Situation géographiqueSituation géographique
Situation géographiqueSituation géographique
 La station VTT de GuerlédanLa station VTT de Guerlédan
 A Séglien : « commune du patrimoine rural », laA Séglien : « co...
Agir localAgir local // Penser globalPenser global
 Un éco-village de vacances (LVT)Un éco-village de vacances (LVT)
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Aménagement duAménagement du
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Pont Samouël:
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Développement durable:
- Utilisation de bio-matériaux
pour la construction.
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puissance totale de 3,2 M...
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Zone artisanale
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ConditionsConditions
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Objectifs:Objectifs:
- Former des artisans, déjà en activité ou ayant un projet
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• Un centre d’interprétation
au pied des éoliennes.
• Un sentier d’interprétation
sur le site.
Objectifs:Objectifs:
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Situation du
hameau HQE*: « Oglenn ar Vourc’h »
*Haute Qualité Environnementale
Principes de départ :Principes de départ :
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Comment respecter le principe n°1 ?Comment respecter le principe n°1 ?
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Mixité de population (intergénérationnelle, sociale,Mixité de populatio...
Mise à disposition deMise à disposition de
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- Une intégration dans le paysage (haies,- Une intégration dans le pays...
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Sur l’Énergie
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Sur l’Eau et la Voirie
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  1. 1. Situation géographiqueSituation géographique
  2. 2. Situation géographiqueSituation géographique
  3. 3.  La station VTT de GuerlédanLa station VTT de Guerlédan  A Séglien : « commune du patrimoine rural », laA Séglien : « commune du patrimoine rural », la vallée de la Sarre, le site éolien…vallée de la Sarre, le site éolien…  Des sentiers d’interprétationDes sentiers d’interprétation Le développement durable :Le développement durable : Agir localAgir local /Penser global/Penser global La cohérence du projet avec le contexte : un ensemble d'actions  Une école de l’éco-habitatUne école de l’éco-habitat  Un réseau de sentiers de randonnées (+Un réseau de sentiers de randonnées (+ vergers conservatoires et panneauxvergers conservatoires et panneaux d’interprétation)d’interprétation)
  4. 4. Agir localAgir local // Penser globalPenser global  Un éco-village de vacances (LVT)Un éco-village de vacances (LVT)  Un projet d’écotourisme surUn projet d’écotourisme sur les énergies renouvelablesles énergies renouvelables  Des éoliennes (Silfiac, Séglien, Langoëlan)Des éoliennes (Silfiac, Séglien, Langoëlan) La cohérence du projet avec le contexte Le développement durable :Le développement durable :  Le site touristique de Pont SamouëlLe site touristique de Pont Samouël
  5. 5. L'exemple du HAMEAU HQEL'exemple du HAMEAU HQE « Oglenn ar Vourc’h Une réalisation, une action de DDUne réalisation, une action de DD qui s'inscrit dans un projet d'ensemblequi s'inscrit dans un projet d'ensemble QuickTime™ et un décompresseur TIFF (LZW) sont requis pour visionner cette image.
  6. 6. Aménagement duAménagement du territoire:territoire: - Voie de contournement duVoie de contournement du bourg.bourg. - Cheminement piétonnierCheminement piétonnier pour les écoliers…pour les écoliers… Tourisme etTourisme et qualité de vie:qualité de vie: - Plan communal dePlan communal de randonnée.randonnée. - Mise en valeur deMise en valeur de sites.sites. - Amélioration desAmélioration des entrées de bourg…entrées de bourg… Aménagement foncier ( début des années 90’). Environnement etEnvironnement et milieu naturel:milieu naturel: - Plantation des haiesPlantation des haies bocagères.bocagères. - Verger conservatoire.Verger conservatoire. - Protection et mise enProtection et mise en valeur de tourbière…valeur de tourbière… Agriculture:Agriculture: - Restructurations foncières.Restructurations foncières. - Sécurité de circulation.Sécurité de circulation. - Accessibilités des parcelles.Accessibilités des parcelles. - Accessibilité desAccessibilité des bâtiments…bâtiments…
  7. 7. PlanPlan communalcommunal dede RandonnéesRandonnées 10 circuits, dont : - 4 pédestres - 3 VTT - 3 équestres, dont 2 circuits attelages Environ 80 km de sentiers balisés sur Silfiac
  8. 8. Un traitement des eaux d’assainissement parUn traitement des eaux d’assainissement par des lagunes bordées de roseaux et des abordsdes lagunes bordées de roseaux et des abords entretenus par des moutons de Ouessant.entretenus par des moutons de Ouessant. L'assainissement du bourg &L'assainissement du bourg & du hameau HQE.du hameau HQE.
