construction

1. Rendu de 2 eme semestre de l’atelier de construction 3
eme année LMD
Sujet :étude et analyse d’un chantier
Encadré par :
Mme L. Medjitna
Étudiants :
oLezoul Meriem
oBenaziza Farida
o Djoulah Anis
oSaadaoui Amell
Groupe : A 03
Année universitaire : 2016-2017

2. I. Analyse du cahier de charge
II. organisation et travaux du chantier
1. Présentation du chantier et son environnement
2. Le panneau du chantier
3. Le planning de pilotage
4. Activités au cours
5. Travaux achevés
6. Autorisation d’ouverture du chantier
7. Installation du chantier et Les Voiries et Réseaux Divers
8.Problèmes qui causent des retardes en chantier
9.Hygiène et sécurité
10.Avancement du projet
11.Activité au cour de la visite
. Conclusion générale
III. Fiche technique du projet :
1. Plan de masse /situation
2. Surface du terrain bâti
3. Les différents intervenants
4 Calendrier des études et réalisation
Plan de travail
2

3. Le cahier des charges :
C’est une demande de service détaillée,
élaborée de façon à protéger les intérêts du
dirigeant d'entreprise et à améliorer la qualité
de l'offre présentée par le consultant.Il
permet :
 De définir précisément le problème ou la
situation à améliorer;
 D'identifier clairement les besoins de
l'entreprise;
 De préciser les objectifs de l'intervention et
les résultats attendus;
 D'établir les règles et les exigences de base
pour la réalisation de l'intervention;
 D'obliger la société-conseil et ses
conseillers à préciser les services à fournir et
les biens livrables; de présenter les éléments
d'une entente pouvant lier les deux parties;
 De servir de document de référence pour
éviter les problèmes d'interprétation et les
outils;
 De définir les responsabilités et les rôles
respectifs des parties engagées dans
l'intervention;
 De déterminer les modalités de règlement
en cas de litiges.
Eléments principaux :
Contexte :Un cahier des charges commence généralement par
une section décrivant le contexte, le positionnement politique et
stratégique du projet.
Objectifs : Le cahier des charges doit permettre de comprendre
le but recherché.
Vocabulaire :Nombre de projets échouent à cause d'une
mauvaise communication et en particulier à cause d'un manque
de culture et de vocabulaires communs entre maîtrise d'oeuvre
et maîtrise d'ouvrage. En effet, là où le maître d'ouvrage croît
employer un vocabulaire générique, le maître d'oeuvre entend
parfois un terme technique avec une signification particulière.
Périmètre :Le périmètre permet de définir le nombre de
personnes ou les ressources qui seront impactées par sa mise
en place.
Calendrier :Le calendrier souhaité par le maître d'ouvrage doit
être très clairement explicité et faire apparaître la date à laquelle
le projet devra impérativement être terminé.
Clauses juridiques :Un cahier des charges étant un document
contractuel, cosigné par la maîtrise d'oeuvre et la maîtrise
d'ouvrage, possède généralement un certain nombre de
clauses juridiques permettant par exemple de définir à qui
revient la propriété intellectuelle de l'ouvrage, les pénalités en
cas de non-respect des délais ou encore les tribunaux
compétents en cas de litige.
I. Analyse du cahier de charge :
3

4. II. organisation et travaux du chantier
1. Présentation du chantier
- C’est un ouvrage à usage résidentiel (habitat collectif), constitué de 97 blocs avec une
surface de 3000HA.
- réalisé par l’entreprise multinational Aslan
- Le projet est situé a la ville nouvelle de sidi Abdellah wilaya d'Alger qui appartient à la
zone de sismicité N III.
4

5. 3d du regroupement
3d des façades des bâtiments
Représentation 3d des regroupements
Plan de masse
5

