Philippe Pelletier, Président du Plan Bâtiment Durable, a confié le copilotage d’un groupe de travail sur les questions de « Bâtiment et Biodiversité » à Ingrid Nappi-Choulet Professeur à l’ESSEC Business School, titulaire de la Chaire Immobilier et Développement durable, Yves Dieulesaint Directeur RSE de GECINA, et Thibaud Gagneux Responsable Développement Durable de POSTE IMMO, Président de SYNERGIZ. A lire la lettre de mission
Nombreuses sont les communes, actives et dynamiques, porteuses de projets pour préparer leur avenir. De multiples approches permettent aux élus de faire leur choix en matière d'aménagement, d'urbanisme ou de développement.
Dans tous les cas, il s'agit de démarches transversales qui doivent être conduites de façon cohérente afin d'assurer la pertinence des projets qui seront retenus. La procédure passe par des étapes indispensables menant progressivement de problématiques vers des projets. Plusieurs acteurs sont associés à la démarche à travers des consultations ou des réunions de concertation pour une bonne "gouvernance" de ces projets.
Présentation du nouveau cadre de référence du Bâtiment Durable de l'Association HQE par Anne-Sophie PERRISSIN-FABERT à l'occasion de sa présentation d'une manifestation organisée par NOVABUILD à l'Hôtel de Région des Pays de la Loire le mercredi 10 juin 2015
Le Pays de Châteaubriant a contribué à la recherche-action DOMINO pour défricher les pratiques collaboratives. Une démarche transversale avec des groupes de travail ouverts à tous., cela a conduit à 84 initiatives.
Nombreuses sont les communes, actives et dynamiques, porteuses de projets pour préparer leur avenir. De multiples approches permettent aux élus de faire leur choix en matière d'aménagement, d'urbanisme ou de développement.
Dans tous les cas, il s'agit de démarches transversales qui doivent être conduites de façon cohérente afin d'assurer la pertinence des projets qui seront retenus. La procédure passe par des étapes indispensables menant progressivement de problématiques vers des projets. Plusieurs acteurs sont associés à la démarche à travers des consultations ou des réunions de concertation pour une bonne "gouvernance" de ces projets.
Présentation du nouveau cadre de référence du Bâtiment Durable de l'Association HQE par Anne-Sophie PERRISSIN-FABERT à l'occasion de sa présentation d'une manifestation organisée par NOVABUILD à l'Hôtel de Région des Pays de la Loire le mercredi 10 juin 2015
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Livret final de la résidence menée avec le Service Energies, Déchets, Air et Technologies de l'Environnement de la Région Provence Alpes Cote d'Azur, dans le cadre du programme Territoires en résidences.
Présentation meetup Smart Data dans le BTPJeremy Fain
Ce mardi 6 juin 2017 se réunissait à La Paillasse (Paris 2) l'écosystème de la Smart Data appliquée aux projets de construction bâti, TP, et d'exploitation d'infrastructures. Voici les supports des interventions d'Imagin'able, de Verteego, d'Ecodrop et d'Egis Road Operation.
FORMATION «Architecture, développement durable et processus Haute Qualité Environnementale »
Le Pôle Atlantique de Nantes propose une formation qualifiante aux architectes en exercice, ingénieurs et professionnels de l’aménagement et de l’urbanisme, conseillers et assistants des maîtres d’ouvrages désireux d’inscrire leur pratique professionnelle dans le cadre des démarches préconisées en matière de développement durable et de Haute Qualité Environnementale.
Comment impulser la rénovation énergétique du patrimoine tertiaire? Voici la question à laquelle nous avons souhaité apporter des éléments de réponse à l'occasion d'un séminaire tenu par l'IUFM de Clermont-Ferrand
Le terme d’écosystème désigne l’unité de base de la nature. un écosystème est l’ensemble formé par une association ou communauté d’êtres vivants (ou biocénose) et son environnement
biologique, géologique, édaphique, hydrologique, climatique, etc. (le biotope). Les éléments constituant un écosystème développent
un réseau d’échange d’énergie et de matière permettant le maintien et le développement de la vie. Dans l’écosystème, le rôle
du sol est de fournir une diversité d’habitats, d’agir comme accumulateur, transformateur et milieu de transfert pour l’eau et les autres produits apportés.
