Immeubles à revenus présentation succinte

1. Fabrice Vimond
Spécialisé en investissement immobilier
JOUEZ INTELLIGEMMENT
ET SÛREMENT
AU JEU DE L’INVESTISSEMENT
© Fabrice Vimond, 2009

2. Avez-vous l’étoffe d’investisseur?
1. Aimez-vous les défis?
2. Avez-vous la capacité de prendre des risques?
3. Êtes-vous solvable?
4. Êtes-vous un bon gestionnaire?
5. Êtes-vous un visionnaire?
6. Avez-vous un ardent désir d’indépendance
financière?
© Fabrice Vimond, 2009

3. Pourquoi choisir Re/Max
c’est :
© Fabrice Vimond, 2009

4. Qui est Fabrice Vimond
DISTINCTIONS
Pour mieux me connaître
________________________________
- Certificat d’agent immobilier
- Certificat en immobilier commercial
- Diplômé en marketing international
- L'institut franco-américain de management.
-The American University of Paris (Marketing)
_______________
-Gérer et diriger une compagnie dans l'immobilier pendant 12
ans(vente de maison et design).
© Fabrice Vimond, 2009

5. Posez-vous les bonnes questions
•Saviez-vous que l’investissement immobilier, est
l’investissement le plus rentable?
•Est-ce que vous saviez qu’il y a des secteurs plus particulier
pour acheter et faire plus de profit selon le développement
économique de la région?
•Vous êtes-vous déjà demandé comment vivriez-vous votre
retraite?
•Avez-vous déjà pensé s’il vous arrivait une maladie qui vous
empêcherait de travailler, comment feriez-vous pour survivre?
© Fabrice Vimond, 2009

6. Le marché des immeubles à revenus
Les immeubles à revenus et la récession
© Fabrice Vimond, 2009

7. Le marché des immeubles à revenus
Les avantages d’acquérir un immeuble
Immeubles
à revenus
Marché
financier
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8. Le marché des immeubles à revenus
Retraite anticipée
© Fabrice Vimond, 2009

9. Problèmes rencontrés
LORS D’ ACHAT D’ IMMEUBLES À REVENUS
•Mauvais conseils
•Points essentiels lors d’achat ou de
vente d’immeuble
•Les conséquences financières d’un bon
ou mauvais achat
•Autres problèmes rencontrés
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10. Les solutions que j’apporte
Pour l’achat d’immeuble
© Fabrice Vimond, 2009

11. Les solutions que j’apporte
Pour la vente d’immeuble
Évaluation de la
valeur
marchande
Stratégie Mise en marché
d'acquisition efficace
Filtrage des
Vente de votre
clients
immeuble
potentiels
Stratégies de
négociation
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12. Bénéfices de faire affaire avec
Fabrice Vimond
© Fabrice Vimond, 2009

13. Stratégies financières d’investissement
© Fabrice Vimond, 2009

14. Objectifs d’achats
Argent
Flip
rapide
Objectifs Parc
CIE
d’achats immobilier
Succession Fiducie
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15. Sujets traités avec Fabrice Vimond
•Aspects juridiques
•Situation financière
•Les comparables
•Négociateur
•Motivation
•Analyse de baux
•Réseaux de contacts
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16. Vérification des dépenses d’immeuble
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17. Service personnalisé
Avec Fabrice Vimond,
Vous vous assurez d’une Mes avantages
disponibilité par concurrentiels
Cellulaire Spécialisé en immeuble à
revenus
Téléphone Réseau de contact
SMS Base de données de
11 000 immeubles
Courriel
Diplômé en immobilier
commercial
Facebook
Système d’évaluation des
Twitter immeubles
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18. En conclusion...
Une question de réussite!
Nous mettons à votre disposition, tous les éléments
nécessaires à la réussite dans le domaine des
immeubles à revenus.
Récoltez
Patientez
Semez

19. Votre agent préféré
Vous recherchez à acheter ou vendre un immeuble à revenus?
PENSEZ À
FABRICE VIMOND
Spécialisé en investissement immobilier
T. 514-382-5000 C.514-247-3334
© Fabrice Vimond, 2009