Paris Haussmann - Pari intemporel ? Pierre Bernard
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La ville de Paris fascine. Artistes, touristes, entrepreneurs, tous y trouvent une source exceptionnelle d’inspiration. La Ville Lumière doit beaucoup au rêve grandiloquent d’un visionnaire : Haussmann. Comment cette fiction du XIXème siècle est-elle devenue la réalité du XXIème ? Le mythe de Paris, c’est celui d’Haussmann qui, il y a 150 ans, posait les fondements d’une Ville rêvée et établissait un modèle urbain encore pertinent aujourd’hui. Mise en perspective de la stratégie de transformation du Baron Haussmann avec les règles de la nouvelle économie. Contactez moi pour en discuter. La suite ici : https://bit.ly/3oJTPA7
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- 2. Rien ne se perd, Rien ne se crée, Tout se transforme. Voyage entre le XIXe (1852-1870) Et aujourd’hui “ ’’ //
- 3. Pré-Haussmann : Une ville malade Paris, c’est un immense atelier de putréfaction, où la misère, la peste et les maladies travaillent de concert, où ne pénètrent guère l’air ni le soleil. “ ’’Victor Considérant (St Simonien) - 1848
- 4. Un contexte social, politique et urbain à bout de souffle Avant Paris Haussmann, Paris est une ville malade, dans laquelle la population ne cesse d’augmenter dangereusement, une ville qui a subi en moins de 70 ans les méfaits de 3 révolutions et de deux invasions des armées étrangères. Paris devient une ville industrielle qui attire des populations de plus en plus nombreuses. Insalubrité Après avoir ravagé les Indes, une épidémie de choléra s’abattit sur Paris. Plus de 40 000 parisiens moururent du cholera en 15 ans. Instabilité Plus de 3 révolutions et deux invasions en moins de 70 ans. Révolution de 1848, début de la 2nd République. Inégalité En 1840 (exode rurale), la population passe de 600.000 habitants à 1 millions en 3 ans. La bourgeoisie ne représente que 1/6 de la population.
- 5. Un contexte social, politique et urbain à bout de soufflejusqu’à l’autre bout du monde Avant Paris Haussmann, Paris est une ville malade, dans laquelle la population ne cesse d’augmenter dangereusement, une ville qui a subi en moins de 70ans les méfaits de 3 révolutions et de deux invasions des armées étrangères. Instabilité Crise économique, Radicalisation des partis politiques, Populisme, Insécurité… Inégalité Crise sociale, Paupérisation, Crise migratoire, inflation du foncier… Insalubrité Crise environnementale, congestion, Pollution de l’air et de l’eau, nuisances sonores, coronavirus … // ////
- 6. Napoléon III : Un nouvel espoir Paris est le cœur de la France, mettons tous nos efforts à embellir cette grande cité. “ ’’ Un pari à la fois sur le passé et sur l’avenir : construire Paris sans en interrompre l’activité débordante. Napoléon III - 1850
- 7. Paris embellie Théophile Gauthier Echo de l’opinion publique Dans cette ville, centre de l’univers, le genre humain apporté et remporté par les veines et les artères des railways, comme le sang dans le cœur, circulera désormais sans embarras et sans confusion : la ville s’aère, se nettoie, s’assainit et fait sa toilette de civilisation. La raison d’être : Faire de Paris une ville moderne, dynamique et rayonnante … “ ’’ Paris agrandie Paris assainie 22 juin 1853, Haussmann nommé par Napoléon, préfet de la Seine
- 8. Un duo visionnaire : l’empereur et l’orchestrateur « On pourrait en moins de 10 ans faire de Paris la merveille du monde. Il est temps que ceux qui sont à la tête de la plus opulente capitale d’Europe la rendent plus commode et la plus magnifique. » Voltaire, Des embellissements de Paris 1749 // Larry Page Sergey Brin Baron Haussmann Napoléon III
- 9. Haussmaniser, c’est libérer le flux des hommes et des biens, libérer l’air et l’eau, c’est en fait ouvrir la ville à la circulation rapide, l’un des corolaires majeur de l’industrialisation. Faire de Paris, la ville du XIX E siècle … Ville utopique des Saint- Simoniens : la philosophie des réseaux Au XIXe, les modèles de villes idéales sont notamment influencés par la pensée socialiste utopique et les saint- simoniens. Entre autres projets, le philosophe Charles Fourrier imagine une « société harmonique », composée de trois millions de Phalanstères. Familistère de Guise
