Rapport tea groupe1

Théo BALLARIN
Léa BRENNEVAL
Emma JAUVERT
Tanguy LANGLOIS
Maxime ROUX
Groupe 1
Année scolaire 2016/2017
TRANSITION ÉNERGÉTIQUE ET AMÉNAGEMENT
THÉMATIQUE :
RÉSEAU DE CHALEUR

TRANSITION ENERGETIQUE ET AMENAGEMENT 2016-2017
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TABLE DES MATIERES
INTRODUCTION ............................................................................................2
I. PRESENTATION DES TROIS SCENARIOS............................................................5
1. RACCORDEMENT A LA CHAUFFERIE D’EMH .......................................................................................... 5
A. DESCRIPTION DU RESEAU D’EST METROPOLE HABITAT...................................................................................5
B. ETUDE DE LA CONSOMMATION DU RESEAU EMH..........................................................................................6
C. RACCORDEMENT DE LA ZAC SAINT-JEAN AU RESEAU D’EMH..........................................................................6
2. RACCORDEMENT A LA CHAUFFERIE DE VAULX-EN-VELIN .......................................................................... 8
A. DESCRIPTION DE LA CHAUFFERIE DE VAULX-EN-VELIN ....................................................................................8
B. CONSOMMATION ACTUELLE.......................................................................................................................8
C. RACCORDEMENT A LA ZAC SAINT-JEAN .......................................................................................................9
3. RACCORDEMENT DES CHAUFFERIES D’EMH ET DE VAULX-EN-VELIN..........................................................11
A. LES DEUX HYPOTHESES............................................................................................................................11
B. LES AVANTAGES .....................................................................................................................................12
C. LES INCONVENIENTS ...............................................................................................................................12
II. CLASSEMENT DES SCENARIOS................................................................... 13
1. METHODE ET DEFINITION DES CRITERES ..............................................................................................13
2. CLASSEMENT DES SCENARIOS ...........................................................................................................15
3. CHOIX DU SCENARIO LE PLUS PERTINENT .............................................................................................16
III. ETUDE APPROFONDIE DU SCENARIO CHOISI................................................ 17
1. ETUDE ECONOMIQUE......................................................................................................................17
2. ETUDE ENVIRONNEMENTALE ............................................................................................................21
A. DES ECONOMIES D’ENERGIE.....................................................................................................................21
B. L’ENVIRONNEMENT PLUS RESPECTE...........................................................................................................22
CONCLUSION............................................................................................ 24

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INTRODUCTION
Un réseau de chaleur peut être défini comme une installation collective de production de
chaleur, composée d’une ou plusieurs chaufferies et d’un réseau de distribution. Cette installation
collective doit desservir au moins 2 usagers, avec vente de chaleur.
Plus précisément, la chaleur est distribuée dans des canalisations via le réseau primaire jusqu’à
une sous-station, positionnée dans chaque immeuble desservi. Les besoins en chaleur (chauffage et
eau chaude sanitaire) sont ensuite distribués via un réseau secondaire qui appartient à chaque
propriétaire de bâtiment.
Le premier réseau de chaleur en France a été mis en fonctionnement à Chaudes-Aigues (15) en
1332, grâce à la géothermie. Mais, la majorité des réseaux de chaleur aujourd’hui en
fonctionnement ont été créés dans les années 1930 dans les centres urbains de quelques grandes
villes (Paris, Strasbourg, Grenoble, Villeurbanne, Chambéry, …), dont les besoins de chaleur étaient
importants. Aujourd’hui, environ 500 réseaux de chaleur et de froid sont en fonctionnement en
France.
De manière générale, les réseaux de chaleur sont majoritairement des initiatives des
collectivités. Le 01/01/2015, l’application de la loi MAPTAM a permis d’attribuer de nouvelles
compétences à la Métropole de Lyon. Notamment, cette collectivité territoriale unique est en charge
de « la création, l’aménagement, l’entretien et la gestion de réseaux de chaleur ou de froid urbains »
(Art L3641-1, 6° f bis). La Métropole a donc plus précisément pour compétences :
 La planification : zone de déploiement, nouveaux réseaux de chaleur, mix énergétique,
interconnexion et extension des réseaux (Schéma Directeur des Énergies)
 La production/distribution : choix technologiques (type de centrale de production, choix du
mode de fonctionnement du réseau, …), stratégie patrimoniale, maintenance et gros
renouvellement, …
 La qualité et continuité de service : relation aux usagers, information et sensibilisation,
séparation primaire/secondaire, respect des engagements en Température et Pression, …
 La politique tarifaire : coût des raccordements, structure du prix entre part fixe et part
consommation, …
 Le choix du mode de gestion
Au niveau européen, le paquet énergie-climat adopté en 2009 donne comme objectif les
« 3*20 » pour 2020 :
 Réduire de 20% les émissions de GES par rapport à 1990
 Atteindre 23% de la consommation d’énergie finale par les EnR (objectif propre à la France)
 Augmenter de 20% l’efficacité énergétique
Le développement de réseaux de chaleur urbains peut contribuer à l’atteinte de ces trois objectifs.
De plus, avec les objectifs inscrits dans la Loi de Transition Énergétique pour la Croissance
Verte (LTECV) et une augmentation constante de la population du territoire, le développement des
réseaux de chaleur urbains de la Métropole de Lyon a donc un réel potentiel. Un des principaux
objectifs concernant la politique énergétique nationale est : « Multiplier par cinq la quantité de

