1. Université Mouloud Mammeri Tizi Ouzou
Faculté de Génie de La Construction
Département d’Architecture
LA CENTRALITÉ
URBAINE
Présenté par:
LOUNI
BENAKOUCHE
4 EME ANNEE
Groupe 02

2. Notions généralesNotions générales
sur le thèmesur le thème
Dynamique spatialeDynamique spatiale
des centres urbainsdes centres urbains
Cas d’étude:Cas d’étude:
la métropolisationla métropolisation
de la ville d’Algerde la ville d’Alger
Quelques définitions
Evolution historique
ville/centre
Schémas spatiaux
De développement
Critères de classification
des centres urbains
Alger: le processus
de métropolisation
Centralité et métropolisation
Schéma d’organisation
du travail

3. introductionintroduction
La ville d’aujourd’hui a connue un tournant décisif dans son
développement durant la révolution industrielle. On assista à
l’implosion de la ville, puis son explosion, ce qui a engendré
une extension rapide et anarchique de la ville. Elle l’a plongée
dans un chao total.
Le développement des villes a donné naissance à une nouvelle
terminologie des villes, à savoir, la métropole, mégapole,
mégalopole… ces villes, renvoient à une nouvelle stratégie de
son développement, la métropolisation qui se base sur la
centralité, la technologie et l’innovation architecturale et
urbaine.

4. A- LA VILLE :
La complexité du phénomène urbain engendre une difficulté pour
définir la ville.
« La ville demeure une création historique particulière, elle n’a pas toujours
existé mais est apparue à un certain moment de l’évolution de la société,
et peut disparaître ou être radicalement transformée à un autre moment.
Elle n’est pas le fait d’une nécessité naturelle, mais celui d’une nécessité
historique »
Leonardo Benevolo « l’histoire de la ville»
« La ville est non seulement un objet perçu et peut-être apprécié par des
millions de gens, de classe et de caractère très différents, mais elle est
également le produit de nombreux constructeurs qui sont constamment
entrain d’en modifier la structure pour des raisons qui leur sont propres.
Tandis qu’elle peut rester stable dans ses grandes lignes pendant un
certain temps ».
Kevin Lynch « l’image de la cité »
1-Quelques définitions1-Quelques définitions
I-NOTIONS GENERALES SUR LE THEMEI-NOTIONS GENERALES SUR LE THEME

5. LE CENTRE :
« Le centre est un regroupement d’équipements de nature diverse et
d’un nombre variable organisé et intégré dans un réseau
d’infrastructure. Il assure des prestations des services d’un certain
niveau, il favorise les échanges et les diffusions des informations,
il participe à la distribution, consommation de certains biens pour
une population donnée distribuée dans une aire urbaine
déterminée et délimitée. »
« Alberto Zucchelli- introduction à l’urbanisme opérationnel »
Le centre urbain est la partie fondamentale de l’organisation urbaine, celle qui
en assure la vie et l’activité, c’est le siège du pouvoir organisateur, public et
privé, spontané ou réglementé, qui assure le développement urbain et régit les
rapports avec la périphérie urbaine et rurale.
Il est à la fois le symbole de la ville et sa partie la plus animée.
Il est donc :
-Le point focal du contrôle social et politique.
-Le point privilégié de cumulation et de représentation.
-Le point condensateur et propulseur des échanges socio-économiques et
culturels.
-Le point où l’offre des besoins et des services se fait sélectionner par la
qualité, la rareté et le coût.

6. Le CONCEPT DE CENTRALITE :Le CONCEPT DE CENTRALITE :
la centralité n’est pas le centre. on ne peut pas définir le centre urbain en faisant
abstraction des fonctions centrales qui s’y remplissent, quoique nécessaire
ne suffisent pas à définir le contenu de la notion de centre.
« Centralité est devenue une notion dormante. Il est vrai que la notion« Centralité est devenue une notion dormante. Il est vrai que la notion
de centralité, abstraite dans son essence, à un pouvoir mobilisateurde centralité, abstraite dans son essence, à un pouvoir mobilisateur
moins que les quartiers anciens dont l’aménagement est devenu unmoins que les quartiers anciens dont l’aménagement est devenu un
des objectifs contemporains majeurs. »des objectifs contemporains majeurs. » « J. P. Levy
- centres villes en mutation »
 La centralité qualifie l’action d’un élément central sur sa
périphérie.
 La centralité dépend du pouvoir d’attraction ou de diffusion de
cet élément qui repose à la fois sur l’efficacité du pôle central et
son accessibilité .
 Cet élément peut être un centre urbain, ou un équipement métro
polarisant plus spécialisé ( centre commercial, culturel).

