Le Plan Local dUrbanisme                               de Ghisonaccia                         Du Projet dAménagement      ...
Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia     PREMIERE ORIENTATION : PROTEGER     ET METTRE EN VALEUR LES     ECOSYSTEMES ET...
Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia
Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia
Le Plan Local dUrbanisme                de GhisonacciaA / Les zones urbaines         résidentielles
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLe centre-bourg
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAa – lîlot ancien du centre bourgEmprise au sol – sans objetHauteur – 12 mètresCOS...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLe centre-bourg - Nord
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAb – la zone dense du centre bourgEmprise au sol – 60%Hauteur – 12 mètresEspaces V...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLe centre-bourg – Route de la mer
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUCa – périphérie dense du centre bourgEmprise au sol – 40%Hauteur – 7 mètresEspaces...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Sortie du bourg
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Filicaja
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUCb – habitat individuel de la route de GhisoniEmprise au sol – 20%Hauteur – 7 mètr...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Ghisonaccia Gare                                    Partie Sud 1/2
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Ghisonaccia Gare                                       Partie No...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAd – centralités de Ghisonaccia Gare et Saint AntoineEmprise au sol – 40%Hauteur –...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Sud
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Centre
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Nord
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Nord
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAd – centralités de Ghisonaccia Gare et Saint AntoineEmprise au sol – 40%Hauteur –...
Le Plan Local dUrbanisme               de GhisonacciaB / La zone dactivités       de Ghisonaccia
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaZones dactivités de Ghisonaccia Nord
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaZones dactivités de Ghisonaccia Gare
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUZa et 1AUZ – zone dactivités économiques de Ghisonaccia NordEmprise au sol – 50%Ha...
Le Plan Local dUrbanisme                 de GhisonacciaC / les espaces littoraux
Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia                   Littoral –                   Pinia – vue                   dense...
Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia2AUp – pôle public de sensibilisation à lenvironnement.Futur éco-hameau littoral, s...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLittoral – Erba Rossa Nord
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUTa (1 à 5) – équipement touristique avec hébergement en durEmprise au sol – 50%Hau...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUTb (1 à 5) – équipement touristique avec hébergement de loisirsprédominants – stat...
Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLittoral – le nouveau pôle dhébergement
Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia1AUt (1 à 6) – nouveaux pôles dhébergement touristiqueEmprise au sol – 50%Hauteur –...
Le Plan Local dUrbanisme                 de Ghisonaccia Le tableau de synthèsede lévolution des zones
Le Plan Local dUrbanisme                                                        de Ghisonaccia                            ...
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

111206 ghisonaccia-présentation réunion publique-verifié

1 824 vues

Publié le

Présentation de la réunion publique du 6 décembre 2011 - Plan Local d'Urbanisme de Ghisonaccia.

0 commentaire
1 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
1 824
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
1 033
Actions
Partages
0
Téléchargements
0
Commentaires
0
J’aime
1
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

