Scénario-city conseil est une agence d'urbanisme spécialisée dans la réalisation d'études pré-opérationnelles et l'ingénierie de la concertation. Elle propose une démarche de "programmation / concertation", pour faire des propositions urbaines à la population avant de lancer un processus opérationnel. Scénario-city a mis en place un véritable savoir faire en visualisation 3D pour animer le processus de concertation avec des outils de dernière génération. Plus besoin de faire appel à des bureaux d'infographie très couteux : avec Scénario-city, vous aller y voir plus clair !

1. Démarche et outils pour Projet urbain participatif
Projet urbain | Concertation 3D
Paris 14e

2. Extrait vidéo d’une maquette temps réelle réalisée par Scénario-city en novembre 2011
Scénario-city
conseil
La créativité urbaine au service de
la participation collective… pour
aider les collectivités et les
responsables de l’aménagement à
imaginer un projet avec les
habitants.
2

3. Compétences et démarche
Paris 14e 3

4. Scénario-city réalise des études de faisabilité urbaine intégrées à des démarches participatives :
• pour donner vie à vos réflexions urbaines très en amont des processus opérationnels ;
• pour vérifier des hypothèses d’aménagement et orienter les projets dans la bonne direction ;
• pour intégrer la paroles des habitants le plus tôt possible dans le développement d’un projet et créer l’adhésion collective.
Scénario-city mélange la Nos missions
programmation urbaine, la Scénario-city vous propose ses compétences en phase d’étude préalable pour vous aider à mettre en place une véritable
modélisation 3D et la production de stratégie urbaine et imaginer des solutions d’aménagement concrètes grâce à notre savoir-faire en simulation urbaine 3D.
supports multimédias pour créer une  Scénario-city vous accompagne au cœur des réunions publiques et des ateliers participatifs
cohérence entre la pensée urbaine et avec une démarche participative innovante basée sur le concept de propositions /
sa diffusion auprès des acteurs. réactions aussi appelé « cycle programmation / concertation » (voir page suivante).
 Scénario-city vous apporte également son expertise en communication urbaine pour vous
aider à mettre en valeur vos projets lors de présentations publiques en disposant des meilleures
Scénario-city possède un savoir-faire outils de visualisation 3D.
créatif issu de l’urbanisme de projet,
pour imaginer des solutions urbaines Notre Savoir-faire
qui répondent aux enjeux locaux, tout Scénario-City a mis en place un savoir-faire et des outils performants pour travailler à
en associant la pédagogie à son différentes échelles : d’un programme de 30 logements à un projet urbain de plusieurs
processus d’études, pour réunir hectares et de plusieurs centaines de logements.
programmation urbaine et
concertation participative.
4

5. Démarche
générale
Afin de ne pas commencer un Bla Bla
processus de concertation avec Bla
Bla Bla
une page blanche, Scénario-city Bla
propose au Maire et à son équipe,
un ou plusieurs scénarios urbains. Bla
Bla
Le cycle
Bla
Bla
Lorsque le Maire le souhaite, la
concertation peut commencer Programmation / Concertation
avec l’organisation d’une réunion Bla
Bla
publique de lancement.
Le processus peut être complété
par la mise en place d’ateliers Bla
Bla
participatifs restreints et la mise en Bla
Bla
ligne d’informations sur un blog- Concertation
2.0
projet. L’objectif consiste à faire Bla Bla
réagir la population pour obtenir
des remarques, des propositions, Bla
des réactions… qui seront prises
en compte pour établir un
nouveau scénario. A son tour, il
pourra être présenté lors d’une Bla
nouvelle réunion publique.
Et ainsi de suite…
Scenario-city.com 5

6. Modélisation 3D cadastrale …ajout des éléments détaillés
Modélisation
du site existant
 Chez scénario-city toutes nos études
urbaines sont directement modélisées en
3D. L’objectif est double : mieux penser le
projet et faciliter la compréhension
volumétrique de nos clients.
 Chaque étude commence par une
modélisation fidèle du quartier : voiries,
bâtiments remarquables, façades existantes,
arbres… L’objectif consiste à créer une
véritable plateforme projet qui servira de
support pour la réflexion collective.
6

7. Étude urbaine 3D …visualisation 3D hyperréaliste
Modélisation
des scénarios-urbains
 Tous nos scénarios font l’objet d’une
modélisation hyperréaliste. Pour nous, il est
essentiel de vous donner les moyens de
vous projeter, avec les habitants, dans
l’avenir urbain. Nous avons donc nos propres
outils de visualisation 3D et ne sous-traitons
absolument rien. Les coûts de la 3D ont
baissé et nous vous en faisons profiter.
7

8. Outils collaboratifs
Paris 14e 8

9. La maquette 3D évolutive
Le quartier existant
modélisé
Une maquette
de choix )) )
 La maquette évolutive a pour objectif
)
de révéler le potentiel d’un site et
d’imaginer très en amont les projets qui
)
pourraient être développés.
)
Site
 Le deuxième objectif consiste à
projet
mesurer l’adhésion des habitants
face à différentes propositions
urbaines et ainsi orienter les études
opérationnelles dans la bonne
direction.
Intervention
 Modélisation 3D du quartier existant (bâti, façades, voirie, arbres, topographie
 Analyse de contexte (foncier, urbain, démographique, immobilier,…)
 Élaboration de plusieurs scénarios urbains et budgets d’aménagement
 Intégration du projet-test dans le quartier existant 9