7. L’urbain :
du latin urbanus (de la ville ou bien citadin)
Terme utilisé sous forme d’adjectif pour caractériser (ce qui
concerne la ville par opposition au rural) et par extension
,pour designer l’habitant des villes ,depuis les années 60 ce
terme est utilisé de façon très flou et imprécise ce qui
constituerait le caractère propre ,intemporel de la vie urbaine.
Françoise choay, pierre merlin(dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement

8. Durant notre étude de l’évolution historique des villes et des centres urbains
nous avons pu déceler deux notions :
•A-mono centralité:
cette notion est commune aux villes de l’antiquité, du moyen âge et de
la renaissance
les pouvoirs de décision
et les équipements publics,
entre autres sont
concentrés au sein de la ville
Dans un même périmètre spatial
et une même unité physique .
2--EVOLUTION HISTORIQUE :LES VILLES ET LES CENTRES2--EVOLUTION HISTORIQUE :LES VILLES ET LES CENTRES
URBAINS A TRAVERS L’HISTOIREURBAINS A TRAVERS L’HISTOIRE

9. L’ANTIQUITE :
La conception de la ville antique repose sur un découpage spatial en secteurs, regroupant
les habitants selon leur classe sociale (prêtres, guerriers, artisans), et plaçant au centre
de la ville une agora (grecs) ou un forum (romains). Le monde romain exporte ce modèle,
notamment par la construction de ses nombreuses colonies, et l’on retrouve cette trame
et les axes des Cardo et Décumanus au cœur de la plupart de nos villes
Les villes servaient de dépôts de marchandises, de centres d’activité commerciale et de
marchés de distribution, à l'instar des villes Tyr et Sidon. Durant la domination de l'Empire
romain, certains centre-ville naissent par la présence de forts militaires, comme Wiesbaden
en Allemagne, Vienne en Autriche. Après la construction des camps militaires vient
généralement celle de Cathédrales ou d'autres bâtiments religieux puis des bâtiments
destinés à l'enseignement général.

10. Moyen Âge
c’est à la fin du moyen âge que la fonction
commerciale devient prépondérante dans
le centre ville. La grande place du marché
occupait le centre géométrique de centre
ville, c’est un lieu de convergence des rues
principales constituées de commerces et
d’habitats.
Durant cette période plusieurs centres
villes se sont créés prés des voies
navigables pour l’échange commercial.
La marchandise remplace les divinités de
l’antiquité, le centre ville était devenu un
lieu de communication et de concentration
de différents types d’activités.

11. B- La poly centralité:
Nous rencontrons cette notion en évoquant les villes industrielles, modernesNous rencontrons cette notion en évoquant les villes industrielles, modernes
et contemporaines.et contemporaines.
durant cette période On assista à l’implosion de la ville, puis son explosion, ce
qui a engendré une extension rapide et anarchique de la ville et un environnement
désordonné et inhabitable.
La ville qui était un organisme homogène et un tout structurée devient un
ensemble de fragments et une addition de zones reliées entres elles par les
moyens de transports et a travers un réseaux de dessertes.
-la ville industrielle.

12. La ville moderne
L’idéologie du mouvement moderne basée sur le principe du zoning (travailler
–circuler-habiter –se recréer le corps et l’esprit) a engendré au niveau urbain
une fragmentation de la ville et une dislocation du centre ainsi qu’une perte de
la forme et du caractère urbain.
Monrovia (Liberia) 1948 Mourenx

13. La ville contemporaine
Actuellement, le développement des villes a donné naissance à une
nouvelle terminologie des villes, à savoir, la métropole, mégapole, mégalopole…
ces villes, renvoient à une nouvelle stratégie de son développement, la
métropolisation qui se base sur la centralité, la technologie et l’innovation
architecturale et urbaine.
métropolemétropole
Centre mondialeCentre mondiale
Centre régionaleCentre régionale
centre nationalecentre nationale
polepole

