Fm day2019 ifma-vincotte_tom nishio_def

1. Quid EPB, enz ...? Tom Nishio Building - Section Energy FM Day - 28 March 2019

2. RAPPEL Belgique DGO4 Vlaams Energieagentschap (VEA) Bruxelles Environnement

5. (EPB - Energie Prestatie voor Binnenklimaat)

7. Outils…  Logiciels PEB / EPB  EPC / CPEB  DB EPB/PEB  PHPP  EAP/PAE  PAE 2 (RW)  TOTEM  Etc…

8. DIRECTIVE 2002/91/EC of the European parliament and of the council of 16 December 2002 on the energy performance of buildings PEB/EPB Travaux PEB/EPB EPB-verslaggever Conseiller PEB Responsable PEB Location/Vente CPE (le « PEB ») / EPC EPC / EPC+ energiedeskundigen type A CPEB RES / PUBLI / TER CPEB RES Audit Woningen :EAP : energiedeskundigen type B Verplichte energieaudit voor grote ondernemingen EAP / PAE Audit énergétique des grandes entreprises AE du permis d’environnement pour les gros consommateurs PLAGE : 01/07/2019 obligation grands parcs immobiliers PAE 2 audit obligatoire pour les grandes entreprises Technique Chauffage et Climatisation PEB PEB / EPB 2.0 juillet 2018 -> 10/03/2020

10. EPB/PEB  Travaux soumis à permis d’urbanisme  construction et rénovation lourde  Conseiller PEB (RW) / Responsable PEB (RBC) / EPB- verslaggever (VLO)  Facilitateurs PEB

13. https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/eisen-per-aanvraagjaar

15. https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen/e-peil-s-peil- hernieuwbare-energie-en-andere-epb-eisen

17. Certifications PEB : Méthodes reproductibles de détermination et de comparaison des performances énergétiques d’un bâtiment par rapport à un parc immobilier. Consommation totale d'énergie primaire (kWh/an) Consommation spécifique d'énergie primaire (kWh/m².an) Consommations établies sur base d'une occupation, d'un climat intérieur et de conditions climatiques standardisés, de telle sorte que le résultat est différent de la consommation réelle. Approche standardisée permettant de comparer les bâtiments entre eux, de manière théorique. Résultat est exprimé en énergie primaire. (Energie issue d'une ressource naturelle d'origine fossile (charbon, pétrole, gaz, uranium) ou renouvelable et transformée en énergie utilisable pour couvrir les besoins énergétiques du bâtiment.) CPEB : quoi ?

18. Prise en considération des aspects suivants (directive 2002/91/CE) :  Caractéristiques thermiques de l’enveloppe du bâtiment;  HVAC;  Position et orientation des bâtiments;  Systèmes solaires passifs et protections solaires;  Qualité du climat intérieur;  SER;  Électricité produite par cogénération;  Systèmes de chauffage et de refroidissement urbains ou collectifs. Ce n’est pas un audit CPEB : quoi ?

19. Il y a quelques années : À terme, à localisation (charme, quartier, etc…) égale, le « kWh/m² » aura été intégré par le public au même titre que pour les voitures (NEDC (new european driving cycle) ou WLTP (worldwide harmonised vehicle test procedure). Pas de plus value, mais meilleurs score = vente plus rapide 1 m3 de gaz = 1 L mazout = 10 kWh CPEB : influences ?

21.  Certificateur PEB bâtiments résidentiels (VLO & RW & RBC)  Certificateur PEB bâtiments tertiaires (2011 RBC)  Certificateur PEB bâtiments publics (RBC) + Coordinateur PEB  Facilitateurs CPEB acteurs

25. Energiedeskundige type A → EPC (EnergiePrestatieCertificaat) → een soort energieverslag van een gebouw → verplicht sedert januari 2006

27. RESIDENTIEL TERTIAIRE BATIMENTS PUBLICS

29. Depuis le 1er janvier 2015, les PUBLICITÉS de vente & de location doivent MENTIONNER la performance énergétique du bien vendu ou loué.