- 10. Faire de Paris, la ville du XIX E siècle … Urban Campus Le co-living , cette proposition d’habiter à plusieurs, propose un habitat où se mêlent au sein d’un même immeuble dédié, espaces de vie partagés et chambres individuelles. Familistère de Guise // « Ces ménages ouvriers pourront prendre à frais communs des domestiques chargés de la cuisine, ils auront sur l’épargne de temps et de frais et sur l’amélioration de la chère un énorme bénéfice. » - Manuscrits de Fourier - 1849
- 11. … En s’appuyant sur les avancées technologiques et innovations de l’époque Chantiers électrifiés Zinc au sommet Réseaux souterrains Nouvelles portes de Paris Plan général de Paris
- 12. … Des infrastructures encore très importantes à l’heure actuelle Chantiers électrifiés Zinc au sommet Réseaux souterrains Nouvelles portes de Paris Plan général de Paris // Google Map / OpenStreetMap Nanomatériaux IoT Google Play / App Store Internet Backbone
- 13. Georges Lameyre La Ville de Paris cesse d’être considérée comme une administration et devient une affaire. “ ’’ Haussmann : La révolution urbaine d’ensemble
- 14. « A peine installé, j'ai voulu, messieurs, me mettre sans retard en rapport direct avec tous ceux qui, dès ce moment, sont devenus plus que mes auxiliaires, mes coopérateurs, dans la grande administration confiée à mon dévouement. » La Holding Haussmann : une équipe pluridisciplinaire de jeunes talents et experts Haussmann Inspecteur des eaux et égouts Eugène Belgrand Espaces verts / Directeur des travaux de Paris JC Alphand Topographe Eugène Deschamps Scientifique - Chimiste Jean-Baptiste Dumas Banquier – Crédit mobilier Frères Pereire Banquier Rothschild Ecrivain Théophile Gauthier Préfet de la Seine 1852-1870 Baron Haussmann Coordination Les Halles Victor Baltard Opéra Charles Garnier Inspecteur général des travaux d’architecture Gabriel Davioud Gare du Nord et place de l’étoile Jacques Hittorff A A Architecture T T Travaux F F F Financement RP RP RP Relation « presse » I I Infrastructure assainissement Photographe Charles Marville
- 15. Google Sidewalk Lab : une équipe pluridisciplinaire d’experts proches du pouvoir // Dan DoctoroffCraig Nevill-Manning
- 16. Les grands travaux de Paris : un plan en 3 temps Barrière des fermiers généraux Fortification de Thiers Annexion des 11 communes en 1863 (boom démographique)
- 18. Axe Nord-Sud (St Michel) Axe Est-Ouest (St Germ ain) AxeEst-Ouest(Rivoli) Les grandes percées de Haussmann
- 19. Pour dessiner ses grandes percées, Haussmann va s’appuyer sur le droit d’expropriation obtenu par décret pour utilité publique. Faire vite, pour exposer l’ambition et l’ampleur du projetl’autre bout du monde Baron Haussmann L’idée napoléonienne n’attache d’importance qu’aux choses ; elle hait les paroles inutiles. Les mesures que d’autres débattent pendant dix ans, elle les exécute en une seule année. “ ’’ Showroom de l’Ile de la Cité (création axe Nord-Sud de Paris)
- 20. Les dépenses productives : un montage financier qui séduit les investisseurs monde Aristide Saccard avait enfin trouvé son milieu. Il s’était révélé grand spéculateur, brasseurs de millions. La Curée de Zola “ ’’ Expropriation pour cause d’utilité public (voirie) Expropriation grasse pour récupérer de la plus-value foncière Business model : Lightmium (Accès à la lumière)
- 21. Expropriation Se réinventer et aller plus vite que la régulation et ses détracteurs Holding Paris A T F F RP I 1858 Caisse des travaux de Paris - Avant 1852 Trésorerie publique - 1852 Expropriation et Emprunts massifs - Propriétaires fonciersExpropriation Réhabilitation Vente et revenue sur plus-value Holding Haussmann A T F RP I Propriétaires fonciers Réhabilitation Vente et revenue sur plus-value Remboursements Emprunts Octroi + Impôts Banquiers F Holding Haussmann A T F RP I Propriétaires fonciers Réhabilitation Vente et revenue sur plus-valueRemboursements Emprunts Banquiers Octroi + Impôts Caisse des travauxFinance Remboursé T F Expropriation
- 22. Se réinventer et aller plus vite que la régulation et ses détracteurs 2016 Lancement de Uber Eat à Barcelone - Avant 2009 Pas de service VTC - 2009 -2014 (date interdiction) Développement de Uber à Barcelone - 2018 Retour de Uber à Barcelone - //
- 23. Industrialiser à grande échelle son projet Cahier des charges strict • Obligation pour les propriétaires de nettoyer leurs façades et de les rafraîchir tous les dix ans • Obligation du ravalement • Obligation de construire avec des matériaux nobles (pierre de taille). • La hauteur des maisons doit toujours être égale à la largeur des rues et ne l'excède jamais. • Obligation de prendre le bâtiment voisin comme modèle de construction.