14. « C’est une ville de plusieurs millions d’habitants regroupant
d’importants centres de décisions, de gestions ou de
transports. C’est le centre d’influence principal d’une région ou
d’un pays. » Raymond guglielmo
Qu’est ce qu’une métropole?
Le rôle d’uneLe rôle d’une
métropolemétropole
distributiondistribution
coordinationcoordination
Moteur pour fournir des capitauxMoteur pour fournir des capitaux
Les caractéristiquesLes caractéristiques
d’une métropoled’une métropoleUne place centraleUne place centrale
au sein de sa régionau sein de sa région
Lieu d’innovationLieu d’innovation
technologique.technologique.
Un lieu d’excellence technologiqueUn lieu d’excellence technologique
pour les fonctions d’exception, de part la qualitépour les fonctions d’exception, de part la qualité
des services et la qualité architecturaledes services et la qualité architecturale

15. Le processus de métropolisation
Il s’agit la d’une nouvelle manière de traiter l’urbain par le recours a l’urbanisme
intensif (densité) au lieu de l’urbanisme extensif (étalement).
Ce processus se développe en trois phases essentielles.
1-phase de prés développement; la prise de conscience de la
capacité d’accéder au statut de métropole.
2-phase de développement; élaboration de projets structurants.
3-phase de post-développement ;gestion et prise en charge de la
structure métropolitaine .

16. Notions majeurs du processus:
Le processus de métropolisation s’accompagne de notions
nécessaires a toute étude traitant de la ville contemporaine.
1-centre/centralité:
suite au processus de métropolisation, le centre véhicule désormais les
signes urbains de la métropole:
 Une fonction internationale capable de créer le grand événement.
 Des formes signifiantes à même d’envoyer les signes de la métropole et d’exprimer
un nouvelle image.
 La cohérence spatiale qu’il doit exprimer « le centre doit être articlé avec l’ensemble de
la ville ».
 La création d’une dynamique de centralité, il doit être un support ou le jeu matériel
des forces de la ville puisse s’accomplir
«le centre est un lieu exclusif de la centralité, ou tout au moins certaines partis du centre »
La centralité, étant un concept du processus de métropolisation, il engendre
des transformations sur l’espace architectural.

17. 2-la notion de lieu
Le lieu est tout ce qui confère à l’habitant un sentiment de sécurité
émotive, il offre un appui, un repère, une situation d’appartenance étant
structuré et identifié. « Le concept de lieu est donc une faculté vitale ».
«Malgré tous leur défauts, les villes anciennes étaient des lieus auxquels on
pouvait s’identifier qui donnaient à leurs citoyens un profond sentiment
d’appartenance ».
« Christian Norberg Shultz »

18. 3-la notion de quartier
Le cartier est une composante de la lecture globale qu’est la ville, celle-ci lui
donne âme et signification. Il représente d’une part un support physique, lieu de
rencontre, de communication, d’animation et d’activité.
« C’est en fait un cadre de vie locale ou sont aménagés des lieus pour la rencontre,
des supports matériels pour communication, l’animation et l’activité économique la
plus courante ».
Le quartier représente une unité morphologique dotée d’un paysage urbain,
véhiculant un contenu social et abritant une fonction déterminée.
« Unité morphologique et structurelle, caractérisée par un paysage urbain, contenu
social, et fonction déterminée ».
Les quartier sont des lieus distingués par leurs caractères sociaux et leur structures
sociales.

