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REMPLACEMENT DES MENUISERIES
ISOLATION DES COMBLES
INSTALLATION D’UNE VMC
ISOLATION DES MURS
ISOLATION DU PLANCHER
PRODUCTION DE CHAUFFAGE –ECS
Les 6 étapes INDISPENSABLES
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ISOLATION DES COMBLES
o Vérifier si les combles
ou la toiture sont
accessibles
o Relever l’état du pare-
pluie, du revêtement
de la toiture
o Observer la présence
éventuelle d’humidité
dans les comble
o Déterminer l’isolation
réalisable dans les cas
de combles aménagés
ou non.
ETAPES CLES
25 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine de verre ép. 100
mm sur plancher :
8€ HT /m² avec pose
o Laine de verre ép.
100mm sous toiture :
18 €HT /m² avec pose
o Isolant mince ép. 20
mm sous toiture :
30 €HT /m² avec pose
o Isolation vrac avec
Vermiculite ép. 0,20m :
50 €HT/m² répandue
DANGER
o Maintenir une
ventilation permanente
des combles. Dans le
cas contraire, il existe
un risque important de
condensation en hiver
ou de surchauffe en
été.
o L’isolation thermique
de l’enveloppe peut
entraîner une
perception amplifiée
des bruits à l’intérieur
du logement
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INSTALLATION D’UNE VMC
o Déterminer si la
ventilation actuelle
permet le
renouvellement d’air
o Relever les appareils
susceptibles de
perturber le système
de ventilation : poêles
à bois, hottes à
extraction…
o Rechercher les espaces
disponibles pour
l’installation: locaux et
gaines techniques
ETAPES CLES
20 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Kit V.M.C. simple flux :
1 cuisine 2 sanitaires :
600 € HT /m²
o Kit V.M.C. double flux :
1 cuisine 3 sanitaires, 5
sorties :
2568€ HT /m²
o Forfait Entretien VMC :
130 € HT
DANGER
o Évaluer les
conséquences
possibles des travaux
d’étanchéité à l’air sur
le fonctionnement du
système de ventilation
o Si la VMC double flux
est placée hors du
volume chauffé :
diminution de son
l’efficacité
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ISOLATION DES MURS
o Analyser l’état de
l’isolation existante
o Déterminer les
techniques d’isolation
réalisables : Isolation
Intérieure (ITI) /
Extérieure (ITE)
o Évaluer l’impact de la
nouvelle isolation sur
l’inertie, les transferts
d’humidité dans les
parois et l’apparition
éventuelle de points
de rosée
ETAPES CLES
20 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine minérale ép. 60
mm : 8€ HT /m²
o Laine minérale ép. 140
mm : 18€ HT /m²
o Fibre cellulose ép. 80
mm : 28€ HT /m²
o Laine minérale ép. 140
mm : 18€ HT /m²
o Fibre de bois ép. 100
mm, 40 kg/m3 :
18€ HT /m²
DANGER
o Observer la présence
éventuelle d’humidité
dans et sur les parois.
Attention aux
combinaisons :
o ITI + mur maçonné +
ITE + revêtement
étanche à la vapeur
d’eau. Il existe un
risque de créer de la
condensation et une
perte d’efficacité.
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REMPLACEMENT DES MENUISERIES
o Analyser l’état général
des menuiseries
existantes : joints
d’étanchéité, humidité,
état des liaisons gros
œuvre/menuiseries
o Évaluer les infiltrations
d’air potentielles au
niveau des menuiseries
o Définir le changement
des menuiseries
(neuves ou conservées)
en continuité avec le
système d’isolation
ETAPES CLES
15% ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Châssis à soufflet 45
ht x 50 cm : 400€ HT
o Croisée française
135ht x 100 cm avec 2
vantaux : 700€ HT
o Croisée oscillo-
battante 150htx80 cm
– 1 vantail : 600€ HT
o Porte-croisée
coulissante 215 ht x
160 cm : 1500€ HT
DANGER
o Conserver des
menuiseries de
mauvaises qualité :
absence de rupteur de
pont thermique,
menuiseries simple
vitrage est une source
de déperditions
o Des fuites d’air aux
liaisons gros œuvre
/menuiseries peuvent
apparaître sur des
maçonneries
défectueuses et non
reprises
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ISOLATION DU PLANCHER BAS
o Déterminer les
techniques d’isolation
réalisables
o Évaluer les travaux
supplémentaires
induits par une
isolation sous chape :
changement
d’implantation du
réseau et des prises
électriques, rehausse
des plinthes et des
menuiseries
ETAPES CLES
10 % ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Laine minérale ép. 140
mm : 18€ HT /m²
o 1 plaque placo ép. 13
mm : 33€ HT /m²
o Rénovation sous
chappe : couteux
DANGER
o Vérifier que le procédé
d’isolation retenu ne
génère pas de
nouveaux désordres :
ponts thermiques,
difficultés
d’intervention si fuites
des réseaux
o Rehausser le niveau du
sol au rez-de-chaussée
afin de réaliser
l’isolation sous chape
est extrêmement
complexe
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PRODUCTION DE CHAUFFAGE –ECS
o Évaluer les impacts
liés à une modification
: confort thermique,
puissance du système,
régime de température
o Analyser les
possibilités de
calorifugeage des
réseaux existant
o Analyser les
possibilités d’ajout de
ballon tampon, de
vanne thermostatique
ETAPES CLES
5% ECONOMIE
COUT TRAVAUX
o Vanne régulation 15 X
21 : 180 € HT
o 2 capteurs solaire (4
m2 : 3500€ HT
o PAC PC 13,7 kW avec
ballon préparateur 300
L : 12 000 € HT
DANGER
o Risque d’une
inadéquation entre le
générateur et les
émetteur
o Faute d’espace
suffisant autour des
réseaux existants pour
un calorifugeage
efficace