projet urbain durable : analyse de La démarche HQE²R .

1. UNIVERSITÉ MOHAMED KHEIDER – BISKRA
FACULTÉ DE SCIENCE ET DE LA TECHNOLOGIE
DÉPARTEMENT D’ARCHITECTURE
Atelier : projet urbain durable Groupe : 01
Enseignants :
Rezigue Adel
Zakraoui djamal
Présenté par:
Année universitaire : 2014/2015
•Soumia Rahmani
•Loubna Bezzahi
•Rayane Laamari

2. À l’époque, seulement 3,5
milliards d’être humains vivaient sur la
Terre. Aujourd’hui, nous sommes 6,2
milliards... une augmentation de 79%
en seulement 33 ans !
Et si l’on en croit les données
démographiques, il y a de fortes
chances pour que la Terre soit peuplée
de 10 milliards d’êtres humains avant le
milieu du siècle.
la consommation mondiale d’énergie
sera multipliée par quatre !
C’est pour apporter des
réponses concrètes à ces
questions qu’est né le concept
de développement durable. Un
concept que l’on résume
aujourd’hui d’une simple
phrase : "un développement
qui répond au besoin du
présent sans compromettre la
capacité des générations
futures à répondre aux leurs".
Comment concilier progrès
économique et social sans
mettre en péril l’équilibre
naturel de la planète ?
Comment répartir les
richesses entre les
pays riches et ceux
moins développés ?
comment faire en
sorte de léguer une
terre en bonne santé
à nos enfants ?
Comment donner un minimum de
richesses à ces millions d’hommes,
de femmes et d’enfants encore
démunies à l’heure où la planète
semble déjà asphyxiée par le
prélèvement effréné de ses
ressources naturelles ?
Pour être durable ,le développement doit concilier trois
éléments majeurs:
Le
développement
durable
Équité sociale
La préservation
de
l’environnement
L’éfficacité
économique
société
environnement
économie
durable
vivable
équitable
viable
Bonne
connection
Cohésion
sociale et
diversité
Mixité des
des
fonctios
Equité
accessible a
tous
Bonne
connection
Économie
florissante
Ecologique
La planification des quartiers durables a
pour objectif de fonder un quartier sur
des principes environnementaux
économique ,et sociaux en mettant :

3. Un Projet
Européen
Le projet HQE²R est un projet de Recherche et de Démonstration
cofinancé par la Commission Européenne dans le 5ème Programme Cadre
de Recherche et Développement « Ville de demain et héritage culturel
».
Créateur de
la démarche
Philippe Outrequin et Catherine Charlot-Valdieu (France) avec E.
Antonini (Italie), Y. de Jager (NL) et J-O Hansen (DK)
Porteur de la
démarche
la Commission Européenne, le CSTB (comité scientifique et
technique du bâtiment),SUDEN (association européenne pour le
développement urbain durable), l’Association européenne pour un
développement durable urbain « HQE2R »
Partenaires 10 organismes ou centres de recherche et collaborateurs de
terrain tels que les collectivités, bailleurs sociaux, services de
l’Etat…
Lieux
d’expériment
ation
dans 14 villes de 7 pays membres de l’Union Européenne :
Allemagne, Danemark, Espagne, France, Italie, Pays-Bas et
Royaume-Uni
Date de
réalisation
de juillet 2001 à mars 2004
La démarche HQE²R
- HQE²R ,une démarche pour intégrer le
développement durable dans les projets
d'aménagement et de renouvellement
urbain
But de la démarche HQE²R
introduire le
développement durable
à l’échelle du quartier
Cette démarche tente de répondre à une
grande problématique
• Comment assurer la prise en compte du
développement durable à l’échelle des
villes et plus particulièrement à l’échelle
du quartier, dans les opérations de
renouvellement urbain et d’aménagement
afin d’assurer la meilleure qualité de vie
possible pour tous?

4. 1
•RÉDUIRE LA CONSOMMATION D'ÉNERGIE ET
AMÉLIORER LA GESTION DE L'ÉNERGIE
2
• AMÉLIORER LA GESTION DE LA RESSOURCE EAU ET
SA QUALITÉ
3
•EVITER L'ÉTALEMENT URBAIN ET AMÉLIORER LA
GESTION DE L'ESPACE
4
•OPTIMISER LA CONSOMMATION DE MATÉRIAUX
(MATIÈRES PREMIÈRES) ET LEUR GESTION
5
•PRÉSERVER ET VALORISER LE PATRIMOINE BÂTI ET
NATUREL
PRESERVER ET VALORISER L HERITAGE ET
CONSERVER LES RESSOURCES :
L’objectif
N°01