19. Ce type de développement
consiste en un
agglutinement
systématique de nouvelles
unités prolongeant le
noyau initial et occupant le
site par étapes sans
laisser de vides jusqu'à
absorber les espaces
fonctionnels extérieurs a
la cité.
Développement Progressif continue :
1-Schémas spatiaux du développement des centres urbains
Dynamique spatiale des centres urbainsDynamique spatiale des centres urbains

20. Dans ce cas, il s’agi de crée
une ou plusieurs
composantes isolées par des
espaces intermédiaires et
extérieurs au noyau initial,
plus tard, une opération
d’urbanisation réunira le tous.
Développement Par satellisation :

21. Les villes satellites de LondresLes villes satellites de Londres

22. Un développement qui utilise
les deux types précédents
Développement Mixte :

23. Cle développement ce fait a
partir du pôle urbain
centrale. Il est en fonction de
l’ossature urbaine : radiale,
annulaire, mixte. Les sites
propice a ce type
d’extension sont les plaines,
cuvettes et plateau
Développement concentrique :

24. Ce fait d’une part et d’autre
d’une ossature urbaine
allongée avec convergence
latérale du réseau viaire, les
sites concernés : les
vallées, cours d’eau, rivage
maritime (cas d’Alger).
développement linaire :

25. Pour des cités implanté sur
des carrefours routiers
radiant ou sur des sites de
convergence au relief
tourmenté ( cas de Amman,
Rio de Janeiro).
développement en étoile :

26. Dans ce cas, le noyau
historique est englobé par
le nouveau tissu,
quelquefois le centre est
asphyxier (cas de la casbah
d’Alger) voir même
grignoter par la nouvelle
ville (cas d’Alexandrie).
Cette extension est due
pour des raisons relatifs au
site et aux fonctions
respectives entre la cité et
la nouvelle ville.
Développement Compacte autour de la cité :

27. Ce mode ce fait quand
le site de la cité
traditionnelle n’a pas le
potentiel d’extension
suffisant ou bien par
décision délibéré (cas
de Fès). Ce type
marque une tentative
de création d’une
nouvelle composante
de l’agglomération plus
ou moins attente au
noyau historique ou
bien isolé de celui ci.
Seul problème qui se pose :
la liaison entre les deux
agglomérations.
Dédoublement :

28. Due au site qui est
extrêmement morcelé, au
relief ou au tracé du
maillage des voies de
communication éloigné de
la cité traditionnelle.
Ce type de développement
démarre le long de la voie
de circulation et a partir du
noyau ( par satellisation). Il
a pour conséquence de
laisser se développer des
agglomération désarticule
autour d’un noyau isolé.
Eclatement :

29. A-selon la fonction:
La place de la concorde est un ensemble
monumental , au point de vue de
l'aménagement urbain, la plus importante
création du Siècle des Lumières dans la
capitale française
La casbah constitue le centre
historique de la ville d’ Alger
1-centre historique: le centre historique regroupe plusieurs édifices à
valeur patrimonial comme il peut être un lieu ayant une mémoire historique
2- CRITERES DE CLASSIFICATION DES CENTRES2- CRITERES DE CLASSIFICATION DES CENTRES

30. Rome (en italien Roma), est la capitale de l'Italie depuis 1871.
Ville importante de la civilisation occidentale, Rome a une histoire qui s'étend sur
plus de deux mille cinq cents ans. Elle était le centre de l'Empire romain,
Rome est de style
Renaissance et baroque.
est la troisième destination
touristique la plus visitée de
l'Union européenne et son
centre historique est classé
par l'UNESCO comme site
du patrimoine mondial.

31. 2-centre culturel:
lieu comportant les édifices à valeurs culturels(musée, école…)et
servant de pôle de diffusions du savoir et de la culture
Le musée du Louvre est le plus
grand musée de Paris par sa
surface (210 000 m2
dont 68 000
consacrés aux expositions[
et l'un
des plus importants du monde.
Situé au cœur de la ville

32. Centre d’affaires: lieu regroupant les équipements de secteur tertiaires, et
les sièges sociaux des entreprises d’ envergure national et international
Le centre d’affaire de la ville de paris se
situe au niveau du quartier de la défense
Le centre d’affaire de l’ile de
Manhattan est l’un des plus anciens
et influant centres d’affaires au
monde

33. La Cité de Londres (« City of London » appelé plus communément la City) est le cœur
historique de la ville de Londres,
C'est aujourd'hui un grand quartier d'affaires
européen. Il concentre les sièges sociaux de
nombreuses banques, compagnies
d'assurance et grandes entreprises
multinationales. C'est également la 3e
place
financière au monde après New York et Tōkyō

34. Centre administratif: C’est le pole émergent de l’ensemble de la
vie civique et de la structure administrative urbaine.
Le palais de l’Élysée est le
siège de la présidence de la
République française et la
résidence officielle du président
de la République

35. Le centre « local » :
Ce centre s’intéresse qu’a une partie restreinte de
population en raison des biens et services primaires
qu’il offre, ce centre présente une accessibilité piétonne
très facile.
B-selon la proximité:

36. Le centre « filtre »:
C’est un centre auquel font recours les usagers extérieurs
à l’agglomération, pour sa Proximité ou sa position par rapport
au système de transport, ainsi que pour la qualité des biens et
services qu’il peut fournir.