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chaleur et de froid renouvelables et de récupération livrée par les réseaux de chaleur et de froid à
l'horizon 2030 » (Art. L. 100-4.-I., 9°).
D’autre part, les réseaux de chaleur urbains (RCU) s’inscrivent dans la continuité des politiques
locales concernant les enjeux climatiques. En effet, la Métropole de Lyon dispose de nombreux
leviers pour s’engager dans la transition énergétique, et notamment la création ou l’extension de
RCU. La Métropole a donc adopté en 2012 un plan Climat qui permet de mieux articuler les actions
en matière d’énergie et de climat, à travers différents objectifs :
• Favoriser les réseaux de chaleur urbains et la biomasse
• Contribuer à structurer la filière bois régionale
• Structurer et développer les énergies renouvelables
• Valoriser l’énergie industrielle
Le fait que les réseaux de chaleur ne peuvent se développer partout représente le majeur frein
de développement. Les principaux facteurs conditionnant l’implantation d’un réseau de chaleur sont
: la densité urbaine, l’organisation spatiale de cette densité, la présence de bâtiments aux besoins de
chaleur importants et stables (hôpitaux, etc.), le coût des travaux (variables selon le contexte
urbain), la présence de ressources locales (notamment d’énergies renouvelables ou de
récupération), etc.
Mais, le développement des RCU présente de nombreux avantages.
Tout d’abord, se chauffer via un RCU représente un gain environnemental, puisqu’ils
mobilisent les énergies renouvelables (EnR). D’une part, celles provenant de la chaleur des usines
d’incinération, désormais mieux valorisées. Et d’autre part, par l’utilisation du bois énergie. Y avoir
recours dans des installations d’envergure plutôt qu’au sein de plusieurs logements individuels
permet de mieux traiter les fumées générées et de limiter considérablement la combustion de
poussière dans l’atmosphère. Un réseau de chaleur émet donc moins d’émissions de GES que
l’ensemble des sources de chauffage individuel nécessaire pour alimenter le même nombre de
logements. Les impacts sur la santé des populations et sur le climat sont moindres.
Pour les particuliers, se raccorder à un réseau de chaleur urbain présente dans la plupart des
cas un réel intérêt financier. L’évolution tarifaire est beaucoup plus maîtrisée car les réseaux
permettent l’utilisation de ressources locales et c’est la collectivité qui est maître des changements
de prix sur la durée. Et, plus un réseau est important et plus les quantités de chaleur livrées sont
grandes, plus les coûts peuvent diminuer par effet d’échelle.
Un autre avantage est de mieux maîtriser les nuisances (qualité de l’air, bruit, stockage de
combustible, etc.) grâce à des actions centralisées au niveau de la chaufferie.
De plus, ce type de chauffage collectif permet une meilleure efficacité énergétique1
. En effet,
les réseaux de chaleur permettent d’augmenter l’efficacité énergétique des systèmes de production
grâce à des unités de qualité industrielle, pilotées et entretenues toute l’année par des
professionnels.
Les RCU assurent une indépendance énergétique et une sécurité de l’approvisionnement.
Les ménages ont donc accès à une source de chauffage durable, vertueuse, compétitive dont le prix
est stable.
1
Rapport entre l’énergie directement utilisée (dite énergie utile) et l’énergie consommée (en général
supérieure du fait des pertes). Elle relève des qualités intrinsèques de l’équipement concerné.

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Le quartier Saint-Jean se trouve au sein de la commune de Villeurbanne. Tout d’abord, la
mixité fonctionnelle n’est pas flagrante, puisque les entreprises se situe plutôt au Nord du quartier,
alors que les habitats et les services publics (stade, collège,…) se trouve au Sud.
Le quartier a été qualifié d’intérêt national NPNRU (Nouveau Programme National de
Renouvellement Urbain) le 15 décembre 2014. Lancé quelques mois après le vote de la Loi de
programmation pour la ville du 21 février 2014, le NPNRU concentre l’effort public sur les quartiers
prioritaires de la politique de la ville qui présentent les dysfonctionnements urbains les plus graves.
Ce sont ainsi 5 milliards d’euros de l’Anru, avec le concours d’Action Logement, générant plus de 20
milliards d’euros d’investissement, qui vont permettre de transformer les conditions de vie des
habitants vivant dans les quartiers NPNRU. Les contrats de ville articulent ce nouveau programme
aux deux autres dimensions de la nouvelle politique de la ville que sont la cohésion sociale et le
développement économique.
Ainsi, la création d’une ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) sur la moitié Sud du quartier
a été envisagée. L’objectif serait de créer environ 2400 logements, entre 2020 et 2035. Une
restructuration des voiries et donc une création d’axes Nord-Sud et Est-Ouest sont fixées.
Aujourd’hui, un réseau de chaleur privé alimente l’ensemble des immeubles d’habitation à
l’extrême Sud de la zone – propriété d’un bailleur social (Est Métropole Habitat).
Comment développer un réseau de chaleur urbain sur la ZAC : dans quelles conditions techniques
et à quel prix ?
Pour répondre à cette problématique, nous allons présenter les 3 scénarios étudiés. Le
premier scénario concerne l’extension du réseau de chaleur de Vaulx-en-Velin sur la ZAC, le
deuxième l’extension du réseau de chaleur du bailleur social Est Métropole Habitat et le troisième le
raccordement des 2 réseaux de chaleur. Nous allons les étudier d’un point de vue technique,
financier et environnemental, pour enfin choisir le plus pertinent.

