1. ELODIE PERRODIL
À NEW YORK
E
n 1928, John D. Rockefeller Jr.
imaginait le plus important
complexe immobilier privé du
monde, une ville dans la ville, 19
bâtimentsaucentredeManhat-
tan. C’était un an avant le krach
boursierde1929.L’ensembleartdécoquiporte
sonnom,leRockefellerCenter,aétéconstruit
pendant la Grande Dépression et achevé en
1939.Ilestdevenulesymboledutriomphedu
couragefaceàl’adversité,uneodeàl’espritd’en-
treprisesicherauxAméricains.Septante-cinq
ansplustard,leWorldTradeCentertentedelui
arracherlapalmedelarésilience.Sesdeuxim-
mensesgratte-cieliconiques,imagesdelapuis-
sance financière du Nouveau Monde, avaient
étéréduitsenpoussièrelorsdesattentatsdu11
septembre2001.Sondéveloppementaétéra-
lenti par des défis d’ordre politique, écono-
mique,sécuritaireetémotionnels,puisqu’ilfal-
lait tenir en compte l’avis des familles des vic-
times, qui ne voulaient pas faire de ce
«cimetière»unlieucommeunautre.
Onzeansaprèsledébutdestravaux,lenou-
veausiteduWorldTradeCenterarriveaubout
desarésurrection.Cepérimètrede6,5ha,consi-
dérécommelepluscoûteuxdumonde,abéné-
ficiéd’uninvestissementrecordde30milliards
de dollars. La tour One World Trade Center, la
plus haute de l’hémisphère occidental et la 4e
plusélevéedumonde,aouvertsesportesàses
premierslocatairesennovembredernier(coût
delaconstruction:3,9milliardsdedollars).Le
mémorial aux victimes et le musée du
11Septembres’étendentsoussespieds.Plusde
quatorzemillionsdetouristesontfoulélesite
des anciennes tours jumelles en 2014, soit un
bondde30%parrapportàl’annéeprécédente.
Septnouveauxhôtels,enplusdes22existants,
doiventouvrirleursportescetteannée.Lower
Manhattanredevientunedestinationfavorite
pourleshopping,grâceàl’ajoutdemilliersde
mètrescarrésdecommerce.Lecentrecommer-
cialhautdegammeBrookfieldPlaceestouvert
faceàl’Hudson,etserabientôtreliéàunegigan-
tesque galerie commerciale dans les combles
duWTC.«Cen’estpastousles joursquevousavez
une nouvelle attraction comme celle-là. C’est un
symboleimportantpourlequartier»,souligneJes-
sicaLappin,présidentedel’Alliancepourdedé-
veloppementdeDowntownManhattan.
Travaux en retard
et budgets qui explosent
Maisl’ancienGroundZeroconnaîtencorebien
desdéfis.LespropriétairesduOneWorldTrade
Center,lepromoteurLarrySilversteinetl’Auto-
ritéportuairedeNewYorketduNewJerseyont
dûrevoiràlabaisselesloyers(environ670dol-
lars le mP tout de même, plus que la moyenne
duquartier)pourattirerlesclients.Àsoninau-
guration,moinsde60%desesespacesétaient
loués.Surlessixgratte-cielquidevaientcompo-
ser le nouvel ensemble architectural, les im-
meubles 2 WTC et 3 WTC sont inachevés et la
constructiondelatour5WTCn’atoujourspas
débuté(etneleserapeut-êtrejamais).Lagare
ferroviaireetdemétroduPath,signéeparl’ar-
chitecte espagnol Santiago Calatrava, la der-
nièrepiècedupuzzlegéantdusuddeManhat-
tan,aconnudessoucisd’exécution,etaccusesix
ansderetard.Sonbudgetaexplosé.Aulieudes
deux milliards de dollars prévus, la facture
pourraitdépasserlasommepharaoniquede3,9
milliardsdedollars,soit,incroyablemaisvrai,
le même prix que la géante tour 1 WTC de 541
mètres(avecsaflèche)quiladomine.
Depuispeu,lesNew-Yorkaisetlestouristes
peuventfairel’ascensiondecellequiaétésur-
nomméela«FreedomTower»,jusqu’àsonob-
servatoire,ouvertaupublicle29mai.Situésur
troisniveaux,du100e
au102e
étage,cetespace
panoramique est le nouveau sommet de New
York. À 381 m du sol, il domine la plateforme
d’observationdel’EmpireStateBuilding,située
au86e
étage(320mètres).Ledéfi:attirer3,5mil-
lions de visiteurs par an. Le gestionnaire, Le-
gendsHospitalityManagementLLC,estspécia-
lisédanslesévénementssportifs(ilgèrenotam-
mentlestadedesYankeesdansleBronx).