10. Le film pédagogique
Présentation
du quartier en 3D
Une arme Nombre de logements
Stationnement
de pédagogie Équipements
massive
Construction du scénario urbain Habillage architectural
Solutions
pas à pas… Test de concepts immobiliers
envisagées
 Le film pédagogique est composé de
plusieurs séquences qui expliquent
l’ensemble des tenants et aboutissants d’un
projet urbain.
Objectif principal :
permettre aux habitants de comprendre les Visite
problématiques d’un projet et la pertinence Test d’intégration du projet
des solutions proposées, avec un film Réaliste
P.O.S / P.L.U
mélangeant commentaires audio, schémas, en 3D
illustration et modélisation 3D.
Z.A.C / P.U.P
Calendrier
 Durée d’un film Pédagogique :
de 5 à 20 minutes 10

11. Les étapes de fabrication
de nos films
Modélisation Quartier existant + projet urbain
Scénario Propositions de mise en scène urbaine et architecturale
Rendu Création et exports des scènes 3D
Montage Assemblage des séquences + Commentaires audio
Exports final Avi, mpeg, HD, Full HD, format web
Bla
Bla
Bla
Bla
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12. Extraits vidéos
Paris 14e 12

13. Extraits
Vidéos
maquette temps réel
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14. Extraits
Vidéos
maquette temps réel
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15. Extraits
Vidéos
maquette temps réel
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16. Extraits
Vidéos
maquette temps réel
Scenario-city 16

17. Prestations
Paris 14e 17

18. Les Offres Scénario-City
 Offre n°1 CYCLE PROGRAMMATION / CONCERTATION (De A à Z)
Prestations : Maquette 3D Etudes urbaines en 3D* Réunions publiques Ateliers Blog-projet
Le cycle « Programmation /
Concertation » est l’offre la plus
complète de scénario-City, pour les
Scénario-city
villes qui souhaitent mettre en place
une véritable démarche participative en
projet urbain. Scénario-city propose un
accompagnement de A à Z pour
proposer des scénarios urbains et
 Offre n°2 CYCLE CRÉATIVITÉ URBAINE
animer le processus de concertation.
Prestations : Maquette 3D Etudes urbaines en 3D Cahier des charges
Dans cette offre, tous les outils Une offre pour préparer un lancement
Scénario-City sont mis à disposition. de concertation dans les meilleures
conditions, ou tout simplement pour se
*L’étude urbaine 3D : Scénario-city doter d’une vision-projet réaliste, et
Il s’agit d’une étude de faisabilité ayant orienter des études pré-opérationnelles
pour objectif de déterminer une dans la bonne direction.
première organisation spatiale, ainsi
 Offre n°3 Assistance CONCERTATION ET COMMUNICATION PUBLIQUE
qu’une programmation immobilière.
Créer une opération dans sa globalité
(aménagement, programme de
logement, commerces, équipements
Prestations : Modélisation 3D et Supports multimédias Réunions publiques Blog-projet
publics,…) pour déterminer les grands Un offre pour communiquer sur un projet
enjeux financiers d’une opération sur en cours avec les meilleurs supports
le site-projet. Scénario-city explicatifs. Un accompagnement pour la
préparation de la stratégie et l’animation
en réunions publiques.
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19. Énergie humaine
Diplômes
 Master en Programmation architecturale et urbaine
Institut d'Urbanisme de Paris
 IUP Génie des territoires, Diplôme d’ingénieur maître
Université de Besançon
 Licence de Géographie, spécialité aménagement du territoire
Institut de Géographie Alpine de Grenoble
Expériences professionnelles
Centrale de Création Urbaine (Paris) : 2006 / 2011
 Responsable du pôle conception -concertation
Expériences projets
Yann Florençon  Calais (62) : étude de faisabilité pour la création d’un écoquartier avec un
partenariat OPHLM et la Ville - Assistance concertation3D
Consultant | Urbaniste 3D
 Villeneuve-le-Roi (94) : étude de faisabilité pour la reconversion de la zone
Yann Florençon est un urbaniste passionné par industrielle de la ville (Contexte partenarial : Foncière Morillon Corvol – Vinci –
l’utilisation des nouveaux outils 3D pour la conception Nexity – Ville). Visualisation 3D temps réel.
urbaine et la communication. Il a travaillé 5 ans à la  Louveciennes (78) : étude de faisabilité d’un écoquartier en entrée de ville
Centrale de Création Urbaine aux côtés d’Hervé sur le stade des plains Champs – Assistance concertation 3D
Jobbé Duval pour développer de nouveaux quartiers
 Chennevières-sur-Marne (94) : étude de faisabilité pour l’extension du
et développer les outils de visualisation de la société.
centre-ville avec intégration du TCSP du CG 94 – Redéfinition de la stratégie
En intervenant sur des projets d’aménagement
de concertation – Ateliers fonciers
d’envergure, Yann Florençon a acquis une grande
maîtrise pour formuler des propositions urbaines  Nogent-sur-Marne (94) : Marché de créativité, organisation du concours,
concrètes et utiliser les outils de 3D temps réel au animation des ateliers riverains, conception des supports 3D en collaboration
cœur de la communication stratégique. avec l’agence Viguier, Eiffage immobilier et la RATP.
 Limeil-Brévannes (94) : Etude de commercialisation de l’écoQuartier Les
temps durables » - Communication 3D
Scenario-city 19

20. Concepts graphiques et illustrations 3D : réalisation Scénario-city. Copyright 2011 © Scénario-city Conseil. Tous droits réservés
Projet urbain | Concertation 3D
…et aussi de la 3D
Scénario-City conseil (Paris 14e)
scenariocity@gmail.com
Paris 14e scénario-city.com