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Logement éco
responsable -
le blog travaux
Par Mira Lavandier
Novembre 2018
Ce mois ci
Bonjour, Je suis ravie de vous retrouver pour l’édition Premium du blog du moi de
Novembre!
Ce mois ci, je vous propose une série de dossiers:
1. 5 conseils pour une extension de maison en ossature bois : page 5
2. Aménagement d’un petit salon salle à manger de 20m2, agrandi avec sa cuisine:
page 19
3. Mes préparatifs de déco pour Noël - DIY éco responsable: page 24
4. Coup de coeur produit- le pont de baignoire
Ce document est un exemple de compte
rendu mensuel Premium des dossiers
du blog, disponible pour un abonnement
payant ( 2 euros/ mois).
Pour obtenir votre abonnement mensuel, rendez vous sur
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https://fr.tipeee.com/mira-lavandier
Les dossiers du blog
Logement éco responsable du
Mois de Novembre 2018
Une extension
de maison en
bois
5 Conseils
Pour une extension bois réussie!
● Valider la faisabilité
● Voir ma playlist sur Youtube ;-)
● Le projet
● La performance thermique
● Trouver des professionnels de qualité
et de confiance
Lien vers l’article
Valider la
faisabilité
D’un point de vue technique et
réglementaire, mais aussi budgétaire
Quelles difficultés ou imprévus
peuvent potentiellement empêcher
la réalisation des travaux?
Urbanisme
Exemples de
contraintes
● Hauteur maximale des
bâtiments
● Emplacement sur le
terrain possible
● Distances depuis les
limites séparatives
● Distance à respecter
depuis la voie publique
● Espaces verts à
préserver
● ...
Comment vérifier?
Commencer par vous rendre au
service d’urbanisme de votre
mairie.
Sur place, vous allez être informé de
la zone applicable ( chaque
commune est divisée en différentes
zones d’urbanisme) et des règles
particulières.
Ce rendez vous est aussi l’occasion
de présenter brièvement vos
intentions et de se renseigner si vos
travaux seront soumis à une
demande de permis de construire,
ou à une déclaration préalable.
Faisabilité technique
Exemples de
contraintes
● Lien entre la maison
ancienne et son
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● Type de sol
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Comment vérifier?
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vous les connaissez déjà si vous
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comme notamment un terrain en
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L’intervention de professionnels
spécialisés est requise pour des
vérifications .
Notamment, si les travaux vont
nécessiter une modification de la
structure de la maison à agrandir (
créer une ouverture dans un pignon
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vont être spécifiques.
Faisabilité budgétaire
Exemples de
contraintes
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trop élevé
● Capacité de
financement limitée
● Budget total trop
important
● ...
Comment vérifier?
Il est difficile de connaître le prix
d’un projet avant même que celui ci
soit conçu!
Cependant, la fourchette
budgétaire pour une extension bois
varie entre 1 000 et 2000 euros
ht/m2 ( à vérifier selon les tarifs des
professionnels localement, montant
donné à titre indicatif)
Il est important d’avoir des attentes
réalistes en terme de surface à
construire et de capacité de
financement.
Consultez rapidement votre
banquier pour connaître votre
capacité de financement.
Voir ma playlist
sur youtube
Une série de vidéos spécifiquement
conçues pour vous aider à avancer
dans votre idée de construction
d’extension de maison.
La playlist dédiée aux travaux d’extension
Une playliste qui
Va s’agrandir
N’hésitez pas à vous
abonner à la chaîne
aussi !
L’étude de projet
Etape importante, l’étude de projet
se déroule en plusieurs phases.
S’agissant d’extension de maison et
de création de peu de surface de
plancher, celle ci peut se dérouler
avec ou sans l’architecte
Les étapes de projet
Déroulement
● Faisabilité
● Esquisses et avant
projet
● Dossier d’autorisation
d’urbanisme
● Projet détaillé,
chiffrage prévisionnel,
● Dossier de
consultation des
entreprises et appel
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● Suivi des travaux
A quoi s’attendre?