37. Le centre « relais »:
C’est un centre intermédiaire auquel font recours les
habitants qui n’arrivent pas à satisfaire certain besoins sur
le niveau local, ou parce qu’ils désirent diversifiaient leurs
achats, mais qui ne peuvent pas s’engager vers un centre
supérieur pour des raisons de distance ou d’accessibilité.

38. Le centre « terminal »:
C’est le centre supérieur ou les habitants se rendent
exceptionnellement pour profiter de la rareté et la
qualité de certain biens et services.
Ou tout simplement pour profiter de l’animation créer
par la diversité des activités

39. Centre en tache
La disposition du cadre bâtiLa disposition du cadre bâti
ou se déroulent lesou se déroulent les
diverses activitésdiverses activités
centrales intéresse unecentrales intéresse une
aire normalementaire normalement
découpé par une mailledécoupé par une maille
routière plus ou moinsroutière plus ou moins
régulière et serrée avecrégulière et serrée avec
une accessibilitéune accessibilité
multidirectionnelle quimultidirectionnelle qui
favorise la concentrationfavorise la concentration
des activités en plusieursdes activités en plusieurs
pôles.pôles.
STADTKERN DESTADTKERN DE
MANNHEIMMANNHEIM
C’est le plan type des villes
romaines, il est apparu à plusieurs
reprises au moyens âge et à
l’époque moderne comme le type
de villes rationnel..
C- SELON LA CONFIGURATION
SPATIALE.

40. Habitations
Mur
Porte
Bâtiments
publics
Commerces
TRAME ORTHOGONALE

41. La disposition du cadre bâti,
suit un axe préférentiel
d’accessibilité (route radial ou
pénétrante), avec quelques
pôles de plus forte animations
et caractéristiques aux
jonctions et ou carrefours.
La ville se développe autour du carrefour
ou viennent se croiser les voies, elle
englobe plusieurs noyaux fonctionnels
différents à l’intérieur de l’enceinte.
Centre en linéaire

42. Mur
d’enceinte
Habitations
Bâtiments
publics
Axe
TRAME RADIALE

43. TRAME PARALLELETRAME PARALLELE
Accès
Habitations
Rue
Espace public
central
Accès principal
Bâtiment public
Centre ponctuel:
La disposition du bâti se limite aux abords d’une place,
d’un square ou d’un espace libre, souvent en retrait d’un
axe routier ou d’un carrefour, il y a une accessibilité
piétonne à partir de l’environnement immédiat.

44. Cas d’étude ; AlgerCas d’étude ; Alger
L’aménagement d’Alger découle d’une stratégie globale etL’aménagement d’Alger découle d’une stratégie globale et
cohérente qui vise la réhabiliter et reconquérir tous les espacescohérente qui vise la réhabiliter et reconquérir tous les espaces
centraux de la ville.centraux de la ville.
La centralité est le fondement de la métropole c à d, c’estLa centralité est le fondement de la métropole c à d, c’est
d’abord doter Alger des activités importantes et équipements ded’abord doter Alger des activités importantes et équipements de
grandes envergures, c’est régler le problème d’accessibilité et créationgrandes envergures, c’est régler le problème d’accessibilité et création
des parcours et séquences, c’est la succession d’image sur lesdes parcours et séquences, c’est la succession d’image sur les
façades pour les piétons (qualité architecturale), La centralité d’Alger afaçades pour les piétons (qualité architecturale), La centralité d’Alger a
été affirmée par le GPU en définissant et découpant la ville enété affirmée par le GPU en définissant et découpant la ville en
plusieurs pôlesplusieurs pôles