Ecosystème urbain:
Il vit en état d’équilibre dynamique qui peut être perturbé
Par des facteurs économiques, sociopolitique ou par des évènements catastrophiques, et fonctionne selon les cycles métaboliques complexes (physiologie urbaine) dépendant des capacités de sources et des puits de l’environnement naturel à répondre à la demande, des facteurs organisationnels (intelligence urbaine) relevant de la qualité de sa gouvernance et des facteurs structurels( morphologie urbaine) liés à sa constitution physique et son état de santé.
Ainsi défini, l’écosystème urbain se caractérise par:
Ses dimensions spatiales: naturelles( hinterland ou bio-région, constituant un bassin de ressources divisé en greenfields et brownfields) et anthropique(territoriales comme aire urbaine), dont les définitions varient selon les législations
Ses dimensions temporelles: pour comprendre son évolution, il faut tenir compte de trois échelles: long terme(échelle stratégique,20-25ans ), moyen terme (échelle tactique, 10-15 ans), et court terme(échelle opérationnelle, en deux paliers2-5ans et 5-10 ans) .
Dimensions spatiales de l’écosystème urbain:
Planification urbaine:
Dimension anthropique:
a- Milieu économique:Bassin économique
(d’emploi, de production de chalandise d’influence bancaire directe de distribution du foncier de filiation d’entreprises de recrutement universitaire )au niveau d'une Aire urbaine Unité urbaine
b- Milieu social:Bassin de vie
(de migrations alternantes de consommation de services de communications de résidences etc ..) au niveau d'une région urbaine.
Élément de garantie de la qualité de vie dans un écosystème urbain:
dans le domaine environnemental:
1/NATUREL:
Ressources( sol, énergie, air, eau, faune, flore)
Rejets (solides, liquides)
Nuisances et pollutions (sonores, atmosphérique, hydrique)
Risques(naturels, technologiques, sanitaires)
Patrimoine naturel
2/URBAIN:
Cadre bâti( foncier, immobilier, équipements, infrastructures, réseaux divers)
Cadre non bâti( espaces verts et ouverts, espaces publics, servitudes)
Patrimoine culturel
Dans domaine économique:
Activités(agricoles, industrielles, tertiaires)
Services(transport, communication, assainissement, approvisionnement,
Vie économique
Domaine soci
Guide méthodologique réalisé par le Cluster Green & Connected Cities pour monter un écocentre, tiers-lieu nouvelle génération, hub de services de proximité
Accompagnement habitants dans la rénovation - Etude Ademe & Leroy MerlinIsocell France
Ces dernières années, la notion d'accompagnement est apparue dans le secteur du bâtiment, portée par l'idée qu'il fallait approfondir les relations avec les occupants, pour faire avec eux, et non malgré eux. Cependant cette notion d'accompagnement reste encore peu opérationnelle. Si elle ne peut se limiter à éduquer les usagers à un système technique conçu sans eux, elle doit cependant résoudre l'équation entre prise en compte des occupants et de leurs pratiques d'une part, et l'objectif d'efficacité énergétique d'autre part.
Pour l'ADEME, cette étude, menée en partenariat avec Leroy Merlin Source et conduite par Gaëtan Brisepierre, permet de mieux comprendre comment les professionnels du bâtiment perçoivent l'accompagnement, ce qu'ils en attendent et comment ils s'organisent pour répondre à cette injonction. Elle nous fournit des pistes pour penser des formes d'accompagnement à toutes les étapes de la vie d'un bâtiment, depuis sa conception jusqu'à son exploitation.
Compte rendu de la réunion de concertation sur les objectifs de la ligne stratégique "Propreté, Protection et Valorisation" dans la phase du cadre stratégique de la SDVS
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FORMATION «Architecture, développement durable et processus Haute Qualité Environnementale »
Le Pôle Atlantique de Nantes propose une formation qualifiante aux architectes en exercice, ingénieurs et professionnels de l’aménagement et de l’urbanisme, conseillers et assistants des maîtres d’ouvrages désireux d’inscrire leur pratique professionnelle dans le cadre des démarches préconisées en matière de développement durable et de Haute Qualité Environnementale.
