Novembre 2008. La Société du 300 Saint-Paul, qui réunit le Fonds de solidarité FTQ et le Groupe de Bertin, entreprend la revitalisation d’un ancien centre de tri de Postes Canada, dans le secteur du Vieux-Port de Québec. Les travaux font suite à un appel d’offres de Telus, qui cherche à rassembler sous un même toit ses effectifs de la Vieille-Capitale. Le bâtiment doit répondre à des exigences précises : se trouver à proximité des centres de décision et être frappé du sceau LEED.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice Le Delta 3Université Laval
Édifice commercial à bureaux de classe A situé au cœur du centre d’affaires de l’arrondissement Sainte-Foy. En décembre 2012, Le Delta 3 a été le premier immeuble commercial de la ville de Québec à recevoir la certification LEED-NE, niveau or. Il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Bâtiment STGM ArchitectesUniversité Laval
Propriété de STGM, cet immeuble de bureaux situé dans le secteur de la Pointe-D’Estimauville loge les architectes de la firme STGM de même qu’une partie des employés de la firme Ambioner, une entreprise qui œuvre en efficacité énergétique et en mécanique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de La CapitaleUniversité Laval
Édifice de bureaux de classe A, le siège social de La Capitale est situé au cœur du quartier historique de Québec qu’est la colline Parlementaire. À proximité, de nombreux services et attraits. Ce bâtiment possède également plusieurs services, dont un centre d’entraînement, des douches et vestiaires, trois terrasses extérieures aménagées et une grande cafétéria. Certifié LEED-NC de niveau or depuis juillet 2014, il fait partie des bâtiments exemplaires de la région de Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Place de l'EscarpementUniversité Laval
Place de l’Escarpement est un immeuble de bureaux avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, notamment une aire de restauration et une garderie. D’une superficie de plus de 13 000 mètres carrés, il est situé dans le quartier Lebourgneuf à Québec, à l’angle de l’autoroute Robert-Bourassa et du boulevard Lebourgneuf. Certifié LEED-NC niveau or, il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
La Cité Verte est un écoquartier d’une superficie de 9,3 hectares, situé dans le quartier Saint-Sacrement. Il est composé d’une quinzaine de bâtiments d’usages variés, notamment des condominiums, maisons de ville, logements sociaux, bureaux et commerces. À terme, on y comptera 800 unités d’habitation et environ 6 700 mètres carrés d’espaces commerciaux.
La Cité Verte constitue le premier développement multirésidentiel mixte d’envergure au Québec dans le domaine du bâtiment vert et intelligent.
La densité du quartier est de 86 unités résidentielles par hectare.
La source première de chaleur de la Cité Verte provient d’une chaufferie à la biomasse forestière de cinq mégawatts (MW), dont la distribution est effectuée via un réseau de conduites urbaines et souterraines d’eau chaude. La boucle primaire du réseau est longue de deux kilomètres et elle desservira, à terme, 40 sous-stations de chauffage.
Novembre 2008. La Société du 300 Saint-Paul, qui réunit le Fonds de solidarité FTQ et le Groupe de Bertin, entreprend la revitalisation d’un ancien centre de tri de Postes Canada, dans le secteur du Vieux-Port de Québec. Les travaux font suite à un appel d’offres de Telus, qui cherche à rassembler sous un même toit ses effectifs de la Vieille-Capitale. Le bâtiment doit répondre à des exigences précises : se trouver à proximité des centres de décision et être frappé du sceau LEED.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice Le Delta 3Université Laval
Édifice commercial à bureaux de classe A situé au cœur du centre d’affaires de l’arrondissement Sainte-Foy. En décembre 2012, Le Delta 3 a été le premier immeuble commercial de la ville de Québec à recevoir la certification LEED-NE, niveau or. Il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Bâtiment STGM ArchitectesUniversité Laval
Propriété de STGM, cet immeuble de bureaux situé dans le secteur de la Pointe-D’Estimauville loge les architectes de la firme STGM de même qu’une partie des employés de la firme Ambioner, une entreprise qui œuvre en efficacité énergétique et en mécanique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de La CapitaleUniversité Laval
Édifice de bureaux de classe A, le siège social de La Capitale est situé au cœur du quartier historique de Québec qu’est la colline Parlementaire. À proximité, de nombreux services et attraits. Ce bâtiment possède également plusieurs services, dont un centre d’entraînement, des douches et vestiaires, trois terrasses extérieures aménagées et une grande cafétéria. Certifié LEED-NC de niveau or depuis juillet 2014, il fait partie des bâtiments exemplaires de la région de Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Place de l'EscarpementUniversité Laval
Place de l’Escarpement est un immeuble de bureaux avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, notamment une aire de restauration et une garderie. D’une superficie de plus de 13 000 mètres carrés, il est situé dans le quartier Lebourgneuf à Québec, à l’angle de l’autoroute Robert-Bourassa et du boulevard Lebourgneuf. Certifié LEED-NC niveau or, il fait partie des bâtiments exemplaires dans la région de Québec.
