Communication scientifique sur les premiers travaux conjoints sur la grande famille de l'immobilier choisi et solidaire, présentée par Alexis Durand Jeanson et Sacha Lorand lors du colloque international ESPI à Paris en octobre 2022.
Lieu au territoire apprenant - CNFPT & Réseau CANOPE La Martinique 12 et 13 0...PRIMA TERRA
Conférence table ronde et atelier pour le CNFPT et Réseau CANOPE à La Martinique, Fort de France - campus de l'ESPE sur "La Martinique innovante - Du tiers-lieux au territoire apprenant ?" les 12 et 13 février 2019.
Intervention d'Alexis Durand Jeanson, chercheur associé à Prima Terra.
Initiatives collaboratives sur et avec les territoires - Vue de la métropole...Claudine Revol
Mobilité partagée, échanges locaux de biens et services, coworking, fablabs, participation
citoyenne, finances participatives, locales…. L’économie collaborative apparaît comme un levier d'innovation, de création de valeur économique, d’utilité sociale et de développement durable sur les territoires. Les pratiques et modèles collaboratifs sont un vaste sujet et la consommation collaborative prend une ampleur insoupçonnée. Mais qu'est-ce que pourrait m'apporter un territoire collaboratif ? Est-ce que je dois m’engager davantage dans cette économie ?
De nombreux aspects optimistes sont à approfondir pour répondre à ces questions :
→ Qu’est-ce qui caractérise une “ville collaborative”, et comment l’incarner sur un territoire ?
→ Comment identifier, encourager, mettre en visibilité les initiatives foisonnantes (portées par
startups, réseaux, citoyens, associations, particuliers, chercheurs, collectivités, labels...) et
comment développer la cocréation ?
→ Comment prioriser les actions et les projets en fonction des stratégies territoriales
existantes ?
→ Quelle posture pour l’acteur public local : facilitateur, bâtisseur ou contributeur ?
→ Comment mettre en place une culture collaborative dans les modes de travail de la
collectivité, pour faciliter les synergies entre les services, ainsi qu’avec les acteurs et les citoyens du territoire ?
Lieu au territoire apprenant - CNFPT & Réseau CANOPE La Martinique 12 et 13 0...PRIMA TERRA
Conférence table ronde et atelier pour le CNFPT et Réseau CANOPE à La Martinique, Fort de France - campus de l'ESPE sur "La Martinique innovante - Du tiers-lieux au territoire apprenant ?" les 12 et 13 février 2019.
Intervention d'Alexis Durand Jeanson, chercheur associé à Prima Terra.
Initiatives collaboratives sur et avec les territoires - Vue de la métropole...Claudine Revol
Mobilité partagée, échanges locaux de biens et services, coworking, fablabs, participation
citoyenne, finances participatives, locales…. L’économie collaborative apparaît comme un levier d'innovation, de création de valeur économique, d’utilité sociale et de développement durable sur les territoires. Les pratiques et modèles collaboratifs sont un vaste sujet et la consommation collaborative prend une ampleur insoupçonnée. Mais qu'est-ce que pourrait m'apporter un territoire collaboratif ? Est-ce que je dois m’engager davantage dans cette économie ?
De nombreux aspects optimistes sont à approfondir pour répondre à ces questions :
→ Qu’est-ce qui caractérise une “ville collaborative”, et comment l’incarner sur un territoire ?
→ Comment identifier, encourager, mettre en visibilité les initiatives foisonnantes (portées par
startups, réseaux, citoyens, associations, particuliers, chercheurs, collectivités, labels...) et
comment développer la cocréation ?
→ Comment prioriser les actions et les projets en fonction des stratégies territoriales
existantes ?
→ Quelle posture pour l’acteur public local : facilitateur, bâtisseur ou contributeur ?
→ Comment mettre en place une culture collaborative dans les modes de travail de la
collectivité, pour faciliter les synergies entre les services, ainsi qu’avec les acteurs et les citoyens du territoire ?
Softplace - Une exploration des écosystèmes de lieux hybrides : livret final Fing
Les lieux de vie, de travail, de commerce, de
service, d’éducation, de culture, de convivialité,
de loisirs… sont en mutation, bousculés par
le numérique, qui transforme et hybride leurs
fonctions, formes et usages.
