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Maîtrise d’œuvre et
d’ouvrage
Préparé par : Mr A. BELAROUCI
1
Université Abou Bekr Belkaid - Tlemcen
Faculté de Technologie
Département d’Architecture
M1 Architecture
Semestre 1: 2022-2023
Matière:
REVISION
Maitre de l’ouvrage Maitre de l’œuvre entreprise Contrôleur laboratoire
3-Il établit le cahier des charges pour étude
2-Il établit le cahier des charges pour lancer les travaux
1- Il prépare le dossier d’exécution
4-Il dirige et contrôle l'exécution des travaux
5-Il prépare le dossier d’appel d’offre pour lancer les travaux
7-Il prépare le dossier d’appel d’offre pour lancer les études
8_ il prépare la situation des travaux
9-Il vérifie l’étude avec la réglementation technique
6 Il vise les plans de structure
10-Il analyse les matériaux de construction
11 Il vérifie et assure la stabilité des ouvrages
12- il prépare le dossier d’inscription d
13-Il effectue des essais d’écrasement
14-Il prépare le planning des travaux
15-Il prépare le dossier du pc
16-Il notifie les ODS
17- programme des visites de chantier inopinées
18-Il réalise des études de sol
19- il établit le devis quantitatif et estimatif des travaux
3-7-12-16-17 -21 2- 1-4 -5 -10-15-19
-23
8-14- 20-22
20- Il réalise les travaux
10-9-11-17 13-18-10
21-Il vise les honoraires des études
22-Il assure la sécurité des ouvriers
Matière : Maitrise d’ouvrage et maitrise d’œuvre LE 04/02/2019
Première partie : (14)
Afin d’améliorer le cadre de vie des citoyens et renforcer en équipements scolaires,
la zone ouest de Tlemcen (Boudjmil), les autorités ont décidé de réaliser une école
d’enseignement primaire d’une capacité de 200 élèves. Le programme prévisionnel
type à ce projet préparé par la direction de l’éducation est comme suit :
Le programme a été transmis à la direction des équipements publics (DEP) pour préparer une
fiche technique d’inscription du dit projet.
1/ Il vous est demandé de donner une estimation à ce projet sachant que le cout de
réalisation du m2 bâti y compris l’équipements en mobilier pour un projet similaire est
de 52000 DA (en TTC). (03 points)
2/ Après avoir inscrit le projet, et vue l’urgence, le wali de Tlemcen a donné des instructions
au directeur de la DEP pour inviter le BEREG à préparer un dossier d’exécution pour lancer
ce projet. Après démarches faites par la DEP et après une consultation sélective, l’ENTB
TLEMCEN
a été retenu pour la réalisation du projet.
On vous demande de :
Désignation
surface(
m2)
NBR
E Désignation
surface(
m2)
NBR
E
CLASSES 72 6 DEGAGEMENT 16 6
ADMINISTRATION 60 1 REFECTOIRE 200 1
SANITAIRES(garçons et
filles) 24 1
POSTE
TRANSFO 12 1
LOGE GARDIENT 8 1 LOGEMENT 80 1
a) Citer les différents acteurs (intervenants) dans ce projet (02 points)
b) Définir : maitre de l’ouvrage et maitre de l’œuvre (02 points)
c) Citer Les missions constitutives du maitre d'œuvre en bâtiment (02 points)
d) Définir un marché public (02 points)
3/ Classer par ordre chronologique les missions suivantes et préciser l’acteur qui s’en charge :
Prépare le cahier des charges pour étude -Inscription du projet -Réceptionne les fouilles -
Réceptionne l’étanchéité -Prépare le dossier de consultation d’entreprise -Prépare le dossier
d’exécution -Prononcent la réception provisoire - Remise des clefs - Organise le chantier -
Notifie l’ordres de service pour commencer les travaux - Attachement des travaux –prépare la
situation des travaux (03 points)
Deuxième partie : (06)
Le terrain retenu pour ce projet est légèrement accidenté et afin d’éviter des éboulements
de terre ou amorcer un glissement de terrain, le LTPO dans son rapport a donné des
recommandations pour réaliser un mur de soutènement. Après étude les dimensions ci-
après ont été arrêtées : Le mur est en béton armé d’une longueur de 15 ml, il est fondé sur
une semelle filante en BA avec une brèche de 0.40x0. 30 M2, La profondeur d’encrage est
de 1.10m. Le béton de propreté sous semelle est de 10cm d’épaisseur (voir schéma ci-
après)
Le travail demandé : COMPLETER LE DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF SUIVANT :
Première partie
1/ ESTIMATION DU PROJET
Désignation surface(m2) NBRE SURFACE TOTALE
CLASSES 72 6 72 X6=432
ADMINISTRATION 60 1 60 X1=60
SANITAIRES(garçons et filles) 24 1 24 X1=24
LOGE GARDIENT 8 1 8 X1=8
DEGAGEMENT 16 6 16 X6=96
REFECTOIRE 200 1 200 X1=200
POSTE TRANSFO 12 1 12 X1=12
LOGEMENT 80 1 80 X1=80
912 M2
ESTIMATION DU PROJET EST DONC 52000x912= 47 424 000.00 DA
CORRECTION
MAITRISE D’OUVRAGE ET D’OEUVRE
2/
a/ les différents acteurs sont :
Le wali : maitre de l’ouvrage ou ordonnateur
La direction de la DEP : maitre de l’ouvrage délégué
Le BEREG : le maitre de l’œuvre
L’ENTB TLEMCEN : l’entreprise
La direction de l’éducation : l’utilisateur
b/ Le maître d'ouvrage est la personne physique ou morale pour laquelle l'ouvrage est
construit , responsable principal de l'ouvrage
Le Maître d'oeuvre est une personne physique ou morale qui réunit les conditions de
qualifications professionnelles, les compétences techniques et les moyens nécessaires à
l'exécution des missions de maîtrise d'oeuvre en bâtiment, pour le compte du Maître de
l'Ouvrage
C / Les missions constitutives de la maîtrise d'œuvre en bâtiment
- la mission "Esquisse",
- la mission "Avant-projet",
- la mission "Projet d'exécution",
-
3/
1. Inscription du projet : maitre de l’ouvrage (MO)
2. Prépare le cahier des charges pour étude : (MO)
3. Prépare le dossier d’exécution : maitre de l’œuvre(ME)
4. Prépare le dossier de consultation d’entreprise : ME
5. Notifie l’ordre de service pour commencer les travaux : MO
6. Organise le chantier : Entreprise (E)
7. Réceptionne les fouilles : ME ou CTC ou Laboratoire
8. Attachement des travaux : MO+ ME +E
9. Prépare la situation des travaux : E
10. Réceptionne l’étanchéité : CTC en présence du BET et MO
11. Prononcer la réception provisoire : MO+ ME+ E + CTC + UTILISATEUR
12. Remet des clefs : MO
la mission "Assistance dans le choix de l'Entrepreneur",
la mission "Suivi et contrôle de l'exécution des travaux",
la mission "Présentation des propositions de règlement
D/ Les marchés publics sont des contrats écrits au sens de la législation en vigueur,
passés à titre onéreux avec des opérateurs économiques, dans les conditions
règlementaires, pour répondre à des besoins du service contractant, en matière de
travaux, d’études, de Fournitures et prestations de services.