Un projet d’extension bois de la
maison va se dérouler sur plusieurs
mois., le temps de valider ses
différents aspects-
Etude et conception, autorisations
d’urbanisme, prêt pour les travaux,
recherche de professionnels…
L’aide d’un professionnel vous sera
utile pour continuer à vivre
normalement.
S’agissant d’extension bois, l’étude
va être un peu plus longue car elle
implique aussi la réalisation de
plans détaillés de l’extension pour
permettre une préfabrication en
atelier ( généralement réalisés par
l’entreprise chargée de la
construction bois).
La performance
thermique
Les exigences dans le domaine ne
cessent d’augmenter.
S’agissant d’une extension de
maison, le plus souvent c’est la
réglementation thermique des
travaux sur l’existant qui s’applique-
peu exigeante! Ile st conseillé de la
dépasser!
La performance thermique
L’ossature bois
● Offre une bonne
résistance thermique
des parois
● Pour une faible
épaisseur
● Une bonne étanchéité
à l’air grâce à la
composition des parois
Quelle importance ?
Une bonne performance thermique
de l’extension de maison offre non
seulement plus de confort pour une
facture de chauffage moins élevée,
mais aussi la capacité de préserver
le prix de la maison dans le cas d’une
future revente.
Les acheteurs sont de plus en plus
exigeant dans ce domaine.
Sachez cependant, qu’une bonne
performance thermique de
l’extension de maison sera peu utile
si la maison d’origine est une
passoire énergétique!
Une rénovation énergétique de
l’enveloppe peut s’avérer
indispensable!
Trouver des
professionnels de
confiance
Est une étape indispensable pour
rester serein pendant la phase de la
réalisation des travaux!
Pour cela, menez un appel d’offre
comparant les devis de différents
professionnels.
Comment mener son appel d’offre?
Bien comparer les
devis
● Le prix est important,
mais pas seulement!
● Renseignez vous sur
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précédentes, la
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l’entreprise en ligne et
hors ligne
● Demandez une
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d’assurance décennale
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Comment trouver des pros?
Il est important de comparer trois
devis d’entreprises indépendants
par lot idéalement.
Pour gagner du temps dans votre
recherche, vous pouvez déposer vos
demandes de devis sur cette page.
Les professionnels vous
rappelleront pour un rendez vous,
suivi de leurs offres gratuites et
sans engagement.
Un salon salle à
manger de
20m²
Agrandir sur sa cuisine et l’entrée
Une problématique fréquente
● Salon salle à manger trop petit
● Couloirs longs et sombres
● Cuisine éloignée
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Moderniser
l’espace
Dans une maison individuelle,
notamment celles construites dans
les années 70 à 1980, il n’est pas rare
de constater un salon salle à manger
assez petit, qui a du mal à répondre à
nos exigences modernes en terme
d’espace disponible et de décoration
d’intérieur. Moderniser le plan est
une nécessité!
Une cuisine ouverte sur salon salle à
manger?
Plan fermé
● Pièces étroites
● Portes et couloirs à ne
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manger
● Difficulté de passer de
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Plan ouvert
L’espace paraît plus généreux et la
surface dédiée à la circulation est
mutualisée, libérant plus de place
dans le salon salle à manger.
Un îlot coin repas est proposé
comme solution gain de place.
Le style scandinave se prête bien
pour ces petits espaces.
La liste shopping mobilier est ici.
Démolir des cloisons n’est pas anodin!
Avertissement!
● Une cloison de
séparation peut
s’avérer porteuse!
● En rénovation, les
surprises sont
fréquentes!
● Consultez un
professionnel pour
vérifier la faisabilité
technique, et pour la
réalisation!
En rénovation on peut s’attendre à tout!
Ouvrir le salon salle à manger vers
la cuisine, si la cloison de séparation
n’est pas porteuse et la structure de
la maison le permet, ainsi qu’ouvrir
en partie le salon salle à manger
vers l’entrée et une partie du
couloir de distribution permet
d’agrandir visuellement l’espace.
