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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA
RECHERCHE SCIENTIFIQUE
UNIVERSITE MOULOUD MAMMERI DE TIZI-OUZOU
Χ • Θ Λ • ΔΔ ∑ Χ [ :// :V •Χ [ •Λ [•Ο
FACULTE DE GENIE DE LA CONSTRUCTION
DEPARTEMENT D’ARCHITECTURE
Réalisé par :
SADI NADIR
SERSOUR NADIA
SELMANE KAHINA
SAOUDI TAOUS
Encadrés par : Mr AIT AHMED
Mme AOUDIA
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Page 2
Introduction
I- Les caractéristiques essentielles de
la ville d’aujourd’hui.
II- L’amélioration urbaine :
1-Définition
2-les types de l’amélioration urbaine
3-Les étapes de l’amélioration urbaine
4- Objectifs généraux
5-les axes d’intervention prioritaires
III -L’amélioration urbaine et le
développement durable.
IV-Exemples d’étude :
1- international
la ville de MARSEILLE.
2- national
la ville de TIZI-OUZOU.
Conclusion
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Page 3
Introduction:
Apres la seconde guerre mondiale, le monde doit résoudre les
problèmes de la reconstruction de la ville et absorber la crise du logement.
Ces problèmes qui touchent tous les secteurs de la ville doivent être
gérés et maitriser, et cela par le biais d’une nouvelle politique de gestion et
d’amélioration de l’urbain .de ce fait divers dispositifs en matière politique foncière
de l’habitat et d’urbanisme encadre la production urbaine.
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Page 4
I -Les caractéristiques essentielles des villes d’aujourd’hui :
Plusieurs phénomènes tendent en effet à démontrer que la croissance des villes est un
phénomène inévitable. La ville, qui était le lieu de civilisations par excellence, bien être et liberté, est
aujourd’hui cernée par une périphérie trouble et incertaine.
Elle structure désormais comme un archipel (disposé en groupe) de zones isolées, les unes des autres,
abritant des groupes de population qui ne sont plus côtois.
Plusieurs données négatives qui expliquent le déclin et la vacance des territoires :
•Importance et concentration des constructions en
hauteur (groupes de grandes tailles de quelques
centaines à plusieurs milliers de logements : densité
fixé par l’économie des grilles d’équipement…).
•Standardisation et répétitivité des formes (disposition
éclaté des immeubles déterminés par les chemins de
grues).
•Pauvreté de l’expression architecturale.
•panneaux de façades préfabriquées et procédés
standards et industriels de construction.
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Page 5
•équipements collectifs indispensables indisponibles
à la vie quotidienne (crèches, écoles, centres
commerciaux, services…)
•position périphérique dans la ville (choix des sites
déterminés par le cout des terrains et l’accessibilité)
•mono fonctionnalités, exclusivement résidentielle.
•Les friches : des quartiers dégradés, formes
architecturales inadaptées…
•Données économiques négatives : la crise
immobilière, la disparition des secteurs d’activités et
les fermetures des entreprises.
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Page 6
Problématique:
Le renouvellement urbain s’inscrit dans l’appréhension globale de la ville, avant de
requalifier un quartier, il faut d’abord envisager à comprendre le fonctionnement du
quartier en fonction des problématiques sociale et urbaine.
•Comment pouvant nous changer l’image des villes tous en préservant une cohérence
urbaine ?
-Comment faire du quartier une structure hiérarchisée et cohérente apte a se forger une
identité urbaine et architectural ?
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Page 7
ll) Amélioration urbaine :
1-Définition :
C’est une action d’aménagement globale et concertée, qui
vise à restructurer, réorganiser ou réhabiliter un périmètre
urbain de manière a favoriser le maintien ou le
développement de la population locale et a promouvoir sa
fonction sociale, économique et culturelle.
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Page 8
2-Les types d’amélioration urbaine :
Une analyse bien conduite nous offre une masse d’informations diverses, spatiales et a-
spatiales, qu’il faut mettre en rapport pour arriver à une recomposition sélective de l’entité étudiée.
Cette mise en rapport des informations à pour objectif de dégager une problématique qui
découle de la compréhension particulière de la réalité urbaine par l’urbaniste, et doit conduire aux
choix du type d’intervention adéquat.
L’intervention urbanistique peut prendre plusieurs formes :
La réorganisation urbaine, la rénovation,
la restauration, la restructuration,
la densification, l’extension
et la réhabilitation urbaine.
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Page 9
•La réorganisation urbaine :
Elle a pour objectif l’amélioration de la réalité
urbaine par des actions superficielles, non radicales, à court
ou à moyen terme.
Elle correspond aux situations urbaines ou il est difficile ou
non nécessaire de mener des interventions radicales.
Exemples :
-l’aménagement d’espaces résiduels insérés dans le cadre
bâti existant (création d’une aire de jeux).
-la récupération des locaux abandonnés afin de les
affecter à un usage collectif.
-la réorganisation de la circulation (création de secteurs
piétonniers, réglementation des stationnements, réorientation des
flux, réorganisation des lignes de transport en commun).
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Page 10
•La rénovation urbaine :
Elle adapte une entité donnée à de nouvelles conditions d’hygiène, de confort, de
fonctionnement, de qualité architecturale et urbanistique.