L’expédition Softplace situe sa réflexion au
croisement d’un double processus à l’oeuvre:
d’une part la menace d'obsolescence pesant
sur certains lieux suite à la dématérialisation
croissante de services ; d’autre part l’émergence
de nouveaux lieux plus hybrides et partagés
(Fab labs, coworking, commerces multiservices,
Maisons de Services au Public …) sur les
territoires.
Ce livret est le résultat de plusieurs mois d'exploration menés avec les partenaires de l'expédition et des contributeurs divers et variés.
Conférence Paysagisme territorial et Co-urbanisme - Salon de l'Habitat d'Ango...PRIMA TERRA
Table ronde au Salon de l'Habitat d'Angoulême 2015 avec Alexis Durand Jeanson, coordinateur de développement local et projets hybrides et Pierre Blondiaux, ingénieur paysagiste.
Initiatives collaboratives sur et avec les territoires - vue de la métropole...Claudine Revol
Deuxième phase de l'étude des initiatives collaboratives :
Partager les éléments clés du premier atelier (l’ADN collaboratif de la métropole lyonnaise : quelles spécificités ? Les forces, besoins et caractéristiques de l’écosystème collaboratif local).
Et identifier les besoins et les leviers d'actions afin que la métropole puisse ultérieurement définir éventuellement un positionnement de la métropole.
GF3 - Renouer le dialogue avec les territoires périurbains - Table ronde 2Cap'Com
Supports de présentation des intervenants de la table ronde 2 sur le thème "Renouer le dialogue avec les territoires périurbains" lors du Forum Cap'Com 2012
Voici la version "de travail" présentée lors des rencontres ERIC de la région PACA et la rencontre des EPI des départements Drôme Ardèche en novembre 2011.
Toujours pareil, merci aux auteurs pour les images empruntées sur le web et bien que pas toujours créative commons je les emprunte pour la bonne cause :)
Révolution Sensible 1.0 - 2014 De Nantes à l'Atlantique : PartenairesPRIMA TERRA
Révolution Sensible 1.0, De l’Upcycling à l’Economie circulaire, forgeons ensemble !
Il s'agit d'un système territorial d’événements artistiques, culturels, pédagogiques et économiques, cherchant à démontrer l’intérêt d’une économie circulaire pour favoriser un développement local harmonieux.
www.revolution-sensible.com
Sharitories part de l'expérience de 8 villes moyennes pionnières de démarches collaboratives associant les citoyens à la fabrique de la ville ou du territoire.
À l'issue de cette exploration soutenue par le CGET, Transdev et Castorama, un référentiel opérationnel pour les territoires voulant mettre en oeuvre des politiques associant les citoyens à la conception, la décision et la fabrication de la ville
LE QUAI DES FUTURS pour vivre mieux aujourd’hui et demain
Dans un monde en pleine mutation, où tout s’accélère, la CCI Saint-Malo Fougères prend l’initiative de créer un événement audacieux et résolument en phase avec les nouveaux codes de la vie quotidienne. L’accélération des mutations économiques nous amène à vivre, consommer, acheter, travailler, bouger, nous divertir autrement. L’Homme du Futur sera le fil rouge du Quai des Futurs, ou comment valoriser les aspects positifs des nouveaux usages de consommation, que se propose de décrypter le Quai des Futurs. www.lequaidesfuturs.fr
Le Quai des Futurs : 3 jours inédits du 25 au 27 septembre 2015, au Quai St-Malo, pour décrypter demain autour d’ateliers, de débats, d’animations et d’un village-exposition déclinés autour de 4 grands thèmes : Vivons local, Vivons responsable, Vivons plaisir, Vivons connecté. La première édition du Quai des Futurs est parrainée par Jérôme Bonaldi. Entrée gratuite.
Appel à projets Bâtiments No Watt de la Région OccitaniePRIMA TERRA
Plaquette de présentation nommant clairement le réseau AMU OCCITANIE, observatoire-réseau professionnel pour l'assistance à maîtrise d'usage initié par PRIMA TERRA en 2017.
Avis d'expert publié en juillet 2018 sur l'AMU globale nouvelle ingénierie te...PRIMA TERRA
Avis d'expert publié sur le site de référence ActuEnvironnement et dans la revue "Environnement et Techniques" par Alexis Durand Jeanson - PRIMA TERRA sur l'émergence d'une nouvelle ingénierie territoriale, l'AMU globale, du Bâtiment résilient au Territoire coopératif.
