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L’ÉTANCHEITE
Toitures terrasses
Toitures végétalisées
Le terme étanchéité désigne tout ouvrage ayant pour objet de rendre étanche une
paroi : toiture-terrasse, mur enterré, etc., et le résultat d’un tel ouvrage
Université de Marne la Vallée-Paris EST
1 Diallo D. Ringenbach L.

Analyse fonctionnelle
Université de marne la Vallée-Paris EST
3
 Protection des ouvrages
contre les infiltrations d’eau
 Accessibilité
 Thermique
 Sécurité incendie
 Hygrométrique
 Durabilité
 Esthétique
Diallo D. Ringenbach L.

4
Séchagedelamaçonnerie
Revêtementd'étanchéité
4sem. 7sem. 9sem. 13sem. 14sem. 17sem. Relevés
Protectionétanchéité,relevés
Miseàeaude3à
48h
EEP,canalisations,joints,lanternaux
GrosœuvreELEMENTPORTEUR,INSTALLATIONDESOUVRAGESANNEXES
Consultationlot Demanded'agrément Révisionmarché Etudes/bureauétudeetcontrôle
Livraison
ISOLANTETPARE-VAPEUR(sibesoin)
(évacuation d’eau,sortiesVMC,ventilation,reliefs,acrotères,costières…)
Planning de Gantt

Types de toitures terrasses
5
 Techniques
 Accessibles aux piétons
 Accessibles à la circulation
des véhicules légers
 Accessibles à la circulation
des véhicules lourds
 Jardins

Quelques définitions
6
 Porteur: C’est la partie résistante du gros œuvre. Il
peut être en maçonnerie, en acier ou en bois.
 Support: Partie qui reçoit le système d’étanchéité
(l’élément porteur à l’exception de l’acier ou des
panneaux isolants)

Association de l’isolant et de l’étanchéité
7
 Isolation sous étanchéité (isole l’élément porteur mais
pas l’étanchéité)

Association de l’isolant et de l’étanchéité
8
 Isolation inversée (l’étanchéité est protégée); pas de pare
vapeur donc moins coûteux;

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 Pare-Vapeur: Elément associé à l’isolant pour lutter
contre la condensation
 Pente de la toiture: elle est <5%; on distingue:
 Pente nulle (<1%)
 Plates (1<p<5%)

Revêtements d’étancheité
10
 Feuilles bitumineuses: elles sont constituées:
 D’une masse bitumeuse d’enrobage
 D’armatures (support pour la masse bitumineuse)
 D’un traitement de surface pour éviter le collage entre les
spires

Revêtements d’étancheité
11
 Asphalte(pente<3%); elles sont à base:
 De bitume
 D’un squelette minéral (gravillons et sable)
On en distingue deux types:
 Type A
 Type P

Revêtements d’étanchéité
12
 Type A: Utilisé pour toutes terrasses ; Asphalte pur (5mm) +
asphalte sablé (15 mm). La protection est obligatoire.

13
 Type P : Type A + asphalte gravillonné.
Toitures accessibles aux piétons (protection dalle sur plot),
poids lourds (protection en dur) et les véhicules légers
(uniquement sur support en maçonnerie).

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 Systèmes d’étanchéité liquide: produit à base de résine.
 Mousse de polyuréthane projetée: association de résine
et de mousse de polyuréthane. Double avantage
d’étanchéité et d’isolation.
 Feuilles synthétiques: feuilles préfabriquées souples à
base de résine de hauts polymères associés à des
armatures

Protection de l’étanchéité
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 Certains systèmes sont auto-protégés (ne sont
concernées que les toitures techniques et inaccessibles).
 Protection lourde:
 Protection dure: Obligatoire pour les terrasses accessibles. Ce
sont:
Chappe en mortier ou en béton coulé; dalles préfabriquées;
pavés en béton; dalles sur plots

Protection par dalles préfabriquées
le sable ou les
gravillons
servent de
couche de
désolidarisation

Protection par pavés en béton

Protection par dalles sur plots

Protection meuble
19
 Protection meuble: c’est une couche de granulats de 4 à 6cm
d’épaisseur.
Seulement pour les terrasses techniques.

Ouvrages annexes
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 Schéma toiture-terrasse…
reliefs
EEP
trop plein
Joints

Ouvrages annexes: Reliefs
 Toute saillie du gros œuvre sur laquelle il faudra
réaliser l’étanchéité pour éviter que l’eau ne
s’infiltre par ruissellement.
retour

Ouvrages annexes: Seuils
Ouvrage réalisés pour
permettre l’accès de la
terrasse tout en
empêchant les eaux de
rejaillissement de
pénétrer l’habitation
22

Ouvrages annexes: EEP et Trop pleins
 Les EEP (platine + moignon);
un décaissé est réalisé pour
faciliter l’évacuation des
eaux.
 Trop pleins: Évacuation des
EP pour éviter les
débordements
23 Université de marne la Vallée-Paris EST
retour

Ouvrages annexes: Joints
Université de marne la Vallée-Paris EST Diallo D. Ringenbach L.
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Plan de qualité
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 Propreté du support
 Température du support (>2°C)
 Planéité (règle de 2m, flèche max de 10mm)
 Circulation réduite
 Prise en compte des conditions météo (sauf dans le cas d’une
isolation inversée)
 Cas de jonction de deux toitures, éviter des matériaux inflammables,
et respect d’une distance de sécurité (suivant les matériaux).

