Le projet d'extension de l'EHPAD 'Le Chant des Pins' vise à améliorer le confort et l'accessibilité des résidents grâce à une restructuration significative des infrastructures existantes et à la création de nouveaux bâtiments modernes. Les chambres deviendront individuelles et les circulations s'organiseront autour d'axes principaux pour favoriser la vie communautaire. Des aménagements écologiques et esthétiques seront intégrés, renforçant le bien-être des résidents tout en optimisant le fonctionnement des services.

1. ET EXTENSION DE L’EHPAD « LE CHANT DES PINS » CCAS DE MIMIZAN

2. 1 - Présentation générale - Deux principes directeurs : 1 - Penser l’établissement dans sa globalité pour lui donner une cohérence fonctionnelle . 2 - Changer son image par une architecture moderne pour lui permettre de mieux vivre.

3. 1 - Présentation générale B âtiment existant : l’aménagement intérieur est repensé pour un plus grand confort de vie. Création d’un b âtiment où s’installeront l’administration et l’accueil , mieux visibles et identifiables. Une nouvelle aile d’hébergement traditionnel, une courbe tendue de béton blanc, à l’esprit « Résidence hôtelière » L’unité Alzheimer , avec une réflexion particulière sur les circulations ,et l’accessibilité aux lieux de vie. Réaménagement des accès visiteurs et accès de services pour un meilleur fonctionnement.

4. 2-1 - État des lieux 2 - La restructuration de l’existant À l’heure actuelle, une chambre Héberge deux personnes . Les distributions sont de longs couloirs peu éclairés, débouchant généralement sur des culs-de-sac.

5. 2-2 - La restructuration 2 - La restructuration de l’existant A - Les chambres : Elles seront modifiées et deviendront des chambres individuelles. - le confort des résidents et de leur hébergement est donc largement amélioré : plus d’espace, d’intimité, une meilleure accessibilité… Sur le B âtiment A, en regroupant trois chambres actuelles ,il sera aménagé deux nouvelles , plus spacieuses, avec des salles de bain plus accessibles.

6. 2-2 - La restructuration 2 - La restructuration de l’existant B - Les circulations : Le fonctionnement s’organisera désormais autour de l’axe Nord/Sud créé, et de l’axe Est/Ouest existant, éclaté et ouvert pour devenir une rue intérieure , ouvrant sur des places et des vitrines . Les circulations s’ouvrent sur des espaces essentiels de vie communautaire : atelier d’animation, salle à manger… Les patios paysagés amènent air et lumière naturels, et ouvrent d’autant plus les différents espaces . La cafétéria, lieu d ’animation et de rencontres , est placée au centre de ces deux axes.

7. 2-2 - La restructuration 2 - La restructuration de l’existant C - La réorganisation des espaces : Organisation des circuits de travail plus confortable : la plupart des circulations débouchent sur des liaisons. Placement de la cuisine à c ôté de la grande salle à manger : avec un accès plus direct à l’unité Alzheimer et sur une cour de service. Implantation de la buanderie au cœur de l’hébergement Placement des locaux du personnel : les vestiaires, en rez de jardin, sont directement accessibles du parking qui leur est réservé, et les espaces de détente sont eux répartis au cœur des espaces de vie , le long de la rue centrale. Le choix de l’emplacement de la salle de transfert : on peut y accéder en utilisant les circulations horizontales et verticales, sans passer par les lieux de vie.

8. 3-1 - Moderniser et dynamiser 3 - Les b âtiments neufs Les b âtiments neufs, aux lignes et volumes épurés, viennent alléger et rajeunir les bâtiments anciens . Le traitement des espaces extérieurs est mis en œuvre de façon à marier harmonieusement les abords du b âtiment et la forêt landaise alentour. Les terrasses végétalisées offrent une vue agréable aux chambres de l’étage. Des dispositions HQE sont intégrées : utilisation de l’énergie solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire, une chaufferie au bois remplaçant celle au fioul, l’isolation par l’extérieur , l’utilisation de l’inertie du b âtiment pour le confort thermique, l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental … Comme pour la restructuration de l’existant, l’objectif principal reste d’optimiser le confort de vie pour tous, entre autre en répartissant judicieusement les lieux d’activités accessibles à tous.

9. 3-2 - Le b âtiment C : l’unité Alzheimer 3 - Les b âtiments neufs Cette unité d’hébergement comporte 12 chambres Le jardin intérieur y apporte une lumière naturelle et une vue agréable dans l’ensemble du b âtiment. Les jardins clos et terrasses extérieures consituent des zones de promenade propices à la déambulation.

10. 3-3 - Le b âtiment D : l’unité d’hébergement « traditionnel » 3 - Les b âtiments neufs Les bardages bois mis en œuvre sur le b âtiment existant permettent d’améliorer l’isolation mais aussi d’homogénéiser l’aspect extérieur. Ce b âtiment comporte deux unités de 14 chambres chacune, et ce sur deux niveaux. Ces unités sont organisées autour des espaces salon et lieux de vie

11. 3-3 - Le b âtiment D : l’unité d’hébergement « traditionnel » 3 - Les b âtiments neufs … ainsi que pour ê tre adaptées à certaines dispositions particulières. Les chambres sont aménagées de façon à être aisément accessibles par tous... L’agencement intérieur prévoit les éléments de confort essentiels.

12. 3-3 - Le b âtiment E : accueil et administration 3 - Les b âtiments neufs La terrasse extérieure prolongeant la salle à manger permet aux résidents de profiter de l’animation du parvis. Une meilleure visibilité depuis l’entrée principale. Le service d’hospitalisation à domicile est regroupé avec l’administration. L’administration bénéficie d’une situation idéale quant à son r ôle de coordination : elle est à équidistance des différents lieux de vie.