Hervé Cividino, Directeur-adjoint du CAUE 45 Gilbert Coutellier, Maire de St Benoit sur Loire

1. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire
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Les enjeux patrimoniaux dans
l’aménagement d’un espace public :
L’exemple de la programmation de la
L’ l d l ti d l
place du Martroi à Saint-Benoît-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire | 13 mars 2012

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La commune de Saint-Benoît-sur-Loire compte
près de 2 000 habitants
habitants.
Elle est située dans le périmètre du Val de Loire
inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco.
La commune est connue pour sa basilique romane
et son monastère bénédictin fondé au VIIe siècle,
encore occupé par une communauté monastique.

3. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
3 Jusque dans l
J d les
années 1970,
Carte du bourg en 1645 l’enceinte des
fossés constituait la
limite du bourg.
li it d b
Aujourd’hui
l’enceinte sépare le
vieux b
i bourg d
des
nouveaux
lotissements.
Cadastre de 1971
Cadastre
actuel

4. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
4 La place du Martroi
Un ancien lieu de vie et
de manifestations, situé
au cœur du bourg et à
proximité des commerces
et de la basilique.

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5 La démarche de programmation et de concertation
Le CAUE du Loiret a été sollicité pour conseiller les élus sur la démarche
p
d’aménagement de cet espace emblématique du cœur de bourg.
Un groupe de travail a été constitué pour l’occasion. Il a réuni :
- des élus municipaux,
- les riverains et des représentants des commerçants,
- les gestionnaires de l’espace (les services des routes du Conseil Général,
l’architecte des bâtiments de France, …)
Un pré-diagnostic pour animer les débats entre les participants, et resituer la
question de l’aménagement de l’espace d
ti d l’ é t d l’ dans une réflexion plus l
éfl i l large
touchant à la restructuration et dynamisation du centre bourg.
Les discussions se sont concentrées autour de quatre thèmes :
- le commerce et les services,
- les déplacements motorisés et le stationnement,
- l’organisation des circulations douces et la qualité de l’enceinte des fossés
l organisation l enceinte fossés,
- le tourisme et le patrimoine.

6. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
6 Le périmètre élargi
Périmètre initial
Périmètre élargi

7. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
7 Les commerces et services
Les commerces
et services sont
concentrés dans
le vieux bourg, le
long d l
l de la
traversée.
Thèmes abordés :
accessibilité,
terrasses,
stationnement
offre en
restauration et
hébergement
Hôtels, restaurants
Commerces
Services, banques et assurances
Mairie et Office du tourisme

8. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
8 Les équipements communaux
Certains bâtiments
communaux sont
vacants ou au devenir
indéfini :
• l’ancienne école
primaire,
• l’école maternelle,
qui sera bientôt
intégrée au nouveau
pôle scolaire
• l’office du tourisme
actuel, remplacé par
l l é
l’office du tourisme
intercommunal qui
donnera sur l place
d la l
du Martroi

9. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
9 Stationnements et circulations
Le stationnement
dans le bourg se
concentre autour de
trois poches :
• l’avenue de
l’Abbaye,
l’Abb
• la place du Grand
Arcis,
• la place du
Martroi.
M t i
Le parking situé au
nord de la basilique
semble moins
bl i
fréquenté.
Enjeux locaux,
Enjeux t i ti
E j touristiques
stationnement
voies à sens unique
voies à doubles sens

10. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
10 Stationnements et liaisons douces
Favoriser les
liaisons piétonnes
et redistribuer les
places de
stationnement
autant que
possible en
dehors du centre
bourg, notamment
les cars
touristiques (près
de l’école
primaire,
primaire par
exemple).

11. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
11 L enceinte
L’enceinte des fossés
L’enceinte du bourg : un patrimoine à préserver et à mettre en valeur (passerelles
privées, lavoirs, ponceaux reliant le sentier du fossé et le cœur du village).

12. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
12 Les liaisons douces
Le réseau des liaisons
douces participe d’un
circuit touristique
comprenant le bourg,
l’enceinte des fossés et
la liaison avec le port. Il
est relié au circuit de la
Loire à vélo.

13. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
13 Le patrimoine architectural et paysager
Un patrimoine paysager et architectural (vernaculaire et monumental) remarquable à
mettre en valeur et à faire connaître au travers de promenades culturelles.

14. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
14 L aménagement d une
L’aménagement d’une place traversante
Les places
traversantes
favorisent les
usages multiples.
Elles affaiblissent
la perception
routière et
tiè t
permettent de
retrouver un
espace public
accueillant, à
l’échelle humaine.
Conforter le lien
avec le mail de la
Basilique

15. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
15 Références de places en centre bourg
Beaugency (45) Reuilly (36)
Dammarie(28) Bonny-sur-Loire(45)

16. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
16
Autres réflexions à mener
• Développer un dynamisme en cœur de bourg
en favorisant l’installation de locaux pour
artistes ou artisans
• Réfléchir à un circuit touristique balisé,
permettant de découvrir la richesse
architecturale et paysagère de Saint-Benoît
• Mettre en place une signalétique touristique
homogène sur toute la commune pour les
promenades, circuits et monuments
• Restaurer l’enceinte des fossés
• Réfléchir à une action intercommunale sur
l’activité touristique (en lien avec l’implantation
du nouvel office sur la place du Martroi)

17. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
17 Un cahier des charges pour un programme d’étude précis
d étude
• Prendre en compte la place de l’Université dans
l’aménagement de la p
g place du Martroi
• Redéfinir les usages du mail central (lieu de vie, espace
vert, stationnement, …) et favoriser les relations entre
l espace
l’espace public et les commerces et services
• Réfléchir aux possibilités d’utilisation des locaux
vacants
•Atténuer le caractère routier des espaces publics et
renforcer leur caractère rural
• Rechercher un nouvel emplacement de stationnement
des cars touristiques et scolaires
• Utiliser et conforter le réseau de liaisons douces
• Etablir une charte graphique et d’éclairage pour signaler
les circuits de promenades patrimoniales en lien avec la
Loire à Vélo.

18. Plan de gestion du Val de Loire | Journée d’échange et d’information | Mission Val de Loire | 13 / 03 / 2012 | Châteauneuf-sur-Loire
18 Un cahier des charges associant les usagers
et les gestionnaires de l’espace
sur une double aire d’étude :
u périmètre es e
un pé è e restreint incluant la p ace du
c ua a place
Martroi et ses abords directs
un périmètre
élargi incluant le
p
port et l’itinéraire
Loire à vélo, les
liaisons avec le
centre et les
promenades des
fossés.