Cette intervention est de nature beaucoup plus radicale que la précédente et s’applique à des
secteurs dont les caractères facilitent et justifient une intervention forte.
Exemple :
-l’élimination de rajouts, d’aménagement
ou d’une partie du cadre bâti ne correspondant pas
aux normes en vigueur ou entravant le bon
fonctionnement d’une entité ou d’un espace public,
et leur remplacement par un cadre bâti ou des
aménagements adaptés…
•La restauration :
Ce type d’intervention urbanistique se limite au cas de figure d’une entité à identité
culturelle ou architecturale menacées, qui réclame des mesures de sauvegarde.
Exemple :
Tout monument ou secteurs
protégés par la collectivité publique ou
susceptibles de l’être, en vertu de la
législation existante, en matière de
classement et de préservation et de mise en
valeur du patrimoine.
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Page 11
•La restructuration urbaine :
La restructuration implique un changement radical d’un espace urbain assez vaste,
aussi bien au niveau de son tracé que de son cadre bâti.
Elle s’applique à des entités qui présentent déstructuration et un manque d’homogénéité
évidents au niveau du tracé ou du cadre bâti.
Exemple :
-la recomposition d’entités
périphériques dont le développement s’est fait
anarchiquement et sans relation avec le reste de la
ville.
-la recomposition d’une entité afin de
la rendre apte à accueillir un aménagement ou un
équipement ponctuel de grande envergure
(autoroute et ses servitudes, gare routière ou
ferroviaire, aéroport, grand stade…)
•La densification urbaine :
Elle s’applique à des secteurs
urbanisés qui présentent des poches non
urbanisées.
Ces secteurs sont souvent densifiés
sous la pression de l’urbanisation et
l’augmentation de leurs valeurs
foncières.
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Page 12
•L’extension urbaine :
Elle s’applique aux entités non
urbanisées et qui sont destinées par le plan
d’urbanisme à une urbanisation future.
L’extension urbaine doit être guidée par le souci
d’intégration fonctionnelle et morphologique au
reste de la ville.
•La réhabilitation urbaine :
Cette action, assez récente dans le
discours et la pratique urbanistique, a pour
objectif l’intégration de secteurs urbains
marginaux au reste de la ville, par des
interventions aussi bien sur le cadre
physique que sur le cadre social.
Toute intervention urbanistique est accompagnée par des
recommandations et mesures diverses et par des délais afin d’en
assurer la cohérence et la faisabilité (comme les mesures de
sauvegarde de secteurs donnés qui sont souvent fixés par la loi :
protection de patrimoine et des richesses naturelles…).
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Page 13
3-Les étapes d’amélioration urbaine :
Cette méthode se présente sur 03 étapes :
a-établir un diagnostic de territoire : identifier les caractères fondamentaux d’un
territoire (paysage, urbanisme et architecture .. .) et montrer les évolutions du territoire.
b- les enjeux et les problèmes de l’assiette choisie (la synthèse) : mettre en évidence
les points forts à valoriser et les problèmes à corriger dans une perspective de consolidation et
de respect du patrimoine local et des paysages identitaires.
c- effectuer des choix d’intervention selon les contraintes observées lors de l’analyse
et de la synthèse.
Définition de
diagnostique(analyse)
Les points forts et les problèmes (
synthèse)
Amélioration urbaine(solution)
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Page 14
4-Objectif général
Elles visent, la transformation en profondeur des quartiers tant par des interventions spatiales que par
la diversification de l'habitat.
Ce sont des opérations d’investissement qui permettent la réalisation d’un projet urbain global à
savoir :
■les interventions de démolition, reconstruction,
réhabilitation, présidentialisation, ou de changement d’usage ;
■les aménagements nécessaires et la restructuration viaire ou
consécutifs aux démolitions ;
■les équipements nécessaires aux habitants du
quartier,
■la réorganisation des espaces liés aux activités
économiques et commerciales.
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Page 15
5- Axes d’intervention prioritaire :
Les 4 axes d’intervention :
Logement
Services Economie
Les
espaces
naturelles
a- Le soutien aux programmes de renouvellement urbain et de politique de la
ville des grandes agglomérations régionales avec une priorité pour la réalisation de
logements, notamment sociaux, et correspondant aux besoins des actifs de la région.
b- L’amélioration du maillage urbain en contribuant à la restauration ou au
maintien des fonctions urbaines (logements et services notamment) des villes petites
ou moyennes.
C- L’accueil des grands projets d’intérêt régional ou national à caractère
économique.
d- La protection et la mise en valeur des espaces agricoles et des espaces
naturels remarquables ainsi la conservation patrimoniale et la lutte contre les risques
d’inondation.
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Page 16
III-Amélioration urbaine et développement durable :
De ce fait ,le projet devrait
s’attacher à mettre en œuvre une politique
urbaine qui respecte à la fois les propriétés
sociales économiques ,culturelles et
écologiques .Il s’agit de faire des choix des
politiques urbaines qui limitent les atteintes
au milieux naturels et à la santé , valorisent
les potentialités environnementales locales ,
restaurent les milieux dégradés économisent
les ressources naturelles.
Toute intervention urbaine doit au
préalable prendre en considération
le concept du développement
durable pour aboutir a une
amélioration passive du cadre de
vie de la population et leur espaces
urbains.