  9. 9. Pont Samouël: l’entrée de station morbihannaise - structure d’accueil. - aire de lavage et de réparation des vtt. - accompagnateurs et guides. - hébergement et restauration. Des pistes de « toutes les couleurs » • Vert : parcours facile (promenade). • Bleu : parcours assez facile (randonnée). • Rouge: parcours moyennement difficile. • Noir : parcours difficile. LA STATION VTT
  10. 10. Développement durable: - Utilisation de bio-matériaux pour la construction. - Jardins filtrants pour le traitement des eaux usées. - Energie bois, solaire, géothermie pompes à chaleur... - Tourisme social: tarif basé sur le coefficient familial. - Demande d’obtention du label « tourisme handicap ». - Volonté de s’inscrire dans le développement local. Éco-Village de vacances LVT à Krénihuel
  11. 11. - La société « Nass & Wind technologie » a obtenu le permis de construire pour 4 éoliennes d’une puissance totale de 3,2 MW. - L’emplacement de ce parc éolien se situe au lieu dit le Savello. Le parc Éolien L’épargne de proximité, gérée par l’association « Avel Silieg »: • 5% max. de l’investissement total. • Associer la population locale Adhésion ouverte à tous
  12. 12. => Intérêt pour les adhérents=> Intérêt pour les adhérents:: - Bénéficier d’une rémunération du capital investi, - Participer à un projet de développement local, - Participer, en fonction de la rentabilité dégagée, à d’autres projets (économie solidaire, énergies renouvelables, économies d’énergie)  PRINCIPE:PRINCIPE: Participer au financement d’un projet local. -- Par de l’épargne éthique et de proximité. -- En adaptant au besoin son statut (société ou coopérative), AVEL SILIEG => Intérêts pour la commune=> Intérêts pour la commune - Cohérence globale des projets. - Donner une image forte et innovante. - Participation de la population. Dans un soucis d’efficacité économique, de réussite financière etDans un soucis d’efficacité économique, de réussite financière et de démocratie localede démocratie locale..
  13. 13. - Gîte rando-plume de 26 lits. - Camping « rando toile ». - Entrée de station vtt (partie morbihannaise). - Animations, concerts, expos, conférences, séminaires, stages, bar- crêperie. - Aire de lavage pour les chevaux et les vtt. - Sellerie et atelier d’entretien. - Voirie semi-poreuse. - Récupération de l’eau de pluie (pour le lavage)… Le site de Pont Samouël
  14. 14. Zone artisanale de proximité ConditionsConditions particulières pour desparticulières pour des entreprises entrantentreprises entrant dans l'esprit DDdans l'esprit DD Économie locale,Économie locale, sociale, constructionsociale, construction HQE, etc…HQE, etc…
  15. 15. Objectifs:Objectifs: - Former des artisans, déjà en activité ou ayant un projet d’installation. - Former des jeunes aux métiers de l’écohabitat. - Former le « grand public » à ces techniques par des formations de loisirs. Ecole de l’écohabitat Membres du groupe de travail:Membres du groupe de travail: - Commune de Silfiac. - Lycée du Blavet (lycée professionnel du bâtiment). - L.V.T - Le GRETA de Pontivy. - la DDTEFP. - Des professionnels… - Conseillère régionale, membre de la commission formation.