6. Le chantier par rapport au route national Vue aérienne du chantier
2.Environnement du chantier :
6

7. Proposition d’un panneau de chantier :
Il doit contenir :
1-le nom du maître d’œuvre et d’ouvrage qui est le
ministère de l’habitat ,de l’urbanisme et de la ville et
l’agence nationale de l’amelioration et du
développement du logement.
2- une brève présentation du projet qui est l’etude et la
réalisation de 3000 logement location-vente a sidi-
Abdellah VNSA Alger avec un plan de masse.
3- le nom de l’entreprise de réalisation.
Panneau existant :
Le chantier disposé d’un panneau, celui-ci fut enlevé ; le seul
panneau existant lors de la visite montre que le nom de
l’entreprise Ph.personnelles
2. Panneau de chantier
7

8. Le chantier
dure 32 moi et
lors de notre
visite nous
étions dans le
11eme mois et
nous avons
constater les
faits suivant :
sert à fixer toutes les étapes du chantier pour les différents corps de métier qui interviendront ; instrument de
pilotage du chantier.
Les intempéries remettent parfois en cause les délais prévus .
Planning initial :
3.Planning de chantier
8

9. • Etape de projet d’étude : l’ étude du marché et des
besoin pour le chantier était la première chose ,
ainsi que un soucis de passage d’une ligne de
moyenne tension au beau milieux du terrain ,
• l’AAdl a passer requête a l’entreprise de sonalgaz
pour le déplacement de cette ligne leur support qui
n’a était offert que très tardivement .
• Excavation : les travaux d’excavation
commencèrent par l’ilot 2 puis vint l’ilot 5 et 4 leur
travaux dura éventuellement 7 mois du au mauvais
temps et le sol très accidenté , cependant l’ilot 3
est rester jusqu’au jour d’aujourd’hui dans son
état naturel il n’a jamais reçu les travaux de
terrassement prévue , a de la très grande pente du
terrain très précisément a cette endroit
• Travaux de maçonnerie – brique : cette étape fut
appliquer seulement a l’ilot 2 certain bâtiment
furent déjà maçonné cette étape commença en
mois de juin / juillet et est toujours en cours
• Fondation: les travaux de fondations sont toujours
en cours
• Gros œuvres: l’etape des gros œuvres fut
le moment ou ils ont pu rattrapé du
temps et cella du a la facilité et la
rapidité du coulage et de la prise du
béton (24h pour le démoulage du
coffrage l’utilisation du coffrage tunnel),
en temps sec les gros œuvres d’un
bâtiment finissait en 1 semaine en temps
humide ils prenait du retard (2 semaines
voir l’arret totale ) au temps de la visite
les gros œuvres de l’ilot 2 étaient finis et
donc passer a l’ilot 5
• Travaux de finitions : les travaux de
plomberie revêtement étanchéité
menuiserie peinture et électricité étaient
en cours lors de notre visite sur le
terrain , l’ilots 2 était a son 80%
• Travaux de finitions : les travaux d’de
plomberie revêtement étanchéité
menuiserie peinture et électricité étaient
en cours lors de notre visite sur le
terrain , l’ilots 2 était a son 80%
9

10. Planning reformuler
: Commencement
par rapport au planning
initial
10

11. 1.Gros œuvre :
C’est l’ensemble des ouvrages enterrés qui composent la stabilité d’une
construction et permet de porter la (enfoncement) ou latéral (pression des terres,
glissement de pentes) : structure portante du bâtiment assure la solidité, à la stabilité
de l’édifice
Coffrage tunnel:
voiles et dalles
Ph.personnelles
4. Activités au cours ( Le jour de la visite )
11

12. Coffrage du mur de soutènement (voile)
Ph.personnelles
12

13. Ferraillage et pose du
coffrage des bâtiments de
l’ilots 5
Ph.personnelles
13

14. Ferraillage de radier
Fondations :
Ph.personnelles
14

15. Coffrage escalier
Escaliers :
Ph.personnelles
15

16. 2.La technique
les installations techniques (chauffage, sanitaires, électricité...).
Passage gaine ventilation en corps creuxPassage des câbles électriquesPlomberie
Ph.personnelles
16

17. Travaux de maçonnerie-brique
Ph.personnelles
3.Travaux de finition :
17

18. Etage achevé (étage témoin )
Ph.personnelles
5.Travaux achevés
Un seul étage qui sait arriver a l'étape définition (étage
témoin)
18