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Page 17
1)Du développement durable urbain au développement urbain durable
Le développement urbain durable vise plus largement : à accroitre la durabilité
des bâtiments, à réduire les couts de construction, de gestion et la consommation
des matériaux ,d’eau et d’énergie
Le développement durable urbain se limite à
appliquer les techniques favorisant la réduction de
consommation d’eau , d’énergie , et le recyclage des
déchets au champs urbain.
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Page 18
Un éco-quartier est un quartier conçu (ou
renouvelé) avec une démarche
environnementale, laquelle porte notamment sur
le paysage ou « la végétalisation des quartiers »
et la qualité environnementale des bâtiments .
Un projet de quartier durable ou d’éco quartier se
caractérise par la mise en œuvre d’une démarche: projet
visant à répondre – à son échelle – aux enjeux globaux
de la planète (effet de serre, épuisement des ressources
naturelles…), aux enjeux locaux afin d’améliorer la
qualité de habitants et usagers, et de contribuer à la
durabilité de la ville.
2)Un éco-quartier:
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Page 19
Cette démarche du projet doit être l’expression d’une volonté politique et doit se
caractériser par une nouvelle façon de penser et d’agir qui se manifeste par:
1/ une approche « systémique » :
• raisonnant en cycle : cycle de l’eau, cycle de l’énergie et cycle
des matériaux . rien ne se crée, ne se perte ,tous se transforme.
• raisonnant en écosystème : gestion des déchets ph , gestion
des flux
• centrer sur la cohérence économique, ce qui a aussi à voir avec la
faisabilité économique des projets.
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Page 20
3/ la prise en compte du long terme: économie des
ressources naturelles, prévention et lutte contre le
changement climatique
4/ une nouvelle gouvernance :
•la participation des différents acteurs et
particulièrement des habitants.
•une nouvelle culture urbaine, pluridisciplinaire. Panneaux
solaire
2/ une démarche qui associe architecture
et l’ingénierie technique et économique.
Energie éolienne
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Page 21
Présentation:
Marseille est une ville du sud-est de la France , donnant sur la mer Méditerranée. C’est
le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-
Côte d’Azur,
C’est la deuxième plus grande ville de France, après la capitale Paris C’est aussi un port
important : le premier port maritime français et un important pôle de commerce et
d’industrie , mais aussi un pôle universitaire important.
.
IV- Exemples d’étude :
1-La ville de Marseille :
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Page 22
a)Renforcement du port:
La ville s’étend autour du Vieux-Port, son cœur
historique, dominé aujourd’hui par l’église Notre-Dame-
de-la-Garde, bâtie au XIXe siècle et surmontée d’une
statue dorée de la Vierge Marie.
Marseille a vu plusieurs amélioration en veut de créer une place majeur sur l’axe méditerranéen
Pour renforcer le port
**Ils ont annexés:
*des installations portuaires de l’étang de Berre
« le port autonome de Marseille »qui est un vaste
site, site industriel-portuaire d’une superficie de
1000ha compté aujourd'hui comme le 3eme port
maritime en Europe.
*Fos –sur- mer : un très vaste complexe
industriel alimente par un port et finaliser relevant
de port autonome .
Le portfof
le port
maritime
Fos-
sur-
Mer
Le vieux
port
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Page 23
**L’amélioration de desserte vieux port-
par la création de boulevard du littoral
**De nouvelle gares maritimes
.
**L’accent est met aussi sur l’amélioration
du vieux port par de meilleurs liaisons
maritimes.
**la création d’un tunnel sous le vieux port et
2lignes de métro et de rocade.
Gares
mariti
mes
métro
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Page 24
**Des pôles d’échanges :
*Créer un pole d’échange d’Arenc.
*Amélioration du pole d’échange St
charle.
**Création des espaces publics qui donnent
des vues panoramiques sur le port: * place de
la méditerranée et *la place de la JULIETTE.
b)-Valoriser le patrimoine:
par des espaces publics ,des places
Pôles
d’éch
ange
places
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Page 25
C)-Plantation sur les grands axes
D)-Jardins
E)-Le projet Euro-méditerranéen :
Le projet Euro-méditerranéen, pôle sud-européen de promotion et de valorisation des échanges, a pour
ambition de donner à la France une place majeure sur l’axe méditerranéen en Europe .
*le projet concerne l’aménagement et le
développement économique, culturel et
urbain au cœur de Marseille (quartiers de la
Joliette, de Saint-Charles-Porte-d ’Aix et de
la Belle-de-Mai).
jardins
…
PLANTATIO
N
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Page 26
La Ville de Marseille a lancé, il y a dix ans, un vaste
projet de réaménagement urbain qui devrait s'achever
en 2012. Parmi ces chantiers, la place de la cathédrale
de La Major sera mise en valeur grâce à la création
d'espaces de détente dégagés de la circulation
automobile, d'une fontaine de 53 m de long ou encore
par des jeux de lumière. Les travaux, commencés en
2006, s'achèveront en 2012
Sur le boulevard de Dunkerque, les travaux du futur
Euromed Center, bâtiment de 70 000 m² qui regroupera des
bureaux, des hôtels, un multiplex de 14 salles et un centre de
conventions, ont commencé début 2006 et dureront jusqu'en
2009. Ce projet d'un coût de 300 millions d'euros a pour but
de faire de Marseille une grande plateforme internationale
du sud de l'Europe.