  16. 16. • Un centre d’interprétation au pied des éoliennes. • Un sentier d’interprétation sur le site. Objectifs:Objectifs: - Développer un concept touristique en créant un lien entre les différents projets de développement durable tout en assurant une légitimité locale et un rayonnement extra- communal. - Donner une image innovante de la commune. - Sensibiliser le public aux notions d’énergie et de développement durable. • Un sentier d’interprétation communal. Hypothèse d’itinéraire: Le projet Ecotouristique
  17. 17. Situation du hameau HQE*: « Oglenn ar Vourc’h » *Haute Qualité Environnementale
  18. 18. Principes de départ :Principes de départ :  1- La commune doit être exemplaire concernant les1- La commune doit être exemplaire concernant les aménagements de sa responsabilité dans le hameau:aménagements de sa responsabilité dans le hameau: - Elle donne l’exemple pour les espaces communs- Elle donne l’exemple pour les espaces communs et publicset publics - Elle ne souhaite pas imposer ses choix, mais aura- Elle ne souhaite pas imposer ses choix, mais aura une démarche participative et pédagogique pour lesune démarche participative et pédagogique pour les espaces privésespaces privés 2- Le lotissement ne doit pas coûter plus cher à la commune2- Le lotissement ne doit pas coûter plus cher à la commune qu’un lotissement traditionnel.qu’un lotissement traditionnel. 3- Le terrain ne doit pas coûter plus cher à l’acheteur3- Le terrain ne doit pas coûter plus cher à l’acheteur qu’un terrain dans un autre lotissement.qu’un terrain dans un autre lotissement.
  19. 19. Comment respecter le principe n°1 ?Comment respecter le principe n°1 ?  Le lotissement ne doit pas coûter plus cher àLe lotissement ne doit pas coûter plus cher à lala commune qu’un lotissement traditionnelcommune qu’un lotissement traditionnel :: => Des subventions publiques et partenariats (Région=> Des subventions publiques et partenariats (Région Bretagne, Conseil Général, Pontivy Communauté,Bretagne, Conseil Général, Pontivy Communauté, ADEME,…)ADEME,…) ==> Du mécénat (SAUR, EDF,…) pour réduire les> Du mécénat (SAUR, EDF,…) pour réduire les surcoûtssurcoûts dus à la démarche innovante.dus à la démarche innovante.
  20. 20.  Le terrain ne doit pas coûter à l’acheteur, plusLe terrain ne doit pas coûter à l’acheteur, plus cher qu’un terrain dans un autre lotissement :cher qu’un terrain dans un autre lotissement : => Des prix alignés sur les prix habituels de la région: 12€/m=> Des prix alignés sur les prix habituels de la région: 12€/m²².. (citernes d’eau de pluies comprises).(citernes d’eau de pluies comprises). => Un accès favorisé pour les primo-accédants (budget=> Un accès favorisé pour les primo-accédants (budget d’objectif: environ 100 000 € : terrain + construction)d’objectif: environ 100 000 € : terrain + construction) => Des espaces modulables sans surcoût (jardins familiaux…)=> Des espaces modulables sans surcoût (jardins familiaux…) Comment respecter le principe n°2 ?Comment respecter le principe n°2 ?