- 24. Industrialiser à grande échelle son projet La Curée de Zola Patterns reproductibles Source : Paris Haussmann, Modèle de ville (Pavillon Arsenal)
- 25. Industrialiser à grande échelle son projet La Curée de Zola // App Store / Google Developers API / SDK Design System
- 26. Créer une expérience optimale répondant aux standards de l’époque La Curée de Zola Une expérience pensée à la fois pour l’extérieur et l’intérieur.
- 27. Il n’y a pas de marché, seulement des clients pour les Bougnats A partir de 1850, la crise agricole et le développement du chemin de fer provoquent une phase d’arrivée massive d’Auvergnat. Ils prennent les tâches dures refusées par les Parisiens ou autres émigrés : porteurs d’eau.
- 28. Il n’y a pas de marché, seulement des clients pour les Bougnats A partir de 1850, la crise agricole et le développement du chemin de fer provoquent une phase d’arrivée massive d’Auvergnat. Ils prennent les tâches dures refusées par les Parisiens ou autres émigrés : porteurs d’eau. Les travaux de Haussmann, notamment l’arrivée de l’eau potable dans les immeubles, bouleversent leur activité de porteur d’eau. Ils diversifient leurs tâches : chaudronniers, rémouleurs, frotteurs de parquets, ferrailleurs.
- 29. Il n’y a pas de marché, seulement des clients pour les Bougnats A partir de 1850, la crise agricole et le développement du chemin de fer provoquent une phase d’arrivée massive d’Auvergnat. Ils prennent les tâches dures refusées par les Parisiens ou autres émigrés : porteurs d’eau. Les travaux de Haussmann, notamment l’arrivée de l’eau potable dans les immeubles, bouleversent leur activité de porteur d’eau. Ils diversifient leurs tâches : chaudronniers, rémouleurs, frotteurs de parquets, ferrailleurs. L’arrivée de l’électricité et du gaz dans les bâtiments va pousser les Bougnats à abandonner leurs corvées traditionnelles. La relation client préservée, ils vont développer leur activité de brasserie, aujourd’hui mythique.
- 30. L’homme que l’Amérique nous envie. “ ’’ Boucicaut : L’ancêtre de Jeff Bezos 1838-1887
- 31. Au Bon Marché pose les fondements de la grande distribution … La Curée de Zola Les soldes Blanches Livraison à domicile Hôtel Lutecia Prix fixe, Bas prix, Large choix Menu Cadeaux Catalogues
- 32. … Et de l’expérience collaborateur La Curée de Zola Maison d’accueil fille-mère Restauration gratuite
- 33. Fin de l’empire : Paris Haussmann assiégée L'armée est vaincue et captive, moi-même suis prisonnier. “ ’’Napoléon III - 1870
- 35. Oscar Wilde 1894 They say… That when good Americans die they go to Paris. Une ville qui continuera à faire rêver, jusqu’à l’autre bout du monde “ ’’
- 36. Paris Haussmann d’aujourd’hui Toujours aussi Smart Dense Avec ses 20 000 habitants par km2, Paris est l’une des villes les plus densément peuplées au monde 3x plus que Hong-Kong et 4x plus que Londres. Praticable Paris est l’une des villes les plus praticable à pied. La moitié des trajets se font à pied. La part des voiries accessibles dans un périmètre marchable de 400m est de 63%. Réversible La hauteur des logements (2,8m de dalle à dalle) et des bureaux (3,6m de dalle à dalle) est aujourd’hui standardisée. L’immeuble Haussmannien laisse la possibilité d’accueillir différents programmes. Cohérente La ville de Haussmann du dessus se superpose avec la ville du dessous. Infrastructures d’assainissement et de transport répondent aux programmes de la surface. Source : Paris Haussmann, Modèle de ville (Pavillon Arsenal)