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the agency
www.theagency.lu
93, Route de Diekirch
L-7220 Walferdange
(+352) 27 87 22
En tant qu’acteur de l’immobilier luxembourgeois, The Agency
rassemble investisseurs et acquéreurs au cœur d’un écosystème
unique pour permettre à chacun de réaliser ses ambitions.
Chacun de nous nourrit des rêves différents. Vous désirez acquérir
un logement où couler des jours heureux avec vos proches ?
Vous êtes à la recherche d’opportunités d’investissement pour faire
prospérer votre patrimoine, tout en contribuant au développement
de lieux de vie de qualité ?
Nous sommes convaincus que, ensemble, nous pouvons permettre
à chacun de concrétiser plus facilement ses envies.
Pour cela, notre équipe est à votre écoute. À travers notre gamme
de services, nous vous offrons un accompagnement personnalisé,
associé à un niveau d’exigence élevé, qui vise à garantir à
nos partenaires investisseurs et aux futurs acquéreurs de nos biens
immobiliers, la valeur de leur investissement.
AU SERVICE
DE VOS AMBITIONS
SIMPLICITÉ
Notre volonté est de vous permettre d’atteindre vos objectifs le plus
simplement possible. Nous prenons à notre compte la gestion de
la complexité liée à votre investissement.
Avec nous, concentrez-vous sur l’essentiel, profitez pleinement
de vos investissements et des relations développées ensemble.
BIENVEILLANCE
Nous prenons soin de vous. En étant à l’écoute de vos aspirations,
en prenant le temps de bien comprendre vos attentes, nous
pouvons vous accompagner durablement et déceler pour vous
les opportunités qui vous permettront de réaliser vos ambitions.
RELATION
Pour profiter des meilleures opportunités, l’essentiel est d’investir
avant tout dans les relations de personne à personne. Au sein de
The Agency, nous faisons se rencontrer des investisseurs désireux
de satisfaire des aspirations individuelles à travers l’accomplissement
de projets communs.
CONFIANCE
Tout investissement implique une relation de confiance. Celle-ci
s’accorde et, surtout, s’entretient au fil du temps. Afin de garantir
cette confiance, nous agissons en toute transparence, avec intégrité
et rigueur dans tout ce que nous entreprenons, en assumant chacun
de nos choix.
Nous partageons vos objectifs et investissons avec vous.
Notre engagement à vos côtés est entier.
UNE NOUVELLE EXPÉRIENCE
DE L’IMMOBILIER
DÉVELOPPEMENT
Soyez assuré(e) de la valeur de vos investissements. Nous
déployons des opérations de promotion et de développement
de biens résidentiels, d’immeubles dédiés à des bureaux ou
à des activités commerciales. De la valorisation du foncier à
la commercialisation du bien, en passant par la définition du projet
et sa concrétisation, tout est mis en œuvre pour vous proposer
des biens de qualité à la valeur pérenne.
ACHAT / VENTE
Trouvez le bien qui correspond à vos attentes. La plupart de
nos projets sont commercialisés sur plans et offrent la possibilité
d’adapter votre acquisition au gré de vos envies. Bénéficiez d’un
accompagnement personnalisé visant à faciliter vos démarches
et à répondre à toutes vos exigences et besoins.
GESTION D’ACTIFS
Placez vos actifs immobiliers entre de bonnes mains. Nous veillons
sur vos biens dans le temps, à travers une palette de services
de gestion de l’immobilier, du suivi des besoins des occupants
à la gestion locative. Notre volonté est de garantir leur meilleure
valorisation et de vous assurer des rendements optimaux.
INVESTISSEMENT
Accédez régulièrement à de nouvelles opportunités d’investissement.
Nous mettons en relation des investisseurs désireux de faire
fructifier leur patrimoine, tout en contribuant au développement
de lieux de vie de qualité. En rejoignant notre réseau de
partenaires, vous profitez en outre de services de structuration
et de gestion personnalisés de vos actifs.
Nous réalisons vos ambitions, en toute simplicité.
NOS MÉTIERS :
UNE APPROCHE GLOBALE
DES BIENS DE QUALITÉ
The Agency met en œuvre des projets avec un très haut niveau
d’exigence, de la conception jusque dans la réalisation des finitions.