5. Immeuble à énergie positive
Il est notamment équipé de:
• 401 m2 de panneaux photovoltaïques
• Toiture en verrière et en façade sud,
• d’une ventilation double-flux avec : Trois patios avec verrières sont aménagés afin d’apporter un
éclairage zénithal au centre du bâtiment permettre le renouvellement d’air du bâtiment.
• ventilation nocturne : la fraîcheur nocturne extérieure est récupérée pour rafraîchir naturellement le
bâtiment grâce à son stockage dans les murs, les planchers et les parois en béton.
• et de deux pompes à chaleur thermodynamiques équipées de ventilateurs basse consommation.
L’application de la démarche H.Q.E dans ce projet :
Maître d’ouvrage : Groupe Cesbron
Localisation : Saint-Sylvain-d 'Anjou / Maine-et-Loire / H2 -b
Année de livraison : 2011
Type de bâtiment : Bureaux – Neuf
Surface : 2674 m2
Implantation : périurbain
Nombre de bâtiments : 1
Nombre de niveaux : R+2
Végétation est aménagé à l’extérieur
pour humidifie l’atmosphère et réduit
la température
Plancher chauffant : alimenté
par deux pompes à chaleur
• Sources d’énergie utilisées
Consommation : Electricité
un bassin extérieur disposé
devant cette façade permet de
bénéficier de l’évaporation
pour réduire la température du
bâtiment.
panneaux photovoltaïques
Façade sud vitré avec capteur de soleil invisible
Appareil Récupération de chaleur
salle
conférence
structure est en lamellé-collé
Pare-soleil :
ils sont en
maille inox
et arrêtent la
lumière.
Pour réduire de manière significative la consommation
énergétique de nos logements et bâtiments,
le label « Haute Qualité Environnementale »
(HQE) à pour but de mettre en œuvre des principes du
développement durable.
Les habitats individuelles
sont des maisons passives
1
• RÉDUIRE LA CONSOMMATION D'ÉNERGIE ET
AMÉLIORER LA GESTION DE L'ÉNERGIE
gestion plus judicieuse de la
consommation menant à une réduction
des coûts
Limitation des consommations
d’énergie des appareils ménagers
prévisions plus justes de la
consommation et des coûts
d’énergie futurs
Les bâtiments « très basse énergie
» ou « passifs » sont des bâtiments
totalement optimisés du point de
vue thermique. Ce sont donc des
maisons à très faible consommation
énergétique. Elles offrent toute
l'année une température ambiante
agréable sans l'utilisation de
chauffage d’appoint. Ce concept
permet de minimiser les
déperditions thermiques et
d'utiliser de façon optimale
l'énergie solaire.
• Les bâtiments positives
produisent plus d'énergie ,
Utiliser
• La ventilation double flux
• panneaux photovoltaïque
• Les pompes chaleurs
• Réduire les gains de chaleur interne
• La conception architecturale doit
être telle qu'elle limite au maximum
les déperditions d ' énergie par les
parois et permet au bâtiment de
réduire ses besoins en chauffage,
refroidissement et éclairage
elle permet d'éliminer les édicules en
terrasse, ce qui réduit la surface
exposée à l'extérieur et les échanges
thermiques.
Couleurs réfléchissante( clair )
Écran végétal
La consommation d'énergie primaire doit
être réduite et il faut préférer les énergies
renouvelables .
Changer de comportement pour
économiser de l’énergie :
- faut pas laisser la climatisation consomme
de l’énergie avec des fenêtres ouvertes .
• respect des qualité naturelles du site pour l’insertion paysagère
• maintien de la continuité des écosystèmes (arbres, haies et ruisseau
préservés)
• le choix des matériaux (structure béton pour une inertie thermique
optimale et du bois pour habiller certaines façades)
La construction
a suivi une
démarche HQE
Sa consommation
totale est de 38 000
kWh/an contre une
production de 47 000
kWh/an

