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Comment profiter des taux bas ?

  • 1. RETRAITE comment toucher la pension de son conjoint s’il décède défiscalisation L’investissement immobilier Pinel en 10 étapes à la une pratique dossier ÉPARGNE comment profiter des taux bas ? n°37 - OCTOBRE 2016
  • 2. P O U R V I V R E O U I N V E S T I R , D A N S U N E N V I R O N N E M E N T R É S I D E N T I E L , A 1 5 M I N D E PA R I S Em voluptias molorep eribus quae nonserfero te so- lupta velitatum dundam re volor alis sit aut reribusam alique rem. Da pores que is ullandus aut a nos modi que • K I O S Q U E E T M O B I L I E R CO N T E M P O R A I N • A R B R E S F R U I T I E R S • N O U E PAYS AG È R E • L I E U D E D É T E N T E E T D E R E N CO N T R E S • Sol carrelage 40 x 40 cm avec plinthes assorties • Double vitrage thermique • Parquet stratifié dans les chambres • Radiateurs équipés de robinets thermostatiques • Porte palière de sécurité avec serrure 3 points • Placard aménagé en penderie et/ou étagères • Cuisine aménagée* : meubles haut et bas, plan de tra- vail, évier inox avec bac et égout- toir, table de cuisson, hotte • Salle de bains* : baignoire ou receveur de douche ultra-plat, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes hydraulique Des appartements prêts à vivre * Selon typologie www.pure-habitat.fr
  • 3. 2 sommaireà la une pratique VOTRE PATRIMOINE page 11 dossier recrute sur toute la FranceVALEUR ET CAPITAL www.valeur-et-capital.fr LILLE ROUEN RENNES NANTES ANNECY NICE TOULOUSEBAYONNE BORDEAUX AIX EN PROVENCE GRENOBLE LYON PARIS NANCY STRASBOURG Le Mag Valeur et Capital : un magazine mensuel de ToutSurMesFinances.com - Éditeur : Infomédia SAS - 26, rue de Châteaudun - 75009 Paris Directeur de la publication : Jean-Damien Châtelain - Rédacteur en chef : Thibault Lamy - Rédacteurs : Olivier Brunet, Thomas Chenel, Solenne Dimofski, Jean-Philippe Dubosc, Thibault Fingonnet, Adeline Lorence, Cassien Masquilier - Design : Rouge202.com - Crédits photos : ©iStock, ©Thinkstock, ©Infomédia.
  • 6. 5
  • 8. 7
  • 9. 8 dossier www.valeur-et-capital.frwww.lesbellesannees.com Résidences étudiantes en mieux DES SERVICES • Intendant/Accueil • Ménage des parties privatives * • Laverie équipée * • Prêt d’aspirateur • Fourniture de linge * • Internet Petit déjeuner * • Salle de fitness équipée • Distribution du courrier • Local vélo sécurisé • Nettoyage des parties communes • Prêt d’un kit vaisselle • Prêt d’un kit ménage • Garage ou Parking * Les Belles Années
  • 12. 11 • Impôts Seuil effectif d'imposition personne seule sans enfant (revenus 2015 imposables en 2016) Plafonnement des niches fiscales revenu déclaré 16.341 € revenu net imposable 14.707 € 10.000 € 18.000 € • Emploi Smic : 9,67 € (Taux horaire brut au 1er janvier 2016) Inflation : +0,4% Prix à la consommation (INSEE) hors tabac sur un an (sept. 2016) RSA : 524,68 € (Revenu de Solidarité Active personne seule sans enfant) Emploi : 9,9% Taux de chômage (BIT) au 2e trimestre 2016 • Épargne Livret A et Livret Bleu(Depuis le 1er août 2015) Taux de rémunération : 0,75% Plafond : 22.950 € PEL PEA Taux de rémunération : 1% (brut hors prime d'épargne) depuis le 1er août 2016 Plafond : 150.000 € au 1er janvier 2014 Assurance vie : 2,30% (AFA) Rendement fonds euros (2015) • Retraite Âge légal : 62 ans (ouverture du droit à pension si né(e) en 1955) Point retraite au 1er avril 2015 AGIRC : 0,4352 € ARRCO : 1,2513 € • Immobilier Loyer : 125,25 points (+0,0%) Indice de référence (IRL) 2e trimestre 2016 Loyer au m2 : 12,6 € France entière (Clameur mai 2016) Prix moyen des logements anciens (Année 2016) au mètre carré : 2.495 € d’une acquisition : 202.679 € Prix moyen du mètre carré à Paris : 8.000 € Taux d’emprunt sur 20 ans : 1,60% (3 Octobre 2016 Empruntis) • Taux (2016) Taux de base bancaire : 6,60% Intérêt légal : 1,01% • Crédits Prêts immobiliers Taux moyen fixe : 2,71% Taux moyen variable : 2,34% Seuil de l’usure : 3,61% Seuil de l’usure : 3,12% • Crédits Prêts à la consommation (seuils de l’usure) Montant inférieur à 3.000 € : 20,01% Montant compris entre 3.000 et 6.000 € : 12,99% Montant supérieur à 6.000 € : 6,95% votre patrimoine
  • 13. 94, Quai Charles de Gaulle - 69006 Lyon Immatriculée au RCS de Lyon sous le n° 332 641 372 Tél. : 0969 320 686 e-mail : contact@valority.com