Comment impulser la rénovation énergétique du patrimoine tertiaire? Voici la question à laquelle nous avons souhaité apporter des éléments de réponse à l'occasion d'un séminaire tenu par l'IUFM de Clermont-Ferrand
Le terme d’écosystème désigne l’unité de base de la nature. un écosystème est l’ensemble formé par une association ou communauté d’êtres vivants (ou biocénose) et son environnement
biologique, géologique, édaphique, hydrologique, climatique, etc. (le biotope). Les éléments constituant un écosystème développent
un réseau d’échange d’énergie et de matière permettant le maintien et le développement de la vie. Dans l’écosystème, le rôle
du sol est de fournir une diversité d’habitats, d’agir comme accumulateur, transformateur et milieu de transfert pour l’eau et les autres produits apportés.
Ecosystème urbain:
Il vit en état d’équilibre dynamique qui peut être perturbé
Par des facteurs économiques, sociopolitique ou par des évènements catastrophiques, et fonctionne selon les cycles métaboliques complexes (physiologie urbaine) dépendant des capacités de sources et des puits de l’environnement naturel à répondre à la demande, des facteurs organisationnels (intelligence urbaine) relevant de la qualité de sa gouvernance et des facteurs structurels( morphologie urbaine) liés à sa constitution physique et son état de santé.
Ainsi défini, l’écosystème urbain se caractérise par:
Ses dimensions spatiales: naturelles( hinterland ou bio-région, constituant un bassin de ressources divisé en greenfields et brownfields) et anthropique(territoriales comme aire urbaine), dont les définitions varient selon les législations
Ses dimensions temporelles: pour comprendre son évolution, il faut tenir compte de trois échelles: long terme(échelle stratégique,20-25ans ), moyen terme (échelle tactique, 10-15 ans), et court terme(échelle opérationnelle, en deux paliers2-5ans et 5-10 ans) .
Dimensions spatiales de l’écosystème urbain:
Planification urbaine:
Dimension anthropique:
a- Milieu économique:Bassin économique
(d’emploi, de production de chalandise d’influence bancaire directe de distribution du foncier de filiation d’entreprises de recrutement universitaire )au niveau d'une Aire urbaine Unité urbaine
b- Milieu social:Bassin de vie
(de migrations alternantes de consommation de services de communications de résidences etc ..) au niveau d'une région urbaine.
Élément de garantie de la qualité de vie dans un écosystème urbain:
dans le domaine environnemental:
1/NATUREL:
Ressources( sol, énergie, air, eau, faune, flore)
Rejets (solides, liquides)
Nuisances et pollutions (sonores, atmosphérique, hydrique)
Risques(naturels, technologiques, sanitaires)
Patrimoine naturel
2/URBAIN:
Cadre bâti( foncier, immobilier, équipements, infrastructures, réseaux divers)
Cadre non bâti( espaces verts et ouverts, espaces publics, servitudes)
Patrimoine culturel
Dans domaine économique:
Activités(agricoles, industrielles, tertiaires)
Services(transport, communication, assainissement, approvisionnement,
Vie économique
Domaine soci
Guide méthodologique réalisé par le Cluster Green & Connected Cities pour monter un écocentre, tiers-lieu nouvelle génération, hub de services de proximité
Accompagnement habitants dans la rénovation - Etude Ademe & Leroy MerlinIsocell France
Ces dernières années, la notion d'accompagnement est apparue dans le secteur du bâtiment, portée par l'idée qu'il fallait approfondir les relations avec les occupants, pour faire avec eux, et non malgré eux. Cependant cette notion d'accompagnement reste encore peu opérationnelle. Si elle ne peut se limiter à éduquer les usagers à un système technique conçu sans eux, elle doit cependant résoudre l'équation entre prise en compte des occupants et de leurs pratiques d'une part, et l'objectif d'efficacité énergétique d'autre part.
Pour l'ADEME, cette étude, menée en partenariat avec Leroy Merlin Source et conduite par Gaëtan Brisepierre, permet de mieux comprendre comment les professionnels du bâtiment perçoivent l'accompagnement, ce qu'ils en attendent et comment ils s'organisent pour répondre à cette injonction. Elle nous fournit des pistes pour penser des formes d'accompagnement à toutes les étapes de la vie d'un bâtiment, depuis sa conception jusqu'à son exploitation.