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I. PRESENTATION DES TROIS SCENARIOS
1. RACCORDEMENT A LA CHAUFFERIE D’EMH
A. DESCRIPTION DU RESEAU D’EST METROPOLE HABITAT
Le réseau actuel d’Est Métropole Habitat occupe la partie sud de la ZAC Saint-Jean. Il couvre
treize bâtiments contenant en tout 542 logements pour une surface habitable de 41060 m² ainsi
qu’un centre commercial. La construction des bâtiments date de 1968-1969 et la dernière opération
de réhabilitation de grande ampleur remonte à la période 1994-1998.
Figure 1: ZAC Saint-Jean

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Un réseau de chaleur dessert chaque bâtiment par l’intermédiaire d’une sous-station
spécifique mais l’ensemble de la résidence est alimenté par une chaufferie unique fonctionnant au
gaz naturel. Elle occupe un local semi-enterré de 120 m² au pied de la tour B, le poste de livraison
étant accolé au local chaufferie. La production thermique est assurée par 3 générateurs gaz naturel
plus ou moins récents, de puissance respective 1.624MW, 1.861 MW et 1.555 MW. La puissance
totale installée est ainsi de 5.04 MW.
La distribution du chauffage en chaufferie est assurée par 3 pompes réseau en parallèle :
 1 WILO récente surdimensionnée (ne fonctionne jamais),
 1 SALMSON fonctionnant en priorité,
 1 troisième en secours.
B. ETUDE DE LA CONSOMMATION DU RESEAU EMH
La consommation de chauffage moyenne retenue sur les 3 dernières saisons est de 6 310
MWh utiles/an sortie chaufferie. (2009,2010,2011)
On peut donc estimer qu’un logement classique de cette zone occupe 76 m² pour une
consommation annuelle de 1164 kWh. On obtient donc une consommation énergétique de 154
kWh/m²/an sur ce parc immobilier.
C. RACCORDEMENT DE LA ZAC SAINT-JEAN AU RESEAU D’EMH
Afin de décider de la pertinence d’un raccordement des logements de la ZAC au réseau
d’EMH, il est tout d’abord nécessaire de déterminer la capacité de la chaufferie à satisfaire une
demande accrue. En considérant une consommation utile de 6310 MWh/an et une puissance
installée de 5.04 MW, on déduit une durée d’utilisation équivalente à pleine puissance de 1252 h ce
qui d'après le Cerema correspond à une sous-utilisation (< 2000h). Toujours selon le Cerema, une
chaudière utilisée de façon optimale posséderait une durée d’utilisation équivalente à pleine
puissance de 5000h. Considérant que le quartier est essentiellement résidentiel, on ne peut compter
sur un effet de foisonnement pour optimiser la production de chaleur. On prendra donc l’hypothèse
forte suivante : la moitié de la durée d’utilisation de la chaudière correspond aux périodes de pointe
de consommation. La durée d’utilisation à pleine puissance peut donc être de 2500 h.
2500 h de fonctionnement à pleine puissance avec une chaudière de 5.04 MW équivalent à
une production d’énergie de 12600 MWh/an soit 6290 MWh supplémentaires. Reste à déterminer si
les futurs besoins de la ZAC correspondent à cette nouvelle capacité.

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Les futurs bâtiments de la ZAC seront construits en respectant les normes de construction de
la RT2012 voire même la RT2018. Il est dès lors cohérent d’estimer une consommation réelle
maximale des bâtiments de 50kWh/m²/an. En conservant des logements de même taille que ceux
présents actuellement sur le réseau EMH cela correspond à une consommation de 3788
kWh/logement/an. Le projet de ZAC prévoit la construction de 2400 logements. Ce qui porte la
future consommation de la ZAC à 9090 MWh/an, ce qui est bien supérieur aux 6290 MWh
disponibles.
En l’état, la chaufferie d’EMH pourrait alimenter 1660 logements supplémentaires. Les trois
premières phases d’aménagement, à court et moyen terme totalisent 1600 logements. Ce
raccordement peut donc être adapté à court terme et nécessitera une extension de la chaufferie à
long terme.

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2. RACCORDEMENT A LA CHAUFFERIE DE VAULX-EN-VELIN
A. DESCRIPTION DE LA CHAUFFERIE DE VAULX-EN-VELIN
La chaufferie de Vaulx-en-Velin est composée de plusieurs types d’installation, à savoir 3
chaudières bois, 2 chaudières à gaz, une turbine à gaz permettant la cogénération ainsi qu’une
chaudière au fioul.
Type
d’installation
Cogénération
gaz
Chaudière
gaz
Chaudières
bois
Chaudières fioul
(secours)
Total
Puissance
(MW)
8 58 22.5 60 88.5 (148.5 avec
le secours)
Le réseau actuel s’étend sur un total de 25 kilomètres, pour un total de 12 000 équivalents-
logements alimentés (6850 logements réels sur l’ensemble). Près de trois quarts des familles
vaudaises sont chauffées quotidiennement via la chaufferie. Pour rappel, « l’équivalent-logement »
est une quantité d’énergie, essentiellement utilisée afin de donner une réalité concrète à des
statistiques sur les quantités d’énergie livrées. Il correspond à la consommation d’un logement de 70
m², soit environ 12MWh, tout dépend de la rigueur climatique.2
HISTORIQUE ET ACTEURS DE LA CHAUFFERIE
La chaufferie de Vaulx-en-Velin a été mise en service en 1973. Elle est exploitée par ENGIE
Réseaux depuis sa création. La chaufferie était alors multi-énergie : charbon / fioul lourd / gaz. En
2013, elle s’est modernisée afin d’avoir une chaleur produite à 65% par le bois. Pour parvenir à cette
modernisation, 15 millions d’euros ont été investis toutes taxes comprises. De nombreux acteurs ont
permis cette transformation en faveur du bois, avec un financement important (1.7 Millions par
l’ANRU, 1.87 Millions par l’Ademe et 2.4 par Cofely).
Actuellement, le réseau est géré par la métropole du Grand Lyon. Elle est chargée de trouver
un opérateur qui devra assurer la gestion gérer du réseau pendant une durée déterminée (appels
d’offres). La métropole est l’autorité organisatrice de l’énergie sur son territoire. Son rôle est de
s’engager dans la transition énergétique avec la création, l’aménagement et la gestion des réseaux
de chaleur et de froid. Cofely (ENGIE Réseaux) gère le réseau jusqu’en 2017, par un mode de gestion
DSPA (Délégation de Service Public par Affermage). Soven, filiale de Cofely est chargée
d’approvisionner la chaufferie en bois.
B. CONSOMMATION ACTUELLE
Distinguons 2 périodes, celle dite de « chauffe » (du 22/10 au 23/04) et celle « hors
chauffe », correspondant au reste de l’année. Nous faisons, entre autres, l’hypothèse que si la
chaufferie est capable d’alimenter la ZAC Saint-Jean en période de chauffe, alors elle sera capable de
le faire tout au long de l’année.
Lors de la période de chauffe, la chaufferie produit 95 757 MWh (116300 sur l’année).
L’objectif est de quantifier l’ajout en MWh d’un certain nombre de logements sur le réseau et de
voir quelles conséquences cela va avoir sur la chaufferie (notamment en ce qui concerne le bois).
2
http://reseaux-chaleur.cerema.fr/equivalent-logement