6.  Réduction de la consommation d'eau potable .
 Recours à des eaux non potables .
 Aide à la gestion des eaux pluviales .
 Assurance de l'assainissement des eaux usées.
 Utiliser des matériaux recyclés
 Réduire le nombre de matériaux distincts,
 Réduire la quantité de matériaux nécessaires,
 Utiliser des matériaux respectueux de l'environnement
 Réutiliser les déchets de fabrication
Lycée professionnel , Blanquefort - Gironde
 - Equipements hydro-économes:
•Architectes : Isabelle Colas
•Type d’ouvrage : lycée
•Date d'achèvement : mars 2006
Lieu : France - Blanquefort
L’application de la démarche H.Q.E dans ce projet :
 - Rétention des eaux pluviales (bassin
de 800 m 2) et récupération pour l’arrosage
(2/3 des besoins)
 l’alimentation des machines de
certains ateliers avec l’eau pluviale.
L’application de la démarche H.Q.E dans ce projet :
1. Les réducteurs de pression,
2. Les mitigeurs,
3. Les aérateurs régulés
4. Les douchettes à effet Venturi. 1 2 3 4
Polade ministratif de la mairie
• Maître d’ouvrage : Ville des Mureaux
• Architectes : Jean-Luc Hester et Marie-Sylvie Baratier
• Type d’ouvrage : bureaux
• Date d'achèvement : mars 2005
• Surface du terrain : 4 660 m 2
• Conservation et réhabilitation de l’ancienne Mairie
• Matériaux durables, produits démontables (vissés),
• facilité d'accès et d’entretien.
• Récupération des pierres issues d’ouvrages déconstruits
• pour le soubassement du bâtiment. Sols en linoléum
La notion de respect de l’environnement dans le domaine des matériaux englobe plusieurs objectifs :
• préserver la santé des occupants ;
• diminuer l'impact écologique de la production des matériaux, c'est-à-dire limiter l'énergie nécessaire à leur
fabrication et mieux gérer les déchets qu'ils génèrent en fin de vie (recyclage) ;
• utiliser des matériaux et des techniques efficaces contre les déperditions d'énergie.
3
• . OPTIMISER LA CONSOMMATION DE MATÉRIAUX
(MATIÈRES PREMIÈRES) ET LEUR GESTION2
• AMÉLIORER LA GESTION DE LA RESSOURCE EAU ET SA
QUALITÉ

7. o orienter, de façon volontariste, la localisation des activités, des
équipements et des zones résidentielles pour
o limiter l’étalement urbain ;
o favoriser les opérations de renouvellement urbain, la réutilisation des
friches urbaines, la valorisation du patrimoine.
o sensibiliser les décideurs et le grand public en les informant clairement sur
les inconvénients de l’étalement urbain existant (coût des équipements urbains,
temps de transport, ségrégation spatiale, etc.) ;
o limiter la dispersion des activités et des lieux de résidence, maintenir les
écoles de manière équilibrée sur le territoire au lieu de concentrer les
établissements sur la ville-centre .
o limiter l’implantation des grands projets commerciaux, industriels et de
loisirs sur des zones périphériques
L’application de la démarche H.Q.E dans ce projet :
L’application de la démarche H.Q.E dans ce projet :
Lycée professionnel ,
Blanquefort - Gironde
•Architectes : Isabelle Colas
•Type d’ouvrage : lycée
•Date d'achèvement : mars 2006
Lieu : France - Blanquefort
Vile de Cambridge :
Le Cambridge historique (115 000 habitants) est l'une des deux prestigieuses villes
universitaires de Grande-Bretagne. Le centre de la ville possède une magnifique
architecture médiévale. C'est un pôle de recherche en matière de sciences innovantes.
Depuis 50 ans, Cambridge suit une politique de limitation de son
développement. La ville est remarquable pour la présence d'espaces verts non construits
dans le centre historique. Cambridge est située à 90 kilomètres au Nord de Londres
création d’une ceinture verte avaient été lancés entre les deux guerres afin
de maîtriser la croissance urbaine de Cambridge; Elle était
essentiellement conçue pour empêcher l'étalement urbain et surtout
protéger le site de la ville historique.
Quel est le résultat de tout
cela ?
la population de la ville de
Cambridge n'a augmenté que
de 0,5 % par an, tandis que la
croissance dans les villages
alentour avait été importante.
Intégration du projet dans son environnement immédiat et
urbain
- Rationalisation des accès et des modes de déplacement,
circulation piétonnière sur le site, abris deux-roues
totalisant 150 places.
- 70 % de la surface de la parcelle est perméable ;fossé
périphérique de rétention des eaux pluviales.
- Conservation des pins existants, choix d’une végétation
rustique, toitures végétalisées.
- Intervention d’un paysagiste, amélioration de la valeur
écologique du site, création d’un parc.
- Jardins d’eau et phyto-épuration des eaux de ruissellement
4 . PRÉSERVER ET VALORISER LE PATRIMOINE BÂTI ET NATUREL