Dans le cadre des projets de proximités ,la direction des PTT a lancé un avis d’appel d’offre
pour étude et réalisation et équipement d’une agence à BENI MESTER .
Le programme architectural est le suivant :
 Partie logement:
Chambre 01 ( enfant) 01 de 16 m2
Chambre 02 ( parents) de 20 m2
Salon de ……………………….. 28 m2
Salle de bain……………………..6 m2
Cuisine ……………………………..12 m2
Hall …………………………………….12 m2
Garage ………………………………..20 m2
 Partie administration
Hall de réception………………….60 m2
Bureau pour le receveur ………25 m2
Bureau d’archive …………………16 m2
Sdb…………………………………………4 m2
il vous est demandé de donner une estimation pour étude et réalisation de cette agence
Sachant que:
 le cout en TTC du m2 bâti pour un projet similaire est de 38.000 DA / m2 bâti
Le cout en TTC de l’équipement en mobilier de bureau + climatisation + coffre est de :
3.500.000 DA
Le taux arrêté par le bureau d’étude dans la soumission est de 3 % de l’estimation globale
du projet . Déterminer le montant de la soumission du BET en TTC et en HT sachant que la
TVA est de 19%
01
SOLUTION EXE 01
PR0G. A 114
16 B 105
20 A+B 219
28 M1 38000
6 M2 3500000
12 M1x(A+B) 8322000
12 M2+M1 11822000
20
TAUX (ETUDE +
SUIVI)
3%
114
ME=montant
etude + suivi
=(M2+M1)*3%
354660 TTC
60 Montant TVA 19% TVA
25 MONTANT EN HT 298033,6134 HT
16
4 HT + 0,19HT= TTC
105 I,19 HT =TTC
5
10
22
40
80
5.00
2.50
50
5
5
32
Exercice 01
METRE
N° Désignation
Longueur
(m)
Largeur
(m)
Profondeur
ou hauteur
(m)
Nombre Quantite
Unité
1 Déblai pour fouille en rigole de 5.00x0.80x0.50 5.00 0.8 0.6 1 2.4 m3
2 Béton de propreté dosé à 250KG de ciment cpj 350 5.00 0.8 0.1 1 0.4 m3
3 Remblai des fouilles 5.00 0.2 0.5 2 1 m3
4 Béton armé pour semelle dosé à 350KG de ciment cpj 450 5.00 0.4 0.5 1 1 m3
5 Maçonnerie de briques pleines (22x10.5x5.4)cm3 5.00 1 2.5 1 12.5 m2
5.00 0.32 0.1 1 0.16
5.00 0.16 0.05 1 0.04
0.2
1.00 5 2.5 2 25
0.22 2.5 2 1.1
0.32 0.1 2 0.064
* 0.32 0.05 1 0.016
5 0.1 2 1
5 0.17 2 1.7
28.88
*((0.32*0.05)/2)*2
6
7
m3
m2
Beton armé pour chaperon dosé à 350KG de ciment cpj 450
Enduit en mortier de ciment sur mur interieur et exterieur
Enduit en mortier de ciment sur chaperon
N° Désignation Unité Prix unitaire en lettre Prix unitaire en chiffre
1 Déblai pour fouille en rigole de 5.00x0.80x0.50 m3 600 SIX CENT DINARS
2 Béton de propreté dosé à 250KG de ciment cpj 350 m3 1200 MILLE DEUX CENT DINARS
3 Remblai des fouilles m3 450 QUATRE CENT DINARS
4 Béton armé pour semelle dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 32000 TRENTE DEUX MILLE DINARS
5 Maçonnerie de briques pleines (22x10.5x5.4)cm3 m2 1600 MILLE SIX CENT DINARS
25000
800
VINGHT CINQ MILLE DINARS
HUIT CENT DINARS
6 Beton armé pour chaperon dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3
7
Enduit en mortier de ciment sur mur interieur et exterieur
m2
Enduit en mortier de ciment sur chaperon
BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES
N° Désignation Unité Quantite Prix unitaire Montant
1 Déblai pour fouille en rigole de 5.00x0.80x0.50 m3 2.4 600 1440.000
2 Béton de propreté dosé à 250KG de ciment cpj 350 m3 0.4 1200 480.000
3 Remblai des fouilles m3 1 450 450.000
4 Béton armé pour semelle dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 1 32000 32000.000
5 Maçonnerie de briques pleines (22x10.5x5.4)cm3 m2 12.5 1600 20000.00
Montant en HT 82474.000
TVA 19% 15670.06
Montant en TTC 98144.06
7
Enduit en mortier de ciment sur mur interieur et exterieur
m2 28.88 800 23104.00
Enduit en mortier de ciment sur chaperon
6 Beton armé pour chaperon dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 0.2 25000 5000.000
Devis quantitatif et estimatif
Descriptif
Soit le garage présenté suivant le schéma ci-dessus , réalisé avec une structure en béton
armé poteaux poutre ,les semelles sont en béton armé de 80x80x 30 posées sur un
béton de propreté de 10cm d’épaisseur ,la profondeur d’encrage est de 1M, les longrines
ont une section de 30X30 , les murs sont en briques creuses de 25 cm d’épaisseur ,Les
poteaux (nbr:04) et chainages ont une section de 30x30 cm2 ,le plancher en corps creux
d’une épaisseur de 20 cm Le portail est de 3.00x 2.95 cm2 et une fenêtre de 1.20x1.20
Le travail demandé est d’ établir le devis quantitatif de cette construction ) est de:
Déterminer le volume des fouilles
-Déterminer le volume du béton armé pour semelles longrines poteaux et chainages
- surface du plancher -surface de maçonnerie -Surface d’enduit ,Peinture sur murs ( inter
