Solutions B3 Ecodesign à destination des bailleurs sociaux

1. LOGEMENT MODULAIRE
DESIGN & DURABLE

2. NOTRE AMBITION
Proposer un logement adapté aux
désirs des futurs habitants, évolutif,
abordable et durable
Rendre plus abordable l’accession
à la propriété tout en conservant un
objectif de qualité
NOTRE REPONSE
Une écriture architecturale
contemporaine répondant aux
aspirations des ménages
Un processus de construction de
qualité supérieure et économiquement
performant
L’optimisation des performances
environnementales du bâti et limitation
des surcoûts constructifs
Une conception des logements jouant
sur la distribution et l’évolutivité des
pièces
L’industrialisation de la construction
Des délais réduits permettant de
garantir des prix raisonnables

3. CETTE SOLUTION NOVATRICE DE CONSTRUCTION RÉPOND AUX BESOINS ACTUELS POUR TOUS TYPES D’OPÉRATIONS.
DÉLAIS DE RÉALISATION CONCENTRÉS, ÉCRITURE ARCHITECTURALE CONTEMPORAINE, PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE,MAÎTRISE DES COÛTS.
« Le concept B3 Ecodesign se présente comme une
nouvelle façon de concevoir et de construire.
Le container maritime est une trame structurelle, un
innovant bloc de construction à partir duquel il n’y a
pas de limite à l’imagination.
On peut invariablement les poser, superposer,
décaler… Les combinaisons sont si nombreuses que
chaque architecture est unique, nouvelle.
L’utilisation du module facilite le travail volumétrique
de chaque projet tout en le rendant ludique.
Le Design architectural devient complet et particulier
par les matières, les couleurs, les trames et les
rythmes utilisant des vêtures diverses et variées.
B3 Ecodesign libère des contraintes traditionnelles
et ouvre de nouveaux horizons avec des projets
contemporains et eco-responsables. »
Clément Gillet,
Architecte DPLG
Président B3-Ecodesign
SAINT GILLES (35), 11 MAISONS EN ACCESSION AIDEE A LA PROPRIETE, PASS FONCIER

4. L’HABITAT INNOVANT
B3 Ecodesign construit des logements individuels,
individuels groupés, intermédiaires et collectifs jusqu’à
5 étages (R+5), sur la base de modules tridimensionnels
à superstructure métallique (conteneur maritime).
Le concept architectural est à chaque fois renouvelé
par le jeu de composition des modules.
Notre démarche est ensemblière : conception, études
techniques, montage d’opérations (VEFA/Conception
- réalisation/CCMI) construction, suivi de chantier,
livraison, maintenance.
La démarche s’adresse à tous types de financement : du
locatif social ou en investissement jusqu’à l’accession
libre ou aidée à la propriété.
DES DÉLAIS DE CONSTRUCTION GARANTIS POUR DES LOGEMENTS LIVRÉS CLÉS EN MAIN.
DES CONSTRUCTIONS ÉCONOMES EN ÉNERGIE ET ADAPTÉES À L’INTÉGRATION DES TECHNIQUES LIÉES AUX ÉNERGIES RENOUVELABLES.
UN MODE DE CONSTRUCTION SOCIÉTAL ET ECO-RESPONSABLE .

5. MODULABLE & EVOLUTIF
Chaque projet est unique, c’est pourquoi B3-Ecodesign propose
d’étudier avec vous un habitat qui vous ressemble. Au travers des
modèles de containers, nous vous proposons diverses configurations
pour trouver des solutions qui s’adaptent à vos exigences.
Notre systême est également évolutif, si une famille s’agrandit, alors
nous ajoutons simplement et rapidement un container pour étendre
le logement.
DESIGN
Grâce à son partenariat avec l’agence d’architecture 2A Design, B3
Ecodesign rend le design accessible pour tous.
Née d’une forte expérience des standards de l’architecture, B3
Ecodesign a mis au point un concept innovant, où esthétisme
résolument contemporain rime avec confort d’usage.
PERSONNALISABLE
Votre logement, c’est vous !
A l’image de la personnalisation d’un véhicule automobile, vous avez
la possibilité de ‘customiser’ votre habitat. Vous pouvez changer la
matière et la couleur de vos façades, choisir le mobilier de salle de
bain adapté à vos goûts, ou concevoir l’ambiance de votre séjour.
Votre habitat vous ressemble, il est unique.

6. UN SYSTÊME CONSTRUCTIF NOVATEUR
COÛT
La production industrielle permet de
garantir des prix raisonnables.
Notre volume de production et notre
politique d’achat optimisée nous
permettent de garantir un prix de
vente inférieur aux pratiques du
marché.
Les économies réalisées peuvent
être réinvesties dans des choix
environnementaux plus forts.
Notre offre est ainsi plus durable
LE CONTAINER
Véritable trame structurelle, ses
dimensions sont transposables au
logement et particulièrement adaptées à
la construction.
Nos containers sont neufs (premier
voyage) ce qui permet de garantir une
construction irréprochable.
Les containers permettent une
multiplicité d’assemblages et de
compositions afin de répondre à toutes
configurations.
INDUSTRIALISATION
B3 Ecodesign développe ses procédés
industriels de construction en partenariat
avec PSA Peugeot Citroen.
Nous adaptons les méthodes de
fabrication de l’industrie automobile (lean
manufacturing) au logement.
Notre atelier est installé dans un bâtiment
de 45 000 m², sur le site PSA de RENNES -
La Janais, un environnement idéal protégé
des intempéries.
La planification et les standards de
travail sont contrôlés systématiquement
pour garantir une qualité de réalisation
irréprochable.
LAUREAT DU LABEL CQFD