8. L’objectif
N°02
AMÉLIORER LA QUALITÉ DE
L’ENVIRONNEMENT
LOCAL

9. 6-Préserver et valoriser le paysage et la qualité visuelle:
•Préserver la qualité des
entrées des cartiers
•préserver la qualité
visuelle du mobilier
urbain
Offrir aux résidents une
haute qualité de vie sans
sacrifier les avantages
que procure le milieu
urbain.
Offrir des solutions
alternatives à l’utilisation du
véhicule personnel
Réduire les besoins
en déplacements
Gérer rationnellement les
parkings

10. Améliorer la qualité du bâti
Améliorer la qualité des
logements
Prendre en compte la
satisfaction des usagers
7-Améliorer la qualité des
logement et des bâtiments:
• BedZed a encouragé la biodiversité en dotant le projet d’une variété d’espaces verts; chaque unité de
logement/poste de travail a accès à son propre jardin, terrasse ou balcon.
Logement social : Une combinaison de modalités d’accès aux
logements (propriété, copropriété, HLM) assure la mixité de
groupes sociaux dans le quartier.

11. 8-Améliorer la propreté, l’hygiène et la santé
Améliorer la propreté dans les
quartiers et les parties communes
Eradiquer l’insalubrité des
logements
Garantir le droit et l’accès
aux soin et a la santé
Bien que le projet soit de haute densité, il a réussi
à concilier l’équilibre entre les espaces construits
et le paysage naturel.
• des espaces verts publics et privés
• un centre médico-social
Réduction de 1.3
tonnes de
CO²/résident/an avec le
« Green Transport Plan
»

12. 9-Améliorer la sécurité et la gestion des risques
-Améliorer la sécurité
des personnes et des
biens
Améliorer la
sécurité routière
Gérer localement les
risques
technologiques
Gérer localement les
risques naturels
• Aucune place de parking n’est allouée spécifiquement à un logement. Une cinquantaine de
places de parking, louées à l’année, sont proposées aux quelque 250 résidents et à la centaine
d’employés de bureaux. Pour les propriétaires de véhicules, les places de parking sont payantes.
liaisons directes par
train

13. 10-Améliorer la qualité de l’air
-Améliorer la qualité de
l’air intérieur
Gains solaires
Ventilation passive avec récupération de
chaleur (double flux).
-Réduction des besoins thermiques
Masse thermique fournie par des bloques denses, des dalles de
béton et des surfaces exposées à la radiation solaire, pour
absorber la chaleur.
Ce système constructif a une masse thermique élevée et une
transmission thermique réduite, qui limitent la déperdition de
chaleur en hiver et la surchauffe des locaux en été. Les mures
internes ne sont pas isolés pour permettre de dissiper la chaleur
provenant du soleil et de l’éclairage, de l’eau chaude et de la
cuisine, ce qui maintient les espaces à une température
confortable.
Tous les logements et postes de travail doivent rester à une
température supérieure à 17ºC, afin d’éviter un drainage de
chaleur depuis les autres locaux. Pendant les périodes
d’inoccupation, un système de chauffage en réserve s’active
si les températures descendent en dessous de 18 ºC.
Réducteur de débit dans
les douches: douches
aérées à la place de «
power showers”

14. 11-Réduire les nuisances sonores
Réduire les nuisances
liées au voisinage
Réduire la pollution
sonore
• Super isolation : Une jaquette d’isolation de
300 mm autour de chaque terrasse.
• Au sud ; double peau de doubles vitrages et
triple vitrages pour les autres façades.
• Isolation: Laine de roche pour les parois et terrasses.
• Parois: Brique, blocs de béton et chêne (utilisé
pour le bardage des murs extérieurs)
• Conception de la forme et la façade : La forme construite est compacte et l’enveloppe est très
bien isolée en minimisant les ponts thermiques, par contre les façades orientées au sud ont été
conçues pour maximiser l’utilisation de tout le rayonnement solaire disponible.

15. 12-Minimiser les déchets et améliorer leur gestion
Gérer les déchets ménagers
Traitement de déchets : Chaque appartement est équipé de bacs à plusieurs compartiments pour
encourager le recyclage.
Récupération d’eau de pluie
• Afin d’encourager la population à adopter les bons réflexes de tri des déchets, chaque
appartement est équipé de bacs à 4 compartiments : verre, plastique, emballages et
déchets biodégradables, intégrés sous l’évier.
Dans l’objectif de compléter les équipements de recyclage existants, un dispositif de
compostage des déchets organiques a été mis en place, pour l’usage postérieur dans le
jardinage.
Traitement des eaux
usées

