pole medical marne la vallée parVaubab-consultants

1. Pole Médical Val d'Europe
V17

2. Pole Médical Val d'Europe
HPMC
Pole Médical
Val d’Europe
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À PROPOS (/ FR/ ABOUT)
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3. Présentation
Le groupe Carré Haussmann Promotion construit 20 000 m² de bureaux face à
l’hôpital de Marne la Vallée (80 000 m²).
Au regard du développement démographique du secteur de Val d’Europe et des
alentours, le Groupe Carre Haussmann Promotion, en accord avec l’EPAMARNE,
a décidé d’édifier un bâtiment ayant vocation à accueillir un centre médical
d’environ 7000 m².
PÔLE MÉDICAL VAL D’EUROPE
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4. VAUBAN CONSULTANTS a déjà participé à la mise en place du Pole Médical du Grand
Paris Sud à CARRE SENART, toujours avec le Groupe Carré Haussmann sur 3000 m².
Nous recherchons des investisseurs, des médecins et autres professions médicales
et paramédicales susceptibles de s’implanter à Marne la Vallée.
Le promoteur a déjà construit :
www.carre-haussmann.fr Sénart I / II que l’on peut visiter
http://evry.carre-haussmann.fr/ Evry que l’on peut visiter
http://jossigny.carre-haussmann.fr/ en cours de construction
PÔLE MÉDICAL VAL D’EUROPE
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5. POURQUOI VAL D’EUROPE ?
• DEVELOPPEMENT DE LA POPULATION :
 Dans la zone immédiate (environ 5 kms), la population actuelle est de 100 000 habitants.
 sur la zone la plus dynamique de France.
 sur la zone la plus dynamique de MARNE LA VALLEE
 Cette population va augmenter (prévisions de DISNEY et d’EPAMARNE)
de 25 % en 5 ans, et de 40 % en 10 ans, soit 40 000 habitants de plus en 10 ans.

6. POURQUOI VAL D’EUROPE ?
• DESERT MEDICAL :
 le département de Seine et Marne est un désert médical pointant dans les dernières positions
du classement national du nombre de Médecin/ Habitant
 Offre médicale locale un peu plus dense mais fragmentée et pas toujours accessible facilement
(maison médicale, absence de parking… )

7. POURQUOI VAL D’EUROPE ?
absence de pôle de santé privée sur le secteur en alternative à l’hôpital public :
 L’Hôpital Privé de Marne la Vallée à Bry est situé totalement à l’ouest.
 L’Hôpital Privé de Marne Chantereine à Brou plus tourné vers CHELLES, est séparé du VAL
D’EUROPE par la Marne et correspond à des bassins de populations différents.
 La Clinique Saint Faron au Nord-Est a un bassin de population centré par la ville de MEAUX.

8. Photographie Aérienne EST PARISIEN
Pole Médical
Val d’Europe
St Faron
HPMV
HPMC

9. La population de Val d’Europe
www.epa-marnelavallee.fr/Espace-presse/Docutheque/(offset)/5

10. POURQUOI JOSSIGNY ?
Sur un CLUSTER MEDICAL
Au pied de l’Hôpital Public de Jossigny
adresse identique
Le Pôle se situe sur JOSSIGNY, Cours de la Gondoire,
A 600 m du Centre Commercial VAL D’EUROPE qui draine pas moins de 27 Millions
de visiteurs / an.
Facilité d’accès et de liaison :
600 m du RER ACCES A4 / FRANCILIENNE
240 places de parking sous le site ( + 3 x 240 ),
D’ici à 5 ans et dans un rayon de 500 mètres, il sera bâti 500.000 m² de bureau, ce qui
aura pour conséquence, de positionner le cluster médical en position centrale.