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Page 27
*Dans le quartier de la Juliette, les anciens
Docks de Marseille ont été rénovés et accueillent
aujourd'hui des logements. Les travaux, étalés sur 4
ans, seront achevés en 2007. Sur les 356 logements
ainsi créés, 71 seront des logements sociaux
*Au niveau du boulevard Leclerc, la
sortie de l'autoroute A7 vers le quartier
Saint-Charles sera entièrement
réaménagée. L'autoroute sera coupée et
remplacée par un mail piéton. Les travaux
devraient commencer mi-
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Page 28
*Le Musée des Civilisations de
l’Europe et de la Méditerranée (Mucem),
qui sera situé à l’entrée sud du port,
accueillera, dès 2011, les collections de
l’ancien Musée des arts et traditions
populaires et du Musée de l’Homme de
Paris. Il s'agira de l'un des premiers grands
musées nationaux que l'Etat implantera en
province
*complexe Cœur Méditerranée, situé sur
le boulevard de Dunkerque, comportera un
hôtel de 200 chambres, 5 000 m² de bureaux
et 2 000 m² de commerces. Le chantier,
commencé début 2006, s'achèvera en 2008
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Page 29
*Cette tour de 29 étages, qui sera
terminée fin 2008, a été conçue par la
célèbre architecte Zaha Hadid pour
accueillir le siège groupe de transport
maritime social du CMA CGM.
*Les hangars Port autonome de
Marseille seront réaménagés pour
accueillir un complexe commercial et de
loisirs de 40 000 m², dans le but de mieux
intégrer la ville et le port. Un projet qui
coûtera plus de 250 millions d'euros et
sera inauguré en 2009
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Page 30
• Le programme d’ amélioration de la ville Algérienne
L'urbanisation demeure un sujet de préoccupation pour
les Algériens. Des agglomérations encore mal équipées, un
développement de l'activité productive a cause de
l'accroissement numérique de la population, une crise du
logement et des constructions inachevées…rien ne va bien, ni
dans nos villes ni dans nos villages.
La ville de Tizi-Ouzou:
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Page 31
Les pouvoirs publiques veulent par le biais de plusieurs programmes
lancés par le ministère de l’habitat et du délégué chargé de la ville ,mettre en
terme à cette situation ,faisant de la réhabilitation du tissu urbain Algérien une
nécessité .
Si les milieux urbains Algériens étouffent aujourd’hui et que l’absence
de l’hygiène à pris une proposition alarmante par manque du civisme d’une
écrasante majorité de la population ce n’est que parce que les responsables
locaux ignorent que le socle sur le quel se bâti un aménagement urbain est les
espaces publiques qui sont souvent considérés par eux comme des espaces
restants de la construction dans la ville
Les vrais spécialistes en amélioration urbaine ,en particulier les
architectes paysagistes manifestent une absence d’une vision stratégique
commune comme une démarche à suivre pour avoir une sorte de <<compromis
historique en amélioration urbaine >> mais chacun réfléchie à sa propre
économie et son statut financier .
• Actualité des ville algérienne:
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Page 32
• Un aperçu de l’état des lieux de l’urbanisation de la ville de Tizi Ouzo
Tizi Ouzo est-elle tout simplement un village qui s’agrandit anarchiquement ou bien une ville
complètement ratée dans son urbanisme, son développement et sa gestion ?
L’évolution de la ville de Tizi ouzo s’est faite sans aucune véritable stratégie d’urbanisation
dans la mesure où la grande partie des extensions urbaines est réalisée de manière spontanée et
anarchique. Les équipements nécessaires n’ont pas accompagné ces extensions urbaines. La
viabilisation de ces zones est limitée, en général, aux servitudes élémentaires, comme l’ouverture des
pistes, le réseau d’assainissement et l’alimentation en eau potable.
A la Nouvelle-Ville de Tizi Ouzou, la situation est catastrophique. Des immeubles ont été
construits sans raccordement au réseau d’assainissement. « Tout doit être refait. C’est l’anarchie dans
l’urbanisation de la Nouvelle-Ville de Tizi Ouzou.», il est vrai qu’elle ressemble beaucoup plus à un «
bidonville moderne » qu’à une cité. Mais cependant le décor est en train de connaître des profonds
changements positifs, grâce aux travaux d'amélioration qui sont en cours d'achèvement.
Au niveau de plusieurs sites et plusieurs localités concernées par ces opérations d'amélioration
urbaines, consistant, entres autres, en des travaux de revêtement des trottoirs, réfection des réseaux
divers, réalisations de stades de proximité, d'espaces verts, l'éclairage public et de tant d'autres
permettant l'amélioration du cadre de vie des populations.