31. https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/energieaudit → Geen verplichting → Gedetailleerde beeld van de uit te voeren werken → Fazes → Budget & ROI

33. Primes A : Etudes et audits Résidentiel : 400 € par logement individuel ou 3000 € par bâtiment Tertiaire : 3000 € par bâtiment La prime est plafonnée à 50 % des coûts éligibles de la facture

34. A. Audit énergétique des grandes entreprises B. AE du permis d’environnement pour les gros consommateurs • auditeur énergétique agréé par Bruxelles Environnement • doit respecter un canevas particulier → Le rapport reprend la liste de toutes les mesures potentielles d’amélioration → coûts d’investissement et d’exploitation ; → diminution de la consommation énergétique et des émissions de GES; → de gains financiers qui en découlent ; → de TRS hors prime et avec prime ; • inférieur à 5 ans pour les audits bâtiments et mixtes ; • inférieur à 3 ans pour les audits process. → ainsi qu’en termes de fiabilité des résultats. → les mesures rentables constituent le plan d’actions. Obligations pour les gros consommateurs • L’exploitant demandeur d’un PE ou la GE, disposent de 4 ans pour : → soit mettre en œuvre toutes les mesures d’amélioration sélectionnées (objectif de moyen) ; → soit atteindre l’objectif d’économie

35. A. . B. . C. PLAGE : 01/07/2019 obligation grands parcs immobiliers • 01/07/2019 phase d’identification, désignation du coordinateur PLAGE • avant le 30/06/2020 communication des coordonnées et infos • coordinateur PLAGE → attestation de formation en gestion de l’énergie (Responsable énergie) ou une attestation de formation certifiante équivalente, ou être agréé en tant qu’auditeur énergétique de PE. • Des formations sont organisées régulièrement par BE et durent 3 jours. https://environnement.brussels/decision_tree/arbres-decision/plan- local-dactions-pour-la-gestion-energetique-plage Plan voor Lokale Actie voor het Gebruik van Energie

36. LES ORGANISMES SOUMIS AU PLAGE : • entreprise, une asbl, une fondation et parc immobilier sur le territoire régional est ≥ 100 000 m² • autorité fédérale ou entité fédérée (parlements, ministères, SPF, SPRB, COCOM, COCOF, etc.) quelle que soit la taille du parc immobilier • autre pouvoir public (administrations communales, OIP, CPAS, institutions européennes et internationales, universités, etc.) et parc immobilier est ≥ 50 000 m² LES BÂTIMENTS À PRENDRE EN COMPTE Sont à intégrer dans parc immobilier, les bâtiments (ou parties de bâtiment) : • situés sur le territoire de la Région bruxelloise ; • d’une surface d’au moins 250 m²,y compris les parties inoccupées ; • dont vous êtes occupant ou propriétaire.

40. Energie audit verslag Bouwjaar : 1985xxx Beschermd volume : 779 m³Beschrijving van het gebouw Verliesgebied (AT) : 568 m² Verwarmd vloeroppervlak (Ach) : 233 m² Evaluatie van 10.01.2019 Les informations reprises dans ce rapport sont le résultat de l’application de la procédure d’avis énergétique (PAE 2) en vigueur en Wallonie 10,8 t.CO2/an 0 % Totaal isolatieniveau van het beveiligde volume Netto energievereisten voor verwarming Performanceénergétique des systèmes de chauffage Performanceénergétique des systèmes de production d’eau chaude sanitaire (ECS) Pourcentage de la consommation couverte par des énergies renouvelables Uitstoot van koolstofdioxide (CO2) Niveau K 62-59

41. BESCHRIJVING VAN DE ENVELOP - Bestaande situatie Documents mis à disposition de l’auditeur Certificat PEB Factures énergétiques Plans Cahier de charge Volume protégé et ses parois le garage, le grenier et le petit volume perdu au dessus de l'entrée sont dans le VP Étanchéité à l’air Probablement mauvaise (inconnue) Multiple entrée d’air (grenier et garage)