UNE APPROCHE PERSONNALISÉE
Nous adaptons chacun de nos biens à vos attentes et assurons le suivi
de sa réalisation afin que votre acquisition soit parfaitement en phase
avec vos aspirations.
UN IMMOBILIER TOURNÉ VERS L’AVENIR
Chacun de nos biens est développé dans le respect des exigences
les plus élevées en matière environnementale et intègre les dernières
technologies. De cette manière, nous pouvons mieux assurer
leur valeur dans le temps.
DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE
Plus que des murs, nous proposons des lieux de vie connectés
à la société et où l’on se sent bien. Dans notre accompagnement,
en tenant compte de vos contraintes, nous vous aidons à trouver
le bien au sein duquel vous pourrez vous épanouir.
DES RELATIONS DURABLES
The Agency investit avant tout dans une relation avec ses clients
et partenaires. En veillant à vous garantir la plus grande satisfaction,
nous cherchons à construire des partenariats durables et de nouvelles
opportunités pour l’avenir.
GARANTIR LA VALEUR
DE VOTRE INVESTISSEMENT
120.000
120.000+
+
m
m 2
2
EN CONSTRUCTION
EN CONSTRUCTION
35
35+
+
PROJETS
PROJETS
3
3 PAYS
PAYS
LU
LU /
/ DE
DE /
/ FR
FR
1500
1500+
+
APPARTS. & MAISONS
APPARTS. & MAISONS
PRÉSENTATION DU GROUPE
É L I D I A
& T É VA
LY D I A
J U P I TA
& B E L L E V U E
T W
P R O J E C T
S C H I E R E N
C I T É M O LT E R
L I V I A & F L O R A
M E L O D I A
T U N T A N G E
V I C T O R I A
& J O E L L I T A
N E Ï A & T H E L M A
S É L É N A
G I U L I A
& É C R I N W A L R A M
P R O J E T S
E N C O M M E R C I A L I S AT I O N
& C O N S T R U C T I O N
P R O J E T S À V E N I R
P R O J E T S 1 0 0 % V E N D U S
CARTE
DE NOS
PROJETS
Stand Expo - Luxembourg, Cloche d’Or Shopping Center - Octobre 2022
Affichage - Cactus Bereldange - Décembre 2022
APERÇU
DE NOS PROJETS
Vous retrouverez tous les biens actuellement en commercialisation sur
notre site web www.theagency.lu
Nous proposons différents biens, du studio à la maison avec jardin,
mais aussi des locaux commerciaux. De nouveaux biens vous sont
proposés à la vente chaque année, n’hésitez donc pas à nous
contacter pour discuter de votre projet, nous avons peut-être déjà
la résidence qu’il vous faut !
Belle Vue
Lorentzweiler
450 m2
2 maisons
C
O
NSTRUCTION EN COURS
CONSTRUCTION EN
CO
U
R
S
Jupita
Lorentzweiler
1000 m2
12 appartements
Victoria
Cessange
900 m2
6 duplex
Téva
Bonnevoie
1550 m2
28 appartements
1 surface commerciale
CONSTRUCTION
E
N
C
O
U
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S
C
O
N
S
T
RUCTION EN COURS
CONSTRUCTI
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N
E
N
C
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U
R
S
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
O
N
EN COURS
Manua
Cité Molter
Mondercange
800 m2
4 maisons
Rothweit
Houses
Hesperange
8 terrains nus
1 maison
Lydia
Niederanven
950 m2
6 appartements
CONSTRUCTION EN
CO
U
R
S
CONSTRUCTION EN COURS
P
R
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J
E
T
T
E
R
M
INÉ & LIVRÉ
Neïa
Esch-sur-Alzette
1250 m2
19 appartements
L’Écrin
Walram
Merl
600 m2
4 appartements
Schieren
Schieren
1900 m2
8 maisons
C
O
NSTRUCTION EN COURS
CONSTRUCTION EN COUR
S
Thelma
Esch-sur-Alzette
1600 m2
3 appartements
1 commerce
Melodia
Walferdange
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8 appartements
Flora
Beggen
1450 m2
25 appartements
C
O
N
STRUCTION EN COURS
CONSTRUCTION EN
C
O
U
R
S
C
O
N
S
T
R
U
C
T
ION
EN COURS
CONSTRUCT
I
O
N
E
N
C
O
U
R
S
Livia
Beggen
1100 m2
18 appartements
Giulia
Merl
350 m2
5 appartements