La Cité Verte est un écoquartier d’une superficie de 9,3 hectares, situé dans le quartier Saint-Sacrement. Il est composé d’une quinzaine de bâtiments d’usages variés, notamment des condominiums, maisons de ville, logements sociaux, bureaux et commerces. À terme, on y comptera 800 unités d’habitation et environ 6 700 mètres carrés d’espaces commerciaux.
La Cité Verte constitue le premier développement multirésidentiel mixte d’envergure au Québec dans le domaine du bâtiment vert et intelligent.
La densité du quartier est de 86 unités résidentielles par hectare.
La source première de chaleur de la Cité Verte provient d’une chaufferie à la biomasse forestière de cinq mégawatts (MW), dont la distribution est effectuée via un réseau de conduites urbaines et souterraines d’eau chaude. La boucle primaire du réseau est longue de deux kilomètres et elle desservira, à terme, 40 sous-stations de chauffage.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Cohabitat QuébecUniversité Laval
Développement composé de 42 unités d’habitation et d’une maison commune, dont la réalisation a été initiée et menée à terme par un groupe d’autopromoteurs. Ce dernier a participé à toutes les étapes de conception et de réalisation du projet, qui a obtenu la certification LEED Canada pour les Habitations, niveau Platine, soit le plus haut niveau possible pour cette certification.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Tour de la Cité Desjardins de la coopérationUniversité Laval
La tour de la Cité Desjardins de la coopération est un immeuble de bureaux haut de 15 étages avec le plus haut mur intérieur végétalisé en Amérique du Nord.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice FondactionUniversité Laval
Bâtiment commercial de bureaux Premier bâtiment à bureaux contemporain à ossature de bois d’une hauteur de 6 étages en Amérique du Nord. Situé à Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de Maheu & MaheuUniversité Laval
Le siège social de la compagnie Maheu & Maheu affiche les préoccupations écologiques de l'entreprise. Situé dans le secteur Lebourgneuf, à Québec, l’édifice composé principalement de bois et d'acier, comprend des bureaux, un centre d’appel, un laboratoire d’identification entomologique, un espace commercial de vente au détail, des salles communes ainsi qu’un entrepôt. Le siège social innove notamment grâce à l’utilisation d’un mur vitré porteur en bois qui contribue grandement à l'efficacité énergétique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Complexe de soccer ChauveauUniversité Laval
Le Complexe de soccer Chauveau est un établissement sportif municipal dédié à la pratique du soccer intérieur et extérieur. Premier stade dont l’ossature de bois d’ingénierie est entièrement conçue et fabriquée au Québec. La surface synthétique Fieldturf (Tarkett Sports Company) contient une couche de granules de caoutchouc dérivées de pneus recyclés. Selon le fabricant, chaque terrain contient l’équivalent de 20 000 pneus recyclés. Pour assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes mécaniques, une mise en service approfondie a été effectuée par les ingénieurs du projet. Cette dernière a porté fruit puisque suite à cet exercice, la Ville de Québec a rehaussé ses critères de mise en service pour tous ses immeubles nouvel¬lement construits.
Projets sur la thématique Architecture et qualité environnementale des bâtiments sélectionnés dans le cadre de l'appel à projets Végétalisation Innovante, lancé par la Ville de Paris, en partenariat avec Paris&Co (ex Paris Région Lab)
Point comparatif PassivHaus / RT2012 et bilan énergétique et environnemental ...Novabuild
Présentation du 08/12/2015 d'Alexandre PECOURT, Directeur du Bureau d’Études ENERGELIO
TR "Vers une généralisation des quartiers à énergie positive en 2020 ? Retour d'expérience du quartier de la Fleuriaye à Carquefou"
Vues du Zinc est le magazine des professionnels du zinc en France.
