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Tout d'abord je tiens à préciser que BERGERAL est la Société
de Promotion Immobilière du groupe BANGUI, présent en
région parisienne depuis 1934.
Je préside ce groupe depuis 1992 et nous sommes présents en
Martinique au Lamentin depuis 1996. Mon frère Christian
MONTOURCY, en tant que Directeur Général, dirige nos
activités sur l'île avec mon neveu Alexandre MONTOURCY.
Ma nièce Hélène, gérante de sa société Calista Immobilier,
commercialise avec l'agence Lessage et Artur Lloyd cette
opération, elle partage son activité entre la Martinique et le
Paraguay où elle possède une résidence.
Les propos tenus sur Martinique 1ère
m'obligent à préciser que
notre groupe n'a aucun lien avec ce pays. Depuis 20 ans nous
avons construit plus de 300 logements composant 11 résidences
essentiellement sur FDF et Ducos.
Notre clientèle est constituée en majorité de Martiniquais qui
achètent nos appartements en résidences principales ou pour un
investissement momentané en attendant un retour sur l’ile pour
couler des vieux jours.
Nous ne sommes pas spécialistes d'opérations à vocation
strictement défiscalisatrice. Nous avons pour objectif la
satisfaction de nos clients et d'insérer au mieux nos immeubles
dans l'environnement en respectant la nature et le voisinage,
nous sommes surpris et choqués du procès d'intention qui
semble nous être fait pour notre opération de SCHOELCHER
En effet, vous pourrez constater sur les photos que je vous
adresse par mail séparé que l'enrochement existait depuis fort
longtemps sur ce terrain et bien avant que nous en devenions
propriétaires. Nous avons seulement remodelé ce dernier car de
gros rochers étaient en suspension précaire au-dessus de la mer.
Nous sommes en train d'établir des plans en vue de proposer à la
DEAL un aménagement futur sur le front de mer en sachant que
la livraison de notre immeuble doit avoir lieu fin 2017 donc
dans 18 mois. Nous sommes disposés à entendre et nous
concerter avec la DEAL et avec l'Assaupamar pour tenter de
satisfaire au mieux l'ensemble des participants, sans pour autant
renoncer à l'aménagement de notre projet conformément au PC
obtenu en septembre 2015.
Nous devons aussi respecter les 22 acheteurs de cette opération
à ce jour qui nous ont fait confiance. Seulement 2 appartements
restent à vendre à ce jour.
L'immeuble est construit dans le parfait alignement des maisons
existantes et comme de nombreuses constructions sur le front de
mer sur l’ile de la Martinique. Certains propos tenus par
l'Assaupamar sont excessifs, sans fondement, caricaturaux.
Tenter de venir présenter de façon coupable ou négative la
personnalité des acheteurs de notre résidence est peu convenable
et c'est oublier que toute nouvelle construction participe
positivement à l'économie de l’ile qui en cette période en a bien
besoin comme la métropole d'ailleurs.
Ce sont des milliers d'heures de travail durant 18 mois qui vont
occuper des centaines de salariés sur ce chantier sans parler de
tous les achats induits qui participeront positivement à
l'économie de l’ile.
Depuis 20 ans, c'est la BNP Martinique qui nous accompagne
dans le montage financier de nos opérations et c’est un gage de
qualité et de sûreté pour l'ensemble de nos clients et des parties
prenantes dans nos opérations.
Nous sommes conscients que chaque nouveau programme doit
avoir une exigence de bien s'inscrire dans le site et nous serons
ouverts à la concertation comme je l'ai déjà indiqué plus haut En
revanche, il n'est pas concevable que nous puissions subir des
manifestations sauvages et répétées d'où qu'elles viennent et de
plus que notre chantier et nos ouvriers, ainsi que ceux des
entreprises qui travaillent sur ce programme, soient empêchés
d'œuvrer. Nous n'hésiterons pas si nous y sommes contraints à
prendre toutes les mesures nécessaires afin de faire respecter le
droit à construire qui est le nôtre.
