LES MÉTIERS DE LA MAÎTRISE D’OUVRAGE DEMAIN

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Synthèse des ateliers prospectifs organisés par l'USH

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LES MÉTIERS DE LA MAÎTRISE D’OUVRAGE DEMAIN

  1. 1. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT LES MÉTIERS DE LA MAÎTRISE D’OUVRAGE DEMAIN PARIS, BORDEAUX, MARSEILLE ET NANTES SYNTHÈSE DES ATELIERS PROSPECTIFS
  2. 2. Selon le Département d’Etat américain du Travail 65% DES ÉCOLIERS D’AUJOURD’HUI PRATIQUERONT UN MÉTIER 
 QUI N’EXISTE PAS ENCORE
  3. 3. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT étude paritaire interbranches : 
 Cpnef des Oph, des Esh, des Coop, des Fsjt et de l’Ush financée par Uniformation 1En chiffres Participants : chargés d’opération, responsables de programmes, directeur de 
 la maîtrise d’ouvrage 70 Directeurs de FSJT (Foyer de jeunes travailleurs) 14 Ateliers à Paris, Bordeaux, Marseille et Nantes 4
  4. 4. LES MÉTIERS DE LA MAÎTRISE D’OUVRAGE EN 2030
  5. 5. LES REPRÉSENTANTS DE L’HABITAT SOCIAL ET D’INSERTION ONT RÉUSSI À ATTEINDRE DES OBJECTIFS. QUELS SONT-ILS ?
  6. 6. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Produire et organiser du foncier constructible. Trouver du nouveau foncier constructible FONCIER Conquérir et reconquérir des espaces constructibles Optimiser le foncier existant et trouver de nouveaux espaces constructibles.
  7. 7. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Satisfaire 90 pour cent des besoins en logement social : augmentation de la production. Une offre adaptée aux besoins OFFRE LOGEMENT Créer dans les programmes des blocs compacts qui prennent en compte certaines catégories comme les familles monoparentales Favoriser l’accès des jeunes aux logements. Éradiquer le mal-logement.
  8. 8. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Une offre évolutive Donner la possibilité de choisir entre aménager 
 et déménager OFFRE LOGEMENT Introduire de la souplesse dans le parcours résidentiel 
 et favoriser la mobilité géographique
  9. 9. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT De nouveaux services OFFRE LOGEMENT Transposer dans le logement les évolutions sociales, économiques, le vivre ensemble, produits avec des services d’accompagnement. Éviter les surenchères technologiques inutiles dans les logements. Proposer aux habitants des services adaptés tant à l’évolution économique qu’à celles des modes 
 de vie, du travail 
 et des technologies.
  10. 10. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Création de lien social, participation des habitants, mixité, nouveaux produits et nouveaux services… Mettre l’habitant au cœur de la construction : concertation, conseil de résidence ; les associer à tous les stades du projet : de la conception à l’usage. Réinventer l’habitat avec les habitants LOCATAIRES Réaliser des programmes « écotonomes » : autosuffisance énergétique, alimentaire…
  11. 11. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Intégrer le cycle de vie du bâti au coût global : matériaux, analyse des coûts, évaluation… Maîtrise des coûts CONSTRUCTION Faire intégrer par la maîtrise d’œuvre la notion de coût global. Augmenter la durée de vie des bâtis pour l’amortir et le financer sur une période plus longue.
  12. 12. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Maîtrise de l’énergie Rénover tous les logements construits avant l’an 2000. CONSTRUCTION Faire des habitats 
 à énergie positive. Avoir une consommation énergétique réellement maîtrisée.
  13. 13. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Trouver des partenaires privés ayant une dimension humaine et sociale. Nouveaux financements CONSTRUCTION
  14. 14. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Transformer les normes en moteur d’action et éviter qu’elles soient 
 un frein. Simplifier CONSTRUCTION
  15. 15. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Recycler Valoriser 80 % des déchets issus de la démolition et utiliser 50 % des matériaux recyclés 
 dans la construction. Être des influenceurs d’industriels afin d’utiliser des matériaux de proximité : production, recyclage… CONSTRUCTION
  16. 16. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Diversifier l’entreprise en embauchant des politiques, des artistes, des habitants : 
 « Le logement pour tous est fait par tous ». Dynamiser
 l’entreprise ENTREPRISE
  17. 17. OÙ L’ON INVENTE 
 NOS MÉTIERS DE DEMAIN
  18. 18. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Remet du désir dans 
 le logement social. Réfléchit à la manière 
 de vivre mieux dans des logements plus petits. Travaille avec des designers capables de faire évoluer l’image du logement social. Recherche des innovations permettant aux habitants de personnaliser leur logement. Glamouriste EVOLUTION DE L’HABITAT
  19. 19. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT EVOLUTION DE L’HABITAT Anime un travail interdisciplinaire permettant de réinventer l’habitat. Récolte les idées des usagers
 et des futurs usagers. Traduit les idées en prototypes. Analyse les impressions 
 des usagers. Designer d’usages
  20. 20. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT LIEN SOCIAL Lors de la réhabilitation, 
 le médiateur est l’intermédiaire entre le responsable d’ouvrage
 et les locataires. Il écoute les demandes et étudie leur faisabilité techniques. Il justifie les refus en fournissant des arguments susceptibles d’être entendus. Il négocie des acceptations contre la réalisation de certains travaux. Médiateur technico-social
  21. 21. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Cherche de nouvelles sources financement : privé, participatif… Conçoit des montages financiers qui intègrent de nouvelles sources de financement. Prospecteur financier NOUVEAUX FINANCEMENTS
  22. 22. L’UNION SOCIALE POUR L’HABITAT Crée un réseau qui réunit les différents acteurs : bailleurs, associations, représentants des locataires, industriels, politiques… Identifie les problématiques à réfléchir. Met en place la méthode pour que la réflexion collective soit productive. Animateur de réseau ORGANISATION D’ENTREPRISE
  23. 23. LE MÉTIER, C’EST CE QUI NE S’APPREND PAS — Picasso

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