Vous découvrirez dans ce magazine des maisons individuelles en France, un chantier à Castelnau-le-Lez (34), une maison labellisée BBC-Effinergie...
CP Sismique - Berthelot construction - Jean luc descombesjean-luc-descombes
Jean luc descombes, dirigeant de berthelot constructions déclare dans ce communiqué de presse que que les maisons construites par Berthelot Construction sont antisismique.
Carolina villacis ejercicios con funcionesyarlin04
Este documento presenta información sobre 15 alumnos, incluyendo su nombre, género, escuela, valor de matrícula y notas. Realiza cálculos estadísticos como promedio, desviación estándar, moda, mediana, etc. sobre las columnas de valor de matrícula y nota total utilizando funciones como IF, COUNT, COUNT IF, AVERAGE, STDEV, MAX, MIN en Excel. También clasifica a los alumnos en aprobados, suspensos y reprobados según rangos de nota total.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Cohabitat QuébecUniversité Laval
Développement composé de 42 unités d’habitation et d’une maison commune, dont la réalisation a été initiée et menée à terme par un groupe d’autopromoteurs. Ce dernier a participé à toutes les étapes de conception et de réalisation du projet, qui a obtenu la certification LEED Canada pour les Habitations, niveau Platine, soit le plus haut niveau possible pour cette certification.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Tour de la Cité Desjardins de la coopérationUniversité Laval
La tour de la Cité Desjardins de la coopération est un immeuble de bureaux haut de 15 étages avec le plus haut mur intérieur végétalisé en Amérique du Nord.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Édifice FondactionUniversité Laval
Bâtiment commercial de bureaux Premier bâtiment à bureaux contemporain à ossature de bois d’une hauteur de 6 étages en Amérique du Nord. Situé à Québec.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Siège social de Maheu & MaheuUniversité Laval
Le siège social de la compagnie Maheu & Maheu affiche les préoccupations écologiques de l'entreprise. Situé dans le secteur Lebourgneuf, à Québec, l’édifice composé principalement de bois et d'acier, comprend des bureaux, un centre d’appel, un laboratoire d’identification entomologique, un espace commercial de vente au détail, des salles communes ainsi qu’un entrepôt. Le siège social innove notamment grâce à l’utilisation d’un mur vitré porteur en bois qui contribue grandement à l'efficacité énergétique du bâtiment.
Fiche - Bâtiments exemplaires - Complexe de soccer ChauveauUniversité Laval
Le Complexe de soccer Chauveau est un établissement sportif municipal dédié à la pratique du soccer intérieur et extérieur. Premier stade dont l’ossature de bois d’ingénierie est entièrement conçue et fabriquée au Québec. La surface synthétique Fieldturf (Tarkett Sports Company) contient une couche de granules de caoutchouc dérivées de pneus recyclés. Selon le fabricant, chaque terrain contient l’équivalent de 20 000 pneus recyclés. Pour assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes mécaniques, une mise en service approfondie a été effectuée par les ingénieurs du projet. Cette dernière a porté fruit puisque suite à cet exercice, la Ville de Québec a rehaussé ses critères de mise en service pour tous ses immeubles nouvel¬lement construits.
Projets sur la thématique Architecture et qualité environnementale des bâtiments sélectionnés dans le cadre de l'appel à projets Végétalisation Innovante, lancé par la Ville de Paris, en partenariat avec Paris&Co (ex Paris Région Lab)
Point comparatif PassivHaus / RT2012 et bilan énergétique et environnemental ...Novabuild
Présentation du 08/12/2015 d'Alexandre PECOURT, Directeur du Bureau d’Études ENERGELIO
TR "Vers une généralisation des quartiers à énergie positive en 2020 ? Retour d'expérience du quartier de la Fleuriaye à Carquefou"
Vues du Zinc est le magazine des professionnels du zinc en France.
Vous découvrirez dans ce magazine des maisons individuelles en France, un chantier à Castelnau-le-Lez (34), une maison labellisée BBC-Effinergie...
CP Sismique - Berthelot construction - Jean luc descombesjean-luc-descombes
Jean luc descombes, dirigeant de berthelot constructions déclare dans ce communiqué de presse que que les maisons construites par Berthelot Construction sont antisismique.
