Plusieurs types de pathologies liés à une mauvaise gestion des interfaces peuvent affecter l’ouvrage.
L’apparition de fissures, voire de lézardes sur l’ouvrage, est la manifestation la plus fréquente d’un défaut d’interfaces entre le sol et les fondations.
Une mauvaise collecte des données (utilisation précédente, présence de carrière), une absence d’études géotechniques (ou bien leur mauvaise interprétation), ou bien une mauvaise prise en compte de l’impact de l’ouvrage sur le sol peuvent générer ces types de désordres.
Fiches interfaces bâtiment : toiture-terrasseBuild Green
La multiplicité des intervenants, et donc des interfaces entre leurs prestations, si elles sont mal appréhendées, sont génératrices des désordres rencontrés.
Un affaissement du complexe isolant, un poinçonnement ou une perforation de l’étanchéité, l’usure sous charge statique ou dynamique peut générer un défaut d’étanchéité. Ceci est dû à une utilisation inadaptée de la toiture-terrasse.
Une mauvaise réception du support, (glaçage, porosité, humidité...) peut générer également des défauts d’étanchéité.
Malfaçons de la construction : les principaux défauts de la maçonnerie d'une ...LAMY Expertise
Retrouvez des informations sur les malfaçons de la construction concernant la maçonnerie dans une maison. Les malfaçons inquiètent les propriétaires. Fissures, humidité, voire dislocation de la structure de la maison... L’impact des défauts de construction, concernant la maçonnerie, sur le bâti, peut être très grave.
Quelles sont les principaux défauts de construction ? Quelles conséquences les malfaçons, au niveau de la maçonnerie, peuvent avoir sur une maison ?
Ce document a été réalisé par LAMY Expertise, société d’expertise du bâtiment depuis 1982. Découvrez une liste non exhaustive des principales malfaçons de la construction, concernant la maçonnerie : absence de chaînages, des fondations insuffisantes, escalier en béton non-conforme, etc.
Ce document a pour but de vous éclairer sur les défauts de construction les plus courants dans les maisons et de vous aider à comprendre l'impact qu'ils peuvent avoir sur un bâtiment.
Plus d'information sur www.lamy-expertise.fr
Fiches interfaces bâtiment : toiture-terrasseBuild Green
La multiplicité des intervenants, et donc des interfaces entre leurs prestations, si elles sont mal appréhendées, sont génératrices des désordres rencontrés.
Un affaissement du complexe isolant, un poinçonnement ou une perforation de l’étanchéité, l’usure sous charge statique ou dynamique peut générer un défaut d’étanchéité. Ceci est dû à une utilisation inadaptée de la toiture-terrasse.
Une mauvaise réception du support, (glaçage, porosité, humidité...) peut générer également des défauts d’étanchéité.
Malfaçons de la construction : les principaux défauts de la maçonnerie d'une ...LAMY Expertise
Retrouvez des informations sur les malfaçons de la construction concernant la maçonnerie dans une maison. Les malfaçons inquiètent les propriétaires. Fissures, humidité, voire dislocation de la structure de la maison... L’impact des défauts de construction, concernant la maçonnerie, sur le bâti, peut être très grave.
Quelles sont les principaux défauts de construction ? Quelles conséquences les malfaçons, au niveau de la maçonnerie, peuvent avoir sur une maison ?
Ce document a été réalisé par LAMY Expertise, société d’expertise du bâtiment depuis 1982. Découvrez une liste non exhaustive des principales malfaçons de la construction, concernant la maçonnerie : absence de chaînages, des fondations insuffisantes, escalier en béton non-conforme, etc.
Ce document a pour but de vous éclairer sur les défauts de construction les plus courants dans les maisons et de vous aider à comprendre l'impact qu'ils peuvent avoir sur un bâtiment.