.et exter.) -Peinture sous plafond -Revêtement en carrelage
SOLUTION EXERCICE 02
Quantités
VOLUME BA
POTEAUX 0,25 0,25 4 2,95 0,7375
CHAINAGE
0,25 0,25 2 5 0,625
0,25 0,25 2 4 0,5
SURFACE
PLANCHER 4,5 3,5 15,75
MACONNERIE 4,5 2,95 2 26,55
3,5 2,95 2 20,65
TOTAL 47,2
A déduire (surface portail) 3 2,95 8,85
Surface maçonnerie totale 38,35
Enduit ( sur mur int et ext) 38,35 2 76,7
Enduit sous plafond 4,5 3,5 15,75
Peinture sur murs 38,35 2 76,7
Peinture sous plafond 4,5 3,5 15,75
Revetement en
carrelage 15,75
Début
Choix Du Terrain et procédure foncière
Projet important
non
oui
Préparation de dossier pour
inscription du projet (E et R)
Préparation du programme et estimation du projet
Présenter le dossier devant
la commission d’arbitrage
(ministère des finances )
L’inscription de l’étude de fais.
d’oppor. et d’impact sur Env..
Lancement de l’étude F.O.I.E
Annulation
du projet
non
Avis
Décision d’inscription
Préparation du cahier des charges
pour lancer les études (archi et sol)
Approbation du cahier des charges par la
commission des marchés de wilaya si
estimation étude dépasse 6000 000 DA
oui
20
Lancement de l’étude architecturale et étude de sol
( par avis d’appel d’offre , consultation ……etc)
Choix du bureau d’étude (suite à la commission d’évaluation organisée par le MO )
Etablissement du marché pour étude par le BET
Approbation du marché par la cmw après levée des réserves
Engagement du marché ( au niveau contrôleur financier)
ainsi que le contrat de control CTC et l’ étude de sol
Après le visa CF, le MO notifie l’ordre de service au BET
pour commencer les études
Après expiration du délai le BET doit déposer le dossier complet de l’étude avec dossier
d’exécution approuvé par CTC + un dossier du PC + cahier des charges pour lancer les trvx.
faute de quoi , le BET sera pénalisé par le MO.
Le maitre de l’ouvrage notifie un pv de réception
des études au BET
Présentation du cahier des charges réalisation à la CMW pour approbation
21
Lancement des travaux ( par avis d’appel d’offre , consultation ……etc)
Choix de l’entreprise (suite à la commission d’évaluation organisée par le MO )
Etablissement du marché pour les travaux par le BET
Approbation du marché par la cmw après levée des réserves
si marché dépasse 12000000 DA
Engagement du marché ( au niveau contrôleur financier)
Notification de l’ordre de service à l’entreprise
pour commencer les travaux
L’entreprise doit achever les travaux avant expiration du délai . faute de quoi , il sera
pénalisée par le MO
Le maitre de l’ouvrage en présence du maitre d’oeuvre ,utilisateur et CTC pour
prononcer la réception provisoire des travaux et remise des clefs du projet à l’utilisateur .
Après une année une 2 eme réunion pour prononcer la réception définitive des travaux
22
Calcul de la surface totale des planchers du projet ( voir programme) :S1
Fixer le cout du m2 bâti pour un projet similaire déjà réalisé: C1
Fixer la catégorie de votre projet
(voir arrêté interministériel portant modalité d’exercice et de rémunération de la maitrise d’œuvre en bâtiment)
Estimation du projet (étude, équipement et réalisation)
E=SxC+E2
Répartition des rubriques
Etablissement de la fiche d’inscription ( voir modèle )
Estimation des vrd (cour, mur de clôture ,trottoirs éclairage public…….. ) E2
Cas d’une école fondamentale EF600
23
24
MINI PROJET
Partie 1 :
Pour réaliser un projet de construction d’un équipement public, quelles sont les missions
et taches que doit assurer un architecte en tant que :
Maitre d’ouvrage
Maitre d’œuvre
Entrepreneur
PARTIE 2 :
Vous êtes maitre d’ouvrage délégué, sollicité pour lancer l’étude et la réalisation d’un
logement de fonction au niveau d’un équipement public qui est en service. Ce logement
figure dans le plan de masse initial de cet équipement élaboré par un bureau d’étude mais
non encore inscrit. Sachant que la superficie réservée à ce logement est de 90 m2 , on vous
demande ce qui suit :
Citer les différentes étapes que doit mener le maitre de l’ouvrage pour réaliser ce
logement (de l’inscription jusqu’à la réception).
Etablir le devis quantitatif uniquement des gros œuvres (structure et maçonnerie) de ce
logement (R+0 et terrasse inaccessible), conçu par vous-même.
Déterminer les quantités de matériaux (ciment, sable, graviers et briques) consommées
pour la réalisation de cette habitation (voir le cours)
Etablir un planning des travaux.