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Parmi les 95 757 Mwh produits, 48% le sont par l’intermédiaire du bois (47 832 MWh). Les
chaudières à bois possèdent une puissance de 22,5 MW, soit une énergie produite sur une heure de
22,5 MWh. Les chaudières fonctionnent donc approximativement durant 2105h (à plein régime) sur
les 6 mois de chauffe, ce qui correspond à un bon fonctionnement.
Pour des problèmes de fonctionnement hydraulique, il arrive fréquemment que l’ensemble
des 3 chaudières à bois ne fonctionnent pas simultanément, au détriment d’une des chaudières à
gaz. Le gaz n’est donc pas utilisé uniquement pour compléter les besoins de la chaufferie. Nous
pouvons noter également, que le prix actuel du gaz est historiquement bas, ce qui peut expliquer
l’utilisation de ce dernier au détriment du bois. Sur l’année, les 3 chaudières bois fonctionnent à peu
près de la même manière. Une chaudière bois a produit le total de 9,3 MWh en l’espace d’une
heure, en comparant avec la capacité théorique de la chaudière (7,5 MWh), on constate donc que
les productions des chaudières peuvent être augmentées à la marge de 20%.
Nous avons donc d’un côté, des problèmes techniques empêchant la pleine productivité des
chaudières, mais de l’autre des chaudières qui prises une par une, peuvent produire au delà de leurs
capacités.
C. RACCORDEMENT A LA ZAC SAINT-JEAN
Le raccordement de la ZAC à la chaufferie de Vaulx-en-Velin nécessiterait un ajout de 400
mètres de réseau, distance séparant la chaufferie du quartier. Nous allons traiter dans un premier
temps des conditions techniques d’un tel raccordement, l’aspect financier étant présenté dans une
partie ultérieure.
Dans le cadre de la RT 2012, il est raisonnable d’estimer à 50 kWh/m²/an la consommation
pour les logements à prendre en considération. Sachant, qu’un logement “moyen” a une superficie
de 70 m², l’ensemble de la consommation supplémentaire provenant de la ZAC s’élève à 9078 MWh
sur l’année. De plus, la chaufferie produit sur la période de chauffe, pas moins de 82,33% de sa
production annuelle. Les 9078 MWh à produire sur l’année s’élèveront donc à 7444 MWh lors de
l’unique période de chauffe (9078*0,823=7444 MWh).
Plusieurs hypothèses se dressent dès lors devant nous. Souhaitons-nous produire ces MWh
supplémentaires par l’intermédiaire de la biomasse ? par le gaz ?

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Figure 2 : Situation de la ZAC par rapport à la chaufferie de Vaulx-en-Velin
Par soucis d’exploitation du bois, et en raison de l’impossibilité d’agrandir l’espace de la
chaufferie, l’utilisation du bois ne sera que partielle. En effet, nous avons observé que la filière bois
n’est utilisée qu’à 48% de ses capacités en période de chauffe. Or, d’après les informations données
par le Cerema, une chaufferie doit être capable de produire, à tout moment, le double de sa
production. La chaufferie de Vaulx-en-Velin, possédant plusieurs moyens de production, nous
considérons qu’elle doit être capable de produire le double de cette production suivant les différents
moyens. Ainsi, nous allons faire comme éventuelle hypothèse que l’utilisation du bois ne peut se
faire qu’à 50% de ces capacités.
Entre les 48% de production actuelle en période de “chauffe” et les 50% possibles, il y a un
total de 1442,8 MWh. La première hypothèse est donc d’utiliser le bois pour ces 1442,8 MWh, le gaz
complétant le reste des besoins (6001,2 MWh).
Le gaz est utilisé en période de chauffe pour la production de 54 881 MWh. La filière gaz,
utilisé à 50% de ses capacités représente un total de 131 400 MWh, on a donc une marge de
manoeuvre importante concernant le gaz. Le gaz permettra donc de prendre en charge le reste de la
production nécessaire au raccordement de la ZAC.
Nous pouvons aussi, considérer, aux vues des chiffres présentés sur le gaz, que le gaz peut
subvenir aux futurs besoins de la ZAC.
Ce qui est important, pour les 2 cas, est de savoir si la chaufferie présente une part de
production de chauffage par des énergies renouvelables supérieure à 50% ou non. A notre surprise,
la chaufferie a présenté sur l’année 2014-2015, une production totale de 56% via le bois. Nous
partirons de nos chiffres comme base des données suivantes.