Elidia
Bonnevoie
1250 m2
20 appartements
1 surface commerciale
CONSTRUCTION EN COU
R
S
CONSTRUCTION EN COURS
Neudorf
Neudorf
4500 m2
Joellita
Luxembourg
3000 m2
46 appartements
CONSTRUCTION EN
CO
U
R
S
CONSTRUCTION EN COURS
Lina
Cité Molter
Mondercange
450 m2
4 appartements
E
N
D
É
V
E
LOPPEMENT
EN DÉVELOPP
E
M
E
N
T
CONSTRUCTION EN COURS
CONSTRUCTION EN COURS
Au cours des dix prochaines années, un tout nouveau quartier
à Trèves-Ouest sera construit à l’emplacement de l’ancien atelier
de réparation ferroviaire. «Das Grüne Quartier» est un projet
d’envergure de 90.000 m2
, neutre en CO₂, à 20 minutes à pied
du centre ville. Sa proximité directe des rives de la Moselle rend
la zone particulièrement attrayante. Le futur quartier vert disposera
de tous les commerces de première nécessité, à proximité.
Les deux premières résidences sont déjà en cours de construction.
Retrouvez tous les appartements en vente sur www.theagency.lu
Plus d’infos sur le projet global sur www.twproject.de
NOUVEAU QUARTIER VERT
TW PROJECT
Résidences, hotêls, maison de retraite, commerces, bureaux, ...
Trier (DE) 90.000 m2
TW PROJECT - Début des travaux à Trèves, Allemagne - Février 2022
SUIVEZ-NOUS !
The Agency vous partage ses actualités sur les réseaux sociaux.
Vous y retrouverez, entre autres, nos nouveaux projets, des photos
de nos chantiers en cours de construction, nos events ou encore
le relais d’actualités importantes sur l’immobilier au Luxembourg.
Seul, on va plus vite.
À plusieurs, on va plus loin.
@theagency.lu
©The Agency S.A. - Février 2023
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The Agency - Brochure

  • 1.
  • 2.
  • 3. the agency www.theagency.lu 93, Route de Diekirch L-7220 Walferdange (+352) 27 87 22
  • 4. En tant qu’acteur de l’immobilier luxembourgeois, The Agency rassemble investisseurs et acquéreurs au cœur d’un écosystème unique pour permettre à chacun de réaliser ses ambitions. Chacun de nous nourrit des rêves différents. Vous désirez acquérir un logement où couler des jours heureux avec vos proches ? Vous êtes à la recherche d’opportunités d’investissement pour faire prospérer votre patrimoine, tout en contribuant au développement de lieux de vie de qualité ? Nous sommes convaincus que, ensemble, nous pouvons permettre à chacun de concrétiser plus facilement ses envies. Pour cela, notre équipe est à votre écoute. À travers notre gamme de services, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, associé à un niveau d’exigence élevé, qui vise à garantir à nos partenaires investisseurs et aux futurs acquéreurs de nos biens immobiliers, la valeur de leur investissement. AU SERVICE DE VOS AMBITIONS
  • 5. SIMPLICITÉ Notre volonté est de vous permettre d’atteindre vos objectifs le plus simplement possible. Nous prenons à notre compte la gestion de la complexité liée à votre investissement. Avec nous, concentrez-vous sur l’essentiel, profitez pleinement de vos investissements et des relations développées ensemble. BIENVEILLANCE Nous prenons soin de vous. En étant à l’écoute de vos aspirations, en prenant le temps de bien comprendre vos attentes, nous pouvons vous accompagner durablement et déceler pour vous les opportunités qui vous permettront de réaliser vos ambitions. RELATION Pour profiter des meilleures opportunités, l’essentiel est d’investir avant tout dans les relations de personne à personne. Au sein de The Agency, nous faisons se rencontrer des investisseurs désireux de satisfaire des aspirations individuelles à travers l’accomplissement de projets communs. CONFIANCE Tout investissement implique une relation de confiance. Celle-ci s’accorde et, surtout, s’entretient au fil du temps. Afin de garantir cette confiance, nous agissons en toute transparence, avec intégrité et rigueur dans tout ce que nous entreprenons, en assumant chacun de nos choix. Nous partageons vos objectifs et investissons avec vous. Notre engagement à vos côtés est entier. UNE NOUVELLE EXPÉRIENCE DE L’IMMOBILIER
