#Portrait destartuper #71- LeBonBail - Régis de Boisé

1. Portrait réalisé par Sébastien Bourguignon
Founder
Régis de Boisé

2. 2À PROPOS
#PortraitDeStartuper
Qui est ce startuper ?
Founder
Régis de Boisé
Je suis entrepreneur depuis 2007 et ma précédente expérience. J’ai créé
LeBonBail en février 2015; la plateforme en tant que telle a vu le jour en juin
2015 en Belgique et septembre 2015 en France.
La première expérience qui m’a donné le goût de l’entrepreneuriat s’est
déroulée de 2007 à 2014. Un industriel de 55 ans m’a fait confiance et l’on a
repris ensemble l’unité aérosols aluminium d’Alcan qui était mal en point; je
suis devenu CFO d’un groupe industriel de 650 personnes. Rien à voir avec
une start-up donc, mais l’entrepreuneuriat s’est par la suite imposé comme
une évidence.
▸ Comment vous décririez-vous en tant qu'entrepreneur ?
Pragmatique avant tout: il faut être à l’écoute du marché et des utilisateurs. Partir avec une
idée c’est nécessaire, s’adapter aux demandes du marché c’est indispensable.
▸ Quelle est votre formation initiale ?
Je suis diplômé d’HEC Paris en 2003, avec spécialisation en Financial and Corporatif
Management. J’ai d’ailleurs démarré ma carrière en finance d’entreprise, avant de me lancer
dans l’entrepreneuriat.
▸ Qu’est-ce qui vous passionne ?
Le sport, l’éducation, l’histoire du 20eme siècle, et plein d’autres choses… mais ce que j’aime
c’est découvrir de nouvelles choses, prendre des risques et ne pas suivre une voie toute
tracée.

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LeBonBail
“permet de rédiger en ligne un contrat
de bail sur mesure en moins de 10
minutes puis de la signer
électroniquement”
LeBonBail est une start-up du droit, une “legaltech”, qui permet de rédiger en ligne un contrat de bail sur mesure en moins de 10 minutes puis
de la signer électroniquement ; L’objectif est de rendre simple et rapide un acte juridique qui est devenu complexe et volumineux.
Les propriétaires répondent à un formulaire dynamique en ligne qui s’adapte au fur et à mesure des réponses et le guide à travers les options
juridiques possibles. Le contrat de bail est automatiquement édité et conservé dans les espaces personnels de chacun.
Le bailleur peut choisir de signer le bail électroniquement pour moins de 5 euros : plus besoin de se déplacer, ni d’imprimer en plusieurs
exemplaires un document qui comprend en moyenne 35 pages !
LeBonBail, c’est la startup qui met fin au vieux modèle de bail papier, pour que le contrat de bail soit aussi moderne que les sites immobiliers
(agences, annonces, gestion locative).
La plateforme existe en France (lebonbail.fr) et en Belgique (lebonbail.be).
Comment décririez-vous votre entreprise ?
À PROPOS
#PortraitDeStartuper

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Portraits de startupers
INTERVIEW
#PortraitDeStartuper
▸ Pourquoi ce choix de produit / service ?
Parce qu’il existe un paradoxe sur le contrat de bail : c’est un acte courant (il s’en signe plusieurs millions chaque année en France), pour
lequel peu de personnes font appel à un avocat et c’est en même temps devenu très compliqué! Le bail Alur, c’est une longue litanie de cas
particuliers, d’exceptions, de concepts inconnus qu’il faut systématiquement lire lorsqu’on déroule un modèle papier.
J’ai du rédiger un bail il y a deux ans pour une personne de ma famille qui louait un appartement. Après avoir fait quelques recherches sur
Internet, je me suis rendu compte qu’aucun outil intelligent ne permettait de répondre à cette problématique qui concerne des millions de
bailleurs et locataires par an. J’ai donc décidé de construire un outil qui était à la fois simple d’utilisation pour les personnes qui n’y
connaissent rien, et juridiquement très complet pour que le bail soit fiable. C’est ainsi qu’est né LeBonBail.
La signature électronique permet de répondre à l’autre problème : l’impression de dizaines et de dizaines de pages qu’il faut même parfois
scanner ou envoyer par la poste!
▸ Quelles sont vos ambitions, vos objectifs pour votre entreprise ?
Notre objectif principal est de mettre fin au contrat de bail papier qui est à la fois trop compliqué et représente un obstacle à la numérisation
de la transaction locative.
Aujourd’hui, de nombreux sites proposent des modèles Word ou PDF à télécharger. Nous leur proposons d’intégrer notre technologie en
marque blanche, sur leur site, afin d’améliorer le service qu’ils proposent à leurs utilisateurs.
Nous nous adressons également aux professionnels de l’immobilier avec LeBonBail Pro. Les agents ou gestionnaires peuvent
personnaliser leur contrat de bail en insérant leur logo bénéficient d’un espace qui rassemble l’intégralité de leurs contrats. En cas de
relocation, ils peuvent le dupliquer, la rédaction prendra deux minutes!
▸ Quel mode de financement avez-vous retenu pour lancer votre société ?
Lebon Bail devrait bientôt s’autofinancer. J’ai lancé l’entreprise grâce aux fonds propres que j’ai investis au départ.