19. Le document appelé «Ordre De Service » contient les informations
suivantes :
-Le projet est inscrit au registre sous un numéro qui le
représente.
-Le maitre de l’ouvrage : Groupement ASLAN Algérie.
-Le nom du marché : N° 30/DRAO/2016 du 05/10/2016 avec visa
N°232/2016 du 05/10/2016.
-La date de l’inscription du projet correspond à celle de son
ouverture qui est le 05/10/2016.
6.Autorisation d'ouverture du chantier
19

20. 1
14: parking des engins
Atelier des essais
Schémas d’installation de chantier
7.Installation du chantier et condition de vie
20

21. 1:Centrale a béton 2: atelier des essais
10: Dépôt de matériaux
4:Poste police
5:Base de vie 6:Peseur de grosses charges
7: Atelier de soudure 8:Bureaux
9:Espace déchets 13:Parking personnel
La clôture
13:Parking des engins
Ph.personnelles
21

22. Remarque: Lors de l’installation de la central béton, l’entreprise de réalisation eu le soucis de trouver
l’endroit ou installer son fort poids en vue des terrain très accidenté , la solution fut de l’installer hors
des limites du terrain occupé ,c’est dire dans le terrain mitoyen - et cela après avoir une autorisation-
meme chose pour :l’atelier des essais Dépôt de matériaux Peseur de grosses charges mécanicien Atelier
de soudure parce qu’ ils sont des éléments qui doit être en relation
Emplacement de la centrale béton et l’atelier des essais Ph.personnelles
22

23. Les Voiries et Réseaux Divers
Circulation engins Entrée engins
Remarque:
La circulation des engins se fait en suivants les
axes traversant chaque ilots, bien évidement les
engins travers entre chaque bâtiments dans le
cas d’alimentation en matériaux ou
déplacement de la grue.
Ph.personnelles
1
2
1 2Vue 1 Vue 2
23

24. Vues générale de chantier -2 éme visite -
1
2
3
1
3
2
Ph.personnelles
24

25. 8.Problèmes qui causent des retardes en chantier
1.Ségrégation :
photographies d’ archives
Remarque:
Une énorme Ségrégation dans le voile du RDC du bâtiment de l’ilot 3
a causé une reconstruction de ce voile.
Les problèmes de
ségrégation n'ont pas était
pris en considération
(négligé) pour certain élément
,ce qui résulte une mauvaise
qualité de travail.
25
Ph.personnelles

26. poulaille
2.L’ existence du poulaille a proximité de chantier :
Problèmes d’été : En été il arrive ou les températures augmentent jusqu'a
plus de 35°,ils seront obligés de ne pas lancer la tache du collage ,alors il
sera fait pendant la nuit .
Problèmes d’hiver :
Au alentour du chantier nous
trouvons différentes station ;
puis l existence du poulaille qui
a causée le retard dans
l'exécution de l’ilot 3 – la
moyenne tension qui passe par
le chantier alimente ce dernier ;
alors il faut que sonalgaz
préoccupe de ce problème
26

27. l’hygiène : Ce chantier est bien propre et possèdes toute les commodités nécessaires au bon
déroulement des travaux et au bien être des employer, tel que : des bureau propre, des sanitaires propre,
une cantine fonctionnelle.
9.Hygiène et sécurité :
On note qu’il y a quelques déchets sur
quelques partie du chantier et c est
toute a fait normal impossible d avoir
un chantier totalement propre vu que
les travaux sont toujours en cours
Ph.personnelles
27

28. Panneau des consignes de sécurité
Le chantier dispose d’un 2ème panneau qui met en évidence les
consignes de sécurités qui doivent être respecté :
le port obligatoire de chaussure de chantier, une combinaison de
travaille, des gants, un casque de sécurité (casque anti-choque, casque
stop bruit, casque )
faire attention au sortie d’engin Faire attention au ligne éclectique et
toujours avoir a disposition un extincteur
Chantier on a considéré ce chantier comme étant assez
bien sécurisé pour les points suivants:
• le chantier est entièrement clôturé.
• la circulation des engins est délimité.
MAIS , on notes quelques anomalies tels que :
• ce n’est pas tous les employer qui portent un casque,
seulement les ingénieurs et les ouvrier Turcs, (pas le cas
des africains).
• ce n’est pas touts les ouvriers portes des chaussures de
chantier (protection).
• les ouvriers travaillant en hauteurs ne sont pas attachés.
Ph.personnelles
la sécurité :
28