  • 6. DÉVELOPPEMENT Soyez assuré(e) de la valeur de vos investissements. Nous déployons des opérations de promotion et de développement de biens résidentiels, d’immeubles dédiés à des bureaux ou à des activités commerciales. De la valorisation du foncier à la commercialisation du bien, en passant par la définition du projet et sa concrétisation, tout est mis en œuvre pour vous proposer des biens de qualité à la valeur pérenne. ACHAT / VENTE Trouvez le bien qui correspond à vos attentes. La plupart de nos projets sont commercialisés sur plans et offrent la possibilité d’adapter votre acquisition au gré de vos envies. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé visant à faciliter vos démarches et à répondre à toutes vos exigences et besoins. GESTION D’ACTIFS Placez vos actifs immobiliers entre de bonnes mains. Nous veillons sur vos biens dans le temps, à travers une palette de services de gestion de l’immobilier, du suivi des besoins des occupants à la gestion locative. Notre volonté est de garantir leur meilleure valorisation et de vous assurer des rendements optimaux. INVESTISSEMENT Accédez régulièrement à de nouvelles opportunités d’investissement. Nous mettons en relation des investisseurs désireux de faire fructifier leur patrimoine, tout en contribuant au développement de lieux de vie de qualité. En rejoignant notre réseau de partenaires, vous profitez en outre de services de structuration et de gestion personnalisés de vos actifs. Nous réalisons vos ambitions, en toute simplicité. NOS MÉTIERS : UNE APPROCHE GLOBALE
  • 7. DES BIENS DE QUALITÉ The Agency met en œuvre des projets avec un très haut niveau d’exigence, de la conception jusque dans la réalisation des finitions. UNE APPROCHE PERSONNALISÉE Nous adaptons chacun de nos biens à vos attentes et assurons le suivi de sa réalisation afin que votre acquisition soit parfaitement en phase avec vos aspirations. UN IMMOBILIER TOURNÉ VERS L’AVENIR Chacun de nos biens est développé dans le respect des exigences les plus élevées en matière environnementale et intègre les dernières technologies. De cette manière, nous pouvons mieux assurer leur valeur dans le temps. DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE Plus que des murs, nous proposons des lieux de vie connectés à la société et où l’on se sent bien. Dans notre accompagnement, en tenant compte de vos contraintes, nous vous aidons à trouver le bien au sein duquel vous pourrez vous épanouir. DES RELATIONS DURABLES The Agency investit avant tout dans une relation avec ses clients et partenaires. En veillant à vous garantir la plus grande satisfaction, nous cherchons à construire des partenariats durables et de nouvelles opportunités pour l’avenir. GARANTIR LA VALEUR DE VOTRE INVESTISSEMENT
  • 8. 120.000 120.000+ + m m 2 2 EN CONSTRUCTION EN CONSTRUCTION 35 35+ + PROJETS PROJETS 3 3 PAYS PAYS LU LU / / DE DE / / FR FR 1500 1500+ + APPARTS. & MAISONS APPARTS. & MAISONS PRÉSENTATION DU GROUPE
