Le boom des secondes résidences

1. 2015 : LE BOOM
DES SECONDES RÉSIDENCES
+2

2. LES PRINCIPALES TENDANCES 2015
2
+20%
C’est le pourcentage de
croissance des prêts destinés à
l’achat d’une seconde résidence
chez BNP Paribas Fortis
(2015 vs. 2014).
1CRÉDIT
HYPOTHÉCAIRE
sur 10
est destiné à l’achat d’une résidence
secondaire chez BNP Paribas Fortis.
73%
C’est la quotité moyenne
des emprunteurs de BNP
Paribas Fortis pour une
seconde résidence, le solde
étant de l’apport
personnel.
LE BOOM DES SECONDES RÉSIDENCES +2

3. LES PRINCIPALES TENDANCES 2015
3
198
MOIS
C’est la durée moyenne d’un crédit
destiné à une seconde résidence
chez BNP Paribas Fortis.
42
ANS
C’est l’âge moyen de
l’emprunteur d’une
résidence secondaire chez
BNP Paribas Fortis.
LE BOOM DES SECONDES RÉSIDENCES +2
380.000
C’est le nombre de Belges
possédant une seconde
résidence, dont 170.000 à
l’étranger. La plupart de
ces résidences secondaires
(soit quelque 275.000
résidences) sont des
résidences secondaires
classiques comme des
appartements, studios,
bungalows ou villas*.
* Source: WES Research & Strategy, mars 2015

4. LES PRINCIPALES TENDANCES 2015
4
LE BOOM DES SECONDES RÉSIDENCES EN BELGIQUE +2
Belgique
La Belgique reste de loin la
première destination des
emprunteurs de BNP Paribas
Fortis pour l’achat d’une
seconde résidence, quel que
soit le but (mise en location
ou à des fins récréatives).
Neuf prêts accordés pour
l’achat d’une seconde
résidence sur dix sont ainsi
destiné à un achat en
Belgique.
* Source: WES Research & Strategy, mars 2015
60%
Plus de la moitié des prêts accordés
chez BNP Paribas Fortis pour
l’achat d’une seconde résidence en
Belgique a pour objectif de dégager
des revenus locatifs.
210.000 résidences secondaires
se trouvent en Belgique,
surtout au Littoral (105.000
résidences secondaires soit
27%) et dans les Ardennes
(35.000 soit 10%), selon WES
Research & Strategy*.
85%
La majorité des prêts accordés chez BNP
Paribas Fortis pour l’achat d’une seconde
résidence à la Côte belge ou dans les
Ardennes est à des fins récréatives.

5. LES PRINCIPALES TENDANCES 2015
5
LE BOOM DES SECONDES RÉSIDENCES A L’ÉTRANGER +2
1. Espagne
2. France
3. Pays-Bas
C’est le podium des
destinations choisies pour
une seconde résidence par les
emprunteurs de BNP Paribas
Fortis en 2015*.
* Note : en dehors de la Belgique / BNP Paribas Fortis
1
A peine un prêt accordé sur
10 pour l’achat d’une
seconde résidence à
l’étranger a pour objectif de
dégager des revenus locatifs.

6. LES PRINCIPALES TENDANCES 2015
6
LES MONTANTS MOYENS EMPRUNTÉS DES SECONDES
RÉSIDENCES AVEC DÉCLARATION DE REVENUS LOCATIFS*
+2
164.747
EUROS 152.758
EUROS 136.333
EUROS 126.033
EUROS
* Note: Emprunt avec déclaration de revenus locatifs / BNP Paribas Fortis

7. LES PRINCIPALES TENDANCES 2015
7
LES MONTANTS MOYENS EMPRUNTÉS DES SECONDES
RÉSIDENCES À DES FINS RÉCRÉATIVES*
+2
158.020
EUROS 141.570
EUROS 135.921
EUROS 112.829
EUROS
* Note: Emprunt avec déclaration de revenus locatifs / BNP Paribas Fortis

8. DISCLAIMER
This presentation was created for informative purposes by BNP Paribas Fortis SA/NV.
The information contained in this presentation is subject to change.
BNP Paribas Fortis SA, Montagne du Parc 3, B – 1000 Bruxelles
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