Plus d'information sur www.lamy-expertise.fr
L’importance des ouvrages de soutènement est capitale car leurs dysfonctionnement peut engendrer des
dégâts matériels et mettre en péril votre sécurité, cependant il est nécessaire de surveiller ces
ouvrages et déceler toute anomalie afin proposer des solutions de réparation ou d’entretien
avant la rupture (partielle ou totale)
L’importance des ouvrages de soutènement est capitale car leurs dysfonctionnement peut engendrer des
dégâts matériels et mettre en péril votre sécurité, cependant il est nécessaire de surveiller ces
ouvrages et déceler toute anomalie afin proposer des solutions de réparation ou d’entretien
avant la rupture (partielle ou totale)
Avis Ademe chauffage bois et qualite air - octobre2013Build Green
L’ADEME encourage le développement du bois comme source d’énergie pour la production de chaleur tout en veillant à l'utilisation de combustibles appropriés et de techniques efficaces à haute performance environnementale. En effet, en raison de la présence importante dans le parc domestique d'appareils anciens (avant 2002) et de foyers ouverts, le chauffage au bois peut, en période hivernale, dans certaines régions, contribuer fortement à la pollution atmosphérique.
L’Agence recommande, en priorité dans les zones où la qualité de l'air doit être particulièrement améliorée, de réduire, pour le parc résidentiel, l'usage des foyers ouverts et appareils à foyers fermés antérieurs à 2002 et de mettre en place, pour le parc collectif et industriel, les meilleures techniques disponibles permettant de réduire les émissions de polluants (particules, HAP, NOx et COV).
Guide des aides financieres à la rénovation de l'habitat - 2017Build Green
Dans le cadre d'un projet de rénovation d'un logement, les particuliers peuvent prétendre à des aides financières. Pour l'isolation, le chauffage, les énergies renouvelables...une palette d'aides est disponible, avec des critères d'attribution qui sont liés au logement, à la situation du particulier et aux caractéristiques techniques des matériels installés. Ce guide liste les aides existantes pour la France métropolitaine et leurs conditions d'attribution pour l'année 2017.
[Etude] Rénovation thermique avec isolants biosourcés - octobre 2016Build Green
L’objectif de cette synthèse bibliographique, réalisée à la demande de la DHUP et la DREAL Centre-Val de Loire, est de rassembler les arguments techniques et scientifiques en faveur ou en défaveur de l’utilisation des matériaux isolants biosourcés pour la rénovation du bâti ancien.
Pour ce faire, cette synthèse s’appuie sur des études (rapports, thèses, articles et actes de conférences, présentations techniques lors d’événements professionnels) validées techniquement et scientifiquement, basées sur des tests en laboratoire, des modélisations et des instrumentations de bâtiments anciens réels rénovés ou non.
Matériaux bio-sourcés : 12 enseignements à connaître Build Green
Les matériaux bio-sourcés sont de plus en plus utilisés dans les constructions performantes et notamment en rénovation. Existe-t-il des points de vigilances propres à ces matériaux ? Ce rapport, réalisé conjointement entre le centre de ressources energivie.pro et l'AQC, présente les retours d'expériences capitalisés en Alsace en 2015. Il propose une série de bonnes pratiques afin d'optimiser l'utilisation de ces matériaux.
Par AQC
Guide : Choisir des matériaux pour construire et renover - AdemeBuild Green
Les produits de construction sont les matériaux destinés à être incorporés au bâtiment de manière durable (murs, toits, planchers, isolants, menuiseries, cloisons, revêtements de sol, peintures...). Ils doivent donc remplir leur fontion sur le long terme sans perdre leurs qualités techniques.
Ce guide vous aidera à bien choisir les produits et matériaux de rénovation et de construction.
La terre crue, une piste pour réduire l'impact carbone en constructionBuild Green
Actis a présenté mercredi 28 septembre, deux projets au Pavillon de l’Innovation du 77ème Congrès de l’Union Social pour l’Habitat.
Habi Terre&Bois : Construire en terre en milieu urbain
Face aux enjeux actuels de développement durable, la construction en terre crue connaît un regain d’intérêt certain pour ses propriétés techniques et physiques ainsi que ses qualités esthétiques.
L’équipe HabiTerre&Bois composée d’Actis (office public de l’habitat de la région grenobloise), de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble, de son unité de recherche AE&CC avec le laboratoire CRAterre et de l’atelier d’architecture A17C s’est donné pour objectif de convaincre les maîtres d’ouvrage et les élus d’utiliser ces matériaux dans leurs opérations.
Cette expérimentation est menée dans le cadre de l’Appel à projets USH/CDC « Architecture de la transformation». A terme un immeuble collectif en terre de six logements devrait voir le jour dans l’agglomération grenobloise.
