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- 2. PRÉSENTATION DU PROJET PRÉSENTATION DU PROJET PRÉSENTATION DU PROJET PRÉSENTATION DU PROJET LE PROJET LE PROJET LE PROJET LE PROJET PERMIS PERMIS PERMIS PERMIS PRÉ-COMM PRÉ-COMM PRÉ-COMM PRÉ-COMM Acquisition d’un ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments à Nanterre afin de le revendre divisé en 2 parcelles. Aucune autorisation administrative n'est nécessaire. Une des parcelles sera destinée à la réalisation d’un projet de promotion immobilière. Ce projet, est déjà commercialisé à 85% (en volume) et le PC associé a déjà été obtenu et est purgé de tout recours.
- 3. FINANCEMENT FINANCEMENT FINANCEMENT FINANCEMENT Substitution au financement bancaire Rapidité pour obtenir le financement de l’opération Garantie d’avoir un financement dans les temps Le financement permettra de faire l'acquisition et présente plusieurs avantages :
- 4. CONDITIONS DE FINANCEMENT CONDITIONS DE FINANCEMENT CONDITIONS DE FINANCEMENT CONDITIONS DE FINANCEMENT 2 250 000 € remboursable in fine sur 24 mois Taux annuel de 9% 37% apportés en fonds propres Hypothèque de premier rang sur l’actif immobilier La LTA s’élève à 68% et la LTV de l’opération s’élève à 40%.