Maitre d’ouvrage : /2points
- Prépare le dossier d’inscription du projet ( Pv de choix de terrain , fiche d’inscription et rapport )
- Une fois le projet est inscrit, il établit le cahier des charges pour étude et lance les études
- Apres le choix du BET(maitre de l’œuvre ) et approbation de son marche ou contrat , il doit réceptionner l’ étude (chaque
phase) et à l’aide du dossier d’appel d’offre préparé par le BET, il lance les travaux. Après le choix de l’entreprise ,
approbation de son marché et son installation, il assure le suivi du projet en collaboration avec les autres intervenants( ing
génie civil , électricien, etc….)
- Apres l’achèvement de l’ensemble des travaux qui figurent dans le marché , il prononce la réception provisoire de
l’ouvrage en présence des autres intervenants après une année il prononce la réception définitive
- Pour assurer la traçabilité , l’architecte doit à chaque évènement relatif au projet , établir les PV et les rapports pour
chaque visite de chantier au réunion au bureau ou in situ
Maitre d’œuvre:/2points
- L’architecte élabore l’ensemble des phases et les faire signer par le maitre de l’ouvrage ainsi que le dossier d’exécution
partie architecture
- Il est tenu de préparer le dossier du permis de construire et le déposer au niveau de l’ PAPC ainsi que le dossier de
consultation d’entreprise
- Apres le choix de l’entreprise et approbation de son marché par le maitre de l’ouvrage et son installation ,l’architecte
contrôle l'exécution des travaux (situation des travaux , qualité ,délais …) et assure leurs conformités avec le marché des
travaux et le dossier d’exécution et ce en collaboration avec l’ing. en génie civil métreur ,électricien , chauffagiste , etc…)
- L’architecte doit établir des pv ou rapports pour toutes les réunions ou visites sur sites et les transmets au maitre de
l’ouvrage pour information
- Il programme la réception provisoire et assiste à son prononciation en présence du MO et les autres acteurs
1/Pour réaliser un projet de construction d’un équipement public, les missions et les taches que doit assurer un architecte
en tant que
/6points
MINI PROJET
CORRECTION
Entrepreneur
L’architecte est chargé de l’exécution des prestations contractuelles conformément aux dispositifs contenues
dans le marché publique signé avec le maitre de l’ouvrage et assure leurs conformités avec le dossier de
l’exécution
2/Les différentes étapes que doit mener le maitre de l’ouvrage pour réaliser ce logement (de l’inscription jusqu’à la
réception):
1. Inscription du projet
2. Préparation du cahier des charges pour études et lancement de consultation de BET
3. Choix du BET
4. Réception de l’étude (dossier d’exécution ,dossier pc et dossier de consultation d’entreprise)
5. Lancement des travaux et choix de l’entreprise
6. Installation de l’entrepreneur
7. Suivi des travaux
8. Achèvement des travaux et prononciation de la réception provisoire
Partie B
N/B: Dans la partie B le projet en question ne nécessite pas une étude de faisabilité d’opportunité et impact
sur l’environnement
/2 points
/2points
Exemple de présentation de devis quantitatif
10
Ep.semelle
Amorce
poteaux
LONGRINE
30
B.de prop.
Profondeur
d’encrage
A
POTEAU
SEMELLE
B. de prop
DIMENSIONS
SEMELLES 1.40x 1.40X0.35
Poteaux ,longrines et
chainages 30x30
Poutres 30x35
linteau 10X10
N° article Designation des traveaux unité quantité
1 Fouilles pour semelle isolée M3
2 Béton de propreté sous semelles isolée et longrines dosé à 250 KG de ciment M3
3 BA sous semelles isolées dosé à 350 kg de ciment M3
4 BA pour amorce poteaux dosé à 350 kg de ciment M3
5 Remblai des vides M3
6 BA pour longrine dosés à 350 kg de ciment M3
7 herissonnage en pierre sèche M2
8 Béton pour plateforme sous herissonnage dosé à 250 KG de ciment M3
9 BA pour poteaux dosé à 350 kg de ciment M3
10 BA pour poutres dosé à 350 kg de ciment M3
11 Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour menus ouvrage (Appuis de
fenêtres,Linteaux,corniche..)
M3
12 Plancher en corps creux 16+5 M3
13 BA pour Linteaux dosé à 350 kg de ciment M3
14 BA pour acrotere dosé à 350 KG de ciment M2
15 Maçonnerie ext.(30cm) M2
16 Maçonnerie int.(10 cm) M2
17 Enduits M2
Enduit ext. M2
Enduit int. M2
Enduit sous plafond M2
/8 points
VBAT = volume total du béton armé
VBTi = volume total du béton non armé
Quantités de matériaux consommées
• Il est possible de calculer la quantité de ciment consommée au niveau du plancher ( y compris poutres chainages , dalle
de compression et solives ) en prenant 60 kg de ciment par M2 de plancher
• Pour la quantité de brique par M2 est : 17 briques DONC 17 x surface totale de maçonnerie (simple parois) pour double
parois 17 x2 xSurface maçonnerie ext.