Carolina villacis ejercicios con funcionesyarlin04
Este documento presenta información sobre 15 alumnos, incluyendo su nombre, género, escuela, valor de matrícula y notas. Realiza cálculos estadísticos como promedio, desviación estándar, moda, mediana, etc. sobre las columnas de valor de matrícula y nota total utilizando funciones como IF, COUNT, COUNT IF, AVERAGE, STDEV, MAX, MIN en Excel. También clasifica a los alumnos en aprobados, suspensos y reprobados según rangos de nota total.
This document provides information on Leeden Limited, a fire safety equipment manufacturer and distributor in Malaysia and Southeast Asia. It details the company's product approvals and certifications, manufacturing quality control systems, product standards and distribution networks. Leeden offers a range of portable and mobile fire extinguishers that meet various international standards and are effective against different fire classes.
É dito a tempos que “a ocasião faz o ladrão”, e é inegável a verossimilhança do ditado, mas seria, no caso brasileiro, só a ocasião de ser uma pessoa política, a razão real da corrupção? Para responder a essa pergunta, iremos primeiramente definir: O que é corrupção? Corrupção (do latim: Corruptus – “despedaçado”, ou em uma segunda acepção, “pútrido”) é o ato de se corromper, ou seja, obter vantagem indevida, seja por ação ou omissão, observando-se a satisfação de benefício próprio, a despeito do bem comum. Ao contrário do saber popular, a corrupção não é só política, e nem sempre envolve dinheiro. Existem três formas de se corromper: pelo abuso, pela omissão ou pelo desvio. O abuso, que é tido como normal pela sociedade brasileira hierarquizada pode ser representado pela frase: “Você sabe com quem está falando?”. Trata-se de um traço autoritário da sociedade brasileira. Ela funciona para demarcar diferenças e posições hierárquicas. O seu uso pode ser traduzido como "me respeite, pois não sou do seu nível", ou, melhor ainda, "nós não somos iguais". A partir da famosa frase de Maquiavel: “Favori agli amici, nemici della legge” (Aos amigos favores, aos inimigos a lei), representa bem esse abuso, de um poder que deveria servir para a manutenção do bem comum, e é usado, na verdade,
GUIA DO ELEITOR PARA VOTAR CONCIENTE
Sebastien DELPONT (La fabrique écologique) est intervenu le 9 septembre 2014 au Conseil régional des Pays de la Loire dans le cadre du GT Bâtiment du Schéma régionl de transition énergétique.
Le sujet de l'intervention porte sur la mobilisation des particuliers pour parvenir à une "massification" de la rénovation.
L’édition 2013 des “Chiffres Clés du Bâtiment -
Énergie-Environnement” s’inscrit dans ce
contexte. La diffusion des données, issues pour
beaucoup d’études réalisées à l’initiative de
l’ADEME, permet de mesurer annuellement les
tendances et les évolutions de la maîtrise de
l’énergie et de l’environnement dans le bâtiment.
Ce document a pour objectifs de :
dresser un état des lieux périodique du parc de
bâtiments, de ses consommations d’énergie et
des émissions de gaz à effet de serre et de
l’amélioration de sa performance énergétique,
évaluer les impacts de la politique énergétique
vigoureuse menée et des engagements européens
et internationaux dans le résidentiel et le tertiaire
connaître l’évolution des opinions et des
comportements des ménages français à l’égard
de la maîtrise des consommations énergétiques
de leurs logements.
Le CSTB : l’accompagnement des innovateursNovabuild
L’innovation est un des 3 axes stratégiques du CSTB : « Accompagner les acteurs dans le processus d’innovation, de l’idée au marché, pour la construction durable ».
L’accompagnement des innovateurs est une priorité pour le CSTB
Un accompagnement le plus en amont possible,un conseil portant sur le bon choix du domaine d’emploi, la procédure d’évaluation adaptée (ATEX, ATEC, Pass’ Innovation,..), les aides mobilisables.
Mais aussi, un besoin d’accompagnement aux montages des dossiers techniques de demande d’évaluation, à la rédaction de ces dossiers,…
L’objectif pour l’innovateur: optimiser les coûts et délais de mise sur le marché des produits innovants.
L’objectif pour le CSTB: s’assurer que chaque innovateur puisse être servi et disposer d’un accompagnement de qualité.
La stratégie du CSTB en deux mots: Développer des partenariats avec les CTI et des acteurs régionaux dont Novabuild et pérenniser son organisation interne.
Le PPT d'une trentaine de pages fait le point sur l'ensemble de ces questions.