  21. 21.  Protection de l’eau et du milieu naturelProtection de l’eau et du milieu naturel  Economie socialeEconomie sociale  Lien social, sociabilitéLien social, sociabilité  Cadre de vie agréableCadre de vie agréable Les objectifs affichés :Les objectifs affichés :  Economies d’énergieEconomies d’énergie
  22. 22.  Economies d’énergiesEconomies d’énergies Un cahier des charges pédagogique et incitatif pourUn cahier des charges pédagogique et incitatif pour les constructionsles constructions Une réflexion sur l’éclairage public.Une réflexion sur l’éclairage public. (En partenariat avec ADEME et EDF)(En partenariat avec ADEME et EDF) Une réflexion de groupe sur les énergiesUne réflexion de groupe sur les énergies et les autres aspects spécifiques de ceet les autres aspects spécifiques de ce hameauhameau Un guide pour mieux consommerUn guide pour mieux consommer Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre
  23. 23.  Protection de l’eau et du milieu naturelProtection de l’eau et du milieu naturel Des citernes de récupération des eaux de pluie poseés etDes citernes de récupération des eaux de pluie poseés et vendues avec chaque lot sans surcoût.vendues avec chaque lot sans surcoût. Un traitement des eaux d’assainissement par des lagunesUn traitement des eaux d’assainissement par des lagunes bordées de roseaux et des abords entretenus par des moutonsbordées de roseaux et des abords entretenus par des moutons de Ouessantde Ouessant Une voirie semi poreuse pour les eaux de ruissellementUne voirie semi poreuse pour les eaux de ruissellement Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre
  24. 24.  Lien social, sociabilitéLien social, sociabilité Mixité de population (intergénérationnelle, sociale,Mixité de population (intergénérationnelle, sociale, autochtones/nouveaux habitants…)autochtones/nouveaux habitants…) Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre Des cheminements etDes cheminements et des jardins familiauxdes jardins familiaux favorisant les rencontresfavorisant les rencontres Des aires communesDes aires communes (barbecue, pique-nique)(barbecue, pique-nique)
  25. 25. Mise à disposition deMise à disposition de jardins familiauxjardins familiaux Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre  EconomieEconomie socialesociale Un accès facilité pour les primo-accédantsUn accès facilité pour les primo-accédants (maisons évolutives avec un coût d’objectif(maisons évolutives avec un coût d’objectif de 100 000€.)de 100 000€.) Des économies d’énergieDes économies d’énergie Des logements sociaux àDes logements sociaux à proximitéproximité
  26. 26.  Un cadre de vie agréableUn cadre de vie agréable - Une intégration dans le paysage (haies,- Une intégration dans le paysage (haies, talus, matériaux, couleurs…)talus, matériaux, couleurs…) - La place de la voiture repensée (une- La place de la voiture repensée (une voirie de dimension raisonnable, desvoirie de dimension raisonnable, des parkings…)parkings…) Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre - Des sentiers d’interprétation et des- Des sentiers d’interprétation et des sentiers de randonnéessentiers de randonnées - La proximité des services- La proximité des services - La place des piétons et des enfants- La place des piétons et des enfants prépondérante (cheminementsprépondérante (cheminements piétons, accès à l’école)piétons, accès à l’école)
  27. 27. Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre  Les jardins familiaux:Les jardins familiaux: -Un espace modulable (en fonctionUn espace modulable (en fonction des différents âges de la vie).des différents âges de la vie). - Un lieu de rencontre et de convivialité- Un lieu de rencontre et de convivialité - Une mixité de population. (Intergénérationnelles, sociales,- Une mixité de population. (Intergénérationnelles, sociales, autochtones: nouveaux habitants, enfants/anciens).autochtones: nouveaux habitants, enfants/anciens). - Un bénéfice économique non négligeable.- Un bénéfice économique non négligeable. - Un rôle pédagogique. (cadre de vie, nature, rythme des- Un rôle pédagogique. (cadre de vie, nature, rythme des saisons, “bien-manger”).saisons, “bien-manger”).
  28. 28. Le hameau HQE:Le hameau HQE: Moyens mis en oeuvreMoyens mis en oeuvre  Les jardins familiaux: Les jardins familiaux bénéficient d’un sysrtème d’arrosage: partenariat avec la SAUR  “Les jardins familiaux” c’est: Une convention de mise à disposition gratuite. Une association des “jardins familiaux”. Un réglement intérieur.
  29. 29.  Des groupes de réflexion Sur l’Énergie Sur la Communication et les Aspects Réglementaires Sur l’Eau et la Voirie Sur l’Architecture et les Matériaux Sur l’Intégration Paysagère et les Jardins  Un groupe de travail  Une consultation ponctuelle d’experts  Le conseil municipal Le hameau HQE:Le hameau HQE: Démarche participativeDémarche participative  Une communication locale Bulletin municipal, réunions publiques, signalétique sur site, presse… Sur les “primo accédants”

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