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Page 33
cité 600 logts
YhgRue
Kerrad Rachid
ZTVers
Boukhalfa
Carrefour du
fleuriste
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Page 34
Cité 2000 logts
Cité 450 logts
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Amelioration urbaine

  • 1. Free Powerpoint Template Page 1 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE UNIVERSITE MOULOUD MAMMERI DE TIZI-OUZOU Χ • Θ Λ • ΔΔ ∑ Χ [ :// :V •Χ [ •Λ [•Ο FACULTE DE GENIE DE LA CONSTRUCTION DEPARTEMENT D’ARCHITECTURE Réalisé par : SADI NADIR SERSOUR NADIA SELMANE KAHINA SAOUDI TAOUS Encadrés par : Mr AIT AHMED Mme AOUDIA
  • 2. Free Powerpoint Template Page 2 Introduction I- Les caractéristiques essentielles de la ville d’aujourd’hui. II- L’amélioration urbaine : 1-Définition 2-les types de l’amélioration urbaine 3-Les étapes de l’amélioration urbaine 4- Objectifs généraux 5-les axes d’intervention prioritaires III -L’amélioration urbaine et le développement durable. IV-Exemples d’étude : 1- international la ville de MARSEILLE. 2- national la ville de TIZI-OUZOU. Conclusion
  • 3. Free Powerpoint Template Page 3 Introduction: Apres la seconde guerre mondiale, le monde doit résoudre les problèmes de la reconstruction de la ville et absorber la crise du logement. Ces problèmes qui touchent tous les secteurs de la ville doivent être gérés et maitriser, et cela par le biais d’une nouvelle politique de gestion et d’amélioration de l’urbain .de ce fait divers dispositifs en matière politique foncière de l’habitat et d’urbanisme encadre la production urbaine.
  • 4. Free Powerpoint Template Page 4 I -Les caractéristiques essentielles des villes d’aujourd’hui : Plusieurs phénomènes tendent en effet à démontrer que la croissance des villes est un phénomène inévitable. La ville, qui était le lieu de civilisations par excellence, bien être et liberté, est aujourd’hui cernée par une périphérie trouble et incertaine. Elle structure désormais comme un archipel (disposé en groupe) de zones isolées, les unes des autres, abritant des groupes de population qui ne sont plus côtois. Plusieurs données négatives qui expliquent le déclin et la vacance des territoires : •Importance et concentration des constructions en hauteur (groupes de grandes tailles de quelques centaines à plusieurs milliers de logements : densité fixé par l’économie des grilles d’équipement…). •Standardisation et répétitivité des formes (disposition éclaté des immeubles déterminés par les chemins de grues). •Pauvreté de l’expression architecturale. •panneaux de façades préfabriquées et procédés standards et industriels de construction.
  • 5. Free Powerpoint Template Page 5 •équipements collectifs indispensables indisponibles à la vie quotidienne (crèches, écoles, centres commerciaux, services…) •position périphérique dans la ville (choix des sites déterminés par le cout des terrains et l’accessibilité) •mono fonctionnalités, exclusivement résidentielle. •Les friches : des quartiers dégradés, formes architecturales inadaptées… •Données économiques négatives : la crise immobilière, la disparition des secteurs d’activités et les fermetures des entreprises.
  • 6. Free Powerpoint Template Page 6 Problématique: Le renouvellement urbain s’inscrit dans l’appréhension globale de la ville, avant de requalifier un quartier, il faut d’abord envisager à comprendre le fonctionnement du quartier en fonction des problématiques sociale et urbaine. •Comment pouvant nous changer l’image des villes tous en préservant une cohérence urbaine ? -Comment faire du quartier une structure hiérarchisée et cohérente apte a se forger une identité urbaine et architectural ?
  • 7. Free Powerpoint Template Page 7 ll) Amélioration urbaine : 1-Définition : C’est une action d’aménagement globale et concertée, qui vise à restructurer, réorganiser ou réhabiliter un périmètre urbain de manière a favoriser le maintien ou le développement de la population locale et a promouvoir sa fonction sociale, économique et culturelle.
  • 8. Free Powerpoint Template Page 8 2-Les types d’amélioration urbaine : Une analyse bien conduite nous offre une masse d’informations diverses, spatiales et a- spatiales, qu’il faut mettre en rapport pour arriver à une recomposition sélective de l’entité étudiée. Cette mise en rapport des informations à pour objectif de dégager une problématique qui découle de la compréhension particulière de la réalité urbaine par l’urbaniste, et doit conduire aux choix du type d’intervention adéquat. L’intervention urbanistique peut prendre plusieurs formes : La réorganisation urbaine, la rénovation, la restauration, la restructuration, la densification, l’extension et la réhabilitation urbaine.
  • 9. Free Powerpoint Template Page 9 •La réorganisation urbaine : Elle a pour objectif l’amélioration de la réalité urbaine par des actions superficielles, non radicales, à court ou à moyen terme. Elle correspond aux situations urbaines ou il est difficile ou non nécessaire de mener des interventions radicales. Exemples : -l’aménagement d’espaces résiduels insérés dans le cadre bâti existant (création d’une aire de jeux). -la récupération des locaux abandonnés afin de les affecter à un usage collectif. -la réorganisation de la circulation (création de secteurs piétonniers, réglementation des stationnements, réorientation des flux, réorganisation des lignes de transport en commun).
