Logement : Le piège des "Vendeurs de listes" La Cé et UFC que choisir se mobilisent pour défendre les étudiants

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Logement : Le piège des "Vendeurs de listes"
La Cé et UFC que choisir se mobilisent pour défendre les étudiants
édito
Crédit Photo © G.Podgorski
Par Cindy Pétrieux, Préside
nte de la Cé
et Alain Bazot, Président de
l’UFC Que choisir
Comme à chaque que, face aux difficultés rencontrées, le
rentrée, les étudiants en recherche gouvernement réponde à l’urgence par
d’appartements sont la cible de pièges une action immédiate et par un plus grand
en tous genres et notamment ceux des encadrement des pratiques honteuses des
vendeurs de listes (cf «Les principaux vendeurs de listes.
pièges à éviter»).
L’UFC - Que choisir est la plus grande
En effet chaque année, près de 1,5 millions association de consommateurs et cette
d’étudiants doivent trouver un logement année, elle a décidé d’agir avec l’aide de
or le Crous n’offre que 170 000 chambres La Confédération étudiante.
et studios. La ministre de l’enseignement Cette action a déjà abouti au dépot de 15
supérieur a annoncé la construction de plaintes contre les enseignes de vente
40 000 logements supplémentaires d’ici de liste et aujourd’hui nous mutualisons
5 ans. C’est une très bonne nouvelle nos forces pour informer et défendre au
pour les étudiants mais nous voulons quotidien les étudiants.
victime des vendeurs de listes, que faire ?
Si toi aussi, comme des milliers d’étudiants tu es victime
des pratiques des vendeurs de listes contacte-nous :
Envoie-nous un mail sur :
arnaque.logement@confederation-etudiante.org
Contacte une association locale UFC-Que choisir sur :
www.quechoisir.org/un-litige
Liste non exhaustive des vendeurs de listes : Ancéa, Casa Immo, Via Immo, Hestia, APL Location, Chaîne des propriétaires
et des particuliers, Directe Location, Git’Immo, Loc’a, Mil’im, Pan euro, Service Location, Easy Loc...

2. reCherChe de LoGement attention vendeUrs de Listes
Les bons ConseiLs Les prinCipaUX abUs
Les vendeurs de listes sont des établissements
prosCrire Le paiement qui ressemblent à des agences immobilières
1
mais qui ne font que vendre une liste d’an-
par « mandat Cash » nonces, dites «exclusives». Il n’y a aucune garan-
ce mode de paiement est exigé tie d’obtenir une location. Attention aux abus !
pour des offres de location « bidon »
sur certains sites d’annonces gratuites. Vous avez dit « marchands de listes » ?
Dans les annonces, au téléphone ou même
2 prUdenCe dans Les aGenCes
dans leurs locaux, les vendeurs de listes
Si c’est une agence qui s’occupe masquent leur activité réelle (la simple remise
de la mise en location du bien de listes d’annonces) et induisent en erreur en
recherché, l’agent immobilier ne doit laissant penser qu’il s’agit d’un agent immo-
rien vous faire payer avant la signature bilier prêtant son aide à l’obtention d’un loge-
du bail (interdiction de demander un ment. C’est faux, le vendeur de liste ne peut
chèque de réservation ou autre). En fournir qu’une liste d’annonces, pas plus !
outre, vous n’êtes redevable que de la
moitié des honoraires de rédaction du Paie pour voir !
contrat (le montant doit être affiché en Alors que la loi impose que le paiement de la
agence): il est interdit de vous facturer liste s’effectue après la prestation, 90% des
l’état des lieux, la visite du logement marchands de liste exigent l’argent avant la
ou tout autre type de services. remise du moindre document ! Et, le mon-
Si vous louez directement au tant est loin d’être modique, en moyenne
propriétaire et qu’il s’agit d’un logement 200 euros pour, le plus souvent, moins de 10
non meublé, vous n’avez même pas à annonces. Au-delà de l’illégalité, c’est tout de
payer ces frais de rédaction de bail. même un comble d’exiger d’un étudiant 1/3
de son budget mensuel (610 euros), alors
même qu’il n’y a aucune garantie d’obtenir
3 Les bons réFLeXes étUdiants
Surfer sur www.lokaviz.fr : c’est
une location.
FACE AUX ABUS DES VENDEURS DE LISTES,
le portail du logement étudiant, le
CROUS y recense toutes les annonces ÉVITEZ-LES !
de logements pour les étudiants
Penser à demander des aides
auprès des collectivités (mairies, ! vos droits
Et si vous n’avez eu aucune offre conforme
régions...) dans de nombreux à vos critères, si les biens sont indisponibles,
territoires ont été mises en place des les propriétaires injoignables, vous avez le droit
aides à l’installation. Par exemple à au remboursement total ou partiel. Si votre
Paris, la Cé a obtenu la mise en place lettre recommandée avec avis de réception
de l’AILE - Aide à l’Installation Logement envoyée au vendeur pour obtenir le rembourse-
Etudiant de 900€ pour tout étudiant ment reste sans réponse, vous pouvez saisir la
boursier s’installant à Paris. juridiction de proximité du lieu dont dépend le
vendeur de listes ou de votre résidence.
Ne pas jeter sur la voie publique
UFC Que choisir - Confédération étudiante SIRET 78467249500073 - 45071936400033