Fabrice Vimond est un courtier immobilier spécialisé dans l'investissement immobilier, soulignant l'importance de la stratégie et des conseils pour éviter les pièges lors de l'achat d'immeubles à revenus. Il propose des solutions personnalisées et une approche marketing unique pour maximiser les opportunités d'investissement. Avec des qualifications solides et une vaste expérience, il se positionne comme un agent de référence pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des propriétés à revenus.

1. FABRICEVIMOND
REAL ESTATE BROKER
JOUEZ INTELLIGEMMENT
ET SÛREMENT
AU JEU DE L’INVESTISSEMENT
RE/MAX A MBIANCE INC . AGENCE IMMOBILIÈRE

2. FABRICEVIMOND
Posez-vous les bonnes questions R EAL ESTATE BROKER
•Saviez-vous que l’investissement immobilier est
l’investissement le plus rentable?
•Est-ce que vous saviez qu’il y a des secteurs plus particuliers
pour acheter et faire plus de profit selon le développement
économique de la région?
•Vous êtes-vous déjà demandé comment vivriez-vous votre
retraite?
•Avez-vous déjà pensé, s’il vous arrivait une maladie qui vous
empêcherait de travailler, comment feriez-vous pour vivre?
RE/MAX A MBIANCE INC . AGENCE IMMOBILIÈRE

3. FABRICEVIMOND
Pourquoi choisir Re/Max R EAL ESTATE BROKER
RE/MAX A MBIANCE INC . AGENCE IMMOBILIÈRE

4. FABRICEVIMOND
Qui est Fabrice Vimond R EAL ESTATE BROKER
DISTINCTIONS
Pour mieux me connaître
- Certificat d’agent immobilier
- Certificat en immobilier commercial
- Diplômé en marketing international
- Études à l'institut franco-américain de management.
-The American University of Paris (Marketing)
-Gérer et diriger une compagnie dans l'immobilier pendant 12 ans
(vente de maison et design).
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5. FABRICEVIMOND
Le marché des immeubles à revenus R EAL ESTATE BROKER
Les immeubles à revenus et la récession
© Fabrice Vimond, 2009
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6. FABRICEVIMOND
Le marché des immeubles à revenus R EAL ESTATE BROKER
Les avantages d’acquérir un immeuble
Immeubles
à revenus
Marché
financier
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7. FABRICEVIMOND
Le marché des immeubles à revenus R EAL ESTATE BROKER
Retraite anticipée
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8. FABRICEVIMOND
Problèmes rencontrés R EAL ESTATE BROKER
L ORS D’ ACHAT D’ IMMEUBLES À REVENUS
•Mauvais conseils
•Le manque d’informations
•Non vérification des baux ainsi que des revenus et
dépenses
•Non utilisation de partenaires compétents:
•Financement, inspection, analyse
environnementale, conseils juridiques, notaire,
fiscaliste...
•Les non-dits
•Les conséquences financières d’un mauvais achat
•Manque de stratégie à long terme
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9. FABRICEVIMOND
Les solutions que j’apporte R EAL ESTATE BROKER
Pour l’achat d’immeuble
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10. FABRICEVIMOND
Les solutions que j’apporte R EAL ESTATE BROKER
Pour la vente d’immeuble
© Fabrice Vimond, 2009
RE/MAX A MBIANCE INC . AGENCE IMMOBILIÈRE

11. FABRICEVIMOND
Plan de mise en marché R EAL ESTATE BROKER
Voici notre stratégie de mise en marché unique:
RE/MAX a une annonce pleine page dans le bottin des pages jaunes
MLS/ ICX (potentiel illimité+ investisseurs étrangers)
Extranet pour investisseurs, mailing à plus de 276 investisseurs actifs
Réseau d’agents immobiliers spécialisés dans les propriétés à revenus
Journal de Montréal section 14, (propriétés à revenus)
La Presse section 160, (propriétés à revenus)
The Gazette section 475 (propriétés à revenus)
Annonces dans Lespacs.com. (site de petites annonces classées sur Internet le plus visité au Québec)
Google advertising program (des résultats impressionnants avec pay per click)
La Toile du Québec avec programme de publicité
Des listings très complets avec photos et vidéos
Envoi automatisé des listings sur demande d’information
Réseautage mensuel en tant qu’agent attitré du Club des investisseurs immobilier du Québec (plus de 400 personnes /mois)
Réseautage en tant que commanditaire du Forum Québécois sur l’Investissement Multi-Résidentiel à Montréal (Environ 500 personnes
y sont présentes)
Réseautage trimestriel aux rencontres de la CORPIQ (environ 300 personnes)
Réseautage annuel à la conférence de la SCHL sur le marché immobilier montréalais (environ 800 personnes)
Photographe professionnel avec photos 360 degrés.
***rétribution à 3% pour ces services
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12. FABRICEVIMOND
Bénéfices de faire affaire avec R EAL ESTATE BROKER
Fabrice Vimond
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13. FABRICEVIMOND
Stratégies financières d’investissement R EAL ESTATE BROKER
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14. FABRICEVIMOND
Objectifs d’achat R EAL ESTATE BROKER
Argent
Flip
rapide
Objectifs Parc
CIE
d’achat immobilier
Succession Fiducie
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15. FABRICEVIMOND
Sujets traités R EAL ESTATE BROKER
•Aspects juridiques
•Situation financière
•Les comparables
•Négociateur
•Motivation
•Analyse de baux
•Réseaux de contacts
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16. FABRICEVIMOND
Vérification des dépenses d’immeuble R EAL ESTATE BROKER
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17. FABRICEVIMOND
Service personnalisé R EAL ESTATE BROKER
Avec Fabrice Vimond,
Vous vous assurez d’une Mes avantages
disponibilité par concurrentiels
Spécialisé en immeuble à
Cellulaire revenus
Téléphone Réseau de contacts
SMS Base de données de
11 000 immeubles
Courriel
Diplômé en immobilier
Facebook commercial
Système d’évaluation des
Twitter immeubles
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18. FABRICEVIMOND
En conclusion... R EAL ESTATE BROKER
Une question de réussite!
Nous mettons à votre disposition tous les éléments
nécessaires à la réussite dans le domaine des immeubles à
revenus.
Récoltez
Patientez
Semez
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19. FABRICEVIMOND
Votre agent de référence R EAL ESTATE BROKER
Vous recherchez à acheter ou vendre un immeuble à revenus?
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Spécialisé en investissement immobilier
T. 514-382-5000 C.514-247-3334
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