11. Photo aérienne
Carré Haussmann Marne la Vallée
Pole Médical
Val d’Europe

12. Face à l’Hôpital
Pôle Médical
Val d’Europe

13. Développement prévu par Epamarne
en bas le triangle limite Nord du pole médical

14. POURQUOI POLE SANTE VAL D’EUROPE ?
 Alternative immobilière face aux restrictions d’espaces de soins auxquelles sont soumis les médecins
libéraux exerçants dans les établissements de soins hospitaliers privés confrontés à :
– Restructuration d’espaces liés à des regroupements d’établissements;
– Restructuration d’espaces liés à un développement du plateau technique médico- chirurgical de
l’établissement au dépend des espaces de vie;
– Diminution des espaces de consultation;
– Gestion du coût immobilier;
– Avec le développement de la chirurgie ambulatoire :
• Déclivage du tandem hospitalisation acte – chirurgical sur un même site,
• Dépendance moindre des praticiens vis-à-vis de l’identité des cliniques, de la qualité de leurs
prises en charge paramédicale post opératoire et du niveau de leur hôtellerie ou de leurs
prestations.
• Le Choix des patients pour une intervention se porte plus sur l’acteur que sur l’environnement.
 Opportunité de promouvoir sa spécialité et développer son exercice
 Dans un pôle d’excellence regroupant une communauté de praticiens libéraux spécialistes
complète
 offrant à la patientèle sur un site unique accessible facilement, une palette de prestations de soins et de
services de santé diversifiée
devant le Pole Santé de Carré Sénart (4000 M2)

15. POLE SANTE VAL D’EUROPE ?

16. Carré Haussmann Val d’Europe
Le Bâtiment 1 est déjà sorti de terre
Le Pôle Médical sera le Bâtiment 3 ,
face à l’hôpital de Marne la Vallée

17. Bat 3 Pôle Médical

18. Projet RDC Bât 3 Jossigny

19. • Le bâtiment 3 sera un pôle médical de 8400 m² de plancher soit 6000 m² de surface
médicale utilisable;
• implanté face à l’hôpital de Marne la Vallée (80 000 m2 et 600 médecins);
• A 600 m du RER et de Val d'Europe (avec des bus);
• 240 places de parking souterrains par bâtiment (= 1000 ) + parkings de l’hôpital;
• Il y a 6000 m² à pourvoir pour des professions médicales, paramédicales,
pharmacies…
• A coté du Centre Commercial Val d’Europe;
• Bientôt 100 000 habitants sur les 5 communes du site;
• Bailly Romainvilliers
• Chessy
• Coupvray
• Serris
• Magny le Hongre
PÔLE MÉDICAL DE VAL D’EUROPE

20. • Offre de soins en jours et heures ouvrables
– MEDICALE :
• mise en place de consultations de spécialité :
– CARDIOLOGIE
– OPHTALMOLOGIE
– GYNECOLOGIE OBSTETRIQUE
– ORL
– ORTHOPEDIE
– UROLOGIE
– IMAGERIE
– GASTRO ENTEROLOGIE
– CHIRURGIE VISCERALE
– CHIRURGIE VASCULAIRE
– ENDOCRINOLOGIE
– Autres en cours de recrutement
• Mise en place d’un cabinet médical d’accueil de soins non programmé
• Mise en place d’un cabinet de médecine générale
– PARAMEDICALE :
• Mise en place d’un cabinet de soins infirmiers
• Mise en place d’un cabinet de sage femme
– PHARMACEUTIQUE et Orthopédie
• Ouverture sur site en cour d’étude d’une pharmacie avec drive
– LABORATOIRE D’ANALYSES MEDICALES
– DENTISTE
– ORTHODONTISTE
– KINESITHERAPEUTE
– OPTICIEN
– TRANSPORTS AMBULANCIERS
– MATERIEL ORTHOPEDIQUE

21. Vous pouvez devenir propriétaire
VAUBAN CONSULTANT vous aidera pour le crédit ou le crédit-bail.
Vous pouvez devenir locataire
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Contactez-nous pour toute information et pour visiter
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22. Contactez-nous pour toute information et pour visiter
PÔLE MÉDICAL DE VAL D’EUROPE
Dr Martin Chassang
Médecin Urgentiste
Coordinateur Médical Jossigny et Carré Sénart
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Marc Keneut
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