Développement composé de 42 unités d’habitation et d’une maison commune, dont la réalisation a été initiée et menée à terme par un groupe d’autopromoteurs. Ce dernier a participé à toutes les étapes de conception et de réalisation du projet, qui a obtenu la certification LEED Canada pour les Habitations, niveau Platine, soit le plus haut niveau possible pour cette certification.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de Maheu & MaheuUniversité Laval
Le siège social de la compagnie Maheu & Maheu affiche les préoccupations écologiques de l'entreprise. Situé dans le secteur Lebourgneuf, à Québec, l’édifice composé principalement de bois et d'acier, comprend des bureaux, un centre d’appel, un laboratoire d’identification entomologique, un espace commercial de vente au détail, des salles communes ainsi qu’un entrepôt. Le siège social innove notamment grâce à l’utilisation d’un mur vitré porteur en bois qui contribue grandement à l'efficacité énergétique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Complexe de soccer ChauveauUniversité Laval
Le Complexe de soccer Chauveau est un établissement sportif municipal dédié à la pratique du soccer intérieur et extérieur. Premier stade dont l’ossature de bois d’ingénierie est entièrement conçue et fabriquée au Québec. La surface synthétique Fieldturf (Tarkett Sports Company) contient une couche de granules de caoutchouc dérivées de pneus recyclés. Selon le fabricant, chaque terrain contient l’équivalent de 20 000 pneus recyclés. Pour assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes mécaniques, une mise en service approfondie a été effectuée par les ingénieurs du projet. Cette dernière a porté fruit puisque suite à cet exercice, la Ville de Québec a rehaussé ses critères de mise en service pour tous ses immeubles nouvel¬lement construits.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Place de l'EscarpementUniversité Laval
Place de l’Escarpement est un immeuble de bureaux avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, notamment une aire de restauration et une garderie. D’une superficie de plus de 13 000 mètres carrés, il est situé dans le quartier Lebourgneuf à Québec, à l’angle de l’autoroute Robert-Bourassa et du boulevard Lebourgneuf. Certifié LEED-NC niveau or, il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice Le Delta 3Université Laval
Édifice commercial à bureaux de classe A situé au cœur du centre d’affaires de l’arrondissement Sainte-Foy. En décembre 2012, Le Delta 3 a été le premier immeuble commercial de la ville de Québec à recevoir la certification LEED-NE, niveau or. Il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
Novembre 2008. La Société du 300 Saint-Paul, qui réunit le Fonds de solidarité FTQ et le Groupe de Bertin, entreprend la revitalisation d’un ancien centre de tri de Postes Canada, dans le secteur du Vieux-Port de Québec. Les travaux font suite à un appel d’offres de Telus, qui cherche à rassembler sous un même toit ses effectifs de la Vieille-Capitale. Le bâtiment doit répondre à des exigences précises : se trouver à proximité des centres de décision et être frappé du sceau LEED.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice FondactionUniversité Laval
Bâtiment commercial de bureaux Premier bâtiment à bureaux contemporain à ossature de bois d’une hauteur de 6 étages en Amérique du Nord. Situé à Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Tour de la Cité Desjardins de la coopérationUniversité Laval
La tour de la Cité Desjardins de la coopération est un immeuble de bureaux haut de 15 étages avec le plus haut mur intérieur végétalisé en Amérique du Nord.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de Maheu & MaheuUniversité Laval
Le siège social de la compagnie Maheu & Maheu affiche les préoccupations écologiques de l'entreprise. Situé dans le secteur Lebourgneuf, à Québec, l’édifice composé principalement de bois et d'acier, comprend des bureaux, un centre d’appel, un laboratoire d’identification entomologique, un espace commercial de vente au détail, des salles communes ainsi qu’un entrepôt. Le siège social innove notamment grâce à l’utilisation d’un mur vitré porteur en bois qui contribue grandement à l'efficacité énergétique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Complexe de soccer ChauveauUniversité Laval
Le Complexe de soccer Chauveau est un établissement sportif municipal dédié à la pratique du soccer intérieur et extérieur. Premier stade dont l’ossature de bois d’ingénierie est entièrement conçue et fabriquée au Québec. La surface synthétique Fieldturf (Tarkett Sports Company) contient une couche de granules de caoutchouc dérivées de pneus recyclés. Selon le fabricant, chaque terrain contient l’équivalent de 20 000 pneus recyclés. Pour assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes mécaniques, une mise en service approfondie a été effectuée par les ingénieurs du projet. Cette dernière a porté fruit puisque suite à cet exercice, la Ville de Québec a rehaussé ses critères de mise en service pour tous ses immeubles nouvel¬lement construits.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Place de l'EscarpementUniversité Laval