Impact sanitaire des ondes électromagnétiques cpcpBuild Green
À l'heure des projets "métro connecté" et "wifi partout", des associations citoyennes s'élèvent pour porter la voix de victimes d'une pathologie peu connue : quotidiennement, de nombreuses personnes connaissent une souffrance physique liée aux ondes électromagnétiques, menant souvent à une incapacité de travail ou à un isolement social. Entre dangers sanitaires, lobbyisme politique et enjeux socio-économiques, quel est le réel impact des ondes Wifi et GSM sur notre quotidien ? Enquête sur ce que certains spécialistes considèrent comme "le nouveau mal du siècle".
Le bois et les matériaux biosourcés : point sur les travaux de normalisation ...Build Green
Cet article propose de faire un point important sur les travaux de normalisation du CEN TC 411 et les travaux menés par l’Institut Technologique FCBA afin d’informer les groupes de travail du CEN TC 411 sur les difficultés à l’application de certaines normes et les orientations proposées afin d’être plus proche de la pratique des industriels des secteurs de la construction et de l’ameublement.
Réussir notre transition énergétique et écologique passe par une mutation de l'habitat, qui doit devenir plus sobre et plus respectueux de l'environnement. Entre la raréfaction des ressources, le changement climatique et les évolutions des modes de vie, l'exercice est complexe.
Mais il est aussi nécessaire et passionnant : les pistes existent déjà pour imaginer des logements pour demain, confortables, agréables à vivre, peu consommateurs de ressources, alimentés par les énergies renouvelables, bien insérés dans leur environnement.
Besoin eau-chaude-sanitaire dans l'habitat individuel et collectif - AdemeBuild Green
Document technique portant sur les consommations d’eau chaude sanitaire des logements individuels et collectifs. Cet ouvrage de référence sur les besoins d’ECS en habitat est destiné à tous les acteurs de la filière : industriels, maîtres d’ouvrage, bureaux d’études, installateurs, exploitants, centres de recherche,…
Divers indicateurs sont donnés pour des applications variées : le dimensionnement des systèmes de production d’ECS individuel
et collectif mais aussi la prévision des consommations énergétiques au stade de la conception, l’analyse des consommations en phase d’exploitation ou bien encore des
applications de R&D…
Afin de répondre au mieux aux diverses attentes, le comité de rédaction de cet ouvrage, rédigé par le COSTIC, était constitué
de représentants des différents acteurs de la filière (ATLANTIC, CSTB, EDF, ENGIE, GRDF, ICO, TECSOL, UECF, UNICLIMA et USH).
Analyse cycle vie chauffage ecs en maisons individuelles-synthese-ademeBuild Green
Dans le cadre de ses missions, l’ADEME a souhaité évaluer la performance environnementale, tout au long de leur cycle de vie, de cinq solutions d’équipements énergétiques couplant une solution de chauffage et une solution de production d’eau chaude sanitaire (ECS), les plus représentatives du marché de la maison individuelle neuve en France répondant aux critères de la réglementation thermique « RT 2012 ».
Guide pratique - Installer une pompe à chaleur - AdemeBuild Green
Le sol, l'eau des nappes, et l'air stockent de l'énergie dispensée par le soleil. Récupérer cette énergie gratuite et inépuisable et s'en servir pour le chauffage ou la production d'eau chaude sanitaire, c'est possible grâce aux pompes à chaleur.
Ce guide explique le fonctionnement de ces machines et aide les particuliers à choisir l'équipement qui leur conviendra le mieux.
Toiture terrasse chaude et végétalisation - CNDB & CODFABBuild Green
Les toitures terrasses font partie du paysage architectural. Avec une végétalisation , cette technique permet d’éviter la saturation des réseaux d’eau de pluie et de favoriser l’évaporation, contribuant ainsi au confort d’été grâce à l’inertie de la toiture.
Les toitures terrasses sont traditionnellement classées en 2 catégories : les toitures froides utilisent un système
où la totalité de l’isolant est positionné sous l’élément porteur de l’étanchéité, ventilé en sous face, tandis que
pour les toitures chaudes, les deux tiers de l’isolant sont positionnés au-dessus de l’élément porteur.