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de loisirs… sont en mutation, bousculés par
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croisement d’un double processus à l’oeuvre:
d’une part la menace d'obsolescence pesant
sur certains lieux suite à la dématérialisation
croissante de services ; d’autre part l’émergence
de nouveaux lieux plus hybrides et partagés
(Fab labs, coworking, commerces multiservices,
Maisons de Services au Public …) sur les
territoires.
Ce livret est le résultat de plusieurs mois d'exploration menés avec les partenaires de l'expédition et des contributeurs divers et variés.
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Et identifier les besoins et les leviers d'actions afin que la métropole puisse ultérieurement définir éventuellement un positionnement de la métropole.
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Voici la version "de travail" présentée lors des rencontres ERIC de la région PACA et la rencontre des EPI des départements Drôme Ardèche en novembre 2011.
Toujours pareil, merci aux auteurs pour les images empruntées sur le web et bien que pas toujours créative commons je les emprunte pour la bonne cause :)
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Révolution Sensible 1.0, De l’Upcycling à l’Economie circulaire, forgeons ensemble !
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Annuaire 2018-19, observatoire-réseau AMU Occitanie v14 02 2019PRIMA TERRA
Initié par PRIMA TERRA, l'observatoire-réseau AMU Occitanie se charge d'identifier, explorer, animer et diffuser le travail des acteurs, métiers et pratiques en faveur de la prise en compte des usages/usagers dans les projets d'Aménagement / Construction.
Annuaire version 14 février 2019.
"Territoires apprenants, une démarche", ePIC au CRI Paris 2018PRIMA TERRA
Intervention à trois, Maryvonne Dussaux, Jean-Marc Lange et Alexis Durand Jeanson, membres du réseau PAYSAGE.S, à l'occasion du Congrès International "ePIC 2018" au Centre de Recherche Interdisciplinaire à Paris.
Rendu final : projet pédagogique 1ère année Ecole Vaucanson - Etude d'opportu...PRIMA TERRA
Rendu du livrable final du projet pédagogique sur commande réelle dans le cadre de la première année de Licence Management de l'Ecole Vaucanson Angoulême.
Une pédagogie par projet animé par Alexis Durand Jeanson.
Photographie 2016 des tiers-lieux pour la Région Nouvelle-AquitainePRIMA TERRA
Synthèse photographique des tiers-lieux 2016 réalisée pour la Région Nouvelle-Aquitaine (Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes), par le groupement des structures : Coopérative Tiers-lieux + CRIJ Poitou-Charentes et PRIMA TERRA.
Extraction grand public issue de travaux d'AMOA pour la Délégation Numérique de la Région, avec benchmark international, profilage utilisateurs, prospective territoriale / market et design du "réseau idéal de tiers-lieux".
Rendu d'atelier pédagogique : Benchmark sur les dimensions juridiques et soci...PRIMA TERRA
Support de présentation réalisé par les étudiants de Licence 1ère année de l'Ecole Vaucanson Angoulême sur la dimension juridique et sociale des espaces partagés et autres tiers-lieux.
Cours animé par Alexis Durand Jeanson.
Rendu d'atelier pédagogique : Benchmark international sur les tiers-lieux et ...PRIMA TERRA
Pour l'Ecole VAUCANSON Angoulême, promotion#01 de 1ère année de licence Management et Sciences pour l'Ingénieur, rendu de synthèse de fin de journée d'un atelier pédagogique animé par Alexis Durand Jeanson, sous une forme collaborative, avec des livrables collectifs, avec pour objectifs :
- organisation en mode projet
- l'identification de lieux partagés en Europe, en Amérique du Nord et en Asie
- l'analyse comparée d'un échantillon de 30 lieux par multi-critères
- synthèse du benchmark des bonnes et mauvaises pratiques de ces lieux
- présentation orale.
Dossier de partenariat 2ème Université d'été Révolution Sensible + Expo L'ile...PRIMA TERRA
Dossier de partenariat pour le cycle d'événements 2017 organisé par PRIMA TERRA près d'Angers, aux Ponts de Cé - ville du patrimoine UNESCO, avec :
- 2ème Université d'été de la Révolution Sensible autour d'un défi commun, "inventer les lieux de création.s de demain !"