  • 10. Free Powerpoint Template Page 10 •La rénovation urbaine : Elle adapte une entité donnée à de nouvelles conditions d’hygiène, de confort, de fonctionnement, de qualité architecturale et urbanistique. Cette intervention est de nature beaucoup plus radicale que la précédente et s’applique à des secteurs dont les caractères facilitent et justifient une intervention forte. Exemple : -l’élimination de rajouts, d’aménagement ou d’une partie du cadre bâti ne correspondant pas aux normes en vigueur ou entravant le bon fonctionnement d’une entité ou d’un espace public, et leur remplacement par un cadre bâti ou des aménagements adaptés… •La restauration : Ce type d’intervention urbanistique se limite au cas de figure d’une entité à identité culturelle ou architecturale menacées, qui réclame des mesures de sauvegarde. Exemple : Tout monument ou secteurs protégés par la collectivité publique ou susceptibles de l’être, en vertu de la législation existante, en matière de classement et de préservation et de mise en valeur du patrimoine.
  • 11. Free Powerpoint Template Page 11 •La restructuration urbaine : La restructuration implique un changement radical d’un espace urbain assez vaste, aussi bien au niveau de son tracé que de son cadre bâti. Elle s’applique à des entités qui présentent déstructuration et un manque d’homogénéité évidents au niveau du tracé ou du cadre bâti. Exemple : -la recomposition d’entités périphériques dont le développement s’est fait anarchiquement et sans relation avec le reste de la ville. -la recomposition d’une entité afin de la rendre apte à accueillir un aménagement ou un équipement ponctuel de grande envergure (autoroute et ses servitudes, gare routière ou ferroviaire, aéroport, grand stade…) •La densification urbaine : Elle s’applique à des secteurs urbanisés qui présentent des poches non urbanisées. Ces secteurs sont souvent densifiés sous la pression de l’urbanisation et l’augmentation de leurs valeurs foncières.
  • 12. Free Powerpoint Template Page 12 •L’extension urbaine : Elle s’applique aux entités non urbanisées et qui sont destinées par le plan d’urbanisme à une urbanisation future. L’extension urbaine doit être guidée par le souci d’intégration fonctionnelle et morphologique au reste de la ville. •La réhabilitation urbaine : Cette action, assez récente dans le discours et la pratique urbanistique, a pour objectif l’intégration de secteurs urbains marginaux au reste de la ville, par des interventions aussi bien sur le cadre physique que sur le cadre social. Toute intervention urbanistique est accompagnée par des recommandations et mesures diverses et par des délais afin d’en assurer la cohérence et la faisabilité (comme les mesures de sauvegarde de secteurs donnés qui sont souvent fixés par la loi : protection de patrimoine et des richesses naturelles…).
  • 13. Free Powerpoint Template Page 13 3-Les étapes d’amélioration urbaine : Cette méthode se présente sur 03 étapes : a-établir un diagnostic de territoire : identifier les caractères fondamentaux d’un territoire (paysage, urbanisme et architecture .. .) et montrer les évolutions du territoire. b- les enjeux et les problèmes de l’assiette choisie (la synthèse) : mettre en évidence les points forts à valoriser et les problèmes à corriger dans une perspective de consolidation et de respect du patrimoine local et des paysages identitaires. c- effectuer des choix d’intervention selon les contraintes observées lors de l’analyse et de la synthèse. Définition de diagnostique(analyse) Les points forts et les problèmes ( synthèse) Amélioration urbaine(solution)
  • 14. Free Powerpoint Template Page 14 4-Objectif général Elles visent, la transformation en profondeur des quartiers tant par des interventions spatiales que par la diversification de l'habitat. Ce sont des opérations d’investissement qui permettent la réalisation d’un projet urbain global à savoir : ■les interventions de démolition, reconstruction, réhabilitation, présidentialisation, ou de changement d’usage ; ■les aménagements nécessaires et la restructuration viaire ou consécutifs aux démolitions ; ■les équipements nécessaires aux habitants du quartier, ■la réorganisation des espaces liés aux activités économiques et commerciales.
  • 15. Free Powerpoint Template Page 15 5- Axes d’intervention prioritaire : Les 4 axes d’intervention : Logement Services Economie Les espaces naturelles a- Le soutien aux programmes de renouvellement urbain et de politique de la ville des grandes agglomérations régionales avec une priorité pour la réalisation de logements, notamment sociaux, et correspondant aux besoins des actifs de la région. b- L’amélioration du maillage urbain en contribuant à la restauration ou au maintien des fonctions urbaines (logements et services notamment) des villes petites ou moyennes. C- L’accueil des grands projets d’intérêt régional ou national à caractère économique. d- La protection et la mise en valeur des espaces agricoles et des espaces naturels remarquables ainsi la conservation patrimoniale et la lutte contre les risques d’inondation.
  • 16. Free Powerpoint Template Page 16 III-Amélioration urbaine et développement durable : De ce fait ,le projet devrait s’attacher à mettre en œuvre une politique urbaine qui respecte à la fois les propriétés sociales économiques ,culturelles et écologiques .Il s’agit de faire des choix des politiques urbaines qui limitent les atteintes au milieux naturels et à la santé , valorisent les potentialités environnementales locales , restaurent les milieux dégradés économisent les ressources naturelles. Toute intervention urbaine doit au préalable prendre en considération le concept du développement durable pour aboutir a une amélioration passive du cadre de vie de la population et leur espaces urbains.