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Qu’un mix dans la production soit réalisé ou non, la part globale d’énergie produite par le
bois est supérieure à 50%. La chaufferie de Vaulx-en-Velin possède des capacités bien supérieures à
ce que la ZAC nécessiterait, car elle pourrait produire suffisamment d’énergie pour alimenter 30 000
logements supplémentaires. Ce résultat est néanmoins obtenu en considérant que la chaufferie
n’utilise jusqu’à 50% de ces capacités, au risque de ne plus produire 50% de son énergie par le bois.
Ce résultat permet tout de même de justifier l’intérêt d’un raccordement entre la chaufferie et
d’autres secteurs tels que la ZAC Saint-Jean.
3. RACCORDEMENT DES CHAUFFERIES D’EMH ET DE VAULX-EN-VELIN
Le 3ème scénario que nous avons envisagé est de combiner les deux précédents. C’est à dire qu’il va
y avoir un mix entre la chaufferie de Vaulx-en-Velin et celle de EMH pour contribuer à l’apport en
chauffage de la ZAC. Pour cela, des accords public/privés entre le Grand Lyon et EMH devront être
mis en place. Plusieurs hypothèses de gouvernance sont donc étudiées ici.
A. LES DEUX HYPOTHESES
HYPOTHESE 1 : PARTENARIAT BAILLEUR SOCIAL ET CHAUFFERIE DE VAULX-EN-VELIN
Cette hypothèse de gouvernance est un contrat entre EMH et le Grand Lyon. La chaufferie
de Vaulx-en-Velin, en plus d’être raccordée à la ZAC, fournirait aussi du chauffage aux bâtiments de
EMH.
Au niveau des travaux envisagés, il s’agirait encore de relier la chaufferie à toute la ZAC mais aussi
d’intégrer la chaufferie au gaz d’EMH au réseau. La chaufferie d’EMH deviendrait ici une simple
chaufferie d’appoint et le bailleur social achèterait les services de la chaufferie de Vaulx-en-Velin.
HYPOTHESE 2 : DELEGATION DES COMPETENCES D’EMH AU GRAND LYON
La seconde hypothèse reviendrait au cas extrême de mettre dans les mains du Grand Lyon la
commande des deux chaufferies. Cela pourrait se faire en rachetant la chaufferie du bailleur social,
ce qui permettrait une emprise totale des réseaux de chaleur et une gestion plus globale du système
de chauffage. Il pourrait ainsi y avoir une réflexion sur les apports de chaleur par la chaufferie de
Vaulx-en-Velin et d’EMH.
Scénario Pourcentage d’énergie produite par le bois
Si la chaufferie ne se raccorde pas à la ZAC 56,7%
Si la chaufferie s’y raccorde avec un mix dans la
production
54,5%
Si la chaufferie s’y raccorde en utilisant uniquement le
gaz et la cogénération
53,3%

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B. LES AVANTAGES
Quelle que soit l’hypothèse retenue, plusieurs avantages se dégagent de cette collaboration
entre EMH et le Grand Lyon :
 500 équivalents logements en plus sur le réseau que le scénario 1 grâce aux bâtiments
d’EMH. Or, plus un réseau est grand, plus il est rentable.
 Le seuil des 50% d’énergie renouvelable est conservée, ce qui permet de toujours bénéficier
du fond chaleur de l’ADEME
 Complémentarité des sources de chaleur : grâce à la présence de deux sources de chaleur,
cela apporte une certaine sécurité en cas de panne pour assurer la distribution sur le réseau.
C. LES INCONVENIENTS
Néanmoins, si l’on étudie plus en détail cette offre, il semblerait que les avantages soient
contrebalancés par les inconvénients suivants :
 Seuil des 50% d’énergie renouvelable très limite. A 50,06% d’apport de ce type d’énergie, il
est probable que les 50% seront dépassés en cas d’hiver rigoureux où l’apport en bois ne
serait pas suffisant. Cela aurait donc des conséquences sur le financement du fond chaleur.
 Pour éviter une perte du fond chaleur, on pourrait envisager de monter une autre chaufferie
à bois pour rééquilibrer les comptes. Ce nouveau projet nécessiterait la mise en place d’une
nouvelle réflexion sur les aspects techniques, financiers et fonciers.
 Si l’hypothèse 2 est retenue, les délais de contrat entre les deux parties seraient longs.
 Dans tous les cas, la gouvernance est floue et nécessite une réflexion sur les droits et les
actions possibles sur les deux chaufferies.

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II. CLASSEMENT DES SCENARIOS
1. METHODE ET DEFINITION DES CRITERES
Nous avons décidé d’éliminer le scénario 3 - le raccordement du réseau de Vaulx-en-Velin et
d’EMH – principalement à cause des problèmes de gouvernance qu’il pourrait entraîner. En effet, les
délais de mise en place de ce scénario seraient très longs et, en termes de procédure, les droits et
actions possibles restent floues.
L’objectif est maintenant d’étudier les 2 autres scénarios selon des critères précis afin de les
classer et de mettre en évidence le plus pertinent.
PREMIER CRITERE : LA PART D’ENERGIE RENOUVELABLE
Pour le scénario 2 (chaufferie de Vaulx-en-Velin seule), la part d’énergie renouvelable est
supérieure à 50 % (64-65%) grâce aux chaudières bois, alors que pour le scénario 1 (chaufferie
d’EMH seule), elle est nulle puisque seules des chaudières gaz sont utilisées.
DEUXIEME CRITERE : LA PART VARIABLE
Avec les réseaux de chaleur, le prix de l’énergie se construit différemment des autres modes
de chauffage. La part variable – consommation – est révisée mensuellement en fonction des
variations de prix et indices des énergies utilisées nécessaire à la production de chaleur. La part fixe
– abonnement – est révisée mensuellement sur la base d’une formule qui tient compte des
paramètres d’exploitation. Cette révision est effectuée sur la base des indices INSEE. Le réseau de
chaleur de Vaulx-en-Velin utilise principalement le bois, la part variable représente donc 57% du prix
total, alors que pour la chaufferie d’EMH qui utilise le gaz, elle est de 67%.
TROISIEME CRITERE : TVA
Grâce à la part d’énergie renouvelable, nous pouvons définir le critère suivant qui concerne
la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) sur la part variable en particulier. Elle est de 20% pour le scénario
1, et de 5,5% pour les scénarios 2 et 3. L’application du taux réduit de 5,5% concerne, d’une part, les
abonnements (terme fixe) relatifs aux livraisons d’énergie calorifique distribuée par réseaux quelles
que soient les sources d’énergie utilisées en amont pour sa production et, d’autre part, la fourniture
de l’énergie calorifique elle-même (terme proportionnelle aux consommations : part variable)
lorsqu’elle est produite au moins à 50% à partir de sources d’énergies renouvelables ou de
récupération.
QUATRIEME CRITERE : PRIX DE L’ENERGIE
Un autre critère est l’évolution des prix de chaque énergie. En effet, nous considérons que le
gaz augmente de 5% par an, alors que pour le bois cela représente 2%.
CINQUIEME CRITERE : COUT DES TRAVAUX
Un cinquième critère est le coût des travaux, en prenant en compte les aides du fonds
chaleur. En effet, le fonds chaleur est une aide attribuée par l’ADEME (Agence de l'Environnement et
de la Maîtrise de l'Energie) lorsqu’un projet est énergétiquement performant, c’est-à-dire qu’il utilise

