diapos

1. 1
Mlle Ghizlane MASROUR
Option : Gestion financière et
comptable
Encadré par : Dr. Mustapha EDDAHIBI
Parrain de stage : M. Yassine BENKERROUM
Membres de Jury :
Dr. Abdellatif AIT HEDA
Dr. Mehdi FARAJALLAH
Projet de fin d’études :

2. 2
INTRODUCTION
MÉTHODOLOGIE DE TRAVAIL
CONTEXTE GÉNÉRAL DE LA MISSION
RÉSULTATS REMARQUABLES
RECOMMANDATIONS
CONCLUSION

3. 3

4. 4
Objectifs de la mission
Problématique
Quels sont les principaux travaux d'audit effectués par un
auditeur au cours d'une mission d'audit des entreprises du
secteur immobilier ?
Quels sont les risques auxquels la
société auditée fait face, et comment
sont ils détectés et maitrisés ?
Quelles seront les actions à
proposer pour remédier aux
éventuelles failles relevées ?

5. 5
Cadre conceptuel
En quoi consiste l’approche d’audit par les
risques?
Le principe fondamental de l’approche d’audit par les
risques, est de réduire le risque d’audit à un niveau
acceptable faible.
Problématique

6. 6
Méthodologie
Prise de connaisance
Evaluation du Contrôle
interne
Contrôle des comptes
Diagnostic Général
Recours aux
différents
outils
Etude
documentaire

7. 7
Réalisations
Recommandations
1 Perspectives
Compréhension de l’activité de l’entreprise

8. 8
Réalisations
8
Recommandations
Risques liés aux aspects
techniques
Risques liés aux
aspects économiques
•Risques liés à la
décentralisation
géographique ;
•Programme de
concurrence;
•Intempéries;
•Suivi technique ;
•Retard de livraison.
Identification des risques généraux de l’entreprise

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2
Réalisations
Recommandations
Description des
procèdures
Flows charts
Tests de
conformité
Questionnaire
du contrôle
interne

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10
2
Réalisations
Recommandations
Evaluation de l’environnement générale du contrôle interne
Absence d’un manuel de
procédure
L’absence d’un système
d’archivage
L’inexistence d’une gestion et
organisation uniforme des
documents des projets
Les comptes de la société ne
font pas l’objet d’un dossier
d’analyse des comptes
Faiblesses
constatées

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2
Réalisations
Recommandations
Détermination des domaines significatifs

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12
2
Réalisations
Recommandations
Identification des risques du contrôle interne du cycle Achat/
fournisseur
Descriptions des faiblesses constatées Risques / Incidences
financières
Absence de demande d’approvisionnement dans la
liasse justificative des factures .
Rend le contrôle difficile
L’annulation des factures après règlement est faite de
façon irrégulière.
Double paiement
Insuffisance d’information sur la capacité commerciale et
financière des fournisseurs.
Retard dans les livraisons. Ce
qui peut entraîner l’arrêt des
travaux sur les chantiers.

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13
13
2
Réalisations
Recommandations
Identification des risques du contrôle interne du cycle Travaux/
stock des biens immobiliers
Descriptions des faiblesses constatées Risques / Incidences financières
Les transferts inter-chantiers ne sont pas
centralisés au
niveau du siège.
Surévaluation des stocks
Les stocks terrains et constructions de
l’entreprise qui représentent en moyenne 90
% du total actif ; sont déterminés
uniquement de manière comptable.
Risque possible d’écart
La société ne dispose pas du détail (par
facture d’achats) des valeurs en stocks
des travaux en cours par projet.
Non maîtrise de l’exhaustivité des travaux
en-cours constatés en stock

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Réalisations
Recommandations
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1 la mise en place d’un département d’audit interne, pour
aider la société à atteindre ses objectifs en évaluant, par
une approche systématique et méthodique, ses
processus de management des risques, de contrôle
La conception d’un système de comptabilité analytique de
chantier permettant de bien maîtriser les coûts se
rapportant à chaque projet

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Par :
Mlle Ghizlane MASROUR