  • 17. Free Powerpoint Template Page 17 1)Du développement durable urbain au développement urbain durable Le développement urbain durable vise plus largement : à accroitre la durabilité des bâtiments, à réduire les couts de construction, de gestion et la consommation des matériaux ,d’eau et d’énergie Le développement durable urbain se limite à appliquer les techniques favorisant la réduction de consommation d’eau , d’énergie , et le recyclage des déchets au champs urbain.
  • 18. Free Powerpoint Template Page 18 Un éco-quartier est un quartier conçu (ou renouvelé) avec une démarche environnementale, laquelle porte notamment sur le paysage ou « la végétalisation des quartiers » et la qualité environnementale des bâtiments . Un projet de quartier durable ou d’éco quartier se caractérise par la mise en œuvre d’une démarche: projet visant à répondre – à son échelle – aux enjeux globaux de la planète (effet de serre, épuisement des ressources naturelles…), aux enjeux locaux afin d’améliorer la qualité de habitants et usagers, et de contribuer à la durabilité de la ville. 2)Un éco-quartier:
  • 19. Free Powerpoint Template Page 19 Cette démarche du projet doit être l’expression d’une volonté politique et doit se caractériser par une nouvelle façon de penser et d’agir qui se manifeste par: 1/ une approche « systémique » : • raisonnant en cycle : cycle de l’eau, cycle de l’énergie et cycle des matériaux . rien ne se crée, ne se perte ,tous se transforme. • raisonnant en écosystème : gestion des déchets ph , gestion des flux • centrer sur la cohérence économique, ce qui a aussi à voir avec la faisabilité économique des projets.
  • 20. Free Powerpoint Template Page 20 3/ la prise en compte du long terme: économie des ressources naturelles, prévention et lutte contre le changement climatique 4/ une nouvelle gouvernance : •la participation des différents acteurs et particulièrement des habitants. •une nouvelle culture urbaine, pluridisciplinaire. Panneaux solaire 2/ une démarche qui associe architecture et l’ingénierie technique et économique. Energie éolienne
  • 21. Free Powerpoint Template Page 21 Présentation: Marseille est une ville du sud-est de la France , donnant sur la mer Méditerranée. C’est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes- Côte d’Azur, C’est la deuxième plus grande ville de France, après la capitale Paris C’est aussi un port important : le premier port maritime français et un important pôle de commerce et d’industrie , mais aussi un pôle universitaire important. . IV- Exemples d’étude : 1-La ville de Marseille :
  • 22. Free Powerpoint Template Page 22 a)Renforcement du port: La ville s’étend autour du Vieux-Port, son cœur historique, dominé aujourd’hui par l’église Notre-Dame- de-la-Garde, bâtie au XIXe siècle et surmontée d’une statue dorée de la Vierge Marie. Marseille a vu plusieurs amélioration en veut de créer une place majeur sur l’axe méditerranéen Pour renforcer le port **Ils ont annexés: *des installations portuaires de l’étang de Berre « le port autonome de Marseille »qui est un vaste site, site industriel-portuaire d’une superficie de 1000ha compté aujourd'hui comme le 3eme port maritime en Europe. *Fos –sur- mer : un très vaste complexe industriel alimente par un port et finaliser relevant de port autonome . Le portfof le port maritime Fos- sur- Mer Le vieux port
  • 23. Free Powerpoint Template Page 23 **L’amélioration de desserte vieux port- par la création de boulevard du littoral **De nouvelle gares maritimes . **L’accent est met aussi sur l’amélioration du vieux port par de meilleurs liaisons maritimes. **la création d’un tunnel sous le vieux port et 2lignes de métro et de rocade. Gares mariti mes métro
  • 24. Free Powerpoint Template Page 24 **Des pôles d’échanges : *Créer un pole d’échange d’Arenc. *Amélioration du pole d’échange St charle. **Création des espaces publics qui donnent des vues panoramiques sur le port: * place de la méditerranée et *la place de la JULIETTE. b)-Valoriser le patrimoine: par des espaces publics ,des places Pôles d’éch ange places
  • 25. Free Powerpoint Template Page 25 C)-Plantation sur les grands axes D)-Jardins E)-Le projet Euro-méditerranéen : Le projet Euro-méditerranéen, pôle sud-européen de promotion et de valorisation des échanges, a pour ambition de donner à la France une place majeure sur l’axe méditerranéen en Europe . *le projet concerne l’aménagement et le développement économique, culturel et urbain au cœur de Marseille (quartiers de la Joliette, de Saint-Charles-Porte-d ’Aix et de la Belle-de-Mai). jardins … PLANTATIO N
  • 26. Free Powerpoint Template Page 26 La Ville de Marseille a lancé, il y a dix ans, un vaste projet de réaménagement urbain qui devrait s'achever en 2012. Parmi ces chantiers, la place de la cathédrale de La Major sera mise en valeur grâce à la création d'espaces de détente dégagés de la circulation automobile, d'une fontaine de 53 m de long ou encore par des jeux de lumière. Les travaux, commencés en 2006, s'achèveront en 2012 Sur le boulevard de Dunkerque, les travaux du futur Euromed Center, bâtiment de 70 000 m² qui regroupera des bureaux, des hôtels, un multiplex de 14 salles et un centre de conventions, ont commencé début 2006 et dureront jusqu'en 2009. Ce projet d'un coût de 300 millions d'euros a pour but de faire de Marseille une grande plateforme internationale du sud de l'Europe.
