Codic - Real Estate Developer

1. Royal
Hamilius
Au cœur de l’Europe, au cœur de Luxembourg, dans le cœur des Luxembourgeois
Tél. +352 47 96 44 44
www.vdl.lu
Tél. +352 26 10 25 38
www.royalhamilius.lu

2. Poumon économique de la Grande Région délimitée par Metz,
Trèves, Arlon et Saarbrück, la capitale du Grand-Duché de
Luxembourg occupe un emplacement stratégique au coeur
de l’Europe. Dotée d’un excellent réseau routier, elle place
Francfort et Bruxelles à deux heures de voiture seulement.
Le nouvel aéroport international, « lux-airport », est situé à moins
de quinze minutes du centre-ville et le TGV relie la capitale à
Paris en deux heures et cinq minutes.

3. affectations
Commerces 16.000 m²
Horeca 1.250 m²
Services 1.000 m²
Bureaux 10.250 m²
Logements 7.500 m²
Total 36.000 m²
Espaces Publics 2.500 m²

4. Luxembourg, c’est une place financière mondiale majeure.
Un centre d’affaires dynamique, marqué par l’arrivée
des hautes technologies. Le siège administratif de L’UE
est aussi un haut lieu de patrimoine, qui présente un bel
héritage culturel et plusieurs chefs-d’œuvre d’architecture
moderne, comme sa Philharmonie ou son Mudam.
Très ouverte, la ville accueille une population cosmopolite :
on y compte 65% d’étrangers et recense près de 160
nationalités. Lieu convivial d’échanges et de rencontres,
Luxembourg-ville est une capitale, agréable à vivre,
entourée de nature. La qualité de vie y est incomparable et
le revenu moyen par habitant, le plus élevé au monde, en
termes de pouvoir d’achat.
Aussi, elle séduit les entreprises, les familles et les jeunes
qui s’y installent. La ville veille à réduire son empreinte
écologique ; cyclistes et piétons se réapproprient les
espaces publics. Notre concept traduit parfaitement cet
équilibre des contrastes.
Luxembourg
Aéroport International
ALLEMAGNEBELGIQUE
Arlon
Bruxelles
FRANCE
A3
A4
A1
A1
A7
A6
Nancy
Strasbourg
Metz
Esch-sur-Alzette
Trèves
Central Business District
Central Station District
Kirchberg
Holleriech
Gasperich
Royal
Hamilius

5. Place du
Théâtre
Boulevard Roosevelt
Cathédrale
Notre Dame
Place
d’Armes
Rue Beaumont
Casino
Rue Notre-Dame Rue Notre-Dame
Rue de l’EauRue Louvigny
Rue de la Poste
Rue Genistre
Avenue Marie-thérèse
Rue des Bains
Rue du Nord
Grand-Rue
Avenue Reuter
Grand-Rue
RueAldringenRueAldringen
BoulevardRoyal
Boulevard Royal
PontAdolphe
BoulevardPrinceHenri
BoulevardPrinceHenri
Rue du Curé
Rue Reine
Avenue Monterey
Avenue Monterey
RueBeck
AvenuedelaPorte-Neuve
RuedesCapucins
AvenuedelaPorte-Neuve
RuePhilippeII
RueChimay
Côted’Esch
auxHerbes
RueduMarché
Place de
Bruxelles
0 50 m25 m
Place de
Clairefontaine
Place
des Bains
Place de
la Constitution
Palais
Grand-Ducal
Place Guillaume II
Théâtre des Capucins
Rue du Palais de Justice
Bibliothèque
Théâtre
Fitness
Piscine
Shopping
Restaurants
Snack
Cinémathèque
Musée
Wifi
Hôtel
Vel’ho !
Poste
Informations
Bus
Gare
Zones piétonnes
Galerie
Royal
Hamilius
Plan de situation
du centre-ville

6. 987
654
321
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Une journée particulière

7. Royal
Hamilius
Boulevard Royal

8. Créer et animer des espaces publics

9. Concevoir des bureaux
nouvelle génération

10. Proposer une offre commerciale
inédite, séduisante, cohérente
avec l’existant

11. Prendre de la hauteur

12. Redéveloppement de l’ilot urbain Royal Hamilius
Concours européen lancé par la Ville de Luxembourg
Projet multifonctionnel
(commerces, horeca, bureaux,
logements, espaces publics)
Lauréat
Codic International
Foster + Partners
Tetra Kayser
Jones Lang LaSalle
Cushman & Wakefield
Luxconsult
Felgen & Associés
Mic Mobility in chain