Place de l’Escarpement est un immeuble de bureaux avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, notamment une aire de restauration et une garderie. D’une superficie de plus de 13 000 mètres carrés, il est situé dans le quartier Lebourgneuf à Québec, à l’angle de l’autoroute Robert-Bourassa et du boulevard Lebourgneuf. Certifié LEED-NC niveau or, il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice Le Delta 3Université Laval
Édifice commercial à bureaux de classe A situé au cœur du centre d’affaires de l’arrondissement Sainte-Foy. En décembre 2012, Le Delta 3 a été le premier immeuble commercial de la ville de Québec à recevoir la certification LEED-NE, niveau or. Il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
Novembre 2008. La Société du 300 Saint-Paul, qui réunit le Fonds de solidarité FTQ et le Groupe de Bertin, entreprend la revitalisation d’un ancien centre de tri de Postes Canada, dans le secteur du Vieux-Port de Québec. Les travaux font suite à un appel d’offres de Telus, qui cherche à rassembler sous un même toit ses effectifs de la Vieille-Capitale. Le bâtiment doit répondre à des exigences précises : se trouver à proximité des centres de décision et être frappé du sceau LEED.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice FondactionUniversité Laval
Bâtiment commercial de bureaux Premier bâtiment à bureaux contemporain à ossature de bois d’une hauteur de 6 étages en Amérique du Nord. Situé à Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Tour de la Cité Desjardins de la coopérationUniversité Laval
La tour de la Cité Desjardins de la coopération est un immeuble de bureaux haut de 15 étages avec le plus haut mur intérieur végétalisé en Amérique du Nord.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Bâtiment STGM ArchitectesUniversité Laval
Propriété de STGM, cet immeuble de bureaux situé dans le secteur de la Pointe-D’Estimauville loge les architectes de la firme STGM de même qu’une partie des employés de la firme Ambioner, une entreprise qui œuvre en efficacité énergétique et en mécanique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de La CapitaleUniversité Laval
Édifice de bureaux de classe A, le siège social de La Capitale est situé au cœur du quartier historique de Québec qu’est la colline Parlementaire. À proximité, de nombreux services et attraits. Ce bâtiment possède également plusieurs services, dont un centre d’entraînement, des douches et vestiaires, trois terrasses extérieures aménagées et une grande cafétéria. Certifié LEED-NC de niveau or depuis juillet 2014, il fait partie des bâtiments exemplaires de la région de Québec.
La Cité Verte est un écoquartier d’une superficie de 9,3 hectares, situé dans le quartier Saint-Sacrement. Il est composé d’une quinzaine de bâtiments d’usages variés, notamment des condominiums, maisons de ville, logements sociaux, bureaux et commerces. À terme, on y comptera 800 unités d’habitation et environ 6 700 mètres carrés d’espaces commerciaux.
La Cité Verte constitue le premier développement multirésidentiel mixte d’envergure au Québec dans le domaine du bâtiment vert et intelligent.
La densité du quartier est de 86 unités résidentielles par hectare.
La source première de chaleur de la Cité Verte provient d’une chaufferie à la biomasse forestière de cinq mégawatts (MW), dont la distribution est effectuée via un réseau de conduites urbaines et souterraines d’eau chaude. La boucle primaire du réseau est longue de deux kilomètres et elle desservira, à terme, 40 sous-stations de chauffage.
La construction des bâtiments basse consommation - Retours d'expérience et an...Association_Promotelec
Pour la 3e année consécutive, l’association Promotelec publie les tendances représentatives de la construction de logements BBC. Cette analyse s’appuie sur l’étude des 93 000 demandes de Labels Promotelec Performance déposées en 2012, dont 30 000 ont abouti à la certification. Si le BBC a trouvé sa place en logements collectifs, où la RT 2012 a bien été anticipée, la situation est plus contrastée pour les maisons individuelles.
Point comparatif PassivHaus / RT2012 et bilan énergétique et environnemental ...Novabuild
Présentation du 08/12/2015 d'Alexandre PECOURT, Directeur du Bureau d’Études ENERGELIO
TR "Vers une généralisation des quartiers à énergie positive en 2020 ? Retour d'expérience du quartier de la Fleuriaye à Carquefou"
8 constructions vertes et responsables
Présentation dans le cadre de l'événement "Quelles sont les vraies (éco)innovations de demain ?", organisé par les étudiants du Master Environnement de l'Université de Cergy Pontoise le 8 Mars 2016 à la Recyclerie.