/2 points
CIMENT GRAVIER SABLE EAU
350 KG /M3 770 310 180
VBATx350 VBATx770 VBATx310 VBATx180
CIMENT GRAVIER SABLE EAU
250/300 550/400 130/160
VBT1x250 VBT1x550 VBT2x130
vBT2x300 VBT2x400 VBT2x160
VBATx350+
VBT1x250+V
BT2x300
VBATx770
VBATx310+
VBT1x550+
VBT2x400
VBATx180+
VBT1x130+
VBT2x160
DOSAGE (KG /M3)
VOLUME TOTALE DU BETON
VBT1
Beton de proprete , beton pour
plate forme + mortier de pose
Total materiaux
VBT2(mortier pour enduit ep =2cm
VBAT
Semelles ,amorce poteaux
longrines ,poteaux,poutre,chainage,
appuis de
fenetres,poutres,chinage,acrotere)
VOLUME TOTALE DU BETON ARME
DOSAGE (KG /M3)
Exemple de planning des travaux (gros ouvres)pour un délai de 05 mois
/2 points

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  • 1. Maîtrise d’œuvre et d’ouvrage Préparé par : Mr A. BELAROUCI 1 Université Abou Bekr Belkaid - Tlemcen Faculté de Technologie Département d’Architecture M1 Architecture Semestre 1: 2022-2023 Matière: REVISION
  • 2. Maitre de l’ouvrage Maitre de l’œuvre entreprise Contrôleur laboratoire 3-Il établit le cahier des charges pour étude 2-Il établit le cahier des charges pour lancer les travaux 1- Il prépare le dossier d’exécution 4-Il dirige et contrôle l'exécution des travaux 5-Il prépare le dossier d’appel d’offre pour lancer les travaux 7-Il prépare le dossier d’appel d’offre pour lancer les études 8_ il prépare la situation des travaux 9-Il vérifie l’étude avec la réglementation technique 6 Il vise les plans de structure 10-Il analyse les matériaux de construction 11 Il vérifie et assure la stabilité des ouvrages 12- il prépare le dossier d’inscription d 13-Il effectue des essais d’écrasement 14-Il prépare le planning des travaux 15-Il prépare le dossier du pc 16-Il notifie les ODS 17- programme des visites de chantier inopinées 18-Il réalise des études de sol 19- il établit le devis quantitatif et estimatif des travaux 3-7-12-16-17 -21 2- 1-4 -5 -10-15-19 -23 8-14- 20-22 20- Il réalise les travaux 10-9-11-17 13-18-10 21-Il vise les honoraires des études 22-Il assure la sécurité des ouvriers
  • 3. Matière : Maitrise d’ouvrage et maitrise d’œuvre LE 04/02/2019 Première partie : (14) Afin d’améliorer le cadre de vie des citoyens et renforcer en équipements scolaires, la zone ouest de Tlemcen (Boudjmil), les autorités ont décidé de réaliser une école d’enseignement primaire d’une capacité de 200 élèves. Le programme prévisionnel type à ce projet préparé par la direction de l’éducation est comme suit : Le programme a été transmis à la direction des équipements publics (DEP) pour préparer une fiche technique d’inscription du dit projet. 1/ Il vous est demandé de donner une estimation à ce projet sachant que le cout de réalisation du m2 bâti y compris l’équipements en mobilier pour un projet similaire est de 52000 DA (en TTC). (03 points) 2/ Après avoir inscrit le projet, et vue l’urgence, le wali de Tlemcen a donné des instructions au directeur de la DEP pour inviter le BEREG à préparer un dossier d’exécution pour lancer ce projet. Après démarches faites par la DEP et après une consultation sélective, l’ENTB TLEMCEN a été retenu pour la réalisation du projet. On vous demande de :
  • 4. Désignation surface( m2) NBR E Désignation surface( m2) NBR E CLASSES 72 6 DEGAGEMENT 16 6 ADMINISTRATION 60 1 REFECTOIRE 200 1 SANITAIRES(garçons et filles) 24 1 POSTE TRANSFO 12 1 LOGE GARDIENT 8 1 LOGEMENT 80 1
  • 5. a) Citer les différents acteurs (intervenants) dans ce projet (02 points) b) Définir : maitre de l’ouvrage et maitre de l’œuvre (02 points) c) Citer Les missions constitutives du maitre d'œuvre en bâtiment (02 points) d) Définir un marché public (02 points) 3/ Classer par ordre chronologique les missions suivantes et préciser l’acteur qui s’en charge : Prépare le cahier des charges pour étude -Inscription du projet -Réceptionne les fouilles - Réceptionne l’étanchéité -Prépare le dossier de consultation d’entreprise -Prépare le dossier d’exécution -Prononcent la réception provisoire - Remise des clefs - Organise le chantier - Notifie l’ordres de service pour commencer les travaux - Attachement des travaux –prépare la situation des travaux (03 points) Deuxième partie : (06) Le terrain retenu pour ce projet est légèrement accidenté et afin d’éviter des éboulements de terre ou amorcer un glissement de terrain, le LTPO dans son rapport a donné des recommandations pour réaliser un mur de soutènement. Après étude les dimensions ci- après ont été arrêtées : Le mur est en béton armé d’une longueur de 15 ml, il est fondé sur une semelle filante en BA avec une brèche de 0.40x0. 30 M2, La profondeur d’encrage est de 1.10m. Le béton de propreté sous semelle est de 10cm d’épaisseur (voir schéma ci- après) Le travail demandé : COMPLETER LE DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF SUIVANT :
  • 6.