29. la sécurité n’est pas respecté dans notre
chantier :
1/ les ouvriers ne sont pas sommé a porté
des casques protecteurs .
2/tout les échafaudages ne comporte pas
des gardes corps adéquate.
Seulement une règles est respecter :
1/chaque ouvrier spécialisé est interdit de
se présenté l’or d’une tache a la qu’elle il
n’est pas qualifier ou ne repend pas a la
tache au quel il est présent.
Ph.personnelles
Elément de sécurité de la cage
d’ ascenseur (Grillage)
Des ouvriers sans lunettes de
protection -anti étincelle-
29

30. Selon la consultation faite le
26/07/2017 le projet est entrain de
réaliser les travaux suivant:
1. Ilot 1 au cours d’étude de
stabilité *
2. coffrage tunnel 8 blocs au cour
3. Radier 5 autres blocs au cour
4. Béton de propreté 2 autres
blocs au cour
5. Excavation du 5ème ilot
6. Les enduits extérieur pour
certains blocs.
7. Pose les cadres des fenêtres et
des portes pour terminés
certains blocs.
8. Plomberie et maintenance.
9. Installation électrique.
10. 10 bloc en travaux achevés et 2
bloc finis (28, 29).
10.Avancement du projet: 11.Activité au cour de la visite:
1. Réception du plancher du bloc 15
niv 4ème
2. Réception voile bloc 14 niv 4ème
3. Réception escalier bloc 27 niv 1er
étg
4. Réception acrotère bloc 21
5. Réception radier bloc 32
6. Réception voile périphérique bloc
15 et 26
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31.  Taille de chantier : Exceptionnel, le chantier est d’une taille importante qui se traduit par 3000
logements AADL.
 Effectif et qualification des ouvriers :
Qualifier: architecte, ingénieur ,ouvrier spécialisé etc…..
de nationalité algérienne et turc .
Non qualifier: ouvrier de multiples taches.
de nationalité africaine.
 L A Progression et respect du planning
 Qualité des travaux en général la qualité est acceptable.
mise a pare quelque défaut de sécurité le problème de ségrégation qu’on le retrouve a chaque fois de
différents parties de chantier a cause de la mauvaise ou l absence de vibration du béton
 Hygiène et sécurité: L’hygiène est respectée car les lieus de travail ou de construction sont propre qui
perturbe pas le travail de différent intervenants ;et concernant la sécurité elle est moyennement
respectée dans le chantier.

 Problèmes divers : le chantier connais quelques problèmes, le problème majeur est au niveau de
terrassement car le chantier est situé dans une zone fortement accidentée surtout dans l’ilot n°3 ou les
terrassements sont en attente; ainsi le problème de ségrégation résulte une reconstruction de certain
élément de construction et parfois négligé.
31

32. III. Fiche technique du projet :
Nom du projet: 3000 logements ADL
Surface du terrain bâti : 3000HA
Les différents intervenants :
Maitrise d’ouvrage : L’état
Maitrise d’œuvre : entreprise turque Aslan
Chef de projet : Ms « M.Moussaoui »
Calendrier des études et réalisation :
Date d’ouverture du chantier: 5/10/2016
Dates et modes de livraison prévus dans le marché: après 32 mois
32

33. Le projet est composé de 5 ilots :
1
4
32
5
Ilot 1:
3 blocs : RDC commerce + 15
Ilot 2:
4 blocs : RDC +9
24 blocs : RDC +5
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34. ILOT5:
5 blocs :RDC commerce +15
22 blocs: RDC+5
9 blocs: RDC+9
ILOT3:
4 blocs: R+5
2 blocs : R+9
2 blocs: R+15
ILOT4:
14 blocs :R+5
6 blocs :RDC commerce +9
2 blocs :RDC commerce
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