Présenté par Alexandre Pasche (Eco&Co)
Projet porté par les étudiants de Master 2 RSE & Communication : Julien Durand, Arthur Lefèvre, Marion Marquigny et Elisa Sgambati
Contenu par le Master 1 Sciences de l'Environnement (Groupe Eco-construction) : Ludovic Bernard, Fernando Cordoba, Arthur Delfosse, Sylvain Encatassamy, Typhaine Gentelet, Tim Moretti, Anna Lucia Uribe, Lucile Pietrement, Alexis Courageot
8 constructions vertes et responsables
Présentation dans le cadre de l'événement "Quelles sont les vraies (éco)innovations de demain ?", organisé par les étudiants du Master Environnement de l'Université de Cergy Pontoise le 8 Mars 2016 à la Recyclerie.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Bâtiment STGM ArchitectesUniversité Laval
Propriété de STGM, cet immeuble de bureaux situé dans le secteur de la Pointe-D’Estimauville loge les architectes de la firme STGM de même qu’une partie des employés de la firme Ambioner, une entreprise qui œuvre en efficacité énergétique et en mécanique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de La CapitaleUniversité Laval
Édifice de bureaux de classe A, le siège social de La Capitale est situé au cœur du quartier historique de Québec qu’est la colline Parlementaire. À proximité, de nombreux services et attraits. Ce bâtiment possède également plusieurs services, dont un centre d’entraînement, des douches et vestiaires, trois terrasses extérieures aménagées et une grande cafétéria. Certifié LEED-NC de niveau or depuis juillet 2014, il fait partie des bâtiments exemplaires de la région de Québec.
La Cité Verte est un écoquartier d’une superficie de 9,3 hectares, situé dans le quartier Saint-Sacrement. Il est composé d’une quinzaine de bâtiments d’usages variés, notamment des condominiums, maisons de ville, logements sociaux, bureaux et commerces. À terme, on y comptera 800 unités d’habitation et environ 6 700 mètres carrés d’espaces commerciaux.
La Cité Verte constitue le premier développement multirésidentiel mixte d’envergure au Québec dans le domaine du bâtiment vert et intelligent.
La densité du quartier est de 86 unités résidentielles par hectare.
La source première de chaleur de la Cité Verte provient d’une chaufferie à la biomasse forestière de cinq mégawatts (MW), dont la distribution est effectuée via un réseau de conduites urbaines et souterraines d’eau chaude. La boucle primaire du réseau est longue de deux kilomètres et elle desservira, à terme, 40 sous-stations de chauffage.
La construction des bâtiments basse consommation - Retours d'expérience et an...Association_Promotelec
Pour la 3e année consécutive, l’association Promotelec publie les tendances représentatives de la construction de logements BBC. Cette analyse s’appuie sur l’étude des 93 000 demandes de Labels Promotelec Performance déposées en 2012, dont 30 000 ont abouti à la certification. Si le BBC a trouvé sa place en logements collectifs, où la RT 2012 a bien été anticipée, la situation est plus contrastée pour les maisons individuelles.
Point comparatif PassivHaus / RT2012 et bilan énergétique et environnemental ...Novabuild
Présentation du 08/12/2015 d'Alexandre PECOURT, Directeur du Bureau d’Études ENERGELIO
TR "Vers une généralisation des quartiers à énergie positive en 2020 ? Retour d'expérience du quartier de la Fleuriaye à Carquefou"
8 constructions vertes et responsables
Présentation dans le cadre de l'événement "Quelles sont les vraies (éco)innovations de demain ?", organisé par les étudiants du Master Environnement de l'Université de Cergy Pontoise le 8 Mars 2016 à la Recyclerie.
Présenté par Alexandre Pasche (Eco&Co)
Projet porté par les étudiants de Master 2 RSE & Communication : Julien Durand, Arthur Lefèvre, Marion Marquigny et Elisa Sgambati
Contenu par le Master 1 Sciences de l'Environnement (Groupe Eco-construction) : Ludovic Bernard, Fernando Cordoba, Arthur Delfosse, Sylvain Encatassamy, Typhaine Gentelet, Tim Moretti, Anna Lucia Uribe, Lucile Pietrement, Alexis Courageot
8 constructions vertes et responsables
Présentation dans le cadre de l'événement "Quelles sont les vraies (éco)innovations de demain ?", organisé par les étudiants du Master Environnement de l'Université de Cergy Pontoise le 8 Mars 2016 à la Recyclerie.