42. Situatie zoals geprojecteerd door de aanvrager Situatie geadviseerd door de auditorÉVALUATION Bestaande situatie L’enveloppe estimé suivant PAE2 estimé suivant PAE2 estimé suivant PAE2 Besoins nets en énergie pour le chauffage Les systèmes Pertes chauffa ges Pertes chauffa ges Pertes ECS Pertes ECS L’énergie primaire Consommation en énergie primaire L’environnement Énergies renouvelables Émissions de CO2 2 2 2 * 1 tonne de CO2 équivaut à rouler 8400 km en diesel (4,5 l / 100 km) ou essence (5 l / 100 km) ou encore à un aller-retour Bruxelles-Lisbonne en avion (par passager). 1,2 t.CO /an10,6 t.CO /an10,8 t.CO /an 74 %0 %0 % 11 805 kWh/an37 061 kWh/an38 032 kWh/an 11 299 kWh/an14 825 kWh/an Pertes chauffage s Pertes ECS 15 213 kWh/an Consomm ation en énergie finale Niveau K 36Niveau K 52-56Niveau K 62-59

43. Situatie geadviseerd door de auditor - SCÉNARIO thermiques photovoltaï ques Scénario complet * Coût estimé : suivant les techniques ou matériaux retenus, le coût des travaux peut varier fortement. Un budget réel ne pourra être évalué que sur base de devis ou de soumissions d’entrepreneurs exécutants. 1 664 48 349 5 031 26 Priorité Référence 1 Ventilation 1 Étanchéité à l’air 1 F2 1 F1 1 CL1 2 Capteurs solaires 2 Panneaux 3 P2 3 M1 4 F3 4 F5 4 F4 VOOR VERBETERING Recommandations NA VERBETERING Performance Label Pertes en % Performance Label Gains Système A partiel 17,51 % Installer un système C pour la santé des occupants et la salubrité du logement Système C -853 kWh mauvaise 12,67 % Améliorer l’étanchéité à l’air bonne 1 630 kWh U [W/m²K] 7,33 % Remplacement du vitrage/panneau U [W/m²K] 738 kWh8,38 2,84 U [W/m²K] 2,82 % Remplacement complet U [W/m²K] 286 kWh7,64 2,24 Rendement [%] 6,17 % placer installation -> chauffage local performant Rendement [%] -2 553 kWh36 69 Fraction solaire [%] 10,10 % Placer un chauffe-eau solaire Fraction solaire [%] 1 593 kWh0 37 Placer une installation solaire photovoltaïque Production[kWh/a n] 1 925 kWh1 925 U [W/m²K] 0,48 % Isolation par le bas U [W/m²K] 78 kWh0,81 0,14 U [W/m²K] 17,82 % Isolation par l’extérieur U [W/m²K] 2 407 kWh0,69 0,21 U [W/m²K] 13,38 % Remplacement complet U [W/m²K] 512 kWh2,66 1,29 U [W/m²K] 1,22 % Remplacement complet U [W/m²K] 32 kWh2,66 1,57 U [W/m²K] 0,73 % Remplacement complet U [W/m²K] 44 kWh2,80 1,30 €/an € € ans Économie Coût estimé* Subsides Temps de retour -128 2 500 0 - 244 0 0 0 111 100 0 1 43 50 0 1 744 3 500 0 5 239 5 000 2 200 12 270 4 925 0 18 4 194 0 54 111 20 177 2 522 160 24 9 223 272 381 1 900 24 600 2 1 780 13 880 ! ROI ne tient pas compte du confort accru !

44. CONCLUSIELégende Bestaande situatie Situatie zoals geprojecteerd door de aanvrager Situatie geadviseerd door de auditor 100 % -3 % -69 % Verliezenenbehoeften Verliezenenbehoeften Verliezenenbehoeften winsten Primairenergieverbruik 11805 kWh/an Primairenergieverbruik 37061kWh/an winsten Primairenergieverbruik 38032kWh/an winsten Verliezenenbehoeften Verliezen door de muren Verliezen door luchtlekken Ventilatieverlie zen Besoins en eau chaude sanitaire Pertes des installations de chauffage Pertes des installations d’eau chaude sanitaire Consommation électrique des auxiliaires Consommation électrique pour le refroidissement Pertes de transformation Winsten Apports solaires et internes Apports solaires thermiques Apports solaires photovoltaïques ou cogénération Un objectif de diminution de 30% des consommations est dès lors faisable et raisonnable

