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La description de ce bâtiment est provisoire car sa construction n'est pas encore terminée.
MAISON DE REPOS ET DE SOINS
« LA CERISAIE » [037] :
UNE MAISON DE REPOS ET DE SOINS QUI SE
PRÉOCCUPE AUSSI DE L’ENVIRONNEMENT
SECTEUR DES SOINS DE SANTÉ – CONSTRUCTION NEUVE
Avenue Britsiers 11, 1030 Schaerbeek
Maître d’ouvrage : CPAS de Schaerbeek
Architecte : A.A.U. nv
Bureaux d’études : Marcq et Roba sa, ABCIS
La maison de repos et de soins « La Cerisaie » fait partie du
développement du site « Paul Brien », où différents acteurs se sont
rassemblés en vue de mettre en commun leurs ambitions durables.
Ces ambitions communes se traduisent en une centrale d’énergie
collective et 100 % renouvelable, à laquelle différents bâtiments sont
reliés.
Chaque bâtiment vise à réduire au maximum ses besoins en énergie.
La Cerisaie atteint cet objectif grâce à une conception intégrée
poussée et à une combinaison harmonieuse entre des concepts actifs
et passifs en matière de construction et d’installations techniques.
À côté de l’énergie durable, une attention particulière a également été
portée à l’intégration de l’utilisation durable de l’eau et des matériaux.
η 75 %
Centrale d’énergie
commune
Solaire TH
PSE
Ventilation
légère de nuit
Refroidissement
actif limité
Façade durable
Matériaux et isolation
Entretien aisé
K25
Toit et façade
20 cm MW
Surface du bâtiment 7.768 m²
Réception des travaux Décembre 2011
Coûts de construction HTVA, hors primes 1.661 €/m²
Subvention bâtiment exemplaire 100 €/m²
Longue durée de vie
Matériaux réutilisés
ou réutilisables
55KWH/M²AN
Moyenne bruxelloise
106
EN CHIFFRES
Citerne EP (60m³)

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La description de ce bâtiment est provisoire car sa construction n'est pas encore terminée.
UNE CONCEPTION INTEGREE
La conception durable est par essence une conception multidisciplinaire et intégrée, mais le
degré d’intégration varie d’un projet à l’autre.
De manière classique, on peut dire qu’il est facile de réaliser
des économies d’énergie de chauffage en isolant
correctement les bâtiments et en prévoyant des installations
de chauffage efficaces. En matière de conception durable, on
joue également sur les notions de compacité élevée,
d’orientation des bâtiments, de pourcentages de vitrages
adaptés, d’une bonne étanchéité à l’air, de gains solaires
passifs, de chauffage de surface, de récupération de chaleur
à haut rendement, etc.
En matière de refroidissement, au lieu de raisonner
immédiatement en termes de verres anti soleil et de
techniques de refroidissement efficaces, on s’oriente plutôt
vers une conjonction bien pensée de différents facteurs. Il s’agit en l’occurrence d’une
exposition intelligente des locaux, d’angles d’ombrage de construction combinés à une
protection solaire externe dynamique, d’une masse thermique
plus élevée, de stratégies d’aération jour/nuit et enfin de
systèmes de refroidissement spécifiques par zone selon la
nécessité (système actif ou passif).
En matière d’éclairage, on peut se limiter à des armatures
efficaces et à des détecteurs de présence ou d’absence.
Toutefois, une conception optimale du bâtiment permet
d’augmenter notablement l’apport de lumière diurne,
éventuellement même sans système de régulation
automatique. D’où par exemple l’aménagement d’une cour
intérieure ainsi que des profondeurs de bâtiment limitées.
CLIN D’OEIL
Grâce à une définition correcte des exigences, on a pu déterminer les besoins spécifiques de
chaque local ou de chaque zone. Ainsi, il existe un souhait explicite de rafraîchissement dans
les salles de séjour communes en cas de vague de chaleur prolongée. Ce qui n’est toutefois
pas le cas dans les chambres. En regroupant les zones présentant des exigences plus
élevées, on peut répondre à un besoin spécifique. La configuration du bâtiment ne demande
pas d’investissement important pour le rendre exemplaire.