La terre crue, une piste pour réduire l'impact carbone en constructionBuild Green
Actis a présenté mercredi 28 septembre, deux projets au Pavillon de l’Innovation du 77ème Congrès de l’Union Social pour l’Habitat.
Habi Terre&Bois : Construire en terre en milieu urbain
Face aux enjeux actuels de développement durable, la construction en terre crue connaît un regain d’intérêt certain pour ses propriétés techniques et physiques ainsi que ses qualités esthétiques.
L’équipe HabiTerre&Bois composée d’Actis (office public de l’habitat de la région grenobloise), de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble, de son unité de recherche AE&CC avec le laboratoire CRAterre et de l’atelier d’architecture A17C s’est donné pour objectif de convaincre les maîtres d’ouvrage et les élus d’utiliser ces matériaux dans leurs opérations.
Cette expérimentation est menée dans le cadre de l’Appel à projets USH/CDC « Architecture de la transformation». A terme un immeuble collectif en terre de six logements devrait voir le jour dans l’agglomération grenobloise.
References illustrees de BE GREEN ENGINEERINGBEGREEN974
Un ensemble de références de la société BE GREEN ENGINEERING sont présentées.
BE GREEN est un BET... info complémentaires sur www.begreen-engineering.com
2009-03-18 Nicole Parizeau Promenade Samuel-de-Champlain - Défis de la gestio...PMI Lévis-Québec
Promenade Samuel-de-Champlain - Défis de la gestion de projet
Gestion des délais et des échéances • Gestion des coûts • Gestion de la qualité • Gestion des ressources humaines • Gestion des communications • Gestion des risques • Gestion des contrats
Le BEPOS, un retour d'expérience territorialNovabuild
Novabuild a été invité le 7 juin 2018 a présenter sur le salon SMART ENERGY EXPO, un retour d'expérience sur les ouvrages BEPOS qui émergent en Pays d ela Loire. Présentation de 6 ouvrages et d'une expérimentation.Cette présentation entre dans le cadre du projet SMILE, le réseau
Références de Murelli et Royer Construction de logements.
Nous contacter :
62, Rue Etienne Pedron
10000 Troyes
Tel. 03 25 80 02 46
arnaud.riehl (@) murelliroyer.fr
Découvrez le projet de la SACVL : la résidence du Belvédère, qui se situe montée de l'Observance et qui jouit d’une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et son agglomération.
Construction architecturale haut de gamme à prix maîtrisé sur base de containers maritimes
Maisons individuelles
Immeuble collectif
Village Senior
Lodge de loisir
Ecologique & économique
Evolutif
Conjoncture 2016 - Perspectives économiques 2016 - RMR de QuébecUniversité Laval
Québec International, la Chambre de commerce et d’industrie de Québec et la Chambre de commerce de Lévis ont dévoilé, dans le cadre de la 6e Rentrée économique de Québec, les résultats du sondage annuel « Conjoncture 2016 : l’indice de confiance des dirigeants d’entreprise de la grande région de Québec ».
Réalisée par Léger pour une 6e année consécutive, cette enquête aborde les enjeux liés à la croissance, aux investissements, aux exportations et aux ressources humaines ainsi que les défis pour 2016.
Le sondage a été effectué auprès de 268 dirigeants d’entreprise de la région métropolitaine de Québec entre le 23 novembre et le 7 décembre 2015.
En 2014, Québec International a encore une fois multiplié les initiatives en soutien aux entreprises et aux centres de recherche de la région de Québec afin de maintenir et d’accroître la compétitivité à l’échelle mondiale. Ainsi, notre Agence a organisé 112 activités et événements, participé à 27 missions internationales et accueilli 49 délégations économiques. Au total, 4 750 participants issus de près de 1 100 entreprises et centres de recherche auront pris part à nos activités. Ces efforts ont porté fruit puisqu’encore cette année, les résultats sont au rendez-vous avec plus de 153 M$ en retombées. Résultats complets au : www.quebecinternational.ca/rapport2014.
In 2014, Québec International multiplied its initiatives to help the region’s businesses and research centres throughout 2014. Notably, our agency organized 112 activities and events, participated in 27 international missions and welcomed 49 economic delegations. In all, 4,750 individuals from 1,100 businesses and research centres participated in our activities. With $153M in economic benefits, it is safe to say that these efforts have paid off.