- Résidence de créateurs en entreprise
- Semaine du Développement Durable avec nombreuses animations
- Exposition pédagogique et interactive "L'Ile aux matières"
- Parcours exploratoire dans l'espace urbain ...
tout cela autour de l'Economie Circulaire Créative.
Plus d'informations ici : www.revolution-sensible.com/univete2017
Présentation du 17 novembre 2016 pour Imaginaire et Jardins au Lycée Blanqui ...PRIMA TERRA
Présentation de l'évolution du projet "Les jardins éco-poétiques - Le Neruda Lab", animé par les membres locaux de l'association Via Paysage (Camille They, Matthieu Nesty, Sonia Woelfflin, Thibaut Guezais...) dans le cadre du dispositif de la communauté de communes Plaine Commune, au Lycée Auguste Blanqui, St Ouen sur Seine (93), le 17 novembre 2017.
Intervention sur la coopération économique, assises de l'ANPP à Bordeaux, le ...PRIMA TERRA
Intervention d'Alexis Durand Jeanson, agence Prima Terra, pour les assises de l'ANPP association nationale des pôles et pays à Bordeaux, dans le cadre d'une table ronde organisée et animée par France Clusters.
Présentation de Jacques Bouhier, URSCOP, le 13 octobre 2016PRIMA TERRA
Dans le cadre du dernier atelier de l'opération sur l'up'design J'Adopte un Artiste financée par le Salon de l'Habitat de la Charente, le n°4 - Valoriser, à l'Eschalou - tuileries de Niollet près d'Angoulême (16), intervention de Jacques Bouhier, mentor de l'URSCOP Poitou-Charentes et ancien dirigeant de deux coopératives.
Eclairage politique sur la "participation" dans les bibliothèques, Chelles oc...PRIMA TERRA
http://mediatheque.seine-et-marne.fr/calendrier-rencontres-formations-2016/la-bibliotheque-en-mode-participatif
Journée de rencontre organisée par le réseau BIB77 et la Médiathèque Départementale de Seine et Marne, à la Médiathèque de Chelles sur le thème de la participation dans les bibliothèques.
Intervention d'Alexis Durand Jeanson, Prima Terra, qui parlera des enjeux de la participation comme moyens, démarche, levier pour faire vivre différentes formes de démocratie, où l'intensité de la participation provoquera une intensité de l'action publique locale.
http://mediatheque.seine-et-marne.fr/calendrier-rencontres-formations-2016/la-bibliotheque-en-mode-participatif
Présentation Collectif Ville Campagne atelier 2 masterclass up'design - juill...PRIMA TERRA
Présentation de la dynamique territoriale du village Les Voisvres dans les Vosges, le 1er juillet 2016 dans la friche "ZAC Terrasses de Tardoire" à La Rochefoucauld (16) par Jean-Yves Pineau, directeur du Collectif Ville Campagne, dans le cadre des 1ères masterclass de France dédiées à l'Up'design et à l'Economie Circulaire Créative dans l'Habitat.
FOCUS Métier de l'Up'designer - Effervescence Boris Le FlochPRIMA TERRA
Présentation de Boris Le Floch, ambassadeur de la Révolution Sensible en Charente, sur le thème du métier d'up'designer et l'upcycling comme pratique esthétique et technique.
Présentation réalisée dans le cadre des 1ères Masterclass de France dédiées à l'UP'design et à l'Economie Circulaire Créative dans l'Habitat, au CréaLab d'Angoulême (16) le mardi 21 juin 2016.
FOCUS Espaces Verts et Environnement - Ville de NantesPRIMA TERRA
Présentation de Mathilde Elie-Haldenwang, ambassadrice de Révolution Sensible en Pays-de-la-Loire, sur le thème des Espaces Verts Nantais comme lieux d'expérimentations et vitrines du concept de "Ville Créative".
Présentation réalisée dans le cadre des 1ères Masterclass de France dédiées à l'UP'design et à l'Economie Circulaire Créative dans l'Habitat, au CréaLab d'Angoulême (16) le mardi 21 juin 2016.