Haut lieu touristique
Pourmotiverlesfoules,legestionnaireprivéa
fait appel aux studios de cinéma Universal
Theme Parks, pour un grand show à l’améri-
caine.Onpénètredanslesentraillesdelatour
après être passé par des portails de sécurité
dignes d’un aéroport. On circule devant une
compilationde144écransracontantl’histoire
deshommesetdesfemmesquiontconstruitle
gratte-ciel.Ontraverseuntunnel,censécreusé
danslarochedeManhattan,commelesfonda-
tionsdelatour.Enréalité,undécorpiètrement
exécuté. On embarque dans un des 5 ascen-
seurs,«lesplusrapidesdumonde»,selonleguide,
sortesdecapsulespourvoyagerdansletemps:
400 ans de l’histoire de New York, de ses ori-
gines coloniales à nos jours, en 47 secondes
chrono, le temps d’arriver au sommet. Plongé
danslenoir,commeauciné,le«spectateur»doit
encore assister à un film de deux minutes,
hymneàlagloiredelavillequinedortjamais.
L’écran géant se soulève enfin devant les tou-
ristesétourdisetfaitplaceaupanorama,bien
réel, qui se déroule sous nos pieds: la forêt de
buildings,lepontdeBrooklyn,encontrebas,et
lesnaviresréduitsàlatailledeminiaturesqui
sillonnentlabaiedeNewYork,frôlantlastatue
delaLiberté,àpeinevisibled’aussihaut.
Lavues’étendaux5arrondissementsdeNew
York:ManhattanetsonEmpireStateBuilding
verslenord,etplusloinleBronx,leQueenset
Brooklynàl’est,l’îledeStatenIslandausud.Seul
CentralParkmanqueaurendez-vous,satache
vertecachéederrièrelesbuildingsdeMidtown.
Comme si le paysage n’était pas assez pre-
nant,LegendsHospitalityavoulucréeruneex-
périence high-tech. Ici, pas de brochures ni
d’écriteaux. Les visiteurs s’adressent à un
conciergevirtuel,le«CityPulse»,sorted’anneau
formé d’écrans tactiles activés par reconnais-
sancegestuelle.Ilrépondàdesquestionssurla
villeetsesattractionstouristiquesetdonne,par
exemple, le programme culturel ou le calen-
driersportif delasemaine.Autregadgetgran-
deurnature,le«SkyPortal»estunécranquiper-
metdevoirdéfilerlaruesouslespieds,grâceà
untrompe-l’œilréaliséàl’aided’unecaméraqui
filme la circulation en temps réel, 100 étages
plusbas.Avecunsupplémentde15dollarssur
leprixd’entrée,onpeutconsulterdesiPadqui
nousinformentsurl’histoiredelamégapole.
Le ticket d’entrée est de 32 dollars pour les
adultes,30pourlesséniorset26pourlesenfants
de6à12ans,desprixcalquéssurceuxdel’Em-
pireStateBuilding.Plusqu’unlieusymbolique,
l’observatoire a pour vocation de devenir la
vache à lait du World Trade Center. Legends
Hospitalityetlespropriétairesdelatourespè-
renttirerdecestroisétagesunquartdesreve-
nus générés par l’ensemble des loyers, soit 53
millionsdedollarsparan.«L’ouverturedel’obser-
vatoireestunpasdegéantpourNewYork»,seféli-
citeDaveCheckett,présidentdeLegendsHos-
pitality,quilecompareàlaconstruction,ilya
trois quarts de siècle, de la tour Rockefeller:
«Avecl’achèvementduRockefellerCenter,lesEtats-
Unis montraient qu’ils allaient de l’avant. C’est la
mêmechoseaujourd’huiavecleOneWorldTrade
Center.»
54 L’ECHO SAMEDI 6 JUIN 2015
Apropos
Tourisme
Situésurtroisniveaux,
du100e
au102e
étage,
cetespacepanoramique
constituelenouveau
sommetdeNewYork.
Lepublicpeutdésormaisaccéderausommet
duplushautgratte-cieldumondeoccidental:
latourOneWorldTradeCenter,symboledu
renouveauduquartierdeDowntownàNewYork.
LeWorldTradeCenter,
nouveau Rockefeller
«Avec
l’achèvement
du Rockefeller
Center, les Etats-
Unis montraient
qu’ils allaient
de l’avant. C’est
lamême chose
aujourd’huiavec
leWorld Trade
Center.»
Dave Checkett,
président de Legends
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