  • 27. Free Powerpoint Template Page 27 *Dans le quartier de la Juliette, les anciens Docks de Marseille ont été rénovés et accueillent aujourd'hui des logements. Les travaux, étalés sur 4 ans, seront achevés en 2007. Sur les 356 logements ainsi créés, 71 seront des logements sociaux *Au niveau du boulevard Leclerc, la sortie de l'autoroute A7 vers le quartier Saint-Charles sera entièrement réaménagée. L'autoroute sera coupée et remplacée par un mail piéton. Les travaux devraient commencer mi-
  • 28. Free Powerpoint Template Page 28 *Le Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée (Mucem), qui sera situé à l’entrée sud du port, accueillera, dès 2011, les collections de l’ancien Musée des arts et traditions populaires et du Musée de l’Homme de Paris. Il s'agira de l'un des premiers grands musées nationaux que l'Etat implantera en province *complexe Cœur Méditerranée, situé sur le boulevard de Dunkerque, comportera un hôtel de 200 chambres, 5 000 m² de bureaux et 2 000 m² de commerces. Le chantier, commencé début 2006, s'achèvera en 2008
  • 29. Free Powerpoint Template Page 29 *Cette tour de 29 étages, qui sera terminée fin 2008, a été conçue par la célèbre architecte Zaha Hadid pour accueillir le siège groupe de transport maritime social du CMA CGM. *Les hangars Port autonome de Marseille seront réaménagés pour accueillir un complexe commercial et de loisirs de 40 000 m², dans le but de mieux intégrer la ville et le port. Un projet qui coûtera plus de 250 millions d'euros et sera inauguré en 2009
  • 30. Free Powerpoint Template Page 30 • Le programme d’ amélioration de la ville Algérienne L'urbanisation demeure un sujet de préoccupation pour les Algériens. Des agglomérations encore mal équipées, un développement de l'activité productive a cause de l'accroissement numérique de la population, une crise du logement et des constructions inachevées…rien ne va bien, ni dans nos villes ni dans nos villages. La ville de Tizi-Ouzou:
  • 31. Free Powerpoint Template Page 31 Les pouvoirs publiques veulent par le biais de plusieurs programmes lancés par le ministère de l’habitat et du délégué chargé de la ville ,mettre en terme à cette situation ,faisant de la réhabilitation du tissu urbain Algérien une nécessité . Si les milieux urbains Algériens étouffent aujourd’hui et que l’absence de l’hygiène à pris une proposition alarmante par manque du civisme d’une écrasante majorité de la population ce n’est que parce que les responsables locaux ignorent que le socle sur le quel se bâti un aménagement urbain est les espaces publiques qui sont souvent considérés par eux comme des espaces restants de la construction dans la ville Les vrais spécialistes en amélioration urbaine ,en particulier les architectes paysagistes manifestent une absence d’une vision stratégique commune comme une démarche à suivre pour avoir une sorte de <<compromis historique en amélioration urbaine >> mais chacun réfléchie à sa propre économie et son statut financier . • Actualité des ville algérienne:
  • 32. Free Powerpoint Template Page 32 • Un aperçu de l’état des lieux de l’urbanisation de la ville de Tizi Ouzo Tizi Ouzo est-elle tout simplement un village qui s’agrandit anarchiquement ou bien une ville complètement ratée dans son urbanisme, son développement et sa gestion ? L’évolution de la ville de Tizi ouzo s’est faite sans aucune véritable stratégie d’urbanisation dans la mesure où la grande partie des extensions urbaines est réalisée de manière spontanée et anarchique. Les équipements nécessaires n’ont pas accompagné ces extensions urbaines. La viabilisation de ces zones est limitée, en général, aux servitudes élémentaires, comme l’ouverture des pistes, le réseau d’assainissement et l’alimentation en eau potable. A la Nouvelle-Ville de Tizi Ouzou, la situation est catastrophique. Des immeubles ont été construits sans raccordement au réseau d’assainissement. « Tout doit être refait. C’est l’anarchie dans l’urbanisation de la Nouvelle-Ville de Tizi Ouzou.», il est vrai qu’elle ressemble beaucoup plus à un « bidonville moderne » qu’à une cité. Mais cependant le décor est en train de connaître des profonds changements positifs, grâce aux travaux d'amélioration qui sont en cours d'achèvement. Au niveau de plusieurs sites et plusieurs localités concernées par ces opérations d'amélioration urbaines, consistant, entres autres, en des travaux de revêtement des trottoirs, réfection des réseaux divers, réalisations de stades de proximité, d'espaces verts, l'éclairage public et de tant d'autres permettant l'amélioration du cadre de vie des populations.
  • 33. Free Powerpoint Template Page 33 cité 600 logts YhgRue Kerrad Rachid ZTVers Boukhalfa Carrefour du fleuriste
  • 34. Free Powerpoint Template Page 34 Cité 2000 logts Cité 450 logts Jardin Mouhand Oulhadj
  • 35. Free Powerpoint Template Page 35 Centre ville Cité 450 logts Cité 2000 logts