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au moins 50% d’énergie renouvelable. Le réseau de Vaulx-en-Velin est donc conforme aux différents
critères de cette aide.
La chaufferie de Vaulx-en-Velin étant à 400 mètres de la ZAC Saint Jean, cela rajoute des frais
de raccordement. En considérant que le prix est de 600 €/mlinéaire si des travaux de voirie sont déjà
prévus et 1 000 € s’ils ne sont pas prévus, nous obtenons un coût total (sans déduction d’aides) de
4 320 000 € pour EMH et 4 720 000 € pour le réseau de Vaulx-en-Velin. En déduisant les aides du
fonds chaleur, nous constatons que le coût global pour le raccordement à la chaufferie de Vaulx-en-
Velin est inférieur à celui d’EMH.
SIXIEME CRITERE : PRIX GLOBAL EN RT
De plus, le critère suivant concerne le prix global en RT (règlementation thermique) 2012. La RT
2012 a pour objectif :
 Limiter les consommations d’énergie en construisant des bâtiments avec de faibles besoins
énergétiques, bien orientés et bien isolés, équipés de systèmes énergétiques performants,
 Impulser l’évolution des technologies pour le bâti et les équipements,
 Diminuer les charges des occupants.
Le respect de la RT 2012 implique des exigences de résultats en termes de performance globale du
bâtiment, et pas seulement de performance des matériaux et des équipements, pris isolément.
Nous avons considéré que le prix global en RT 2012 serait de 772 € TTC/log/an pour le
réseau d’EMH, et de 703 € TTC/log/an pour celui de Vaulx-en-Velin.
Les données AMORCE nous ont permis d’estimer l’impact environnemental – dernier critère – à 287
geCO2/kWhutile pour la chaufferie d’EMH, et 120 geCO2/kWhutile pour Vaulx-en-Velin.

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2. CLASSEMENT DES SCENARIOS
Tous les critères précédemment cités peuvent être résumés dans le tableau ci-dessous3
.
3
Tous les chiffres sont issus de l'enquête AMORCE : Comparatif des modes de chauffage & Prix de vente de la
chaleur en 2012, disponible en ligne sur : http://www.amorce.asso.fr/fr/espace-
adherents/publications/rdc/prix-de-la-chaleur/rce-19-comparatif-des-modes-de-chauffage-et-prix-de-vente-
de-la-chaleur-en-2012/
4
Part variable par type d’énergie majoritaire utilisée sur le réseau en 2012
5
http://reseaux-chaleur.cerema.fr/contenus-co2-des-reseaux-de-chaleur-et-de-froid-arrete-du-1er-decembre-
2015
Critères EMH Vaulx-en-Velin
Part d’énergie renouvelable < 50% > 50%
Part variable4
67% 57%
TVA (part variable) 20% 5,5%
Evolution des prix de l’énergie +5%/an +2%/an
Coût des travaux 4 320 000 € 4 720 000 €
Aide fonds chaleur 0 € 1 917 000 €
Coût global 4 320 000 € 2 803 000 €
Prix global en RT 2012 772 € TTC/log/an 703 € TTC/log/an
Impact environnemental 287 geCO2/kWhutile 120 geCO2/kWhutile5

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3. CHOIX DU SCENARIO LE PLUS PERTINENT
Dans les 2 cas présentés concernant la chaufferie de Vaulx-en-Velin - soit le raccordement
intégralement pris en charge par le gaz, soit un mix dans la production énergétique - le pourcentage
d'énergie produite au total par le bois est supérieur à 50%. Le raccordement à la ZAC Saint-Jean est
donc possible, sans que la chaufferie ne perde l’un de ces atouts majeurs : plus de la moitié d'énergie
renouvelable dans la production.
Par ailleurs, nous pouvons tout de même noter, que le chauffage par le bois, n’a que très
peu été augmenté. Les chiffres donnés par la chaufferie, et qui représente la production sur l’année
2014-2015 ne sont plus les mêmes que ceux actuels, qui prônent une production d’énergie par le
bois de 65%. Les calculs ont été réalisés dans le souci de ne pas trop augmenter la production
d’énergie par le bois, en considérant qu’une certaine incertitude existait autour de ce dernier. Etant
donné le prix du gaz extrêmement bas en ce moment, et les difficultés techniques de l’exploitation
du bois à 100%, nous avons préféré proposer des solutions qui ne se confrontaient pas à des
problèmes techniques. Globalement, avec un nombre important d’hypothèses restrictives, le
raccordement de la ZAC Saint-Jean est réalisable.
Enfin, pour être certain que la chaufferie soit capable de produire le double de ce qu’elle fait
à tout moment, nous avons divisé les différents modes de production, en se fixant comme barrière
que cette contrainte s'applique aux différents modes. Il est tout à fait envisageable de considérer
que les modes de production fonctionnent en commun, et qu’une part de la production prévue par
le bois soit compensée par le gaz et la cogénération. C’est donc une hypothèse forte que nous avons
appliquée lors de notre démarche, mais elle ne perturbe pas outre mesure les prédictions
effectuées.