In 2014, Québec International multiplied its initiatives to help the region’s businesses and research centres throughout 2014. Notably, our agency organized 112 activities and events, participated in 27 international missions and welcomed 49 economic delegations. In all, 4,750 individuals from 1,100 businesses and research centres participated in our activities. With $153M in economic benefits, it is safe to say that these efforts have paid off. More results at www.quebecinternational.ca/highlights2014.
En 2014, Québec International a encore une fois multiplié les initiatives en soutien aux entreprises et aux centres de recherche de la région de Québec afin de maintenir et d’accroître la compétitivité à l’échelle mondiale. Ainsi, notre Agence a organisé 112 activités et événements, participé à 27 missions internationales et accueilli 49 délégations économiques. Au total, 4 750 participants issus de près de 1 100 entreprises et centres de recherche auront pris part à nos activités. Ces efforts ont porté fruit puisqu’encore cette année, les résultats sont au rendez-vous avec plus de 153 M$ en retombées. Résultats complets au : www.quebecinternational.ca/rapport2014.
Economic reports and outlooks - Québec City CMA, 2014-2015Université Laval
This study, entitled Economic Report and Outlooks for the Québec City Census Metropolitan Area - 2014-2015, was conducted by Québec International. In addition to addressing key economic indicators for assessing regional performance, it takes an objective look at the results achieved in 2014 and those expected in 2015. Changes in a number of regional economic variables are also compared with those of seven other metropolitan areas in Canada: Montréal, Toronto, Ottawa, Winnipeg, Calgary, Edmonton and Vancouver.
Bilan et perspectives économiques pour la RMR de Québec - 2014-2015Université Laval
L’étude Bilan et perspectives économiques pour la RMR de Québec - 2014-2015, réalisée par Québec International, dresse le portrait des principaux indicateurs économiques qui permettent d’évaluer la performance de la région. Elle porte un regard objectif sur les résultats obtenus en 2014 et avec ceux que nous prévoyons pour 2015. L’étude permet également de comparer l’évolution d’un certain nombre de variables économiques de la région avec celles de sept autres régions métropolitaines du Canada : Montréal, Toronto, Ottawa, Winnipeg, Calgary, Edmonton et Vancouver.
L’équipe de Québec International (QI) est fière de procéder au dévoilement de sa nouvelle programmation printemps-été 2015.
Avec ce lancement sous la thématique Mon Qi. Pour élargir mes horizons d’affaires, l’agence de développement économique propose plus de 70 activités échelonnées de mars à juillet 2015.
Ces dernières permettront aux gestionnaires de dynamiser leur entreprise, de faire rayonner leurs projets, d’innover, de soutenir leur croissance et d’établir des contacts pour développer de nouveaux marchés.
Forte de 50 activités de perfectionnement, 10 programmes d’accompagnement, 5 missions commerciales, 2 missions de recrutement et de 4 séries de séances en services-conseils, la programmation se divise selon les services et les secteurs desservis par Québec International.
Québec International, la Chambre de commerce et d’industrie de Québec et la Chambre de commerce de Lévis ont dévoilé, dans le cadre de la 5e Rentrée économique de Québec, les résultats du sondage annuel « Conjoncture 2015: Indice de confiance des dirigeants d’entreprise de la grande région de Québec ». Réalisée par Léger pour une 5e année consécutive, cette enquête aborde les enjeux liés à la croissance, aux investissements, aux exportations et aux ressources humaines ainsi que les perspectives et défis pour 2014.
Détails au http://quebecinternational.ca/communiques/2015/01/les-dirigeants-d-entreprise-de-la-region-de-quebec-demeurent-confiants--pour-2015-bien-qu-ils-affichent-une-certaine-prudence-dans-leurs-predictions/
Conjoncture 2015 - Le point de vue des dirigeants d’entreprise de la grande r...Université Laval
Chaque fin d’année depuis cinq ans avec Léger, Québec International, la Chambre de commerce et d’industrie de Québec et la Chambre de commerce de Lévis s’unissent afin de sonder les gens d’affaires de la région. L’objectif principal de cette étude est de connaître le point de vue des dirigeants d’entreprise de la grande région de Québec afin de dresser un portrait complet de leur perception de l’économie régionale pour la prochaine année. Les six thématiques abordées sont :
•L’évaluation de l’année 2014 par les gens d’affaires et les perspectives économiques pour 2015
•Les ventes
•Les investissements
•Les exportations
•Les ressources humaines
•Les inquiétudes et enjeux pour 2015
Séance d’information sur la 3e mission en CalifornieUniversité Laval
Le 18 juin 2014 s’est tenue à Québec une séance d’information à l’attention des entreprises du secteur des arts numériques, du divertissement interactif et de l’optique-photonique désireuses de prendre part à la 3e Mission Commerciale en Californie. Une initiative de Québec International, de la Ville de Québec et d'Expansion Québec.