  • 7. Première partie 1/ ESTIMATION DU PROJET Désignation surface(m2) NBRE SURFACE TOTALE CLASSES 72 6 72 X6=432 ADMINISTRATION 60 1 60 X1=60 SANITAIRES(garçons et filles) 24 1 24 X1=24 LOGE GARDIENT 8 1 8 X1=8 DEGAGEMENT 16 6 16 X6=96 REFECTOIRE 200 1 200 X1=200 POSTE TRANSFO 12 1 12 X1=12 LOGEMENT 80 1 80 X1=80 912 M2 ESTIMATION DU PROJET EST DONC 52000x912= 47 424 000.00 DA CORRECTION MAITRISE D’OUVRAGE ET D’OEUVRE
  • 8. 2/ a/ les différents acteurs sont : Le wali : maitre de l’ouvrage ou ordonnateur La direction de la DEP : maitre de l’ouvrage délégué Le BEREG : le maitre de l’œuvre L’ENTB TLEMCEN : l’entreprise La direction de l’éducation : l’utilisateur b/ Le maître d'ouvrage est la personne physique ou morale pour laquelle l'ouvrage est construit , responsable principal de l'ouvrage Le Maître d'oeuvre est une personne physique ou morale qui réunit les conditions de qualifications professionnelles, les compétences techniques et les moyens nécessaires à l'exécution des missions de maîtrise d'oeuvre en bâtiment, pour le compte du Maître de l'Ouvrage C / Les missions constitutives de la maîtrise d'œuvre en bâtiment - la mission "Esquisse", - la mission "Avant-projet", - la mission "Projet d'exécution", -
  • 9. 3/ 1. Inscription du projet : maitre de l’ouvrage (MO) 2. Prépare le cahier des charges pour étude : (MO) 3. Prépare le dossier d’exécution : maitre de l’œuvre(ME) 4. Prépare le dossier de consultation d’entreprise : ME 5. Notifie l’ordre de service pour commencer les travaux : MO 6. Organise le chantier : Entreprise (E) 7. Réceptionne les fouilles : ME ou CTC ou Laboratoire 8. Attachement des travaux : MO+ ME +E 9. Prépare la situation des travaux : E 10. Réceptionne l’étanchéité : CTC en présence du BET et MO 11. Prononcer la réception provisoire : MO+ ME+ E + CTC + UTILISATEUR 12. Remet des clefs : MO la mission "Assistance dans le choix de l'Entrepreneur", la mission "Suivi et contrôle de l'exécution des travaux", la mission "Présentation des propositions de règlement D/ Les marchés publics sont des contrats écrits au sens de la législation en vigueur, passés à titre onéreux avec des opérateurs économiques, dans les conditions règlementaires, pour répondre à des besoins du service contractant, en matière de travaux, d’études, de Fournitures et prestations de services.
  • 10.
  • 11. Dans le cadre des projets de proximités ,la direction des PTT a lancé un avis d’appel d’offre pour étude et réalisation et équipement d’une agence à BENI MESTER . Le programme architectural est le suivant :  Partie logement: Chambre 01 ( enfant) 01 de 16 m2 Chambre 02 ( parents) de 20 m2 Salon de ……………………….. 28 m2 Salle de bain……………………..6 m2 Cuisine ……………………………..12 m2 Hall …………………………………….12 m2 Garage ………………………………..20 m2  Partie administration Hall de réception………………….60 m2 Bureau pour le receveur ………25 m2 Bureau d’archive …………………16 m2 Sdb…………………………………………4 m2 il vous est demandé de donner une estimation pour étude et réalisation de cette agence Sachant que:  le cout en TTC du m2 bâti pour un projet similaire est de 38.000 DA / m2 bâti Le cout en TTC de l’équipement en mobilier de bureau + climatisation + coffre est de : 3.500.000 DA Le taux arrêté par le bureau d’étude dans la soumission est de 3 % de l’estimation globale du projet . Déterminer le montant de la soumission du BET en TTC et en HT sachant que la TVA est de 19% 01
  • 12. SOLUTION EXE 01 PR0G. A 114 16 B 105 20 A+B 219 28 M1 38000 6 M2 3500000 12 M1x(A+B) 8322000 12 M2+M1 11822000 20 TAUX (ETUDE + SUIVI) 3% 114 ME=montant etude + suivi =(M2+M1)*3% 354660 TTC 60 Montant TVA 19% TVA 25 MONTANT EN HT 298033,6134 HT 16 4 HT + 0,19HT= TTC 105 I,19 HT =TTC
  • 14.
  • 15. METRE N° Désignation Longueur (m) Largeur (m) Profondeur ou hauteur (m) Nombre Quantite Unité 1 Déblai pour fouille en rigole de 5.00x0.80x0.50 5.00 0.8 0.6 1 2.4 m3 2 Béton de propreté dosé à 250KG de ciment cpj 350 5.00 0.8 0.1 1 0.4 m3 3 Remblai des fouilles 5.00 0.2 0.5 2 1 m3 4 Béton armé pour semelle dosé à 350KG de ciment cpj 450 5.00 0.4 0.5 1 1 m3 5 Maçonnerie de briques pleines (22x10.5x5.4)cm3 5.00 1 2.5 1 12.5 m2 5.00 0.32 0.1 1 0.16 5.00 0.16 0.05 1 0.04 0.2 1.00 5 2.5 2 25 0.22 2.5 2 1.1 0.32 0.1 2 0.064 * 0.32 0.05 1 0.016 5 0.1 2 1 5 0.17 2 1.7 28.88 *((0.32*0.05)/2)*2 6 7 m3 m2 Beton armé pour chaperon dosé à 350KG de ciment cpj 450 Enduit en mortier de ciment sur mur interieur et exterieur Enduit en mortier de ciment sur chaperon
  • 16. N° Désignation Unité Prix unitaire en lettre Prix unitaire en chiffre 1 Déblai pour fouille en rigole de 5.00x0.80x0.50 m3 600 SIX CENT DINARS 2 Béton de propreté dosé à 250KG de ciment cpj 350 m3 1200 MILLE DEUX CENT DINARS 3 Remblai des fouilles m3 450 QUATRE CENT DINARS 4 Béton armé pour semelle dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 32000 TRENTE DEUX MILLE DINARS 5 Maçonnerie de briques pleines (22x10.5x5.4)cm3 m2 1600 MILLE SIX CENT DINARS 25000 800 VINGHT CINQ MILLE DINARS HUIT CENT DINARS 6 Beton armé pour chaperon dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 7 Enduit en mortier de ciment sur mur interieur et exterieur m2 Enduit en mortier de ciment sur chaperon BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES
  • 17. N° Désignation Unité Quantite Prix unitaire Montant 1 Déblai pour fouille en rigole de 5.00x0.80x0.50 m3 2.4 600 1440.000 2 Béton de propreté dosé à 250KG de ciment cpj 350 m3 0.4 1200 480.000 3 Remblai des fouilles m3 1 450 450.000 4 Béton armé pour semelle dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 1 32000 32000.000 5 Maçonnerie de briques pleines (22x10.5x5.4)cm3 m2 12.5 1600 20000.00 Montant en HT 82474.000 TVA 19% 15670.06 Montant en TTC 98144.06 7 Enduit en mortier de ciment sur mur interieur et exterieur m2 28.88 800 23104.00 Enduit en mortier de ciment sur chaperon 6 Beton armé pour chaperon dosé à 350KG de ciment cpj 450 m3 0.2 25000 5000.000 Devis quantitatif et estimatif