À performances thermiques égales, la toiture froide offre une épaisseur de complexe minime par rapport à la
la toiture chaude mais réclame néanmoins de la vigilance pour la mise en oeuvre de la ventilation.
Les travaux RAGE (Règles de l’Art Grenelle Environnement) ont introduit une troisième possibilité proche de
la toiture chaude, cependant restreinte à des applications limitées.
Ce document propose un point sur ces 3 typologies constructives.
Matériaux de construction éco conçus par NovHisolBuild Green
Après avoir effectué une analyse du cycle de vie d'un de ses produits phares, une paroi préfabriquée, la société NovHisol a décidé de travailler sur des matériaux moins impactant pour l'environnement comme les isolants à base de lin, de chanvre, de textile recyclé ou de bois. Cette action lui a permis de doubler la résistance thermique de son produit sans doubler le prix de vente, de réduire ses déchets de 28 %, ses consommations d'énergie de 21 % et ses émissions de gaz à effet de serre (GES) de 8 %.
Materiaux construction retour au bio ressources - ademeBuild Green
Un panorama de l'utilisation des matériaux de construction biosourcés sur la planète.
Face aux besoins croissants en matières premières, à la prise de conscience de la finitude des ressources minérales et aux conséquences sur le développement durable, de nombreux secteurs d'activités se tournent vers les potentiels offerts par la biomasse.
On assiste donc à un redéploiement de la bio-économie. Le monde de la construction - qui consomme près de 60% des matières minérales extraites - ne peut échapper à cette tendance et les initiatives se multiplient.
Pour en avoir une vision plus précise, les Arts et Métiers - Campus de Cluny - et BioBuild
Concept ont mené une étude s'appuyant sur World Resource Benchmark, a été soutenue par l'ADEME1, la DHUP2 et l'ARENE Ile de France3. Elle a également bénéficié de l'expertise du cabinet Nomadéis.
L'ambition est double : d'une part, acquérir, à l'échelon international, un premier niveau de connaissance sur les ressources disponibles, la maturité - scientifique, technique, réglementaire, économique, etc. - des filières ou encore sur les politiques publiques. D'autre part, l'objectif est d'attirer l'attention sur la problématique des matériaux de construction et d'évaluer le potentiel de réponse de la bio-économie.
Le présent guide a pour vocation d’accompagner les artisans et entreprises du bâtiment dans le choix et l’utilisation des matériaux biosourcés suivants : le bois, le liège, la paille, le chanvre, la ouate de cellulose, le textile recyclé et la laine de mouton.
Analyse critique des critères de choix des matériaux - Leroy Merlin et Frédé...Build Green
Cette étude initiée par Frédéric Leconte, architecte et correspondant Leroy Merlin Source, a été présentée lors des 3mes Assises de l’habitat Leroy Merlin, Incontournables habitants – Les nouveaux enjeux du chez-soi. Il l’a réalisée au sein de son agence ADA – Architecture Démarches Alternatives avec le soutien de Mélanie Claudot, licenciée en architecture et en ingénierie environnementale sous l’intitulé : Matériaux, écomatériaux : une analyse critique des critères de choix des professionnels.Normes et labels
Frédéric Leconte partage ses questionnements avec d’autres professionnels, architectes et collaborateurs Leroy Merlin, sur leur manière de construire leurs critères de choix et de les hiérarchiser dans un univers des matériaux en perpétuel mouvement : innovations techniques, contraintes réglementaires…
Pour donner des repères, il propose six familles de critères : sécurité, prix, esthétique, qualités d’usage, environnementales, sans négliger la dimension politique ou philosophique.
Il explore aussi les innombrables outils d’aides à la décision disponibles, utiles mais sources de confusion par leur complexité.
Il propose enfin ses parti pris, fort de ses convictions personnelles : haute qualité environnementale et appel à la responsabilité de chaque acteur professionnel sur des critères durables (préservation des ressources, réduction des déchets, sauvegarde de l’emploi).