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Portraits de startupers
INTERVIEW
#PortraitDeStartuper
▸ Quelles difficultés avez-vous rencontré dans cette aventure ?
Une des plus grandes difficultés a été de savoir bien s’entourer. Le plus important a certainement été
trouver le bon CTO. Travailler avec Xavier qui est à la fois techniquement ultra-compétent, et
humainement fiable a été une grande chance. Mais ça n’a pas été le cas dans tous les domaines.
▸ D’après vous quels sont les facteurs clés de succès pour réussir dans l’entreprenariat ?
Il faut saisir les opportunités qui nous sont données, et transformer les problèmes en opportunités:
voir le verre à moitié plein est important. Il faut persévérer, savoir s’entourer, et je pense qu’il est
préférable d’avoir un peu d’expérience en entreprise avant de se lancer.
▸ S’il n’y en avait qu’un, quel serait le point d’attention à surveiller en priorité lorsqu’on se lance
dans l’aventure startup ?
Être à l’écoute: du marché et des autres.
▸ Quels conseils donneriez-vous à quelqu’un qui voudrait lancer sa propre startup ?
Je dirais qu’il faut foncer sans avoir peur, être optimiste et savoir s’entourer. Il faut également être
certain que son produit répond à un besoin précis.

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Portraits de startupers
INTERVIEW
Founder
Régis de Boisé
#PortraitDeStartuper
Site internet :
https://www.lebonbail.fr
LinkedIn :
https://www.linkedin.com/in/régis-de-boisé-a7ba329
Twitter :
https://twitter.com/RegisdeBoise

7. ANNEXES
#PortraitDeStartuper

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Sébastien Bourguignon
L’AUTEUR
♕ Manager | Influenceur | Speaker ►►
Intrapreneur ✔ Innovacteur ✔ Agiliste ✔
Pour une transformation digitale réussie !
Sébastien Bourguignon
Manager IT, il est dans le domaine du Digital, du Management, de l’Innovation et de l’Agilité depuis 2000. Sa vision de demain
est un monde numérique dans lequel les changements profonds de comportements des hommes, les interactions au sein des
entreprises, la compétition internationale des grands groupes, le management et les organisations seront complètement remis
en question. La société bouge vite, très vite, l’innovation et la nécessité de plus d’agilité dans les organisations doivent être une
préoccupation majeure, il n'y a plus de doute là-dessus.
Ses convictions sont que sans une prise de conscience de ces enjeux de société, les entreprises d’aujourd'hui prennent un
risque important pour leur survie. Les individus, managers ou collaborateurs, devront s’adapter encore plus vite et plus fort que
ce qu’il n’aura été nécessaire à leurs grands-parents lors de la première révolution industrielle. En effet, le quotidien de tout un
chacun va évoluer avec l’explosion du digital. Ces modifications pourraient ressembler à de la science fiction encore
aujourd’hui, mais elles sont inévitables et bien réelles car la transformation est en marche.
Passionné par l’innovation, le numérique et le management, il s’intéresse particulièrement aux mécanismes liés
à l’entreprenariat et en particulier aux startups. Cela l’a amené à réaliser une série de portraits de startupers pour les partager
sur son blog.
Son objectif est multiple, comprendre les parcours de ces créateurs de startups, les difficultés qu’ils ont rencontrées, et
comment tout cela se matérialise concrètement, finalement un vrai feedback d’entrepreneur.
Par ailleurs, il est auteur de nombreux articles sur Le Cercle Les Echos, L’Obs ou encore Le Journal Du Net.
http://sebastienbourguignon.wordpress.com http://monmasteradauphine.wordpress.com
https://twitter.com/sebbourguignon http://www.sebastien-bourguignon.fr
https://fr.linkedin.com/in/sebastienbourguignon http://fr.slideshare.net/SbastienBourguignon
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Portrait de startupers