Rencontre 360° Novabuild : L'évaluation environnementale des bâtiments va-t-e...Novabuild
1ère rencontre 360°
"ACV, FDES, bilan carbonne,... L'évaluation environnementale des bâtiments va-t-elle devenir incontournable ?
De l'ACV produit à l'ACV Bâtiment"
Jeudi 20 février 2014 à Nantes
INTERVENANTS :
Contexte et Enjeux : de la performance énergétique à la performance environnementale, Yves LE ROUX, Directeur de l’ADEME Pays de la Loire
Les principes de l'Analyse du Cycle de Vie, Anne VENTURA, Directrice de la chaire génie civil écoconstruction, laboratoire GeM, Université de Nantes
Le contexte réglementaire, Pierre ANTOINE, Ingénieur Conseil, EVEA Conseil
Retours d’expériences et débat en présence de :
o Lucille BALLANGER, Chargée de mission écoconception / ecodesign, ALTASYS Conseil : Accompagnement des fabricants sur la réalisation des FDES
o Jacques CROLLE, Directeur Commercial, QUILLE Construction : La démarche d'un maître d'ouvrage pour optimiser l'impact environnemental de la construction et ce de manière récurrente et systémique : l'exemple de l'immeuble le SKYLINE
o Jennifer PONTE, chef de projet construction durable, ELAN : Accompagnement des maîtres d'ouvrage et réalisation d'Analyses de Cycle de Vie du Bâtiment
Intervention de NOVABUILD devant le CINA-Club de l'Immobilier de Nantes Atlan...Novabuild
Le CINA a invité Novabuild a un échange sur la performance énergétqiue, la preformance environnementale et le bâtiment responsable dans la perspective de la RBR 2020
Patrimoine immobilier des années 50-70 / l'innovation, une réponse aux contra...Novabuild
5 - Teddy Poizat (IDEFIA)
Projet Rue d'Espagne: Anticiper les futures contraintes de réhabilitation et de restructuration afin d’en tenir compte dans la conception initiale.
Présentation d'IDEFIA et Nantes Habitat - Bâtiment MutantNovabuild
Présentation d'IDEFIA à l'occasion de la matinée de restitution des groupes de réflexion du 28 janvier 2016 : Numérique, Préfabrication, Bâtiments Mutants et BEPOS
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la FleuriayeNovabuild
Journée Construction Passive "l’exemple de la ZAC de la Fleuriaye à Carquefou" 18/11/2016
Présentation de :
- Delphine MARIVOET et Dorothée WALTER - VILOGIA
- Raphaël BOULAY, Atelier PELLEGRINO, Architecte
- Xavier PELLETER, ALBDO, Bureau d’études Technique
- Mickaël DEIN, EIFFAGE CONSTRUCTION
- Brice GUENEGO, WIGWAM Conseil
La façade est devenue au fil du temps le meilleur outil pour mettre en valeur l'esthétisme de son bâtiment. L'offre produits s'élargie, les attentes des clients évoluent, les réglementations imposent de nouvelles exigences... Grâce au nouveau guide LARIVIERE, nous vous proposons des solutions à votre chantier, en vous présentant l'étendue de nos gammes.
Entre environnement et design, laissez-vous guider par notre expertise.
Les formations BOIS et Performance énergétique 2015- 2016Christophe Bois PE
Découvrez une offre de formations originale autour de techniques spécifiques à l'ossature bois : toitures terrasses, carrelage sur plancher bois, isolation et étanchéité à l’air, constructions et extensions en zones sismiques, maisons passives et positives…
Construction : atténuation et adaptation au dérèglement climatiqueNovabuild
Lors du séminaire annuel du département COSYS de l'IFSTTAR, Novabuild a présenté le secteur de la Construction sous l'angle de l'atténuation et de l'adaptation au dérèglement climatique.
Le Bâtiment, l'empreinte environnementale et les énergies renouvelablesNovabuild
Lors d'une réunion organisée par le CINA (commission Immobilier d'Entreprise & Habitat), la problématique des énergies renouvelables a été élargie à l'empreinte environnementale des bâtiments, depuis la trajectoire 1,5 à 2 °C du GIEC jusqu'à la RE 2020.
Participez à la massification de la rénovation dans le logement social en Pays de la Loire avec la démarche Energie Zéro // NOVABUILD en partenariat avec l’USH Pays de la Loire et GREENFLEX
LES MARCHES PUBLICS DE LA CONSTRUCTION DANS LES PAYS DE LA LOIRENovabuild
Synthèse réalisée par la CERC des Pays de la Loire.