45. En appliquant les recommandations reprises dans cet audit énergétique, le certificat PEB du logement pourrait évoluer comme suit. Preuves acceptables Bestaande situatie Situatie zoals geprojecteerd door de aanvrager Situatie geadviseerd door de auditor Différence entre certificat PEB et audit énergétique Si le certificat PEB et l’audit énergétique établissent tous deux une évaluation de la performanceénergétique d’un logement, ils se fondent sur des données qui peuvent être très différentes. Le certificat PEB est établi sur base de preuves acceptables et, en leur absence, de valeurs par défaut. L’évaluation est effectuée pour des conditions standar- disées d’utilisation et de climat. Par contre, l’audit énergétique peut se baser sur d’autres informations (par exemple, le fait que le propriétaire signale qu’il a placé 6 cm d’isolation derrière une cloison mais sans pouvoir fournir de preuve acceptable). L’audit donne des résultats qui tiennent compte de l’occupation du bâtiment. Il propose une liste d’améliorations accompa- gnée d’une estimation des économies d’énergie réalisables. De ce fait, pour un même logement, le certificat PEB et l’audit énergétique peuvent fournir des évaluations sensi- blement différentes. Il convient de noter que ces valeurs ne constituent qu’une estimation. Besoins en chaleur du logement excessifs élevés moyens faibles minimes Performance des installations de chauffage médiocre insuffisante satisfaisante bonne excellente Perf. des installations d’eau chaude sanitaire médiocre insuffisante satisfaisante bonne excellente Système de ventilation absent très partiel partiel incomplet complet Utilisation d’énergies renouvelables sol. therm. sol. photovolt. biomasse PAC cogénération Besoins en chaleur du logement excessifs élevés moyens faibles minimes Performance des installations de chauffage médiocre insuffisante satisfaisante bonne excellente Performance des installations d’eau chaude sanitaire médiocre insuffisante satisfaisante bonne excellente Système de ventilation absent très partiel partiel incomplet complet Utilisation d’énergies renouvelables Besoins en chaleur du logement excessifs élevés moyens faibles minimes Performance des installations de chauffage médiocre insuffisante satisfaisante bonne excellente Performance des installations d’eau chaude sanitaire médiocre insuffisante satisfaisante bonne excellente Système de ventilation absent très partiel partiel incomplet complet Utilisation d’énergies renouvelables sol. therm. PV biomasse PAC WKK 160 383406

47. Chauffage et Climatisation PEB  Conseiller chauffage PEB (RBC)  Etc...

51. The following Article is inserted: Article 2a : Long-term renovation strategy Article 6 : New buildings Article 8 : Technical building systems, electromobility and smart readiness indicator Article 14 : Inspection of heating systems Article 15 : Inspection of air-conditioning systems Article 19 is replaced : Review Article 19a : Feasibility study Article 23 is replaced : Exercise of the delegation Articles 24 and 25 are deleted Article 26 is replaced : Committee procedure

52.  TOTEM  REF-B (BREEAM, etc…)  Wonningpass Autre outils

53.  https://www.totem-building.be/pages/welcome.xhtml  Tool to Optimise the Total Environmental impact of Materials TOTEM methode en tools ontwikkelt voor de bepaling van de impact van materialen die zijn aangepast aan de Belgische bouwcontext

54. indicateurs CEN, CEN+ = indicateurs environnementaux normes européennes CEN TC 350

55.  12/2018 : woningpas.vlaanderen.be 1. attest, contrôles, EPB, EPC… 2. primes, permis et autorisations, attestation de sol, outil relatif à la qualité du logement et conseils pour la rénovation  ><Homepass (privé) Wonningpass (VL)

56.  PEB + certificat électrique + CertIBEau  Quand ? Certificat unique (WL)

57. vincotte.be Bedankt voor uw aandacht Quid EPB, enz... ? Nishio Tom Architecte Contract Manager Civilworks Building 0491/356.828 Tnishio@vincotte.be

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