Alain MONTOURCY
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Bergeral

  • 1. Tout d'abord je tiens à préciser que BERGERAL est la Société de Promotion Immobilière du groupe BANGUI, présent en région parisienne depuis 1934. Je préside ce groupe depuis 1992 et nous sommes présents en Martinique au Lamentin depuis 1996. Mon frère Christian MONTOURCY, en tant que Directeur Général, dirige nos activités sur l'île avec mon neveu Alexandre MONTOURCY. Ma nièce Hélène, gérante de sa société Calista Immobilier, commercialise avec l'agence Lessage et Artur Lloyd cette opération, elle partage son activité entre la Martinique et le Paraguay où elle possède une résidence. Les propos tenus sur Martinique 1ère m'obligent à préciser que notre groupe n'a aucun lien avec ce pays. Depuis 20 ans nous avons construit plus de 300 logements composant 11 résidences essentiellement sur FDF et Ducos. Notre clientèle est constituée en majorité de Martiniquais qui achètent nos appartements en résidences principales ou pour un investissement momentané en attendant un retour sur l’ile pour couler des vieux jours. Nous ne sommes pas spécialistes d'opérations à vocation strictement défiscalisatrice. Nous avons pour objectif la satisfaction de nos clients et d'insérer au mieux nos immeubles dans l'environnement en respectant la nature et le voisinage, nous sommes surpris et choqués du procès d'intention qui semble nous être fait pour notre opération de SCHOELCHER En effet, vous pourrez constater sur les photos que je vous adresse par mail séparé que l'enrochement existait depuis fort longtemps sur ce terrain et bien avant que nous en devenions propriétaires. Nous avons seulement remodelé ce dernier car de gros rochers étaient en suspension précaire au-dessus de la mer. Nous sommes en train d'établir des plans en vue de proposer à la
  • 2. DEAL un aménagement futur sur le front de mer en sachant que la livraison de notre immeuble doit avoir lieu fin 2017 donc dans 18 mois. Nous sommes disposés à entendre et nous concerter avec la DEAL et avec l'Assaupamar pour tenter de satisfaire au mieux l'ensemble des participants, sans pour autant renoncer à l'aménagement de notre projet conformément au PC obtenu en septembre 2015. Nous devons aussi respecter les 22 acheteurs de cette opération à ce jour qui nous ont fait confiance. Seulement 2 appartements restent à vendre à ce jour. L'immeuble est construit dans le parfait alignement des maisons existantes et comme de nombreuses constructions sur le front de mer sur l’ile de la Martinique. Certains propos tenus par l'Assaupamar sont excessifs, sans fondement, caricaturaux. Tenter de venir présenter de façon coupable ou négative la personnalité des acheteurs de notre résidence est peu convenable et c'est oublier que toute nouvelle construction participe positivement à l'économie de l’ile qui en cette période en a bien besoin comme la métropole d'ailleurs. Ce sont des milliers d'heures de travail durant 18 mois qui vont occuper des centaines de salariés sur ce chantier sans parler de tous les achats induits qui participeront positivement à l'économie de l’ile. Depuis 20 ans, c'est la BNP Martinique qui nous accompagne dans le montage financier de nos opérations et c’est un gage de qualité et de sûreté pour l'ensemble de nos clients et des parties prenantes dans nos opérations. Nous sommes conscients que chaque nouveau programme doit avoir une exigence de bien s'inscrire dans le site et nous serons ouverts à la concertation comme je l'ai déjà indiqué plus haut En revanche, il n'est pas concevable que nous puissions subir des manifestations sauvages et répétées d'où qu'elles viennent et de
  • 3. plus que notre chantier et nos ouvriers, ainsi que ceux des entreprises qui travaillent sur ce programme, soient empêchés d'œuvrer. Nous n'hésiterons pas si nous y sommes contraints à prendre toutes les mesures nécessaires afin de faire respecter le droit à construire qui est le nôtre. Alain MONTOURCY Président Directeur Général