Synthèse de la note d'intention du colloque de Villejuif du 28 mai 2016PRIMA TERRA
Colloque organisé par et au centre de création alternatif "le Chêne", à Villejuif (94), le 28 mai 2016, avec l'intervention conclusive d'Alexis Durand Jeanson pour parler de Révolution Sensible et d'Economie Circulaire Créative.
Présentation Le Jardin Public - CRIJ PoitiersPRIMA TERRA
Présentation élaborée pour un atelier-rencontre à la Maison des Etudiants du Campus de Poitiers, par Maryse Delaunay, directrice du CRIJ Poitou-Charentes, le lundi 4 avril 2016.
Soirée animée par Alexis Durand Jeanson, de Prima Terra, et Céline Magnant, directrice de la Maison des Etudiants, dans le cadre de la transformation de cet équipement en "friche universitaire", concept proposé par l'équipe d'animation du lieu.
Plus d'informations : http://innoveravecprimaterra.blogspot.fr/2016/02/ateliermaisondesetudiantspoitiers1.html
ESPACES #HYBRIDES présentation Niort Numeric mars 2016PRIMA TERRA
Présentation utilisée pendant l'atelier de Niort Numeric 2016 sur le thème de l'open innovation.
L'atelier avait pour titre "Espaces #hybrides, ces espaces propices à la créativité et aux synergies" et était animé par Mathilde Cota et Alexis Durand Jeanson, de Prima Terra.
Retrouvez le manifeste de l'Obsidienne autour des espaces hybrides et le dossier partagé de l'observatoire-réseau ici : http://innoveravecprimaterra.blogspot.fr/2017/04/obsidienne-manifeste.html
14 décembre 2015 : 1ère Conférence multi-acteurs Massif Central à LimogesPRIMA TERRA
Le 14 décembre 2015, se déroule la première Conférence annuelle prévue par la Convention du Projet inter-régional de valorisation du territoire du Massif Central. Elle se tiendra dans la salle de conférence de la BFM de Limoges, située 2 place Aimé Césaire, à Limoges.
PRIMA TERRA l'Agence sera présente pour intervenir sur les écosystèmes territoriaux avec 3 projets animés par l'association-réseeau VIA PAYSAGE.
14 décembre 2015 : 1ère Conférence multi-acteurs Massif Central à Limoges
L'IMMOBILIER choisi et solidaire - ESPI2022 DURAND-JEANSON-LORAND_SACHOT
1. “L’immobilier choisi :
personnalisé et solidaire”
Alexis Durand Jeanson,
Sacha Lorand,
Groupe ESPI - Parc Floral de Paris
Colloque international “Immobilier durable”
le mercredi 19 octobre 2022
2. 2
Présentation de Soletdev
Presentation of Soletdev
Intervenant
SACHA LORAND
Chef de projet Soletdev
Architecte-urbaniste,
développeur d’immobilier
solidaire
3. Centre pour l’innovation territoriale qui recherche, accompagne et forme
les organisations publiques et privées du monde francophone.
Parmi les sujets investis depuis 2010 :
- tiers-lieux (apprenants, nourriciers…)
- AMU ou Assistance à Maîtrise d’Usage globale
- territoires (à énergie positive, apprenants, entreprenants…)
- design (territorial, urbain, participatif…)
- école (campus rural, alternative…)
- entrepreneuriat (à impact, solidaire…)
- économie plurielle (créative & circulaire, tiers-secteur, biens communs)
3
Présentation de Prima Terra
Presentation of Prima Terra
4. Une démarche parallèle et maintenant convergente d’action-recherche en cours sur l’immobilier solidaire
Depuis mars 2022
Nombre de projets hybrides accompagnés/soutenus et analysés :
Prima Terra (60taine & 30) et Soletdev (50taine)
L’équipe participante : Alexis, Jérôme, Camille, Sacha, André-Yves Brouchet
Outils d’analyse : tableau multi-critères, visites apprenantes et entretiens
Valorisation : articles de #décryptage ; supports pédagogiques ; benchmark programmation /
montage alternatif ; vidéos en ligne…
4
Une démarche d’action-recherche