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III. ETUDE APPROFONDIE DU SCENARIO CHOISI
1. ETUDE ECONOMIQUE
On va donc s’intéresser désormais uniquement au scénario du raccordement au réseau de
Vaulx en Velin. Le premier point abordé sera économique.
Pour le coût des travaux, comme cela a été rapidement expliqué plus haut, notre estimation
sans subventions s'élève à 4 720 000 €. En effet on considère un prix pour la mise en place du
système du réseau de chaleur à 1000€/mlinéaire en zone d’aménagement dit “normale” et à
seulement 600€/mlinéaire dans une zone où des travaux sont déjà prévus.
D'après les plans du quartier actuel et ceux de la future ZAC, nous sommes en effet arrivé à
l’estimation de 3,7 km de tuyaux en zone à 1000€/mlinéaire et 1,7 km en zone à 600€/mlinéaire ce
qui explique la somme trouvée.
D’autre part, un avantage important du réseau de chaleur de Vaulx en Velin est de pouvoir
disposer de l’aide du fonds chaleur de l’ADEME. En effet il répond aux différentes conditions
d’attribution du fonds chaleur :
 Part d’énergie renouvelable supérieure à 50%
 Le système de production EnR&R existant dispose d'une réserve de capacité lui permettant
une production supplémentaire correspondant au moins à 50% des besoins de l'extension
prévue.
 La longueur du réseau est supérieure à 200 mètres linéaires
 La densité thermique du réseau est supérieure à 1,5 MWh/an.mètre linéaire.
Aussi lors de l’extension le réseau peut prétendre à recevoir une aide de la forme suivante6
:
Cette aide est limitée à 55% de l’investissement réseau et peut être réduite après étude des
volets économiques et environnementaux du réseau.
N’ayant pas de données sur le diamètre du réseau qui sera installé, on prend l'hypothèse de l’aide
moyenne pour la basse pression qui est de 355€/ml.
Avec 5,4 km de réseau on obtient une aide de 1 917 000 €. Ce résultat est important et
correspond à 40% du coût des travaux. Malgré la forte variation possible entre les hypothèses prises,
on voit bien que le fonds chaleur est un avantage prépondérant pour l’extension d’un réseau de
chaleur comme celui de Vaulx en Velin.
6
Méthode de calcul du fonds chaleur 2013, disponible en ligne sur :
http://www.enerplan.asso.fr/index.php?option=com_docman&task=doc_download&gid=1481.

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De plus on doit s’intéresser à l’impact sur la facture énergétique des futurs habitants de la
ZAC. On va s’intéresser à la facture énergétique pour des logements en RT2012, on effectue ce choix
car on prend l'hypothèse basse que les logements de la future ZAC seront du niveau de la RT2012.
Le réseau de chaleur de Vaulx en Velin utilise plus de 50% d'énergie renouvelable et émet
120g CO2/kWh7
. On trouve ainsi avec les données de l'enquête AMORCE un coût global de
665€/an.logement TTC8
. On peut conclure sur le fait que ce coût est bas par rapport aux autres
modes de chauffage (gaz, électricité…). De plus on observe que le coût global de la facture
énergétique diminue avec la baisse d’émissions de CO2. Cela confirme sur le critère de la facture
7
http://reseaux-chaleur.cerema.fr/contenus-co2-des-reseaux-de-chaleur-et-de-froid-arrete-du-1er-decembre-
2015
8
Données isues de l'enquête AMORCE : Comparatif des modes de chauffage & Prix de vente de la chaleur en
2012, disponible en ligne sur : http://www.amorce.asso.fr/fr/espace-adherents/publications/rdc/prix-de-la-
chaleur/rce-19-comparatif-des-modes-de-chauffage-et-prix-de-vente-de-la-chaleur-en-2012/

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énergétique que le choix du réseau de Vaulx en Velin est plus avantageux que celui d’un réseau
n’utilisant pas d’énergies renouvelables comme celui d’EMH. On remarque toutefois que le réseau
de Vaulx en Velin n’est pas dans la classe la moins émettrice de CO2 ( <100g CO2/kWh) qui est aussi
celle qui assure la facture énergétique la plus basse. On pourrait imaginer si les conditions
techniques le permettent d’augmenter la part d’énergies renouvelables utilisée dans le réseau de
chaleur de Vaulx en Velin pour diminuer les émissions de CO2 et également le prix de la facture
énergétique des consommateurs.
La différence de prix entre les réseaux utilisant ou non des énergies renouvelables s’explique
également par la différence du taux de TVA appliqué. En effet pour la part variable le taux de TVA est
de 20% pour un réseau avec une utilisation minoritaire des énergies renouvelables contre seulement
5,5% pour les réseaux comme celui de Vaulx en Velin avec une utilisation majoritaire de ces
énergies.
Sur une vision à plus long terme cet avantage des réseaux à faibles émissions de CO2 se
confirme comme le montre le graphique suivant :
On y retrouve un écart d’environ 4000€ sur 30 ans entre un logement alimenté par un réseau de
chaleur non renouvelable et un autre alimenté par un réseau comparable à celui de Vaulx en Velin.
Cette différence importante s’explique par les hypothèses prises lors de la réalisation de ce
graphique. En effet l’association AMORCE prend les hypothèses d’augmentation annuelle suivantes9
:
 2% pour les réseaux majoritairement alimentés par des EnRR.
 5% sur le prix du gaz naturel.
Enfin il faut tenir compte de la différence entre la part fixe et la part variable dans la facture
énergétique du réseau de chaleur installé. Pour un réseau de chaleur utilisant de la biomasse comme
9