Je vous encourage fortement à
confier l’étude ainsi que la
réalisation de vos travaux de
rénovation à des professionnels
qualifiés. Vous ne savez pas
comment les trouver? Je vous invite
à déposer une demande de devis
pour travaux sur cette page. Le
service est proposé par le
partenaire commercial de ce blog à
titre gratuit et sans engagement de
votre part.
Mes décos de
Noël
Avec des matériaux récoltés en
forêt ( ou dans le parc)
Novembre et début décembre- c’est
ce que je préfère des fêtes de fin
d’année! J’adore les préparatifs! Ci
dessous découvrez:
● Ma décoration pour Noël 2018
● Réalisée avec des matériaux récup
naturels
● Les étapes pour faire la vôtre
● Les images qui la présentent
● La vidéo
Lien vers l’article
Déco pour Noël
Fait maison
Je vous propose de découvrir mes
décorations pour Noël réalisé avec
des écorces feuilles et autre matériel
ramassé dans la nature.
Peu coûteuse et jolie cette
décoration est aussi éco
responsable.
Mes trois décos faites maison éco
responsable
Panneau palette
● Une palette en bois
● Un bouquet de fleurs
sèches
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Pour la réalisation de cette
déco, j’ai peint ma palette en
blanc. J’ai aussi fait un
bouquet de feuilles sèches et
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décorée avec de la neige
artificielle.
Couronne de Noël
Ma couronne de Noël était réalisée
à partir d’une couronne en osier. J’ai
collé dessus des pommes de pin et
des feuille de chêne, peints à la
peinture nacrée. Pour cela j’ai
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peinture gouache nacrée.
Plus d’informations dans la vidéo
Composition
C’est sans doute ma pièce préférée
cette année. Composition réalisée
sur une écorce en longueur.
Je l’ai décorée de manière similaire,
et j’ai ajouté des bougies de type
imitation chauffe plat , amis à LEDS
Plus d'informations dans la vidéo!
Ma décoration pour Noël 2018
La vidéo
● Montre le résultat
final
● Les étapes de
réalisation
● Avec mes explications
● Elle est disponible ici
L’article du blog
L’article du blog vous propose en
plus les liens vers les produits que
j’ai utilisé pour la réalisation de ma
déco faite maison. En effet, les
feuilles mortes et branches c’est un
bon début, mais il vous faudra
quelques petites choses de plus!
Disponbile ici.
Coup de coeur
produit
Le plateau de baignoire, ou le
plateau de baignoire
Novembre et début décemenre-
c’est ce que je préfère des fêtes de
fin d’année! J’adore les préparatifs!
Ci dessous découvrez:
● Apporte confort
● Très pratique pour lire ou surfer
● Produit en bois exotique pour une
décoration propice à la détente
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Le pont de
baignoire en
bambou
Apporte encore plus de bien être et
de sécurité pour l’expérience du
bain. Votre livre restera au sec!
Coup de coeur pour le pont de baignoire
J’aime!
● gain de place, celui ci est relativement peu volumineux, grâce à
ses poignées métalliques
● les poignées métalliques m’inspirent plus confiance sur le long
terme, par rapport aux modèles tout bois
● le plateau en bambou est réalisé avec soin et détail et offre
différentes éléments pour plus de confort- support verre à vin,
support gobelet, livre électronique ou papier, supporte tablette
et smartphone sécurisé
● il est joli et apporte une ambiance zen et déco naturelle à la
salle de bain, sans tomber dans le rustique
Pratique, esthétique et zen
Le support pour le livre papier ou le
livre électronique pour le pont de
baignoire est particulièrement
apprécié;
Vous est- il déjà arrivé de tremper
un coin de livre dans le bain? A moi
cela m’est arrivé plus qu’une fois!