PPSPS
26
 Informer le personnel (matériaux, risques)
 Prévoir ancrages, fixations et garde-corps pour
prévenir les chutes éventuelles

 Produits dangereux utilisés par les ouvriers:
 Bitume, produits bitumineux
 Asphalte
 Mousse de polyuréthane
 Résines époxydes
27
PPSPS

28
Exemple de conduite à risque:
Mise en œuvre de la couche d’asphalte
sans gants, ni masque…
PPSPS

Pathologies: infiltrations
Dysfonctionnement du revêtement d’étanchéité qui
peut être dû à:
 Un poinçonnement
de l’étanchéité
 Un défaut des
relevés
29

Pathologies : Joints
L’interruption de la protection en tête du relevé au droit
du joint peut entraîner des infiltrations derriere les
relevés
30

Pathologies : les relevés
 Mauvais collage ou défaut de protection en tête du
relevé
 Fissuration des relevés par mouvement des
supports.

Mise en Oeuvre
Support
Isolant
Pare Vapeur
Protection
Etanchéité
Isolation sous étanchéité

Mise en œuvre: Ecran Pare-Vapeur et isolant
 La mise en œuvre de l’isolant doit suivre
immédiatement le pare vapeur.
33

Exemple d’un isolant monocouche appliqué pose libre
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Application des revêtements
 Asphalte
 Ils sont appliqués en indépendance ou en semi indépendance
par coulage, avec l’interposition d’1 ou 2 couches de papier
kraft.
 Les pains d’asphalte sont chauffés dans des fondoirs sur les
chantiers.
 L’application se fait manuellement ou au finisseur
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 Multicouche
 Lés d’1m de largeur.
 Les multicouches sont aujourd’hui remplacées par les
bicouches
 Application des bicouches par:
 collage a l’EAC
 soudage au chalumeau
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Mise en œuvre: revêtements en bitume
 L’application se fait par collage à l’EAC ou soudage
au chalumeau
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Multicouches (Chappe de bitume armée): modes de
liaisons des feuilles
 Pose à lits successifs : Chaque lit est placé sur le
précédent dans le même sens et déroulé au fur et à
mesure, qu’on verse l’EAC (ou chalumeau).
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Multicouches: modes de liaisons des feuilles
 Pose à lits croisés : lits posés
perpendiculairement, (le recouvrement min=6cm).
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 Mousse de polyuréthane
 Produit appliqué au pistolet en trois
couches afin d’obtenir une épaisseur de
30 a 40mm ;
 Sensible aux UV, Résine de
polyuréthane pour protéger.
 Coûteux
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 Feuilles synthétiques
 Pente minimale est de 1%.
 Lés collés, soudés, thermosoudés, appliqués en
monocouches d’épaisseur de 1 à 3 mm
 SEL
 Résines appliquées à la brosse ou au rouleau en
plusieurs passes
41

Les 3 types de poses du revêtement
42

 Pose en indépendance:
 Le liaisonnement du revêtement au support se fait
avec un écran d’indépendance placé entre les deux.
 Ce système concerne les revêtements multicouches
et en asphalte.
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 Pose en adhérence:
 Le revêtement est directement relié au support par
collage ou soudage.
 La pose en adhérence est utilisée dans le cas ou la
pente est supérieure à 5%.
44

 Pose en semi-adhérence:
 Adhérence entre le support et l’étanchéité partielle
 Adhérence se fait par collage ou soudage avec interposition
d’un écran de semi-indépendance, fixation mécanique ou
ponctuelle à l’EAC.
 Vents faibles
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Mise en œuvre des toitures végétalisées
 Même principe que les toitures terrasses, mais on
ajoute:
 Couches d’étanchéité anti-racines
 Couche de drainage
 Couche filtrante,
 Terre végétale
 Gazon, plantes
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Ouvrages annexes : Relevés
 L’étanchéité est relevée en adhérence sur les reliefs;
la hauteur minimale des relevés est de 10 cm
 Etapes de réalisation:
 EIF sur partie verticale
 Equerre de renfort
 Couche de finition
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 Les relevés peuvent être auto protégés (toiture technique)
 Recevoir une protection lourde
 Avoir un dispositif d’écartement
des EP
 Etre protégés en tête pour dévier les
eaux de ruissellement
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Exemple de mise en oeuvre
Toiture terrasse accessible isolée protégée avec des
dalles sur plots
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Environnement: Cibles de la HQE
 Toitures-terrasses : 3 cibles HQE sont atteintes
 Toitures-terrasses jardins: 8 cibles HQE sont
atteintes…Elles concernent essentiellement le
confort et la santé

Toiture-terrasse de 30m²:
 Coût d’une toiture terrasse technique (étanchéité par
feuilles de bitume SBS, protection lourde en
gravillons):
 Coût d’une toiture-terrasse accessible dalles sur
plots (Etanchéité multicouche)
51
990€
2647,5€
Economie: Prix HT, main d’œuvre non comprise

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 Lanterneau: ouvrage annexe le plus coûteux:
Economie: Prix HT, main d’œuvre non comprise
418€ HT

Quelques innovations
 Flashing de Soprema
 Solar Roof de Urbasolar
 Graviland Pack de Siplast
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