Quebec City Health Food Consortium Catalog - Members DirectoryUniversité Laval
The Health Food sector of excellence established the
Health Food Consortium, which is made up of agri-food
processors. Its members are committed to developing
and marketing value-added products designed to contribute
to a healthier food offer. The Consortium aims to
pool networks of contacts, state-of-the-art technologies,
and applied
knowledge with a view to developing new
health foods and ensuring the growth of companies
throughout the region. All agrifood sector stakeholders
may take part in the Consortium’s initiatives
and reap
the benefits of the synergies it creates.
Bilan et perspectives économiques pour la RMR de Québec - 2013-2014Université Laval
L’étude Bilan et perspectives économiques pour la RMR de Québec - 2013-2014, réalisée par Québec International, dresse le portrait des principaux indicateurs économiques qui permettent d’évaluer la performance de la région. Elle porte un regard objectif sur les résultats obtenus en 2013 et avec ceux que nous prévoyons pour 2014. L’étude permet également de comparer l’évolution d’un certain nombre de variables économiques de la région avec celles de sept autres régions métropolitaines du Canada : Montréal, Toronto, Ottawa, Winnipeg, Calgary, Edmonton et Vancouver.
Ce document, qui présente les faits saillants de l’année, témoigne également du profond engagement des professionnels de Québec International envers le développement de la région de Québec et la réussite de ses entreprises.
Insurance and Financial Services industry in the Quebec City regionUniversité Laval
Fact sheet on the Insurance and Financial Services industry in the Quebec City region.
The insurance and financial services industry plays an important role in the economy of the area. With 10 head offices and more than 360 active companies in the insurance sector, the area is the 2nd most important insurance hub in Canada.
Produced by Quebec International.
Fiche descriptive sur l'industrie de l’assurance et des services financiers dans la région de Québec.
L’industrie des assurances et des services financiers occupe une place prépondérante dans l’économie de la région de Québec. Avec 10 sièges sociaux et plus de 360 entreprises actives dans ce secteur, la région constitue le 2e pôle en importance au Canada.
Produite par Québec International.
Québec International présente son offre d'activités pour la saison printemps-automne 2014. Ce catalogue inclut conférences, événements, ateliers, missions et programmes de perfectionnement à l'attention des entreprises.
1. COHABITAT
SyndicatdelacopropriétéCohabitatQuébec
Types de bâtiment
Cinq bâtiments multirésidentiels.
Emplacement
Cohabitat Québec est situé au 1650, rue Louis-Jetté,
dans le quartier Saint-Sacrement de la Ville de Québec.
Constructions neuves
et récupération
d’un bâtiment existant :
• Le développement de Cohabitat Québec est
composé de cinq bâtiments :
- Un bâtiment recyclé originairement construit en
tant qu’édifice de bureaux pour le Gouvernement
du Québec (1954);
- quatre bâtiments nouvellement construits.
Capacité
• 42 unités d’habitation, dont la superficie varie entre
62 et 172 mètres carrés :
- quatre maisons de ville de six chambres;
- six maisons de ville de quatre chambres;
- 11 condominiums de trois chambres;
- 15 condominiums de deux chambres;
- sept condominiums d’une chambre;
- superficie de la maison commune : 790 mètres
carrés.
Superficie totale du terrain
10 854 mètres carrés.
Nombre d’étages
Trois et quatre niveaux.
Structures
- Ossature légère en bois pour les trois bâtiments
des maisons de ville;
- structure en béton pour le bâtiment existant;
- structure mixte, composée de béton et de bois
pour la maison commune.
Certifications obtenues
• LEED Canada pour les habitations, niveau Platine,
octobre 2013;
• Novoclimat (Version 1).
Stationnement
24 cases en surface.
Coût global
11 millions de dollars.
Calendrier de conception
Juin 2010 à juin 2012.
Calendrier des travaux
Juin 2012 à juin 2013.
Renseignements généraux
Développement composé de 42 unités d’habitation et d’une maison commune,
dont la réalisation a été initiée et menée à terme par un groupe d’autopromoteurs.