Compte rendu de la réunion de concertation sur les objectifs de la ligne stratégique "Propreté, Protection et Valorisation" dans la phase du cadre stratégique de la SDVS
Lettre de mission de Philippe Pelletier au groupe de travail Batiment et biodiversité
1. Le Président,
Plan Bâtiment Durable
Tour Pascal B – DGALN
92055 La Défense Cedex
www.planbatimentdurable.fr
Ingrid Nappi-Choulet
Professeur
Titulaire de la Chaire Immobilier et Développement durable
ESSEC Business School
Yves Dieulesaint
Directeur RSE
GECINA
Thibaud Gagneux
Responsable Développement Durable
POSTE-IMMO
Président de SYNERGIZ
Paris, le 5 décembre 2014
Madame, Messieurs,
Le secteur de l’immobilier vit une révolution environnementale qui l’oriente vers la construction de
bâtiments durables, participant à l’aménagement de villes plus écologiques. Ce mouvement vers des
bâtiments plus responsables fait, de l’avis de nombreux acteurs, émerger la biodiversité comme un
sujet à part entière participant à l’élaboration du bâtiment de demain et à l’amélioration de la qualité de
vie urbaine.
La Stratégie Nationale pour la Biodiversité fixe pour ambition commune de préserver et restaurer,
renforcer et valoriser la biodiversité, en assurer l’usage durable et équitable, réussir pour cela
l’implication de tous et de tous les secteurs d’activité. Les secteurs du bâtiment, de l’immobilier et de
l’énergie doivent pleinement s’inscrire dans ces grandes orientations stratégiques.
Depuis plusieurs mois, les démarches qui s’intéressent aux liens entre biodiversité et bâtiment se
multiplient. A différentes échelles, dans les villes, dans les zones construites ou à construire, les
initiatives foisonnent : plan « Restaurer et valoriser la nature en ville », indice CBI de Singapour, plans
biodiversité des collectivités, projet de loi cadre et d’Agence nationale Française pour la Biodiversité,
label BiodiverCity, etc. Dès lors, il semble utile de fédérer ces initiatives en les recensant et en
explorant leurs convergences.
Malgré la montée en puissance des questions de nature et biodiversité dans le bâtiment, les
connaissances sont encore trop partielles et le sujet reste encore insuffisamment connu de la filière.
Initialement étudié sous l’angle de la préservation, il convient d’élargir ce thème aux aspects de
dépendance ou d’impact propre à nos activités. Il apparaît donc opportun de souligner l’importance de
2. Le Président,
Plan Bâtiment Durable
Tour Pascal B – DGALN
92055 La Défense Cedex
www.planbatimentdurable.fr
ce thème, de porter les connaissances fondamentales à l’ensemble de la filière du bâtiment, de
l’immobilier, et de l’aménagement.
Dans ce contexte, je souhaite vous confier le pilotage collectif d’un groupe de travail dédié aux
questions de biodiversité et bâtiment.
Partant d’une analyse des enjeux et pratiques en France et à l’étranger, vous réaliserez une
cartographie de l’ensemble des initiatives qui visent à intégrer la biodiversité sur les bâtiments et dans
la ville de façon à donner de la visibilité et de la lisibilité à toutes les réflexions menées ou en cours et
à en mesurer les enjeux.
Les différentes dimensions du sujet, les outils, les leviers, les freins, les acteurs concernés, seront
analysés. Une attention spécifique sera portée à l’évaluation des bienfaits de la biodiversité sur les
utilisateurs de bâtiments, aux bénéfices et services écosystémiques rendus, et à la contribution à la
valorisation des actifs immobiliers. Vous examinerez les meilleures pratiques en étudiant notamment
leurs différentes approches technique, juridique, économique, et de management dans la conception
des projets..Enfin, vous vous interrogerez sur l’impact relatif du bâtiment sur la biodiversité par
rapport à l’impact d’autres leviers tels par exemple l’aménagement et l’urbanisme.
Si cette proposition vous agrée, il vous appartiendra d’organiser vos travaux de façon à lancer la
dynamique dès que possible et à me remettre vos premières observations au cours du premier semestre
2015.
En vous remerciant de bien vouloir vous investir dans ce beau chantier, je vous prie de recevoir,
Madame, Messieurs, l’expression de ma parfaite considération,
Philippe Pelletier,
Avocat,
Président du Plan Bâtiment Durable