1. Communiqué de presse
Cenon, le 26 juin 2012
Icade inaugure la résidence Pierre Curie à Cenon
Sous le signe de la mixité et de la performance énergétique
Hervé Manet, Membre du Comité Exécutif en charge du Pôle Promotion d’Icade, inaugure ce
jour la résidence Pierre Curie, en présence d’Alain David, Maire de Cenon, et d’Emmanuel
Bénéfice, Directeur Délégué EDF Commerce Sud-Ouest. Un programme original et exemplaire à
plusieurs titres.
La mixité favorisée
… Des usages
Située au cœur du centre-ville, « Pierre Curie » est implantée face à un vaste parvis bordant la
station de tram « Carnot – Mairie de Cenon ». La résidence comprend :
 62 logements allant du T1 au T4,
 Autant de places de stationnement en parking souterrain,
 1 000 m² de commerces de proximité,
 Un local attribué au Prado, une association d’insertion sociale et de formation aux métiers
de la restauration.
… Et sociale !
« Pierre Curie » est l’un des premiers ensembles de logements privés construits dans une
commune fortement marquée par l’habitat social. A ce titre, la résidence permet ainsi de
participer au développement de la mixité sociale dans un centre-ville en pleine restructuration.
Une performance énergétique remarquable
Label BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Si le projet initial envisageait une réalisation THPE (Très
Haute Performance Energétique), il est vite apparu que les
atouts du site permettaient la réalisation d’une opération
innovante en BBC. Pour parvenir à ce résultat, plusieurs
techniques de pointe ont été utilisées pour limiter les
consommations d’énergie, dont l’isolation renforcée des
parois et la production d’eau chaude électrique solaire.
©Lanoire & Courrian Architectes
CONTACTS PRESSE
Icade – Aude Dulac
aude.dulac@icade.fr
Tél. 01 41 57 71 02

2. Récompenses à l’échelle nationale
Mais la vraie spécificité de « Pierre Curie », c’est qu’il s’agit d’un des tout premiers programmes à
atteindre le niveau BBC en utilisant exclusivement l’énergie électrique. Ses performances
remarquables lui ont d’ailleurs valu de remporter plusieurs trophées, dont :
 Le Grand Prix National du Jury des « Trophées Habitat Bleu Ciel d’EDF »
(voir fiche jointe),
 La Pyramide de Vermeil « Prix du Développement Durable » de la Fédération des
Promoteurs Immobiliers de France.
Rappel : Le label BBC-effinergie®
BBC-effinergie® est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs ou parties nouvelles de
bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de
2050, à savoir réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4.
L’arrêté ministériel du 3 mai 2007 définit les exigences réglementaires du label BBC repris par le
Grenelle comme étant l’objectif à atteindre en cette année 2012 (via la Réglementation
Thermique ou RT 2012). Ce dernier reprend les valeurs définies par l'association Effinergie®, soit
un objectif de consommation pour les constructions résidentielles neuves de 50 kWhep/m²/an.
A propos d’Icade
Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts : investisseur, promoteur et
prestataire de services dans l’immobilier privé et public. La maîtrise de ses différents métiers
permet à Icade d’apporter des solutions globales, durables, innovantes et adaptées aux besoins de
ses clients.
En 2011, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 492 millions d’euros et un cash-flow net
courant de 223 millions d’euros. Au 31 décembre 2011, l’actif net réévalué triple net EPRA atteint
4 313 millions d’euros soit 83,7 euros par action.
CONTACTS PRESSE
Icade – Aude Dulac
aude.dulac@icade.fr
Tél. 01 41 57 71 02