Ce dernier a participé à toutes les étapes de conception et de réalisation du
projet, qui a obtenu la certification LEED Canada pour les Habitations, niveau
Platine, soit le plus haut niveau possible pour cette certification.
2. Renseignements additionnels
disponibles en ligne
• Site Internet de Cohabitat :
www.cohabitat.ca
Performances
85 % des déchets de construction ont été détournés
du site d’enfouissement.
L’indice des cotes Énerguide varie entre 80 et 84
pour tous les bâtiments du complexe.
Faits saillants
• Cohabitat Québec est le premier projet de cohabitat (cohousing) en sol
québécois. Un cohabitat se distingue par la participation des futurs
résidants propriétaires aux prises de décisions immobilières, à la conception
du site en vue de favoriser les échanges, à l’importance des services
mis en commun et à la gestion par les occupants. La mise en place d’un
cohabitat implique donc le partage de valeurs communes, de règles de régie
interne, de même que d’un processus décisionnel particulier : la sociocratie.
Un cohabitat comporte des parties privatives et d’autres communes et les
échanges humains sont favorisés par l’organisation des espaces.
• Au cœur de la vie quotidienne des propriétaires de Cohabitat Québec se
trouve la maison commune qui loge une grande cuisine et une salle à manger
pouvant recevoir une centaine de personnes. Deux fois par semaine, des
comités de résidants préparent un repas ensemble. Les jeunes enfants
ont leur salle de jeux et une salle polyvalente est aménagée pour les plus
vieux. Les adultes bricoleurs ont pour leur part accès à un atelier. De plus,
une buanderie est accessible pour ceux qui le désirent. Dans cette maison
commune se trouvent également deux grandes chambres à coucher mises à
la disposition des résidants qui souhaitent accueillir des invités.
• À l’extérieur, un carré asphalté sert aux jeux de ballons en été et il se transforme
en patinoire en hiver. Toujours sur le terrain commun, une grande terrasse
et un potager ont été aménagés.
• Lors de la livraison des unités, celles-ci étaient vendues entre 234 000 et
417 000 dollars (taxes incluses).
• Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) a reconnu certains aspects
innovateurs au projet de Cohabitat Québec, qui lui ont valu des crédits
additionnels dans la catégorie Innovation et processus de conception.
Voici quelques précisions sur les principaux aspects novateurs du projet
soulignés par le CBDCa :
- (1 point) La densité du développement est de 57,5 habitations par hectare,
une valeur reconnue comme élevée par le CBDCa.
- (1 point) L’accessibilité aux transports en commun du site de Cohabitat
Québec dépasse de loin les critères du programme LEED. Alors que
le crédit 5.3 (Nombre considérable de ressources communautaires –
Transport public) requiert un accès à au moins 125 déplacements quotidiens
pendant la semaine, le site choisi, situé près de trois institutions collégiales
et d’une université, offre plus de 250 déplacements quotidiens pendant la
semaine, et ce, à moins de 800 mètres du site.
Défis et solutions
Conception
Lorsque les premiers documents de soumission ont été déposés, le groupe d’autopromoteurs a constaté que les prix reçus étaient beaucoup
trop élevés. Pour corriger le tir, le groupe a donné le mandat à une nouvelle firme d’architectes, soit la firme Tergos, de repenser la conception et
de préparer des plans qui permettraient de respecter le budget initial du projet.
Les plans de Cohabitat Québec ont donc été refaits en moins de huit semaines, de sorte que les travaux soient réalisés pour la somme de
7,1 millions de dollars. Le défi de Tergos était de concevoir un développement certifié LEED, de grande qualité, à l’intérieur du budget prévu.
Pour ce faire, l’optimisation des plans a imposé une certaine sobriété au projet. À titre d’exemples, les dimensions des fenêtres ont été stan-
dardisées, des escaliers extérieurs ont été soustraits, un ascenseur a été retiré et les propriétaires ont notamment choisi de conserver des
planchers en béton et d’y faire appliquer un fini époxydique. Par contre, on a tout de même misé sur la qualité des ambiances intérieures
et l’insonorisation, des éléments de grande importance pour un développement compact.
Construction
Au début des travaux de construction, les études de sols ont permis de découvrir une contamination résiduelle dans une section des sols et la
présence d’un faible indice de pyrite gonflante. Ces éléments ont nécessité des travaux de décontamination et d’excavation additionnels.
Lors du curetage du bâtiment existant, un ancien édifice de bureaux institutionnel, quelques poutres ont été renforcées pour assurer
l’intégrité structurale du bâtiment.
