présentation de la Philosophie du réseau Les porteclés de l'immobilier - Immobilier.Email

2. 2006
Jean-luc MEYER, juriste diplômé notaire, fonde le réseau La Fourmi immo,
devenant ainsi un des pionniers de ce nouveau métier : l’agent mandataire
indépendant en immobilier.
2014
Conscient de l’évolution rapide des métiers de l’immobilier, ayant longuement
échangé avec des négociateurs de multiples réseaux, et fort de 8 ans d’expérience
dans ce domaine, il constate qu’il est temps de revisiter le business model. Il crée
une nouvelle société pour développer un nouveau concept de réseau d’agents
mandataires autour des idées forces qui s’imposent naturellement :
IMMOBILIER EMAIL SAS
Présentation

3. Pratiquer une sélection raisonnée des agents qui profite
à tous les membres du réseau
« Une pomme pourrie suffit à gâter le panier entier »
L’agent mandataire indépendant qui fait bien son métier souffre trop
souvent d’être assimilé à d’autres agents du même réseau qui ne
pratiquent pas l’immobilier avec autant de professionnalisme que
lui.
Beaucoup de réseaux acceptent dans leurs rangs des candidats,
quelles que soient leurs capacités, dans le seul but d’encaisser un
« pack ».
Idée force n° 1

4. L’agent doit, s’il le souhaite, pouvoir choisir un nom commercial qui lui est
dédié, tout en étant mandataire de l’agence, pour pouvoir développer sa
propre notoriété et sa propre identité.
Nous développons, en partenariat avec nos agents, qui le souhaitent, des
marques régionales dédiées à un secteur, un terroir ou à une activité
spécifique.
Le dépôt est effectué à l’institut national de la propriété industrielle (INPI).
L’agent mandataire indépendant utilise alors sa marque spécifique et
bénéficie de son propre site web. Marque et site qu’il peut d’ailleurs
décider de partager avec d’autres agents.
Donner le choix au négociateur entre la marque nationale
« Les porteclés » ou une marque propre
Idée force n° 2

5. Exemples de marques

6. Ne pas payer pour travailler
Contenu
Accès au nom et à la marque « Les porteclés de l’immobilier »
Mise à disposition de l’application web « full responsive design » pour la
gestion de l’activité (logiciel de transaction permettant la prise de n° de mandat, l’export vers les
principaux sites, adresse et boîte mail dédiées, édition et gestion des factures clients et des factures
mandataires)
Papeterie complète (mandats, documents commerciaux)
Accès à la veille juridique
Accès à la hot ligne juridique animée par diplômé notaire
Accès à la hot ligne « web et exports »
Accès aux sessions de formation juridique assurées par des diplômés
notaire (formation vente immobilière, urbanisme, location, vente de fonds, SCI, etc…)
 Accès aux sessions de formations « méthode commerciale » et
« expérience day » (retour d’expérience)
L’agent bénéficie d’un Pack « full service » GRATUIT
Idée force n° 3

7. L’agent doit pouvoir :
choisir lui-même les sites sur lesquels il publie
décider de son budget publicité en achetant ses publicités « à la pièce »
doit être sûr d’être publié quand il a payé pour. Trop de réseaux
annoncent des publicités illimitées sur Le Bon Coin et sur Se Loger, alors
qu’ils font « tourner les annonces »
L’agent mandataire doit être seul maître de sa publicité et de
ses coûts
Exemple
Paul LOMBARD, négociateur à FONTAINBLEAU, décide de publier un
bien sur Le Bon Coin, et uniquement sur ce site, il a la garantie de la
publication de son annonce et de son maintien permanent en ligne, il lui
en coûte 5,50 euros pour 30 Jours.
Idée force n° 4

8. Le négociateur doit toucher un pourcentage maximum sur la
commission d’agence dès le premier euro
Deux formules seulement
90 % pack gratuit : l’agent a fait sur N-1 plus de 100.000 € de CA
TTC, il touche 90 % de la commission d’agence
85 % pack gratuit : l’agent fait un chiffre inférieur à 100.000 €
TTC, il touche 85% de la commission d’agence
Idée force n° 5

9. Le négociateur n’est pas un numéro, il a droit à un service
de qualité :
un interlocuteur unique dédié, une hot ligne juridique, des formations
à la carte
 Logiciel full web dédié avec exports vers sites annonces
 Site internet dédié
 Hot ligne juridique animée par un diplômé notaire
 Formations à la carte
 Assistance aux contentieux
 Rédaction des compromis en cas de besoin
Idée force n° 6

10. Le négociateur doit avoir la possibilité de mailler son territoire
avec d’autres agents, pour plus d’efficacité, et percevoir un
pourcentage sur chaque commission encaissée par son
réseau
Idée force n° 7

11. Pour toutes informations complémentaires :
Immobilier Email
Jean-Luc MEYER
7 rue des Lentilles
67300 STRASBOURG SCHILTIGHEIM
Tél : 09 52 51 20 16
contact@immobilier.email
www.lesportecles.com