Smartcities 2015 - Strasbourg.eu

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Présentation de Strasbourg.eu dans le cadre de la Mission exploratoire AWEX-WBI: Cap sur les Villes intelligentes françaises. (Volet Strasbourg-Issy-les-Moulineaux : du 19 au 23 octobre 2015).

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Smartcities 2015 - Strasbourg.eu

  1. 1. Ostwald, ZAC des Rives du Bohrie
  2. 2. Contexte
  3. 3. Principales caractéristiques L’île Le quartier du point d’eau Le quai 49 hectares de projet dont 14 ha urbanisés
  4. 4. Historique •  2003 : lancement du marché de définition •  octobre 2009 : création de la ZAC •  janvier 2011: concession d’aménagement confiée à la SAS Rives du Bohrie (association de CM CIC SAREST et Nexity Foncier Conseil) •  novembre 2011: arrêté de déclaration d’utilité publique de la ZAC, obtention de l’autorisation loi sur l’eau, approbation du dossier de réalisation de la ZAC par le Conseil CUS •  décembre 2011: jury du concours de l’Ilot E (2 bailleurs sociaux, 7 promoteurs pour 323 logements) •  septembre 2012: début des travaux de viabilisation de l’ilot E •  fin 2014: arrivée des premiers habitants de l’ilot E
  5. 5. Programme 1 200 logements prévus : Une mixité sera assurée par : -  20% minimum de locatif aidé et 10% minimum d’accession sociale -  une diversité des formes urbaines et des typologies de logements (collectifs, individuel dense) -  une opération en autopromotion Des équipements au service des habitants : crèche, groupe scolaire, gymnase, bibliothèque, jardins familiaux et secteur de maraîchage, aires de jeux et de promenade, commerces et services
  6. 6. Planning prévisionnel Travaux d’aménagement et de constructions prévus en 5 phases sur 15 ans.
  7. 7. Risque d’inondation Le site est classé en zone bleue au PPRI (Cote de référence 140,85) Le site est inondable : -  par submersion en crue centennale -  par remontée de nappe TN du site varie entre 139 et 141 TN moyen 140,20 Extrait carto loi sur l’eau Ostwaldergraben Bohrie Inondations par submersion (crues de la Bruche) occurrence > 75 ans environ : inondations par remontée de nappe et submersion occurrence < 75 ans environ : inondations par remontée de nappe crête Composer le projet avec l’eau
  8. 8. Modélisation de la crue - Décennale 139.80 Composer le projet avec l’eau
  9. 9. Modélisation de la crue - Trentennale 140,14 Composer le projet avec l’eau
  10. 10. Modélisation de la crue - centennale 140,44 Composer le projet avec l’eau
  11. 11. Les techniques alternatives pour gérer les eaux de ruissellement 140,55 m Limiteur de débit + Vanne de sécurité Rejet vers l’Ostwaldergraben Noue enherbée étanche Clapet anti-retour Fossé d’évacuation situé dans la prairie humide L’Ostwaldergraben 140,85 m 140,85 m Chaussée à structure réservoir Gestion des eaux pluviales des voiries publiques Enrobé étanche Avaloirs Géotextile Drain d’alimentation et de vidange de la chaussée Géomembrane Géotextile drainant Vanne de sécurité Argile compactée Argile compactée Composer le projet avec l’eau
  12. 12. Habiter la nature Un quartier intégrée à la trame verte de l’agglomération
  13. 13. Habiter la nature Une part prépondérante laissée au végétal et à la nature sous toutes ses formes.
  14. 14. Habiter la nature
  15. 15. 2 Lot E7, Projet Alcys - IXO ZAC Rives du Bohrie – l’ilot G8 L’ilot G en phase concours
  16. 16. Energie Réseau de chaleur biomasse et géothermie
  17. 17. Des transports alternatifs à la voiture -  proximité directe de 3 arrêts de tram et de bus -  intégré au réseau des pistes cyclables d’agglomération -  minimum de voies carrossables -  stationnement mutualisé (1,2 places de stationnement/ logement)
  18. 18. 2 Lot E7, Projet Alcys - IXO ZAC Rives du Bohrie – l’ilot G8 L’ilot G en phase concours
  19. 19. Sensibilisation des habitants Charte de l’écocitoyen

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