3. Matériaux, produits et/ou
technologies fournies par des
entreprises de la région de Québec
Le stationnement de Cohabitat comporte 24 cases, dont une
case est réservée à un véhicule automobile en autopartage
de l’entreprise Communauto. Cette dernière a démarré ses
activités en 1994 à Québec, sous le nom d’Auto-Com. Elle contribue
à réduire le nombre de véhicules sur nos routes, de même que
l’usage de ceux-ci, grâce à la location ponctuelle de véhicules en
libre-service. En 2012, on dénombrait plus de 27 000 usagers
faisant appel aux services de Communauto.
Mesures durables
Aménagement écologique du site
• Recyclage d’un bâtiment existant sur le site.
• Densification d’un site intercalaire déjà aménagé.
• Accessibilité aux parcours d’autobus du Réseau de transport
de la Capitale (RTC) à moins de 800 mètres du site. La desserte
est d’au moins 250 déplacements quotidiens pour les jours de
semaine.
• Aménagement paysager composé à 93 % de plantes rustiques,
résistantes à la sécheresse.
• Octroi d’une case de stationnement pour un véhicule de
Communauto.
• Mise en place de conduits afin de faciliter l’installation éventuelle
de bornes de recharge pour les véhicules électriques dans le
stationnement.
• Matériaux de couleur pâle, à albédo élevé, utilisé pour les trottoirs,
patios et entrées, ce qui permet de réduire l’effet d’îlot de chaleur
urbain.
• Lot perméable sur 90 % de sa surface.
Gestion efficace de l’eau
• Collecte des eaux pluviales de toiture et réutilisation partielle
pour l’arrosage et le nettoyage à l’extérieur.
• Appareils et robinets économes en eau. Le débit moyen des robi-
nets est inférieur à 7,5 litres par minute.
• Toilettes à faible débit. Le débit moyen de toutes les toilettes est
de 4,1 litres par chasse, ce qui est conforme aux exigences de la
norme Uniform North American Requirements.
Énergie et atmosphère
• Valeur d’étanchéité à l’air située entre 1,1 et 1,3 changement d’air
à l’heure (CAH) pour tous les bâtiments évalués.
• Ventilation avec récupération de chaleur.
• Distribution efficace de l’eau chaude domestique, ce qui réduit
les pertes de chaleur sur le réseau au minimum.
• Utilisation de cellulose pour l’isolation de l’entretoit, un matériau
composé à 100 % de matières recyclées.
• Laine isolante exempte de composés organiques volatils (COV).
Matériaux et ressources
• Préfabrication des panneaux de charpente à l’extérieur du site.
• Bois de charpente local, certifié FSC.
• Minimisation des matériaux de finition. Le béton verni a été choisi
pour 90 % des surfaces de plancher. De plus, le ciment des
planchers de béton est de production locale.
• Armoires fabriquées de bois composite 100 % recyclé, avec des
résines exemptes d’urée formaldéhyde.
• Peinture intérieure sans composés organiques volatils (COV).
Qualité des environnements intérieurs
• Ventilation continue avec apport d’air frais en tout temps.
• Les ventilateurs extracteurs sont équipés d’une minuterie.
• Purge des bâtiments durant 48 heures avant l’emménagement.
Autres mesures durables
• Charrettes de conception effectuée en début de projet avec les
futurs propriétaires pour susciter la réflexion et les échanges au
sein du groupe.
4. Équipe de projet
• Propriétaire : Syndicat de la copropriété Cohabitat Québec
• Gestionnaire de projet : Cohabitat Québec CQ2, coopérative
de solidarité
• Accompagnement professionnel : Yannick Cousineau
• Programme architectural : Mary Kraus, Kraus-Fitch Architects
• Architecture et aménagement intérieur : Tergos, Architecture
et Construction écologique
• Services-conseils en efficacité énergétique : Martin Roy
et Associés
• Génies civil et structural : Groupe Conseil SID
• Génie mécanique : Génécor Experts-Conseils
• Architecture du paysage : Terralpha aménagement
environnemental
• Entrepreneur général : LYS Construction
• Construction : Les Constructions Pierre Blouin
• Certification LEED : Écohabitation
• Services-conseils et inspections LEED : Écobâtiment
Prix et distinctions
2013 : Lauréat des Mérites d’architectures de la Ville de Québec
dans la catégorie Habitation - Construction neuve – moyenne et
haute densité.
Photos : Carl M Perreault
Fiche réalisée en partenariat avec