Contact
Mira Lavandier
logement.eco.responsable@gmail.com
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Dossier Premium bog travaux Logement éco resposnable Novembre 2018

  • 1. Logement éco responsable - le blog travaux Par Mira Lavandier Novembre 2018
  • 2. Ce mois ci Bonjour, Je suis ravie de vous retrouver pour l’édition Premium du blog du moi de Novembre! Ce mois ci, je vous propose une série de dossiers: 1. 5 conseils pour une extension de maison en ossature bois : page 5 2. Aménagement d’un petit salon salle à manger de 20m2, agrandi avec sa cuisine: page 19 3. Mes préparatifs de déco pour Noël - DIY éco responsable: page 24 4. Coup de coeur produit- le pont de baignoire
  • 3.
  • 4. Ce document est un exemple de compte rendu mensuel Premium des dossiers du blog, disponible pour un abonnement payant ( 2 euros/ mois). Pour obtenir votre abonnement mensuel, rendez vous sur Tipee: https://fr.tipeee.com/mira-lavandier
  • 5. Les dossiers du blog Logement éco responsable du Mois de Novembre 2018
  • 6. Une extension de maison en bois 5 Conseils Pour une extension bois réussie! ● Valider la faisabilité ● Voir ma playlist sur Youtube ;-) ● Le projet ● La performance thermique ● Trouver des professionnels de qualité et de confiance Lien vers l’article
  • 7.
  • 8. Valider la faisabilité D’un point de vue technique et réglementaire, mais aussi budgétaire Quelles difficultés ou imprévus peuvent potentiellement empêcher la réalisation des travaux?
  • 9. Urbanisme Exemples de contraintes ● Hauteur maximale des bâtiments ● Emplacement sur le terrain possible ● Distances depuis les limites séparatives ● Distance à respecter depuis la voie publique ● Espaces verts à préserver ● ... Comment vérifier? Commencer par vous rendre au service d’urbanisme de votre mairie. Sur place, vous allez être informé de la zone applicable ( chaque commune est divisée en différentes zones d’urbanisme) et des règles particulières. Ce rendez vous est aussi l’occasion de présenter brièvement vos intentions et de se renseigner si vos travaux seront soumis à une demande de permis de construire, ou à une déclaration préalable.
  • 10. Faisabilité technique Exemples de contraintes ● Lien entre la maison ancienne et son extension ● Type de sol ● Topographie de terrain ● ... Comment vérifier? Pour certaines de ces contraintes, vous les connaissez déjà si vous vivez dans la maison à agrandir, comme notamment un terrain en pente. L’intervention de professionnels spécialisés est requise pour des vérifications . Notamment, si les travaux vont nécessiter une modification de la structure de la maison à agrandir ( créer une ouverture dans un pignon ou mur porteur, ou si les fondations vont être spécifiques.
  • 11. Faisabilité budgétaire Exemples de contraintes ● Prix au mètre carré trop élevé ● Capacité de financement limitée ● Budget total trop important ● ... Comment vérifier? Il est difficile de connaître le prix d’un projet avant même que celui ci soit conçu! Cependant, la fourchette budgétaire pour une extension bois varie entre 1 000 et 2000 euros ht/m2 ( à vérifier selon les tarifs des professionnels localement, montant donné à titre indicatif) Il est important d’avoir des attentes réalistes en terme de surface à construire et de capacité de financement. Consultez rapidement votre banquier pour connaître votre capacité de financement.
  • 12. Voir ma playlist sur youtube Une série de vidéos spécifiquement conçues pour vous aider à avancer dans votre idée de construction d’extension de maison.
  • 13. La playlist dédiée aux travaux d’extension Une playliste qui Va s’agrandir N’hésitez pas à vous abonner à la chaîne aussi !