7. FIABILITÉ
Grace à la fiabilité du processus
de fabrication, nous garantissons
la performance globale de nos
ouvrages.
Les qualités environnementales sont
atteintes et dépassées.
Le confort thermique et acoustique
est vérifié. La facture globale de
fonctionnement est optimisée.
Performer c’est gagner le pari d’une
architecture durable.
DÉLAIS
L’industrialisation du processus
de fabrication de l’architecture
permet de réduire drastiquement
les délais de réalisation.
Ainsi notre atelier de fabrication
est calibré pour produire une
maison de 100m² tous les jours.
Leur parachèvement dure six
semaines sur site.
Vous pourrrez jouir de votre
logement en moins de deux
mois.
QUALITÉ
L’intégration de tous les corps d’état en
usine, et la mise en oeuvre d’un processus
industriel, permettent d’élever le niveau
de qualité des prestations (a contrario
d’une construction sous-traitée à une
succession d’intervenants).
Un soin particulier est apporté au choix
des matériaux et leur mise en oeuvre est
strictement suivie tout au long de la chaîne
de construction par des contrôles qualité,
conduits à chaque jalon du procédé.
AUTANT D’ATOUTS RECONNUS QUI PERMETTENT D’OPTIMISER LES BILANS FINANCIERS DES OPERATIONS.
USINE B3 ECODESIGN, RENNES , SITE PSA LA JANAIS

8. RT 2012
Le concept B3 Ecodesign a été élaboré
afin de garantir un niveau très élevé de
performances écologiques et énergé-
tiques.
D’un point de vue technique, chaque
projet se compose d’une enveloppe
thermo-acoustique performante.
Les équipes de designers et celles de
B3 Ecodesign sont extrêmement sen-
sibles au caractère bioclimatique de
votre environement.
Ainsi, outre la notion de recyclage, la
maison possède trois niveaux possibles
de performance thermique :
EMISSIONS DE CO2
La mise en œuvre des constructions modulaires
sans terrassement lourd induit un faible impact
environnemental et répond aux exigences du
chantier propre.
Par ailleurs, la construction réalisée à 80% en
usine permet une gestion centralisée des dé-
chets, minimise fortement les déplacements sur
chantier et les nuisances sonores.
e-HOUSE
Votre habitat est résolument connecté. La do-
motique mise en oeuvre permet de gérer instan-
tanément votre environnement.
A partir de votre smartphone ou de votre ta-
blette, vous intervenez sur l’ambiance de votre
maison : chauffage, éclairage, sécurité.
Vous pouvez mesurer et avoir une gestion pré-
cise de votre consommation d’énergie.
Certains équipements sont automatisés : Les
brises soleil orientables s’occultent afin de vous
garantir le meilleur confort.
UN HABITAT RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT RT 2012 -50%, PASSIVHAUS, BEPOS

9. SAINT GILLES (35), 11 MAISONS EN ACCESSION AIDEE A LA PROPRIETE, PASS FONCIER

10. REFERENCES
Privé
Maison individuelle
BBC RT 2005
104 m²
Livrée
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
CROSSBOX
Pont Péan (35)
Privé
Maison individuelle
BBC RT 2005, Performance Promotelec
125 m²
Livrée
Lamotte constructeur, Néotoa
13 Maisons individuelles
RT 2012, Cerqual H. et E.
1321 m² shab
Livré
Archipel Habitat
9 maisons individuelles
RT 2012
939 m² shab
Livraison 2017
Lamotte constructeur, Néotoa
22 Logements collectifs
RT 2012
2082 m² Shab
PC en cours
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
FLYING BOX NEVENTI BADEROT CHROMIUM HOUSING
Orgères (35) Le Rheu (35) Rennes (35) Chavagne (35)
Lamotte constructeur, Néotoa
12 logements
Cerqual Habitat et Environnement
1070 m² SDP
Livraison 2016
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
La Chapelle Thouarault (35)
RESIDENCE BIRDY
Lamotte constructeur, Néotoa
11 maisons individuelles
RT 2012, Cerqual H. et E.
1151 m²
Livré
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
La Chapelle Thouarault (35)
DRAUGHTBOARD
Lamotte constructeur, Néotoa
8 maisons
BBC RT 2012
832 m² SDP
Livraison 2017
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
Chavagne (35)
CHROMIUM
VILLAS INDIVIDUELLES GROUPEES LOGEMENTS COLLECTIFS

11. PYRAMIDE de vermeil-PRIX DE l’INNOVATION-FPI 2016
urbact suite, programme europeen
DISTINCTIONS
Lamotte Constructeur
9 logements collectifs
RT 2012
720 m² Shab
PC en cours
Mairie d’Orgères
Extension groupe scolaire
RT 2012
81 m²
Livré
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
BALCONIES GROUPE SCOLAIRE
Brest (35) Orgères (35)
Ville de Rennes
Salles d’exposition / Réunion
RT 2012
127 m² sdp
PC en cours
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
MAISON DU PROJET
Rennes (35)
Lamotte constructeur, Néotoa
18 logements
NF HABITAT
1441 m² Shab
PC en cours
Maître d’ouvrage :
Programme :
Certification :
Surfaces :
Statut :
Liffré (35)
GOLD CAMAIEU
LAUREAT DU LABEL CQFD
EQUIPEMENTS

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