Les investissements sur la période 2018 - 2020
Bilan de l’enquête réalisée au cours de l’année 2018
Réunion Conseil régional
25 mars 2019
NOVABUILD en Vendée
Vendredi 29 mars 2019
Présentation des nouveaux bureaux responsables (RE2020, E+/C-, BIM, Bâtiments connectés, système constructif modulaire)
Patrimoine immobilier des années 50-70 / l'innovation, une réponse aux contraintes techniques (1)
1. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
- Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
Opération Le Guérandais
Pierre LEDOUX Vendredi Architecture
Stefan LE CARROU SONADEV
2. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
L’OBJECTIF GLOBAL
Attirer en centre-ville une population à revenus intermédiaires,
jeune et familiale : confort thermiques thermiques,
acoustiques, niveau d’équipement des logements,
distributions et accès, stationnement.
LE CONTEXTE OPÉRATIONNEL
• Une CONCESSION D’AMENAGEMENT confiée à la SPL
SONADEV par la CARENE
• d’une durée de 10 ANS
• Portant sur l’ACQUISITION, la REHABILITATION et la
REMISE SUR LE MARCHE d’immeubles en monopropriété.
• Un objectif de 15 IMMEUBLES rénovés et recommercialisés
sur 10 ans
3. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
LES CONTRAINTES TECHNIQUES ET FINANCIERES
• Un marché relativement atone dans un contexte de paupérisation du centre-ville
• Un patrimoine bâti déqualifié en termes de qualité d’usage, de confort acoustique et thermique,
nécessitant un fort niveau d’intervention
LE CADRE ECONOMIQUE D’INTERVENTION
• Un prix d’achat des bien à rénover plafonné à de 750 € HT/m²
• Un ratio de 900 € HT de travaux de rénovation permettant d’atteindre un prix de sortie :
• De 1800€ TTC/m² SHAB en accession abordable/sociale
• De 2300€ TTC/m² SHAB en accession/locatif privé
• Portant sur l’ACQUISITION, la REHABILITATION/EXTENSION et la REMISE SUR LE MARCHE
d’immeubles en monopropriété.
• Un objectif de 15 IMMEUBLES rénovés et recommercialisés sur 10 ans
4. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
LES ACTIONS OPERATIONNNELLES INNOVANTES
• Un accompagnement de la SPL en phase conception et réalisation par 3 AMOs :
• Un AMO ACOUSTICIEN
• Diagnostic acoustique
• Préconisation de solutions techniques pour une mise aux normes des immeubles
• Vérification en phase chantier de la bonne exécution des travaux liés à l’acoustique.
• Un AMO THERMICIEN
• Réalisation d’une STD par bâtiment (Simulation Thermique Dynamique)
• Préconisation de solutions techniques de rénovation thermiques
• Suivi des performances énergétiques réelles du bâtiment rénové jusqu’en n+2
• Un AMO COUT GLOBAL
• Réalisation d’une ACV (Analyse de Cycle de Vie) >> COUT GLOBAL ENVIRONNEMENTAL
• Approche en COUT GLOBAL FINANCIER : investissement, maintenance, renouvellement.
5. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
- Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
CADRE RÉGLEMENTAIRE
Accessibilité : budget travaux plafonné à
627.000€ pour éviter la mise aux normes de
l’ensemble du bâtiment (article R111-18-9)
Sismique : ne pas réaliser plus de 30% de SDP
supplémentaires pour éviter la mise aux normes
parasismiques de l’ensemble (bâtiment de catégorie
d’importance II en zone de sismicité 3)
(dans l’hypothèse d’une surélévation)
> RÉDUIRE LES CONTRAINTES
Thermique :
-amélioration des performances de l’immeuble
-existant : « RT élément par élément »
-surélévation : RT 2012
-niveaux d’exigences pour aides financières?