An action-research approach
6. habiter n’est pas
se loger
«une des fonctions humaines
citadines, à côté d’autres fonctions
comme circuler, travailler, se recréer»
Le Corbusier
IMMOBILIER
le logement est une
surface habitable bâtie
l’habitat «déborde»
Thierry Paquot
habiter
habitat
Définir l’habitat : pour un habitat choisi
Define the habitat : for a chosen habitat
“le logement est une surface habitable
bâtie l’habitat «déborde”
Thierry Paquot
pour un habitat choisi : repenser le rôle de l’immobilier, en immobilier solidaire
l’immobilier comme
secteur économique
marchand
l’immobilier comme
lien
> relie besoins, usages et
usagers
pour un habitat choisi,
renouer avec la
vocation sociale du
logement 6
7. 1970
Community
Land Trust
Mouvement du
Logement social
1960
Contre-espaces
Tiers-paysages
Friches
culturelles
2010
Campements
d’architectes
Initiatives
d’architectures
éphémères
1990 à 2022
Colocation
Coliving
2000
Habitats solidaires
ou groupés
Habitat partagé
Mouvement
de l’immobilier
solidaire
1980
L’immobilier solidaire en dates
Solidarity real estate in dates
7
1990
Tiers-lieux
9. Figure 1 - Cartographie sur les mots de l’immobilier solidaire
Les mots de l’immobilier solidaire
The words of solidarity real estate
Produits
concepts
phares
tiers-lieux
tiers-espaces lieux autonomes
& productifs
habitat partagé
coliving
oasis
communs
urbains
ESS
friches
Positionnement
et vision
principes d’action et
de gestion à visée
collaborative
usagers
ESS et
assimilés :
associatif,
coopératif,
partenarial
appropriation
habitante/
citoyenne
hospitalité
social
(interculturel,
intergénérationnel)
ouverture (à
l’Autre, aux idées
nouvelles)
accueil / hospitalier
précarité
(énergétique)
local,
écologique,
sobre
faire, vivre-
ensemble
cohabiter
culture
maker /
hacker
DIY “Do It
Yourself”
Processus
des modes
opératoires
appelant à
l’expérimentation
et la transition
vers un autre état
transitoire
d’autonomisation
temporaire
préfiguratif
expérimental
programmatique
collaboratif
(exploration)
immersive, mise en
résidence et
permanence
architecturale
cycle itératif
principes
d’activation
9
10. “L’ensemble de la profession immobilière qui participe de la
mise en œuvre de projets bâtis à fortes vocations sociale
et écologique pour habiter de façon conviviale, ancrée et
soutenable les territoires.”
Notre définition de l’immobilier solidaire
Our definition of solidarity real estate
11
11. Figure 2 - Cartographie sur les entités clés de l’immobilier solidaire
Les entités clés de l’immobilier solidaire
The key entities of solidarity real estate
12
Le tour de table des
acteurs de l’immobilier
solidaire
Porteurs - financeurs : État, services
déconcentrés de l’Etat, propriétaire (privé ou
public), collectivités locales, collectifs “citoyens”
Utilisateurs : usagers,
occupants
Concepteurs
architectes, bureaux d’études
techniques, bureaux de contrôle
Ensembliers
Assistance à Maîtrise d’Usages
(AMU), Assistance à Maîtrise
d’Ouvrage (AMO)
Opérateurs
promoteurs, bailleurs , entreprises
Gestionnaires intégrateurs de services
bailleurs sociaux, association
Maîtrise
d’usage
Maîtrise
d’oeuvre
Maîtrise
d’ouvrage
12. Figures 3-4 - Cartographie sur les références majeures d’immobilier solidaire en France et en Europe
Des références d’immobilier solidaire
Solidarity real estate references
De nouveaux montages
solidaires qui favorisent
l’accessibilité des plus
précaires au logement
en facilitant
l’accession
sociale
CLT Mariemont,
à Bruxelles
Le Village Vertical,
à Villeurbanne
en re-créant
un commun
Tera, habitat groupé
dans le Lot-et-Garonne
accessible à
des sociotypes.