  • 18. Descriptif Soit le garage présenté suivant le schéma ci-dessus , réalisé avec une structure en béton armé poteaux poutre ,les semelles sont en béton armé de 80x80x 30 posées sur un béton de propreté de 10cm d’épaisseur ,la profondeur d’encrage est de 1M, les longrines ont une section de 30X30 , les murs sont en briques creuses de 25 cm d’épaisseur ,Les poteaux (nbr:04) et chainages ont une section de 30x30 cm2 ,le plancher en corps creux d’une épaisseur de 20 cm Le portail est de 3.00x 2.95 cm2 et une fenêtre de 1.20x1.20 Le travail demandé est d’ établir le devis quantitatif de cette construction ) est de: Déterminer le volume des fouilles -Déterminer le volume du béton armé pour semelles longrines poteaux et chainages - surface du plancher -surface de maçonnerie -Surface d’enduit ,Peinture sur murs ( inter .et exter.) -Peinture sous plafond -Revêtement en carrelage
  • 19. SOLUTION EXERCICE 02 Quantités VOLUME BA POTEAUX 0,25 0,25 4 2,95 0,7375 CHAINAGE 0,25 0,25 2 5 0,625 0,25 0,25 2 4 0,5 SURFACE PLANCHER 4,5 3,5 15,75 MACONNERIE 4,5 2,95 2 26,55 3,5 2,95 2 20,65 TOTAL 47,2 A déduire (surface portail) 3 2,95 8,85 Surface maçonnerie totale 38,35 Enduit ( sur mur int et ext) 38,35 2 76,7 Enduit sous plafond 4,5 3,5 15,75 Peinture sur murs 38,35 2 76,7 Peinture sous plafond 4,5 3,5 15,75 Revetement en carrelage 15,75
  • 20. Début Choix Du Terrain et procédure foncière Projet important non oui Préparation de dossier pour inscription du projet (E et R) Préparation du programme et estimation du projet Présenter le dossier devant la commission d’arbitrage (ministère des finances ) L’inscription de l’étude de fais. d’oppor. et d’impact sur Env.. Lancement de l’étude F.O.I.E Annulation du projet non Avis Décision d’inscription Préparation du cahier des charges pour lancer les études (archi et sol) Approbation du cahier des charges par la commission des marchés de wilaya si estimation étude dépasse 6000 000 DA oui 20
  • 21. Lancement de l’étude architecturale et étude de sol ( par avis d’appel d’offre , consultation ……etc) Choix du bureau d’étude (suite à la commission d’évaluation organisée par le MO ) Etablissement du marché pour étude par le BET Approbation du marché par la cmw après levée des réserves Engagement du marché ( au niveau contrôleur financier) ainsi que le contrat de control CTC et l’ étude de sol Après le visa CF, le MO notifie l’ordre de service au BET pour commencer les études Après expiration du délai le BET doit déposer le dossier complet de l’étude avec dossier d’exécution approuvé par CTC + un dossier du PC + cahier des charges pour lancer les trvx. faute de quoi , le BET sera pénalisé par le MO. Le maitre de l’ouvrage notifie un pv de réception des études au BET Présentation du cahier des charges réalisation à la CMW pour approbation 21
  • 22. Lancement des travaux ( par avis d’appel d’offre , consultation ……etc) Choix de l’entreprise (suite à la commission d’évaluation organisée par le MO ) Etablissement du marché pour les travaux par le BET Approbation du marché par la cmw après levée des réserves si marché dépasse 12000000 DA Engagement du marché ( au niveau contrôleur financier) Notification de l’ordre de service à l’entreprise pour commencer les travaux L’entreprise doit achever les travaux avant expiration du délai . faute de quoi , il sera pénalisée par le MO Le maitre de l’ouvrage en présence du maitre d’oeuvre ,utilisateur et CTC pour prononcer la réception provisoire des travaux et remise des clefs du projet à l’utilisateur . Après une année une 2 eme réunion pour prononcer la réception définitive des travaux 22
  • 23. Calcul de la surface totale des planchers du projet ( voir programme) :S1 Fixer le cout du m2 bâti pour un projet similaire déjà réalisé: C1 Fixer la catégorie de votre projet (voir arrêté interministériel portant modalité d’exercice et de rémunération de la maitrise d’œuvre en bâtiment) Estimation du projet (étude, équipement et réalisation) E=SxC+E2 Répartition des rubriques Etablissement de la fiche d’inscription ( voir modèle ) Estimation des vrd (cour, mur de clôture ,trottoirs éclairage public…….. ) E2 Cas d’une école fondamentale EF600 23
  • 24. 24 MINI PROJET Partie 1 : Pour réaliser un projet de construction d’un équipement public, quelles sont les missions et taches que doit assurer un architecte en tant que : Maitre d’ouvrage Maitre d’œuvre Entrepreneur PARTIE 2 : Vous êtes maitre d’ouvrage délégué, sollicité pour lancer l’étude et la réalisation d’un logement de fonction au niveau d’un équipement public qui est en service. Ce logement figure dans le plan de masse initial de cet équipement élaboré par un bureau d’étude mais non encore inscrit. Sachant que la superficie réservée à ce logement est de 90 m2 , on vous demande ce qui suit : Citer les différentes étapes que doit mener le maitre de l’ouvrage pour réaliser ce logement (de l’inscription jusqu’à la réception). Etablir le devis quantitatif uniquement des gros œuvres (structure et maçonnerie) de ce logement (R+0 et terrasse inaccessible), conçu par vous-même. Déterminer les quantités de matériaux (ciment, sable, graviers et briques) consommées pour la réalisation de cette habitation (voir le cours) Etablir un planning des travaux.