  • 14. L’étude de projet Etape importante, l’étude de projet se déroule en plusieurs phases. S’agissant d’extension de maison et de création de peu de surface de plancher, celle ci peut se dérouler avec ou sans l’architecte
  • 15. Les étapes de projet Déroulement ● Faisabilité ● Esquisses et avant projet ● Dossier d’autorisation d’urbanisme ● Projet détaillé, chiffrage prévisionnel, ● Dossier de consultation des entreprises et appel d’offre ● Suivi des travaux A quoi s’attendre? Un projet d’extension bois de la maison va se dérouler sur plusieurs mois., le temps de valider ses différents aspects- Etude et conception, autorisations d’urbanisme, prêt pour les travaux, recherche de professionnels… L’aide d’un professionnel vous sera utile pour continuer à vivre normalement. S’agissant d’extension bois, l’étude va être un peu plus longue car elle implique aussi la réalisation de plans détaillés de l’extension pour permettre une préfabrication en atelier ( généralement réalisés par l’entreprise chargée de la construction bois).
  • 16. La performance thermique Les exigences dans le domaine ne cessent d’augmenter. S’agissant d’une extension de maison, le plus souvent c’est la réglementation thermique des travaux sur l’existant qui s’applique- peu exigeante! Ile st conseillé de la dépasser!
  • 17. La performance thermique L’ossature bois ● Offre une bonne résistance thermique des parois ● Pour une faible épaisseur ● Une bonne étanchéité à l’air grâce à la composition des parois Quelle importance ? Une bonne performance thermique de l’extension de maison offre non seulement plus de confort pour une facture de chauffage moins élevée, mais aussi la capacité de préserver le prix de la maison dans le cas d’une future revente. Les acheteurs sont de plus en plus exigeant dans ce domaine. Sachez cependant, qu’une bonne performance thermique de l’extension de maison sera peu utile si la maison d’origine est une passoire énergétique! Une rénovation énergétique de l’enveloppe peut s’avérer indispensable!
  • 18. Trouver des professionnels de confiance Est une étape indispensable pour rester serein pendant la phase de la réalisation des travaux! Pour cela, menez un appel d’offre comparant les devis de différents professionnels.
  • 19. Comment mener son appel d’offre? Bien comparer les devis ● Le prix est important, mais pas seulement! ● Renseignez vous sur les réalisations précédentes, la réputation de l’entreprise en ligne et hors ligne ● Demandez une attestation d’assurance décennale ● Comparez la qualité et le détail des offres Comment trouver des pros? Il est important de comparer trois devis d’entreprises indépendants par lot idéalement. Pour gagner du temps dans votre recherche, vous pouvez déposer vos demandes de devis sur cette page. Les professionnels vous rappelleront pour un rendez vous, suivi de leurs offres gratuites et sans engagement.
  • 20. Un salon salle à manger de 20m² Agrandir sur sa cuisine et l’entrée Une problématique fréquente ● Salon salle à manger trop petit ● Couloirs longs et sombres ● Cuisine éloignée ● Difficultés d’aménagement- trop de portes, pas assez de murs Lien vers l’article
  • 21.
  • 22. Moderniser l’espace Dans une maison individuelle, notamment celles construites dans les années 70 à 1980, il n’est pas rare de constater un salon salle à manger assez petit, qui a du mal à répondre à nos exigences modernes en terme d’espace disponible et de décoration d’intérieur. Moderniser le plan est une nécessité!
  • 23. Une cuisine ouverte sur salon salle à manger? Plan fermé ● Pièces étroites ● Portes et couloirs à ne plus finir ● Difficulté de passer de la cuisine à la salle à manger ● Difficulté de passer de la cuisine à la terrasse du jardin Plan ouvert L’espace paraît plus généreux et la surface dédiée à la circulation est mutualisée, libérant plus de place dans le salon salle à manger. Un îlot coin repas est proposé comme solution gain de place. Le style scandinave se prête bien pour ces petits espaces. La liste shopping mobilier est ici.
