Le projet de la base logistique pour la collecte des déchets des Sables d'Olonne inclut des bureaux, un atelier de maintenance et des locaux sociaux, construits avec des matériaux biosourcés et visant une efficacité énergétique. La construction, d'une surface habitable de 1000 m², a duré 8 mois et coûté 1,7 million d'euros, tout en respectant un calendrier strict. Ce projet met l'accent sur la qualité de vie, le respect de l'environnement et un management responsable dans son développement.

1. Base logistique pour l’organisation de la collecte
des déchets des Sables D’Olonne
Les Sables d’Olonne Agglomération – CAN-ia – LCA/CRUARD – Le Château d’Olonne

2. 01 Base logistique des Sables d’Olonne
DESCRIPTION du PROJET
Base logistique pour la collecte des déchets
des Sables d’Olonne Agglomération
• Bureaux, locaux sociaux, atelier de
maintenance et station de lavage
• Localisation : Le Château d’Olonne
• Labellisation-certification : -
• Techniques constructives :
• Bureaux : Structure poteaux-poutres
bois avec murs à ossature bois
remplissage béton de chanvre
• Atelier : Structure poteaux-poutres bois
avec bardage métallique isolé en
chanvre-coton-lin
CONTEXTE DE L’OUVRAGE

3. 01
Acteurs du projet
• Maîtrise d'ouvrage : Les Sables d’Olonne
Agglomération
• Maitrise d'œuvre :
 CAN Ingénieurs Architectes
 Aireo Energies
 3C Eco Structures
• Entreprises :
 LCA (ch. bois – béton de chanvre)
 CRUARD (bardage – isolants Biofib)
 ISOLAVIE (enduit extérieur chaux-sable)
Informations clé
• SHAB (Surface Habitable) : 1000 m2
• Coût global : 1 700 000 €HT
• Durée du chantier : 8 mois
• Consommation d’énergie : 77,2 kWh/m²
• Date de livraison: 28/01/2019
FICHE PROJET DE L’OUVRAGE
Base logistique des Sables d’Olonne
DESCRIPTION du PROJET

4. 01
1/ Qualité de vie
• Matériaux sains pour une meilleure qualité de
l’air intérieur : peinture responsable, isolants
biosourcés, béton de chanvre
• Régulation hygrothermique par le béton de
chanvre
• Séparation physique du bâtiment de bureaux
pour des éviter la gêne acoustique liée à
l’atelier mécanique
• Orientation bioclimatique des espaces pour
un confort visuel et thermique
• Présence de points verts et d’une terrasse
extérieure
• Séparation des circulations PL / VL / piéton
pour assurer la sécurité des travailleurs
Logo
porteur
de projet
Base logistique des Sables d’Olonne
Les points forts de ce projet

5. 01
2/ Respect de
l’environnement
• Construction en matériaux biosourcés :
ossature bois et isolants béton de chanvre,
laine chanvre-lin-ouate et fibre de bois
• Valorisation de matériaux locaux : la Vendée
est le 2ème bassin producteur de chanvre en
France.
• Conception bioclimatique pour réduire les
besoins énergétiques
• Espaces verts maximisés sur l’emprise de
parcelle avec des essences locales
• Zone naturelle à préserver (proximité de la
source du Tanchet)
Base logistique des Sables d’Olonne
Les points forts de ce projet

6. 01
3/ Management
responsable
• Création d’espaces de travail adaptés et
agréables
• Dialogue avec la maîtrise d’ouvrage pour
avoir un bâtiment qui répond au besoin
• Locaux sociaux intégrant les préconisations
INRS
• Techniques constructives éco-responsables
• Préfabrication de l’enveloppe en panneaux
bois-béton de chanvre : travail en atelier
(moins de pénibilité pour les travailleurs) et
réduction des nuisances chantier
• Adaptation du planning aux aléas
Base logistique des Sables d’Olonne
Les points forts de ce projet

7. 01
4/ Performance économique et sociale
• Conception et construction du bâtiment sur un planning restreint (3,5 mois
d’études et 8 mois de travaux)
• Respect du prévisionnel des honoraires de maîtrise d’œuvre
• Engagement et confiance de la maîtrise d’ouvrage dans les choix
techniques d’éco-conception (image de marque locale à valeur d’exemple).
• Respect de l’enveloppe financière de l’opération pour la maîtrise d’ouvrage
• Economies d’énergies et d’entretien
• Mise en valeur des critères techniques dans le règlement de consultation
pour favoriser les savoir-faire
Base logistique des Sables d’Olonne
Les points forts de ce projet

8. 01
Synthèse
• Le point fort à retenir : projet simple, bioclimatique et biosourcé dans
le respect du planning et du budget initialement prévus par la maîtrise
d’ouvrage
• Enseignements:
 Proposer des matériaux biosourcés et une qualité
environnementale du bâtiment même si ce n’est pas le choix initial
de la maîtrise d’ouvrage, y compris en marché public
 Augmenter la perméabilité des sols et favoriser la gestion et le
traitement des eaux pluviales à la parcelle
Base logistique des Sables d’Olonne
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