  • 25. Maitre d’ouvrage : /2points - Prépare le dossier d’inscription du projet ( Pv de choix de terrain , fiche d’inscription et rapport ) - Une fois le projet est inscrit, il établit le cahier des charges pour étude et lance les études - Apres le choix du BET(maitre de l’œuvre ) et approbation de son marche ou contrat , il doit réceptionner l’ étude (chaque phase) et à l’aide du dossier d’appel d’offre préparé par le BET, il lance les travaux. Après le choix de l’entreprise , approbation de son marché et son installation, il assure le suivi du projet en collaboration avec les autres intervenants( ing génie civil , électricien, etc….) - Apres l’achèvement de l’ensemble des travaux qui figurent dans le marché , il prononce la réception provisoire de l’ouvrage en présence des autres intervenants après une année il prononce la réception définitive - Pour assurer la traçabilité , l’architecte doit à chaque évènement relatif au projet , établir les PV et les rapports pour chaque visite de chantier au réunion au bureau ou in situ Maitre d’œuvre:/2points - L’architecte élabore l’ensemble des phases et les faire signer par le maitre de l’ouvrage ainsi que le dossier d’exécution partie architecture - Il est tenu de préparer le dossier du permis de construire et le déposer au niveau de l’ PAPC ainsi que le dossier de consultation d’entreprise - Apres le choix de l’entreprise et approbation de son marché par le maitre de l’ouvrage et son installation ,l’architecte contrôle l'exécution des travaux (situation des travaux , qualité ,délais …) et assure leurs conformités avec le marché des travaux et le dossier d’exécution et ce en collaboration avec l’ing. en génie civil métreur ,électricien , chauffagiste , etc…) - L’architecte doit établir des pv ou rapports pour toutes les réunions ou visites sur sites et les transmets au maitre de l’ouvrage pour information - Il programme la réception provisoire et assiste à son prononciation en présence du MO et les autres acteurs 1/Pour réaliser un projet de construction d’un équipement public, les missions et les taches que doit assurer un architecte en tant que /6points MINI PROJET CORRECTION
  • 26. Entrepreneur L’architecte est chargé de l’exécution des prestations contractuelles conformément aux dispositifs contenues dans le marché publique signé avec le maitre de l’ouvrage et assure leurs conformités avec le dossier de l’exécution 2/Les différentes étapes que doit mener le maitre de l’ouvrage pour réaliser ce logement (de l’inscription jusqu’à la réception): 1. Inscription du projet 2. Préparation du cahier des charges pour études et lancement de consultation de BET 3. Choix du BET 4. Réception de l’étude (dossier d’exécution ,dossier pc et dossier de consultation d’entreprise) 5. Lancement des travaux et choix de l’entreprise 6. Installation de l’entrepreneur 7. Suivi des travaux 8. Achèvement des travaux et prononciation de la réception provisoire Partie B N/B: Dans la partie B le projet en question ne nécessite pas une étude de faisabilité d’opportunité et impact sur l’environnement /2 points /2points
  • 27.
  • 28. Exemple de présentation de devis quantitatif 10 Ep.semelle Amorce poteaux LONGRINE 30 B.de prop. Profondeur d’encrage A POTEAU SEMELLE B. de prop DIMENSIONS SEMELLES 1.40x 1.40X0.35 Poteaux ,longrines et chainages 30x30 Poutres 30x35 linteau 10X10 N° article Designation des traveaux unité quantité 1 Fouilles pour semelle isolée M3 2 Béton de propreté sous semelles isolée et longrines dosé à 250 KG de ciment M3 3 BA sous semelles isolées dosé à 350 kg de ciment M3 4 BA pour amorce poteaux dosé à 350 kg de ciment M3 5 Remblai des vides M3 6 BA pour longrine dosés à 350 kg de ciment M3 7 herissonnage en pierre sèche M2 8 Béton pour plateforme sous herissonnage dosé à 250 KG de ciment M3 9 BA pour poteaux dosé à 350 kg de ciment M3 10 BA pour poutres dosé à 350 kg de ciment M3 11 Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour menus ouvrage (Appuis de fenêtres,Linteaux,corniche..) M3 12 Plancher en corps creux 16+5 M3 13 BA pour Linteaux dosé à 350 kg de ciment M3 14 BA pour acrotere dosé à 350 KG de ciment M2 15 Maçonnerie ext.(30cm) M2 16 Maçonnerie int.(10 cm) M2 17 Enduits M2 Enduit ext. M2 Enduit int. M2 Enduit sous plafond M2 /8 points
  • 29. VBAT = volume total du béton armé VBTi = volume total du béton non armé Quantités de matériaux consommées • Il est possible de calculer la quantité de ciment consommée au niveau du plancher ( y compris poutres chainages , dalle de compression et solives ) en prenant 60 kg de ciment par M2 de plancher • Pour la quantité de brique par M2 est : 17 briques DONC 17 x surface totale de maçonnerie (simple parois) pour double parois 17 x2 xSurface maçonnerie ext. /2 points CIMENT GRAVIER SABLE EAU 350 KG /M3 770 310 180 VBATx350 VBATx770 VBATx310 VBATx180 CIMENT GRAVIER SABLE EAU 250/300 550/400 130/160 VBT1x250 VBT1x550 VBT2x130 vBT2x300 VBT2x400 VBT2x160 VBATx350+ VBT1x250+V BT2x300 VBATx770 VBATx310+ VBT1x550+ VBT2x400 VBATx180+ VBT1x130+ VBT2x160 DOSAGE (KG /M3) VOLUME TOTALE DU BETON VBT1 Beton de proprete , beton pour plate forme + mortier de pose Total materiaux VBT2(mortier pour enduit ep =2cm VBAT Semelles ,amorce poteaux longrines ,poteaux,poutre,chainage, appuis de fenetres,poutres,chinage,acrotere) VOLUME TOTALE DU BETON ARME DOSAGE (KG /M3)
  • 30. Exemple de planning des travaux (gros ouvres)pour un délai de 05 mois /2 points