16. Améliorer la diversité
L’objectif
N°03

17. 13-Diversité de la population
Améliorer la diversité
intergénérationnelle
Mixité social
Le site mélange plusieurs catégories
sociales, préservées par
l’attribution des 82 logements gérée
par la société Peabody Trust.
• Un tiers des ménages
appartiennent aux classes aisées
(cadres supérieurs et professions
libérales), qui ont accès à la
propriété (34 logements)
• un tiers des ménages relèvent
d’une classe intermédiaire
(infirmières, professeurs, pompiers,
policiers et autres fonctions clés
bénéficiant d’aides publiques) et
ont accès à la copropriété (23
logements).
• un tiers des ménages sont à faible
revenu et bénéficient d’un loyer
modéré (HLM), (25 logements)

18. -Améliorer la diversité sociale
et économique
Consommation électrique
Consommation chauffage Stratégies
• Gains solaires passifs: Logements orientés au sud avec des serres de trois étages.
• Panneaux photovoltaïques sur 777 m² de façades et toitures.
• Unité de cogénération (électricité - chauffage) fonctionnant par combustion de copeaux de bois.
• Matériaux naturels, recyclés ou récupérés provenant d’un rayon de 60 km maximum du site.
• Transport : Mobilité douce, politique du «piéton prioritaire». Aucune place de parking allouée
spécifiquement à un logement.
• Traitement local des eaux usées, utilisation maximale de l’eau de pluie.
• Ventilation passive avec récupération de chaleur (double flux).
• Mixité fonctionnelle et sociale : Propriété, copropriété, HLM
Plantation sur le site Utilisation de ressources alimentaires locales

19. -Diversité des fonctions
• un café et un restaurant
• 82 logements (1, 2, 3 & 4 chambre);
271 chambres habitables
• 2’500 m² de bureaux et de
commerces
• un espace communautaire
• une salle de spectacles
• des espaces verts publics et privés
• un centre médico-social
• un complexe sportif
• une crèche

20. L’objectif
N°03
Amélioré L’intégration :
L’objectif
N°04

21. -Augmenter les niveaux d'éducation et la
qualification professionnelle
Et cela se fait de la meilleure
répartition des établissements
d'enseignement et des installations
de l'emploi et commerce pour
répondre aux besoins des citoyens
dans le quartier
Exemple: La Courrouze France
Exemple: Msheireb

22. Exemple: Semaad
- Améliorer l'attractivité du quartier dans la
ville en créant des espaces de vie et de rencontre
pour tous les habitants de la ville
Et en créant un environnement propre à contenir
des espaces verts
Une bonne organisation pour les logements
- petits couloirs piétonniers Bien équipée avec
toutes les fournitures nécessaires comme des
lieux jettent des déchets ;Chaises ;éclairage ..

23. la Ville de Grenoble a fait des choix urbains et architecturaux basés sur la compacité
des formes, la mixité des fonctions et des populations, la maîtrise de l’énergie, les
circulations douces et accessibles à tous et la valorisation des vues paysagères. Le processus
d’élaboration a été mené en concertation permanente avec les unions de quartiers, les
associations
et les Grenoblois.
- Favoriser l'accès de la population à l’emploi et
aux services et équipements de la ville

24. Eviter les déplacements contraints et améliorer les infrastructures
pour les modes de déplacement à faible impact environnemental
(transports en commun, deux roues, marche
Les objectifs du projet en termes
d’écologie
urbaine et d’aménagement durable
sont ambitieux. Entièrement piéton,
desservi par le futur tramway,
l’environnement
naturel sera
particulièrement
soigné et une véritable forêt
y sera
plantée.
le site sera doté d’un parking
automobile semi enterré.
SEMAADExemple:

25. Renforcer le lien sociale
L’objectif
N°05

26. Exemple: La Courrouze France
- Deux pôles urbains avec des immeubles de type ( Agora) autour d’une
cour centrale
- Un mini-quartier de(villas urbaines) avec des plus petits immeubles
regroupés par trois autour de jardins collectifs
- Un mini-quartier de maison-patio
- Un secteur affecté aux activités tertiaires ; le mini-quartier(Domino)
Améliorer les réseaux de solidarité et le capital
Renforcer la cohésion sociale et la participation
et
En établissant des lieux de friction et de rencontres:

27. CONCLUSIONS
La vision des promoteurs et clients du projet de BedZED
était de produire un développement exemplaire de mixité
d’activités, dans lequel les trois piliers de la durabilité, soit
les aspects sociaux, économiques et environnementaux
soient intégrés.
Grace à l’approche holistique, BedZED a profité d’une
attention considérable de la part de communauté de
conception urbaine, et continue à servir comme source
d’inspiration aux architectes, ingénieurs et urbanistes.