Pour l'Ecole VAUCANSON Angoulême, promotion#01 de 1ère année de licence Management et Sciences pour l'Ingénieur, rendu de synthèse de fin de journée d'un atelier pédagogique animé par Alexis Durand Jeanson, sous une forme collaborative, avec des livrables collectifs, avec pour objectifs : - organisation en mode projet - l'identification de lieux partagés en Europe, en Amérique du Nord et en Asie - l'analyse comparée d'un échantillon de 30 lieux par multi-critères - synthèse du benchmark des bonnes et mauvaises pratiques de ces lieux - présentation orale.

1. Etude & analyse
Tiers lieux, et autres Espaces partagés
Étude menée par : Tiphaine PLINET,
Célesty MARTIN, Elise MORAND, Aurélien
COUTY, Tanguy PIEGAY
23 février 2017
Vancanson Angoulême
Alexis Durand jeanson

2. Sommaire
❖ Définition
❖ Art & Culture
❖ Workcafé
❖ Food Court
❖ Auberge et AirBnB
❖ Centre de coworking
❖ Synthèse

3. Définition
Tiers lieux & Espaces partagés : Il s’agit d’un endroit que les usagers utilisent
quotidiennement.
Sentiment d’appartenance / activité de travail / de logement / de loisir /
épanouissement
Les usagers participent d’une manière concrète à l’organisation, l’autonomie, et la
vie des lieux. Ces lieux sont accessibles à tous.
Travailler autrement pour vivre mieux

4. Art & Culture
J’ai travaillé sur le théâtre en France et à l’étranger, j’ai fait la même chose pour le cinéma
et les bibliothèques; pour voir si ces lieux répondaient à nos recherche du tiers-lieux.
J’ai trouvé pour le cinéma ces deux fonctionnements très différents :
- Un hôtel qui propose des séances de cinéma dans ses jardins
- FORCE : gratuit pour les personnes de l’hôtel qui y séjournent.
- FAIBLESSE: obligé de consommer pour voir le documentaire pour les personnes externes
- La ville de Paris propose des séances de cinéma en plein air dans la ville, les jardins
- FORCE : gratuit pour tout le monde et de tout âge
- FAIBLESSE : il peut y avoir des imprévus au niveau du temps qui annulent les séances

5. Art & Culture
J’ai trouvé pour le théâtre ces deux fonctionnements très différents :
- Un site qui regroupe les différents théâtres que l’on peut trouver à Bruxelles
- FORCE : Les spectacles proposés sont très variés, on peut trouver des concerts comme de
l’opéra
- FAIBLESSE : Il faut réserver la place et y être 20 minutes avant, parfois il peut ne plus y avoir de
place
- Un théâtre repas il propose un repas avec les artistes avant la représentation et c’est plutôt
style cabaret
- FORCE : Pouvoir avoir un vrai échange avec les artistes et avoir un repas en plus
- FAIBLESSE : Il faut payer et parfois cela peut être trop cher pour certaines personnes

6. Art & Culture
J’ai trouvé pour les bibliothèques ces deux fonctionnements très différents :
- Un ancien supermarché du nom de “Walmart” qui a été réhabilité en bibliothèque avec
plusieurs fonctionnalités
- FORCE : Ne pas laisser en friche des bâtiments, et s’en servir pour faire de nouveaux lieux de
partage
- FAIBLESSE : À cause des violations répétées des droits du travail Walmart. Plus de 130
supermarchés sont à céder sur tout le territoire américain
- Une nouvelle médiathèque s’est construite à Angoulême qui a pour nom L’Alpha
- FORCE : Pouvoir accueillir le festival de la bande dessinée et pouvoir prendre un café
- FAIBLESSE : Fermeture des autres bibliothèques pour en garder qu'une seule

7. Workcafé
J’ai travaillé le workcafé en France et à l’étranger.
J’ai trouvé pour le Workcafé ces deux fonctionnements très différents :
- Un Workcafé qui est orienté sur le travail et le partage de données
- FORCE : un espace commun pour réunir plus de personnes qui travaillent en commun
- FAIBLESSE: petit espace et espace bruyant.
- Un Workcafé qui regroupe des personnes pour un espace plus détente
- FORCE : un espace commun pour se détendre et travailler seul ou en groupe
- FAIBLESSE : espace commun à tout le monde avec beaucoup trop de bruit pour travailler en groupe.

8. Food Court : est un lieu aménagé où manger, un endroit d’échange,
festif, convivial
Activité Forces Faiblesses
Street Food
Copenhagen
Espace pour manger, wifi gratuite et
possibilité de recharger nos ordinateurs,
nos téléphones, tablettes
Concept original, créatif
Manger des plats
de toutes traditions
dans un seul même
endroit
Originalité
Prix moins onéreux
Espace bruyant
OppressantLe carrousel du
Louvre

9. Food court Beaucoup de produits
locaux
Faire marcher la
concurrence
Lieu et concept original
Atypique
Un réel lieu de partage et
d’échange
Réhabiliter un entrepôt
Accessibilité pour tout le
monde
Musique d’ambiance,
concerts et artistes en
tous genres
Un grand choix de
nourriture, de toutes
traditions

10. Auberge & AirBNB
Auberge Queen
Elizabeth Pub &
Chelsea
Petit déjeuner
Fourni, Wifi
disponible
gratuitement,
située à quelques
minutes de la
Tamise et très
proche de la gare
Temps de douche
très restreint
très proche de tous
les monuments
historiques de la
ville, on peut
facilement y
travailler
Airbnb "loft in paris Loft agréable et
très bien situé,
proche de tous les
monuments
historiques
Départ du
logement à 12h30
Endroit calme et
reposant pour y
travailler en toute
sérénité
Auberge de Madrid
Motion
Petit déjeuner
complet, compris
dans le prix, très
belle auberge
Interdit aux
animaux
Chambres pas
surpeuplées,
possibilité de
travailler au calme
les points fort les faiblesses Opportunités

11. Centre de Coworking : Open space de travail
Les Avantages :
- Équipements informatiques complets, connexion internet
- Lieux de friche, hors du temps
- Ambiance calme, favorisant le travail
- Bâtiments généralement à la pointe de la technologie
- Présence d’un “coin cuisine” permettant de manger sur place

12. Centre de Coworking : Open space de travail
Les Inconvénients :
- Les tarifs peuvent être contraignants
- Certains espaces de télétravail sont orientés sur des domaines spécifiques
- Éloignement de certains centre de coworking par rapport aux grandes villes

13. Synthèse: Les pours et les contres d’un open space:
Lieux positifs pour un open space Lieux négatifs pour un open space
Food court, lieu convivial (famille, amis) Food court, trop bruyant
Airbnb, espace calme Prix
Workcafé, espace de détente et de travail Espace commun et plutôt bruyant
Médiathèque, ouvert à tous Limité au niveaux des horaires
Auberge, lieu convivial et d’échanges Trop bruyant
Centre de coworking, un lieu parfait pour
travailler dans le calme
Lieu éloigné, peut être cher
Théàtre, plaisir, détente, culture Réservation obligatoire, travail impossible
Cinéma, lieu d’ouverture culturel Prix, impossibilité de travailler

14. Lieu idéal
Calme Coin restauration Wifi gratuite
Espaces
personnalisables
Design atypique Espaces détente
Espace convivial,
festif
Créativité
Lieu proche des
transports
Accessible à tous Minimaliste Prix attractif