Guide sur la récupération et utilisation de l’eau de pluie - AsteeBuild Green
Les dispositifs de récupération et utilisation de l’eau de pluie suscitent un intérêt croissant en France. Les opérations se développent au niveau des particuliers sous la forme de la mise en place de systèmes rudimentaires (simple cuve aérienne connectée à une descente de gouttière) ou plus élaborés (cuves enterrées, centrale de contrôle) proposés par une offre diversifiée. En outre, un certain nombre d’acteurs de la construction et de l’aménagement préconisent, conçoivent et mettent en place des installations dans des bâtiments recevant du public, le plus souvent dans le cadre de démarches à visée environnementale.
Le guide « Récupération et utilisation de l’eau de pluie » est destiné aux particuliers, aux acteurs de la construction et de l’urbanisme (maîtres d’ouvrage publics ou privés, maîtres d’œuvre, bureaux d’étude), ainsi qu’aux responsables et gestionnaires des services d’eau et d’assainissement.
Il poursuit une double finalité :
– fournir une synthèse des connaissances actuelles sur le sujet ;
– présenter de manière organisée et cohérente un ensemble d’informations et de recommandations pour la réalisation d’un projet.
Ce guide a été réalisé par le groupe de travail « Récupération et utilisation de l’eau de pluie », rattaché à la commission « Eau potable » de l’ASTEE.
Étude sur le traitement des matières de toilettes sèches par compostage - AdemeBuild Green
Certains déchets associés à un procédé d'assainissement comme le compostage, qui garantit qualité et hygiénisation, peuvent être valorisés. C’est le cas des sous-produits de toilettes sèches. Il est de plus en plus fréquent que le grand public participe à la valorisation des déchets par le biais du tri sélectif, du recyclage, du compostage des déchets organiques, des déchets verts et plus nouvellement des excrétas.
Dans ce contexte, il manque aujourd'hui des connaissances sur l'impact de la gestion et du compostage des excrétas associés à de la matière carbonée. C’est pourquoi, la présente étude se propose d'améliorer les connaissances par le suivi in situ d'installation en cours d'exploitation.
L'objectif général de l'étude est d'« améliorer les pratiques domestiques relatives à la gestion des sous-produits de toilette sèche familiale à litière (TLB) sur le territoire français ». Pour cela, plusieurs objectifs spécifiques ont été défini, à savoir :
- développer la connaissance qualitative et quantitative des flux de sous-produits ;
- assurer le suivi in situ de dispositifs de compostage auto-construit représentatif des pratiques en France ;
- identifier les bonnes pratiques de gestion permettant d'obtenir des sous-produits assainis et valorisables ;
- produire des recommandations au grand public, aux SPANC et aux professionnels de l’assainissement sur la gestion des sous-produits de TLB.
Traitement de l'air-intérieur - performance et innocuite systemes et matériau...Build Green
Depuis quelques années, l’amélioration de la qualité de l’air intérieur (QAI) est devenue une priorité dans les pays industrialisés. En France, le plan de la qualité de l’air intérieur (PQAI, publié le 13 octobre 2013) est mise en oeuvre notamment par l’action n°49 du 3ème plan national Santé-Environnement (PNSE3 : 2015-2019). Les polluants de l’air intérieur, essentiellement les composés organiques volatils (COVs), ont un impact sur la santé humaine (syndrome des bâtiments malsains ou SBS), sur le confort et sur la productivité. L’utilisation de purificateurs d’air apparait comme une solution d’avenir pour améliorer la qualité de l’air intérieur. Ils sont basés sur des technologies différentes, notamment les techniques d’oxydation avancée (AOT) telle que la photocatalyse (PCO).
L’objectif de l’étude SafePHOTOCAT est de consolider les protocoles d’évaluation de systèmes et de matériaux photocatalytiques (PCO) commerciaux afin de contribuer au développement du marché de la photocatalyse tout en tenant compte des préoccupations sanitaires. Dans ce cadre, une étude des performances des systèmes/matériaux photocatalytiques a été menée à l’échelle du laboratoire, d’une part, et en plate-forme expérimentale, d’autre part.