Page 20 sur 24
c’est le cas à Vaulx en Velin la part variable a un des pourcentages les plus faibles (seul la géothermie
est inférieure)10
.
L’écart est particulièrement visible entre un réseau à biomasse (57% de part variable) et un
réseau à gaz naturel (67% de part variable).
La plus faible part variable d’un réseau comme celui de Vaulx en Velin est un avantage
concurrentiel car la facture énergétique sera moins sensible aux évolutions du prix des énergies et
limitera la précarité énergétique des ménages.
10

Page 21 sur 24
2. ETUDE ENVIRONNEMENTALE
A. DES ECONOMIES D’ENERGIE
Pour faire une comparaison énergétique, on se base sur des équivalents énergie primaire pour
chacune des énergies considérées. On prend ainsi en compte toute la chaine de transformation de
l’énergie depuis son extraction à son utilisation. Les facteurs d’énergie primaire retenus dans cette
étude sont les facteurs EN-15316-4-5 dans le cadre du programme Ecoheatcool11
:
 Électricité, coefficient de 2,585
 Énergie fossile : 1,1
D’après ce schéma, les réseaux au bois et la cogénération sont parmi les sources d’énergie
les plus vertueuses quand nous les comparons grâce à l’énergie primaire consommée en
kWhep/log/an.
L’impact en énergie primaire pour un logement du parc social moyen (consommant 170
kWh/m².an) alimenté par un réseau de chaleur bois est deux fois moins élevé que celui d’un
logement RT 2012 chauffé à l’électricité. Nous pouvons déjà réaffirmer notre position de ne pas
prendre en compte le réseau de EMH dans nos calculs, car, d’un point de vue environnemental, le
chauffage au gaz est moins vertueux que la cogénération ou le réseau bois.
Sachant que l’on a, à Vaulx-en-Velin, un réseau alliant la cogénération et le bois, nous
supposons donc que l’impact en énergie primaire se répartit équitablement entre le bois et la
cogénération :
11
http://www.amorce.asso.fr/fr/espace-adherents/publications/rdc/prix-de-la-chaleur/rce-19-comparatif-
des-modes-de- chauffage-et-prix- de-vente- de-la- chaleur-en- 2012/

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Energie primaire consommée sur le réseau de
Vaulx-en-Velin + ZAC
Moyenne d’énergie primaire consommée en
France
11350 kWhep/log/an Entre 13 650 et 30 030 11350 kWhep/log/an12
B. L’ENVIRONNEMENT PLUS RESPECTE
Le réseau de Vaulx-en-Velin est aussi durable concernant les émissions de CO2.
Emission de CO2 sur le réseau de Vaulx-en-
Velin+ZAC
= 2500 kgeCO2/log/an
Moyenne d’émission de CO2 en France pour
le chauffage13
= 6250 kgeCO2/log/an
12
http://www.20minutes.fr/societe/1596367-20150428-cinq-choses-savoir-conditions-logement-francais
http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/CS534_cle099a94.pdf
13
http://www.connaissancedesenergies.org/fiche-pedagogique/chauffage-consommation-de-chaleur-dans-l-
habitat

Page 23 sur 24
En utilisant un réseau de chaleur pour alimenter la ZAC, on réduirait les émissions de CO2
pour la production de chaleur en comparaison avec la moyenne des émissions de CO2 dues au
chauffage en France.
Tonnes de CO2 évitées par logement 3,75 Tonnes eCO2/log/an
Tonnes de CO2 évitées sur la ZAC 3,75 x 2400=9000 Tonnes eCO2/an
Avec le passage au réseau de chaleur, on ferait des économies de 9 000 tonnes de CO2 par
an, en plus des 32 000 économisés sur la commune de Vaulx-en-Velin.

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CONCLUSION
Le futur aménagement de la ZAC Saint-Jean à Villeurbanne nécessitera un apport
conséquent en matière d’énergie. Pour ce faire, différents scénarios étaient envisageables, comme
raccorder le quartier à la chaufferie de Vaulx-en-Velin, ou à la chaufferie du bailleur EMH ou encore
envisager un raccordement entre les 2 chaufferies.
Pour des raisons procédurales notamment, la dernière des possibilités a été rapidement
écartée. Par l’intermédiaire d’une multitude de critères, comme le coût associé à ces raccordements,
la TVA sur la facture des usagers ou encore l’aspect environnemental, nous avons tenté d’élaborer
un scénario réaliste permettant d’alimenter la ZAC sur le long terme. Des hypothèses
simplificatrices, couplées à des données obtenues à l’échelle nationale nous ont permis de dégager
un scénario préférentiel.
Dans le cadre actuel, porté par l’Etat et les acteurs locaux, qui est celui de la transition
énergétique, l’éviction de l’hypothèse de ralliement de la chaufferie d’EMH à la ZAC a été naturelle.
Que ce soit en termes de coût pour les consommateurs (TVA à 20%), de non obtention du Fonds
Chaleur, ou d’impact environnemental (287 geCO2/kWutile), le ralliement à la chaufferie du bailleur
ne présentait que trop peu d’avantages.
Néanmoins, notre choix de nous porter sur la chaufferie de Vaulx-en-Velin ne se fait pas sans
émettre un certain nombre de réserves. En effet, pour des raisons techniques, entre autres, la part
d’énergie produite par les énergies renouvelables est à surveiller. Il est donc intéressant de se
demander, en complément de cette étude, comment pourrait-on augmenter la part d’énergies
renouvelables sur le réseau de Vaulx-en-Velin malgré les contraintes actuelles.

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