Acoustique :
-Pas d’exigence réglementaire pour l’existant mais
sujet incontournable pour le confort des habitants
-Surélévation : contraintes du neuf
> TROUVER UN POINT D’ÉQUILIBRE
ENTRE PERFORMANCES ACOUSTIQUES,
THERMIQUES ET ÉCONOMIE DE PROJET
UNE PREMIERE EXPERIENCE – LE GUERANDAIS
6. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
DIAGNOSTIC AVEC
3 SCÉNARIOS D’INTERVENTION
Scénario avec surélévation retenu :
- Equilibre budgétaire de la réhabilitation facilité
par la vente des m² neufs
- Possibilité de créer une offre singulière et très
qualitative avec des « maisons sur le toit », avec
grandes terrasses et vues dégagées
- Démonstration des capacités de transformation
et de renouvellement du bâti existant
7. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
PREMIÈRE RÉPONSE AUX
CONTRAINTES :
PROPOSER UNE OFFRE D’HABITAT
INNOVANTE ET ATTRACTIVE, ADAPTÉE
À LA DEMANDE SOCIALE
-référence à l’imaginaire de la maison de famille avec la
création de duplex et de “maisons sur le toit”;
-prolongements extérieurs pour tous les logements, quelle
que soit leur taille, avec le maintien des loggias existantes et
la création de nouvelles terrasses côté cour et côté rue ;
- rapport quotidien à la nature avec la plantations
d’arbustes en pots et de plantes grimpantes sur les terrasses
et loggias ;
- lumière naturelle généreuse avec le maintien des baies et
persiennes existantes, et la création de grandes surfaces
vitrées dans les logements neufs ;
- vues dégagées sur les toits et l’horizon pour les maisons en
surélévation
8. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
9. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
SURÉLÉVATION EN OSSATURE BOIS - Structure légère (minimise contraintes parasismiques)
- Chantier rapide et propre grâce à la préfabrication
- Matériau renouvelable
> Système constructif d’avenir pour le renouvellement
urbain et la densification
Contexte des copropriétés :
Ce principe de maisons sur le toit permet de rendre
indépendants ces logements par rapport à ceux existants,
autorisant un chantier en site occupé.
10. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
ASSURER UN BON CONFORT
THERMIQUE ET ACOUSTIQUE TOUT
EN RESTANT DANS UNE ENVELOPPE
BUDGÉTAIRE RÉDUITE :
UNE QUESTION D’ÉQUILIBRE
- bonne isolation acoustique : les nuisances sonores étant le
premier sujet de plainte des habitants des immeubles du
centre-ville de Saint-Nazaire ;
- bonne isolation thermique et systèmes performants pour
limiter les dépenses énergétiques : impératif écologique et
préoccupation croissante des français.
+Système de suivi des consommations
Rénovation
Principe d’isolation par l’intérieur, plus opportune que l’ITE:
• Pas de contraintes quant au patrimoine
• « boites isolées » de manière continue, en intérieur :
compense les défauts de jonction cloison/murs en façade
(transmissions internes)
• Type d’isolant PSE db : polystyrène élastifié épais
(souplesse du panneau), bon en acoustique et thermique
• Sols : sol souple PVC (compromis acoustique /
économique)
Surélévation ossature bois
Principe constructif peu performant pour l’acoustique :
quelles compensations?
• En planchers, pas possible de faire des chapes humides
(surcharges) : mise en œuvre de complexes avec chape
sèche, plusieurs ba13.
• Désolidarisation des éléments : double MOB, escaliers…
11. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse aux contraintes techniques
SYNTHESE – LES ELEMENTS D’INNOVATION
> d'abord dans la réflexion sur ce que doit constituer le logement aujourd'hui, pour qu’il redevienne attractif
> les réponses aux dimensions techniques découlent de ce préalable, dans un travail de synthèse entre les différentes
composantes (rôle de l’architecte dans son équipe de maîtrise d’œuvre)
Une intervention technique globale pensée à l’échelle du bâtiment.
Un accompagnement du maître d’ouvrage par des AMO Acousticien / thermique /coût global environnemental
Un recours aux marchés à bons de commande pour certains lots techniques reproductibles.
Un suivi des performances thermiques dans le temps
12. - Atelier 4 -
L’innovation, une réponse
aux contraintes techniques
LE PATRIMOINE IMMOBILIER DES ANNÉES 50-70
Colloque national – 6 & 7 octobre 2015 à Saint-Nazaire
Présidence NOVABUILD
Pierre-Yves LEGRAND
Emilie BOUCHEZ
Intervenants
Pierre LEDOUX Vendredi Architecture
Stefan LE CARROU SONADEV
Christel JORAND Brest métropole
Constance LANCELLE CEREMA
Julien FOUIN Bouygues Bâtiment
Teddy POIZAT IDEFIA