  • 9. É L I D I A & T É VA LY D I A J U P I TA & B E L L E V U E T W P R O J E C T S C H I E R E N C I T É M O LT E R L I V I A & F L O R A M E L O D I A T U N T A N G E V I C T O R I A & J O E L L I T A N E Ï A & T H E L M A S É L É N A G I U L I A & É C R I N W A L R A M P R O J E T S E N C O M M E R C I A L I S AT I O N & C O N S T R U C T I O N P R O J E T S À V E N I R P R O J E T S 1 0 0 % V E N D U S CARTE DE NOS PROJETS
  • 10. Stand Expo - Luxembourg, Cloche d’Or Shopping Center - Octobre 2022
  • 11. Affichage - Cactus Bereldange - Décembre 2022
  • 12. APERÇU DE NOS PROJETS Vous retrouverez tous les biens actuellement en commercialisation sur notre site web www.theagency.lu Nous proposons différents biens, du studio à la maison avec jardin, mais aussi des locaux commerciaux. De nouveaux biens vous sont proposés à la vente chaque année, n’hésitez donc pas à nous contacter pour discuter de votre projet, nous avons peut-être déjà la résidence qu’il vous faut ! Belle Vue Lorentzweiler 450 m2 2 maisons C O NSTRUCTION EN COURS CONSTRUCTION EN CO U R S
  • 13. Jupita Lorentzweiler 1000 m2 12 appartements Victoria Cessange 900 m2 6 duplex Téva Bonnevoie 1550 m2 28 appartements 1 surface commerciale CONSTRUCTION E N C O U R S C O N S T RUCTION EN COURS CONSTRUCTI O N E N C O U R S C O N S T R U C T I O N EN COURS
  • 14. Manua Cité Molter Mondercange 800 m2 4 maisons Rothweit Houses Hesperange 8 terrains nus 1 maison Lydia Niederanven 950 m2 6 appartements CONSTRUCTION EN CO U R S CONSTRUCTION EN COURS P R O J E T T E R M INÉ & LIVRÉ
  • 15. Neïa Esch-sur-Alzette 1250 m2 19 appartements L’Écrin Walram Merl 600 m2 4 appartements Schieren Schieren 1900 m2 8 maisons C O NSTRUCTION EN COURS CONSTRUCTION EN COUR S
  • 16. Thelma Esch-sur-Alzette 1600 m2 3 appartements 1 commerce Melodia Walferdange 1095 m2 8 appartements Flora Beggen 1450 m2 25 appartements C O N STRUCTION EN COURS CONSTRUCTION EN C O U R S
  • 17. C O N S T R U C T ION EN COURS CONSTRUCT I O N E N C O U R S Livia Beggen 1100 m2 18 appartements Giulia Merl 350 m2 5 appartements Elidia Bonnevoie 1250 m2 20 appartements 1 surface commerciale CONSTRUCTION EN COU R S CONSTRUCTION EN COURS
  • 18. Neudorf Neudorf 4500 m2 Joellita Luxembourg 3000 m2 46 appartements CONSTRUCTION EN CO U R S CONSTRUCTION EN COURS Lina Cité Molter Mondercange 450 m2 4 appartements E N D É V E LOPPEMENT EN DÉVELOPP E M E N T
  • 19. CONSTRUCTION EN COURS CONSTRUCTION EN COURS Au cours des dix prochaines années, un tout nouveau quartier à Trèves-Ouest sera construit à l’emplacement de l’ancien atelier de réparation ferroviaire. «Das Grüne Quartier» est un projet d’envergure de 90.000 m2 , neutre en CO₂, à 20 minutes à pied du centre ville. Sa proximité directe des rives de la Moselle rend la zone particulièrement attrayante. Le futur quartier vert disposera de tous les commerces de première nécessité, à proximité. Les deux premières résidences sont déjà en cours de construction. Retrouvez tous les appartements en vente sur www.theagency.lu Plus d’infos sur le projet global sur www.twproject.de NOUVEAU QUARTIER VERT TW PROJECT Résidences, hotêls, maison de retraite, commerces, bureaux, ... Trier (DE) 90.000 m2
  • 20. TW PROJECT - Début des travaux à Trèves, Allemagne - Février 2022
  • 21.
  • 22. SUIVEZ-NOUS ! The Agency vous partage ses actualités sur les réseaux sociaux. Vous y retrouverez, entre autres, nos nouveaux projets, des photos de nos chantiers en cours de construction, nos events ou encore le relais d’actualités importantes sur l’immobilier au Luxembourg. Seul, on va plus vite. À plusieurs, on va plus loin. @theagency.lu
  • 23. ©The Agency S.A. - Février 2023