45. La lecture de différentes étapes de son évolution permet d’identifier une ligne de
croissance le long du littorale, cela s’explique surtout par la nature physique du
terrain.
-l’ éclatement de la ville
d’ Alger. Avec le
renversement des remparts
et la création d’un nouveau
centre(politique,
administratif et militaire)
urbain. A l’extérieur des
anciens remparts.
La villa était protégée
derrière des remparts. Le
centre urbain(centre
marchand) se
matérialisait a
l’intersection de deux
axes majeurs (Cardo max
/Décumanus max)
Période précolonialePériode précoloniale Période colonialePériode coloniale Période postcolonialePériode postcoloniale
La ville d’Alger a connue
la fois une cogestion du
centre et des extensions
urbaines a la périphérie.
Une multitude
d’instruments
urbanistiques ont étés
mis en place dans le but
remédier a cette situation

46. 1962 1975 1980 1995
INDEPENDENCE
GPU
POG
PUD
PDAU
INSTRUMENTS URBANISTIQUES MIS EN PLACE
Les instruments urbanistiques sont des outils de gestion de
l’espace.
Ces instruments tournent autour de la centralité de la ville
d’Alger et la saturation de l’ancien centre , proposant ainsi
une armature polycentrique avec des caractéristiques
spécifiques pour chaque pole.
Le GPU structure les espaces
centraux en six pôles/centres.
une hiérarchisation de centre
principale et secondaire et de
centre à vocation différente,
ainsi que la structure de
chacun d’eux.

47. Le projet urbain:
C’est véritablement l’alternative à une conception anciennement
limitée par des pratiques urbanistiques. Alors que cette dernière,
interpellée sur des questionnements liés a l’hygiène, la rationalité… le
projet urbain, quant à lui, affirme des intentions liées aux échanges
susceptibles d’assurer la continuité et l’articulation de la ville, du
quartier et du projet architectural.
Le contrôle de la forme urbaine est assuré par:
- Un ordonnancement des tracés urbains, en vertu de recréer le
boulevard urbain, avec toutefois, une reprise d’ancienne
compositions urbaines, telles que : la symétrie et l’axialité.
- L’intégration de l’édifice dans l’îlot, le quartier et la ville, à travers la
combinaison, la hiérarchisation, et l’articulation respectivement des
échelles, des espaces publics et des édifices.

48. Pole1:la marine-basse casbah-ben m’hidi-didouche mourade et le port.
Pole2:1er mai-el hamma-ravin de la femme sauvage.
Pole3:caroubier-el harrache –pin maritimes.
Pole4:llido-verte rive-stamboul-bordj el bahr.
Pole5;front de mer ouest -cap caxine.
Pole6:el djamila-les dunes-zeralda.
GPU : Grand projet urbain.
sa stratégie d’aménagement vise à reconquérir les espaces centrauxsa stratégie d’aménagement vise à reconquérir les espaces centraux
suivant trois dimensions :suivant trois dimensions :
*Sur le plan économique*Sur le plan économique : Il vise à attirer et promouvoir des activités de: Il vise à attirer et promouvoir des activités de
haut niveau, et créer des opportunités renforçant le rayonnementhaut niveau, et créer des opportunités renforçant le rayonnement
national et international.national et international.
Sur le plan urbanistique :Sur le plan urbanistique : Il s’agit d’assurer la cohérence, l’articulationIl s’agit d’assurer la cohérence, l’articulation
et l’unité de la ville par l’abandon de l’ordre quantitatif et le zoning.et l’unité de la ville par l’abandon de l’ordre quantitatif et le zoning.
Sur le plan architectural :Sur le plan architectural : Il s’agit d’associer patrimoine et modernité,Il s’agit d’associer patrimoine et modernité,
restauration et réhabilitation du patrimoine historique et promotion derestauration et réhabilitation du patrimoine historique et promotion de
l’architecture contemporaine.l’architecture contemporaine.
Les pôles du GPU

50. conclusion
Le processus de métropolisation notamment dans
le cas de la ville d’Alger vise a créer une dynamique urbaine
Nécessaire au désir de rupture avec l’héritage de l’urbanisme
moderne et au passage de statut de ville compacte a celui de
métropole cette transition ne peut se concrétiser qu’a travers
la notion de centralité urbaine.