Construire une surélévation de maison en ossature bois à paris- informations de base sur les contraintes et la faisabilité, demande de devis pour travaux- lien

1. Surélévation Paris
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Le foncier à Paris et dans la région parisienne est rare et cher. La surélévation d’une maison est
souvent la seule solution pour agrandir une maison. La surélévation est parfois considéré également
pour agrandir une habitation dans une copropriété, me^me si la réalisation d’un tel projet reste
complexe du point de vue réglementaire, technique et de l’obtention des accords préalables.
La surélévation d’une maison doit répondre à plusieurs critères:
la faisabilité technique du projet : avant d’envisager la surélévation d’une construction il est
indispensable de faire une étude par un bureau technique de structure pour vérifier si la
structure porteuse de la maison existante (les murs porteurs mais aussi les fondations) peut
supporter les charges d’une surélévation, ainsi que des charges liées à l’occupation de la
surélévation. Si la réponse à l’issue de cette étude est négative, il est préférable d’abandonner
le projet car renforcer les fondations d’une maison est un exercice cher et complexe
les dispositifs du plan local d’urbanisme ( le PLU) . Le PLU fixe des règles pour la hauteur
maximale de immeubles mais aussi pour la surface à construire sur un terrain. Il est important
de vérifier si un projet de surélévation répons à ses exigences, au risque de voir les services
d’urbanisme refuser le permis de construire
La surélévation d’une maison en bois
L’ossature bois est la solution parfaire pour agrandir la maison par surélévation. En effet, l’ossature
bois propose plusieurs avantages :
le poids de la surélévation en bois est réduit: en effet l’ossature bois est un mode constructif
léger composé de bois de faible section , de panneaux de contreventement et de matériaux
d’isolation
La surélévation en ossature bois peut être partiellement préfabriquée en usine ce qui facilite le
chantier sur place
Combien coûte la surélévation d’une maison à Paris?
Le prix de la surélévation d’une maison dépend de plusieurs facteurs:
l’emplacement – c’est un facteur qui a une importance particulièrement grande à Paris où les
difficultés d’accès peuvent être importantes
la complexité de la réalisation- configuration de la maison existante, de la surélévation à créer
et interaction entre les deux
ampleur des travaux de démolition à réaliser avant la construction de surélévation et les
difficultés liées à l’évacuation, en particulier en région parisienne
le niveau de prestation voulu et le niveau de finition à la livraison (gros oeuvre, ou clés en main)
En règle générale la construction de surélévation en ossature bois est plus difficile que la construction
d’une maison neuve en ossature bois car elle présente plus de contraintes. En règle général, il est
raisonnable de prévoir un budget de 2000 euros /m² au minimum, vois plus important en fonction de la
configuration.
Notez bien que ce prix est donné à titre indicatif et il convient de faire estimer votre projet de
construction de surélévation en ossature bois par un professionnel qualifié.

2. Pour trouver des devis gratuitement et sans engagement et évaluer el prix de votre construction de
surélévation en ossature bois, utilisez le formulaire ci dessous :
Surélévation- réglementation thermique
Il est important de noter que même si la surélévation est une construction neuve, elle ne doit pas
obligatoirement répondre à la réglementation thermique RT 2012 en vigueur actuellement. En effet,
comme l’extension de maison, la construction de surélévation est une solution d’agrandissement de la
maison qui doit répondre à la RT élément par élément applicable en rénovation, si la nouvelel
construction remplit les deux conditions :
sa surface est inférieure à 150 m²
sa surface fait moins de 30% de la surface de la maison existante
Pour d’autres informations autour de la construction d’agrandissement de maison en ossature bois,
consultez le pdf rechargeable ci dessous :
Extension maison bois