PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DE LINTERCOM
Serge Tougard, 1er vice-président Lintercom, Jessy Oukoloff, chef de pro...
2AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
TERRITOIRE D’INTERVENTION
 33 communes
 42 000 habi...
3AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
UN PLUI POUR LINTERCOM : LA GOUVERNANCE
 2 vices-Pré...
4AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
UN PLUI POUR LINTERCOM : SOUS-TITRE ?
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UN PLUI POUR LINTERCOM : LA MÉTHODE
Diagnostic / Orie...
6AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
UN PLUI POUR LINTERCOM : FIXER DES AMBITIONS
Ambition...
7AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
UN PLUI POUR LINTERCOM : LE PADD
L’élaboration du PAD...
8AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
UN PLUI POUR LINTERCOM
9AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
FAIRE DU CŒUR URBAIN LE MOTEUR DU TERRITOIRE
10AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
DES CHOIX DE DEVELOPPEMENT
QUI GARANTISSENT LE MAINT...
11AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
UN PLUI POUR LINTERCOM : PHASE RÈGLEMENTAIRE
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12AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
Une composante majeure du projet de territoire
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Contact :
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Sensibilisation aux démarches intercommunales

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Sensibilisation aux démarches intercommunales

  1. 1. PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DE LINTERCOM Serge Tougard, 1er vice-président Lintercom, Jessy Oukoloff, chef de projet AURH Communauté de communes de Quillebeuf – 04/06/2015
  2. 2. 2AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 TERRITOIRE D’INTERVENTION  33 communes  42 000 habitants  315 km²  1 million de visiteurs par an  19 000 emplois  4 000 voyageurs jours à la gare
  3. 3. 3AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM : LA GOUVERNANCE  2 vices-Présidents en charge du PLUi Serge TOUGARD, maire de Fauguernon, 1er vice-Président Gilbert GODEREAUX, 5eme adjoint au maire de Lisieux, 6ème vice-Président  Un comité technique élargi  Des réunions plénières avec l’ensemble des élus
  4. 4. 4AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM : SOUS-TITRE ?
  5. 5. 5AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM : LA MÉTHODE Diagnostic / Orientations : une seule phase  Une phase d’analyse et de terrain  Un partage de connaissance politique et technique  Entretiens, visites dans les communes et parcours avec les élus
  6. 6. 6AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM : FIXER DES AMBITIONS Ambitions et enjeux du projet (PADD)  Le positionnement de Lintercom dans l’Estuaire et la Normandie  Lisieux : capitale du Pays d’Auge, cœur du Pays d’Auge  Agriculture, paysage, environnement : un territoire emblématique de la Normandie De l’urbanisme réglementaire au projet de territoire
  7. 7. 7AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM : LE PADD L’élaboration du PADD : des facteurs de réussite  Un volet d’études identifié et concomitant avec l’élaboration du PLUi : Etude multisites avec l’EPFN et la Région et Lintercom Un schéma directeur de centre ville, Ville de Lisieux Un éclairage particulier sur la problématique de la reconversion des « friches », par l’AURH et l’ENSA  Un SCoT qui fixe des prescriptions règlementaires et un projet : En matière de construction (volume) En matière de répartition (répartition) En matière de densité (consommation foncière) Des principes fixés collectivement pour accéder à la phase du règlement
  8. 8. 8AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM
  9. 9. 9AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 FAIRE DU CŒUR URBAIN LE MOTEUR DU TERRITOIRE
  10. 10. 10AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 DES CHOIX DE DEVELOPPEMENT QUI GARANTISSENT LE MAINTIEN DU PAYSAGE ET DE L'AGRICULTURE
  11. 11. 11AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 UN PLUI POUR LINTERCOM : PHASE RÈGLEMENTAIRE Une phase préalable : la protection du végétal  Une conférence technique et politique  Un partage avec la Chambre d’Agriculture  Un travail avec les élus Le Règlement d’urbanisme :  Un retour vers les communes pour un travail en mairie  Une exploration sur certains secteurs pour l’élaboration des orientations d’aménagement et de programmation
  12. 12. 12AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 Une composante majeure du projet de territoire L’importance des documents cadre (SCoT en particulier) Les analyses complémentaires Le partage de l’ambition et des enjeux UN PLUI POUR LINTERCOM : CONCLUSION
  13. 13. Contact : www.aurh.fr @aurh_officiel AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015 PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DE LINTERCOM Jessy Oukoloff j.oukoloff@aurh,fr 02 32 74 91 52

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