variées
Lime coliving,
à Bayonne
la mixité au service de
dynamiques solidaires
avec les friches
culturelles
Friche Belle de
Mai, Marseille
avec les
tiers-lieux
Les Grands
Voisins, Paris 14e
rue Saint-Denis
adapter les modèles
du logement et de
l’hébergement
Le Logement d’Abord,
réforme structurel de
l’hébergement
AMI Préfecture,
Île-de-France
par le développement
de modèles sur-
mesure
Noisy Résidence,
à Noisy-le-Grand
L’Hestia, à
Périgueux
expérimenter hors des
cadres institutionnels
ZAD de Notre Dame
des Landes
Zone d’Ecologie
Communale des
Lentillères, Dijon
13
13. La communauté : un marqueur social
The community: a social marker
14
Source :
Alexis Durand Jeanson, 2015-
2019
14. Une méthodologie commune : un design systémique
A common methodology : a systemic design
15
Source :
Alexis Durand Jeanson,
2020
15. Perspectives entrouvertes
Half-open perspectives
Habiter versus se loger = immobilier solidaire comme vecteur pour entreprendre un habitat choisi et non plus
subi
→ reliance immobilière = réagencement des acteurs de l’Immobilier autour de l’habitant-usager
→ nouvelles compétences et métiers = enjeu de formation et de reconnaissance
→ renouer avec la vocation sociale du Logement = enjeu politique du sens donné
Marché = confluence de nombreuses tendances au sein de l’immobilier
→ mouvement sociétal de transformation des modalités de construction, réhabilitation et exploitation
→ nouveaux montages socio-juridiques et gouvernance territoriale interscalaire en transformation
→ création de Valeur dont le partage est questionné = déplacement sur l’amont et l’aval ? = droit d’Usage ?
Scientifique = modéliser le processus méthodologique d’opérations d’immobilier solidaire
16
SACHA
15 min présentation
15 min questions / réponses
SACHA
ALEXIS
ALEXIS
des actions-recherches qui se rejoignent
Les outils recherche action
décryptage ect…
tableau multi
ALEXIS
ALEXIS
L’immobilier est aujourd’hui requestionner autour d’enjeux de société : l’habitat dans ses dimensions (se loger, se nourrir, s’éduquer…)
et échelles multiples (du logement au territoire) reprend une place incontournable dans les projets étudiés
ALEXIS
On s’aperçoit d’une confluence historique entre des mouvances immobilières apparemment différentes.
Un fil rouge semble émergé autour de l’idée de choisir et personnaliser son habitat dans des opérations sur mesure.
SACHA
SACHA
Des mots communs identifiés dans les différents projets analysés
Pourquoi ?
projets bâtis = car il s’agit de projets dont la dimension bâti est essentielle
vocations sociale et écologique = haute qualité d’usage,
conviviale = inspiré du convivialisme
ancrée = non parachuté dans un site, mais construit pour devenir un lieu
soutenable = dépassant la durabilité, les projets questionnent tous la capacité à “faire mieux” environnementalement
territoires = configuration politique recherchée dans ces projets
SACHA
Pourquoi ?
projets bâtis = car il s’agit de projets dont la dimension bâti est essentielle
vocations sociale et écologique = haute qualité d’usage,
conviviale = inspiré du convivialisme
ancrée = non parachuté dans un site, mais construit pour devenir un lieu
soutenable = dépassant la durabilité, les projets questionnent tous la capacité à “faire mieux” environnementalement
territoires = configuration politique recherchée dans ces projets
SACHA
Une intensité de mobilisation de différents acteurs dans le mode opératoire :
rythme différent
importance des MOA en cadrage politique, des AMU jusqu’à l’exploitation
une présence progressive et accrue des maîtrises d’usages au fil du projet
Apparition de nouveaux métiers / compétences
ALEXIS & SACHA
Acteurs qui se réapproprient les montages = accessibilité sociale
Hors des cadres institutionnels = l’acceptabilité sociale “de fait” par une auto-saisine des sujets / sites
Lieux de mixité sociale et économique = ergonomie pour les parties prenantes
Communs = ressources et modalités de gestion partagée
Communauté = principes de tiers-lieux
ALEXIS
Communauté = moyen méthodologique d’émergence et de gestion
= marqueur social
ALEXIS
Convergence de tendances en méthodologies de design
= systémique (proche du design permaculturel),
= interscalaire (du site au territoire),
=spécifique aux particularités territoriales (réponses aux enjeux globaux présents en local)
ALEXIS & SACHA
ESS > commerce/activité de demain
Usages hybrides > nécessitent des montages innovants (chronotopie, temporalités des projets)
Modèle de rentabilité challengé > évité la plus-value