  • 24. Démolir des cloisons n’est pas anodin! Avertissement! ● Une cloison de séparation peut s’avérer porteuse! ● En rénovation, les surprises sont fréquentes! ● Consultez un professionnel pour vérifier la faisabilité technique, et pour la réalisation! En rénovation on peut s’attendre à tout! Ouvrir le salon salle à manger vers la cuisine, si la cloison de séparation n’est pas porteuse et la structure de la maison le permet, ainsi qu’ouvrir en partie le salon salle à manger vers l’entrée et une partie du couloir de distribution permet d’agrandir visuellement l’espace. Je vous encourage fortement à confier l’étude ainsi que la réalisation de vos travaux de rénovation à des professionnels qualifiés. Vous ne savez pas comment les trouver? Je vous invite à déposer une demande de devis pour travaux sur cette page. Le service est proposé par le partenaire commercial de ce blog à titre gratuit et sans engagement de votre part.
  • 25. Mes décos de Noël Avec des matériaux récoltés en forêt ( ou dans le parc) Novembre et début décembre- c’est ce que je préfère des fêtes de fin d’année! J’adore les préparatifs! Ci dessous découvrez: ● Ma décoration pour Noël 2018 ● Réalisée avec des matériaux récup naturels ● Les étapes pour faire la vôtre ● Les images qui la présentent ● La vidéo Lien vers l’article
  • 26.
  • 27. Déco pour Noël Fait maison Je vous propose de découvrir mes décorations pour Noël réalisé avec des écorces feuilles et autre matériel ramassé dans la nature. Peu coûteuse et jolie cette décoration est aussi éco responsable.
  • 28. Mes trois décos faites maison éco responsable Panneau palette ● Une palette en bois ● Un bouquet de fleurs sèches ● Tissus et rubans Pour la réalisation de cette déco, j’ai peint ma palette en blanc. J’ai aussi fait un bouquet de feuilles sèches et de branches, peint en doré et décorée avec de la neige artificielle. Couronne de Noël Ma couronne de Noël était réalisée à partir d’une couronne en osier. J’ai collé dessus des pommes de pin et des feuille de chêne, peints à la peinture nacrée. Pour cela j’ai utilisé de la colle chaude et de la peinture gouache nacrée. Plus d’informations dans la vidéo Composition C’est sans doute ma pièce préférée cette année. Composition réalisée sur une écorce en longueur. Je l’ai décorée de manière similaire, et j’ai ajouté des bougies de type imitation chauffe plat , amis à LEDS Plus d'informations dans la vidéo!
  • 29. Ma décoration pour Noël 2018 La vidéo ● Montre le résultat final ● Les étapes de réalisation ● Avec mes explications ● Elle est disponible ici L’article du blog L’article du blog vous propose en plus les liens vers les produits que j’ai utilisé pour la réalisation de ma déco faite maison. En effet, les feuilles mortes et branches c’est un bon début, mais il vous faudra quelques petites choses de plus! Disponbile ici.
  • 30. Coup de coeur produit Le plateau de baignoire, ou le plateau de baignoire Novembre et début décemenre- c’est ce que je préfère des fêtes de fin d’année! J’adore les préparatifs! Ci dessous découvrez: ● Apporte confort ● Très pratique pour lire ou surfer ● Produit en bois exotique pour une décoration propice à la détente ● Une excellente idée de cadeau Lien vers l’article
  • 31.
  • 32. Le pont de baignoire en bambou Apporte encore plus de bien être et de sécurité pour l’expérience du bain. Votre livre restera au sec!
  • 33. Coup de coeur pour le pont de baignoire J’aime! ● gain de place, celui ci est relativement peu volumineux, grâce à ses poignées métalliques ● les poignées métalliques m’inspirent plus confiance sur le long terme, par rapport aux modèles tout bois ● le plateau en bambou est réalisé avec soin et détail et offre différentes éléments pour plus de confort- support verre à vin, support gobelet, livre électronique ou papier, supporte tablette et smartphone sécurisé ● il est joli et apporte une ambiance zen et déco naturelle à la salle de bain, sans tomber dans le rustique Pratique, esthétique et zen Le support pour le livre papier ou le livre électronique pour le pont de baignoire est particulièrement apprécié; Vous est- il déjà arrivé de tremper un coin de livre dans le bain? A moi cela m’est arrivé plus qu’une fois!