111206 ghisonaccia-présentation réunion publique-verifié

  1. 1. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia Du Projet dAménagement et de Développement Durable au Plan Local dUrbanismeRéunion publique de concertation – 6 décembre 2011 www.ghisonaccia.fr
  2. 2. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia PREMIERE ORIENTATION : PROTEGER ET METTRE EN VALEUR LES ECOSYSTEMES ET LES PAYSAGES SECONDE ORIENTATION : RENFORCER LE POLE URBAIN DE LAGGLOMERATION DE GHISONACCIA TROISIEME ORIENTATION : RESTRUCTURER LES HAMEAUX DE GHISONACCIA GARE ET SAINT ANTOINE QUATRIEME ORIENTATION : IMPULSER UNE NOUVELLE DYNAMIQUE TOURISTIQUE SUR LE LITTORAL CINQUIEME ORIENTATION : PROMOUVOIR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE
  3. 3. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia
  4. 4. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia
  5. 5. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaA / Les zones urbaines résidentielles
  6. 6. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLe centre-bourg
  7. 7. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAa – lîlot ancien du centre bourgEmprise au sol – sans objetHauteur – 12 mètresCOS – non réglementéUAb – la zone dense du centre bourgEmprise au sol – 60%Hauteur – 12 mètresEspaces Verts – 15% du terrainCOS – non réglementé
  8. 8. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLe centre-bourg - Nord
  9. 9. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAb – la zone dense du centre bourgEmprise au sol – 60%Hauteur – 12 mètresEspaces Verts – 15% du terrainCOS – non réglementéUCa – périphérie dense du centre bourgEmprise au sol – 40%Hauteur – 7 mètresEspaces Verts – 30% du terrainCOS – 0,35
  10. 10. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLe centre-bourg – Route de la mer
  11. 11. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUCa – périphérie dense du centre bourgEmprise au sol – 40%Hauteur – 7 mètresEspaces Verts – 30% du terrainCOS – 0,35
  12. 12. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Sortie du bourg
  13. 13. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Filicaja
  14. 14. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUCb – habitat individuel de la route de GhisoniEmprise au sol – 20%Hauteur – 7 mètresEspaces Verts – 50% du terrainCOS – 0,25
  15. 15. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Ghisonaccia Gare Partie Sud 1/2
  16. 16. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Ghisonaccia Gare Partie Nord 2/2
  17. 17. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAd – centralités de Ghisonaccia Gare et Saint AntoineEmprise au sol – 40%Hauteur – 9 mètresEspaces Verts – 30%COS – non réglementéUCb – habitat individuel de la route de GhisoniEmprise au sol – 20%Hauteur – 7 mètresEspaces Verts – 50% du terrainCOS – 0,25
  18. 18. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Sud
  19. 19. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Centre
  20. 20. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Nord
  21. 21. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaRoute de Ghisoni – Saint Antoine Nord
  22. 22. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUAd – centralités de Ghisonaccia Gare et Saint AntoineEmprise au sol – 40%Hauteur – 9 mètresEspaces Verts – 30%COS – non réglementéUCb – habitat individuel de la route de GhisoniEmprise au sol – 20%Hauteur – 7 mètresEspaces Verts – 50% du terrainCOS – 0,25
  23. 23. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaB / La zone dactivités de Ghisonaccia
  24. 24. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaZones dactivités de Ghisonaccia Nord
  25. 25. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaZones dactivités de Ghisonaccia Gare
  26. 26. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUZa et 1AUZ – zone dactivités économiques de Ghisonaccia NordEmprise au sol – 50%Hauteur – 12 mètresEspaces Verts – 30%COS – non réglementéUZb – zone dactivités économiques de Ghisonaccia GareEmprise au sol – 50%Hauteur – 9 mètresEspaces Verts – 15% du terrainCOS – non réglementé
  27. 27. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaC / les espaces littoraux
  28. 28. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia Littoral – Pinia – vue densemble
  29. 29. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia2AUp – pôle public de sensibilisation à lenvironnement.Futur éco-hameau littoral, sans hébergement marchand, conçu commeune portée dentrée du vaste espace naturel protégé dUrbino. Le sitepourra correspondre à un Centre dInitiation Permanent àlEnvironnement – un Naturoscope ou un équipement dintérêt généralde cet ordre. Le PLU y refuse toute opération privée, à vocationdhabitat ou économique.2AUt – Zone durbanisation future à vocation résidentielle. Ouverture àlurbanisation après Révision ultérieure du PLU.
  30. 30. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLittoral – Erba Rossa Nord
  31. 31. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUTa (1 à 5) – équipement touristique avec hébergement en durEmprise au sol – 50%Hauteur – 9 mètres pour les hôtels – 7 mètres pour les autresconstructionsEspaces Verts – 20%COS – 0,25sauf UTa-6 limité à 0,15 (Perla di Mare – Modification du POS de 2007)
  32. 32. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaUTb (1 à 5) – équipement touristique avec hébergement de loisirsprédominants – statut de Parc Résidentiel de Loisirs (PRL)Emprise au sol – 50%Hauteur – 3 mètresEspaces Verts – 20%COS –* UTb1 – 0,25 et 230 Habitations Légères de Loisirs* UTb2 – 0,25 et 450 Habitations Légères de Loisirs* UTb3 – 0,25 et 110 Habitations Légères de Loisirs* UTb4 – 0,13 et 35 Habitations Légères de Loisirs* UTb5 – 0,10 et 30 Habitations Légères de Loisirs
  33. 33. Le Plan Local dUrbanisme de GhisonacciaLittoral – le nouveau pôle dhébergement
  34. 34. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia1AUt (1 à 6) – nouveaux pôles dhébergement touristiqueEmprise au sol – 50%Hauteur – 9 mètres pour les hôtels et 7 mètres pour les autresconstructionsEspaces Verts – 50% du terrainCOS – 50%
  35. 35. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia Le tableau de synthèsede lévolution des zones
  36. 36. Le Plan Local dUrbanisme de Ghisonaccia SYNTHESE DU BILAN POS / PLU PLU POS Superficie % surface Superficie % surface Zone Zone en ha territoriale en ha territorialeZone urbaine U 423,8 5,4% U 258,8 3,4% 1AU 70,7 0,9% NA1 113,4 1,5% Zone 2AU 35,4 0,5% NA2 151,2 2,0%constructible NB 177,4 2,3%Zone agricole A 4703,7 59,8% NC 5675,3 74,3% Zone naturelle N 2630,9 33,5% ND 1258 16,5%Ouverture à lurbanisation – évolution dezone agricole ou naturelle vers zone urbaineou à urbaniser 210 hectaresFermeture à lurbanisation– évolution de zoneurbaine ou à urbaniser vers zone agricole ounaturelle 275 hectares

×