Avis ademe chauffage bois et qualité de l'air - dec2015Build Green
Première source d’énergie renouvelable utilisée en France, le bois énergie1 présente plusieurs avantages :
- ressource abondante et locale: le taux de prélèvement de bois ne représente actuellement qu’environ la moitié de l’accroissement naturel de la forêt en France. Les 9,7 millions de tonnes équivalent pétrole (MTep) tonnes de bois utilisées pour l’énergie chaque année en France proviennent essentiellement de cette collecte ;
- peu émetteur de CO2 : en chauffage domestique, en France, avec l’hypothèse que le carbone émis à la combustion est compensé par du CO2 capté lors de la croissance des plantes, il émet 11 fois moins de CO2 que le fioul, 4 fois moins que l’électricité et 5 fois moins que le gaz2 ;
- compétitive : pour un logement, le prix du bois bûche est moins cher que le gaz naturel et le fioul ;
- créatrice d’emplois : la filière bois représente en France l’équivalent de 60 000 emplois, dont une part importante (36 000 emplois) pour l’approvisionnement c’est-à-dire des emplois locaux et non délocalisables.
3. Fondations et infrastructures FICHE
Fondations et sol A.2
INTERFACES aux phases CONCEPTION DE L’ AFFAIRE ET DU PROJET
Données provenant des Adapter le site à l’ouvrage souhaité par le client.
administrations diverses Reconnaître les contraintes administratives et de site:
- Exigences concernant les risques naturels (inondations et inondations brutales, effondrements, retrait gonflement des
➥ Maîtrise d’ouvrage argiles, séismes, avalanche, termites, radon) ;
➥ Maîtrise d’œuvre - Existence de carrières (ou de zones de gypse dissolues) reconnues ;
- Zones possibles de vestiges archéologiques ;
- Zones possibles de vestiges de guerre ;
- Classement d’ouvrages, de parties d’ouvrages et de plantations à conserver ;
- Exigences d’assainissement sur la commune ;
- Reconnaissance sur site des données à prendre en compte telles que nivellement et pentes, accessibilité, humidité des
sols en surface, natures des plantations existantes… ;
- Existence de zones de servitude avec autrui (droit d’accès parcelle en second rang…) ;
- Limites de constructibilité (COS, POS, retrait de façade, distance avec les mitoyennetés, hauteurs admissibles, implan-
tations exigées) ;
- Contraintes liées aux ouvrages en mitoyenneté (niveaux des fondations en mitoyenneté, stabilité des ouvrages
mitoyens, limites de propriétés…) ;
- Projets ou aménagements avoisinants en cours ou à venir.
Vendeur du terrain Dresser l’historique de la propriété :
(et exploitant si différent) - Utilisation au cours des époques ;
- Industries recueillies (pollution des sols, zones de décharges) ;
➥ Maîtrise d’ouvrage - Plantations par zones (classées et types-natures) ;
- Créations et démolitions de bâtiments (possibilité de restes enfouis : caves, citernes anciennes fondations) ;
- Remblaiements et nivellements sur la propriété ;
- Réseaux enterrés existants sur la propriété ;
- Existence de servitudes dans la propriété (concessionnaires…).
Maîtrise d’ouvrage - Connaître les différents types de missions d’études géotechniques.
(avec l’assistance - En phase avant-projet: faire réaliser une étude préalable géotechnique visant à vérifier la constructibilité de l’opéra-
de la maîtrise d’œuvre) tion.
- En phase projet définitif : faire réaliser une étude complémentaire visant à cerner les exigences et données pour
➥ BE géotechnique l’étude des fondations des ouvrages envisagés.
Tâches de la - Faire étudier l’adaptation au sol des ouvrages de l’opération en prenant en compte les données récoltées sur le site
maîtrise d’ouvrage et les contraintes liées au sol.
- Faire étudier en phase avant-projet sommaire les possibilités de fondations issues des premières données recueillies
➥ Maîtrise d’œuvre lors de l’étude géotechnique préalable.
➥ Géomètre - Faire étudier en phase projet définitif les fondations et structures définitives avec les données de l’étude géotechnique
détaillée.
- Faire réaliser le bornage du terrain par un géomètre.
INTERFACES à la phase APPEL D’OFFRES
Maîtrise d’ouvrage Transmettre le dossier Appel d’Offres contenant :
(assisté de la maîtrise d’œuvre) - Les données récoltées en étude de conception initiale ;
- Les études géotechniques préalables et complémentaires définitives.
➥ Bureau de contrôle
➥ Entreprises retenues
pour l’AO
…/…