Modèle tertiaire
lyonnais :
des résultats
convaincants
et une ambition
affirmée
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MIPIM
Mercredi 11 mars 2015
Stratégie de
développement
pour une
métropole
attractive
UNE METROPOLE CONNECTÉE À TOUTE L'EUROPE
liaisons aériennes
liaisons TGV (futures)
liaisons aériennes et TGV
LIAISONS AÉRI...
2014, UNE ANNÉE MARQUANTE POUR L'ATTRACTIVITÉ
INTERNATIONALE DE LYON :
2014	
  
LA DYNAMIQUE D'UNE METROPOLE ATTRACTIVE
LYON DANS LES CLASSEMENTS
LA DYNAMIQUE D'UNE METROPOLE ATTRACTIVE
UNE DYNAMIQUE TERTIAIRE BASÉE SUR UN SOCLE INDUSTRIEL
Une politique industrielle a...
LYON : SCIENCES DE LA VIE
LYON : CHIMIE & ÉCOTECHNOLOGIES
PLATEFORME D INNOVATION AXEL-ONE
(Matériaux de demain)
LYON : NUMERIQUE / SMART CITY
Un marché
immobilier
dynamique 

et ambitieux
LYON SECOND MARCHÉ IMMOBILIER FRANÇAIS
En à peine 10 ans, 

le parc immobilier tertiaire 

lyonnais a augmenté de plus 35%...
LYON SECOND MARCHÉ IMMOBILIER FRANÇAIS
7ème Métropole
Européenne
en parc immobilier
tertiaire
6ème
métropole
européenne
en...
2014 : DE TRÈS BONS RÉSULTATS
DANS UN CONTEXTE DE CRISE ÉCONOMIQUE
QUELQUES
TRANSACTIONS
CLEFS DE 2014
Deloitte
Prise à ba...
LA STRATEGIE D'AMENAGEMENT ECONOMIQUE DU TERRITOIRE
CONNECTER 


les territoires
entre eux
pour garantir la durabilité 

d...
CONNECTER LES TERRITOIRES ENTRE EUX
Transports	
  collec1fs	
  :	
  1	
  milliard	
  d euros	
  d inves/ssements	
  d ici	...
UN TERRITOIRE LISIBLE ET STRUCTURÉ
UNE AMBITION
TERTIAIRE
AFFIRMÉE
autour de 
4 grands projets
URBAINS
7 pôles
TERTIAIRES ...
LYON PART-DIEU
4%
1 150 000de bureaux sur 177 Ha
de taux de vacance
56 000emplois
entreprises 

et administrations

Rappor...
LYON CONFLUENCE CŒUR CRÉATIFLYON CONFLUENCE CŒUR CREATIF
550
ENTREPRISES
76 000 m2

1 000 000 m2

à terme
15 000
EMPLOIS
2...
LYON GERLAND QUARTIER EN FORTE MUTATION
2 300
entreprises
➔ Au Nord, LA ZAC 

DES GIRONDINS et 

son programme 

de 63 205...
200 000 m²
de potentialité tertiaire
Secteur Tase
225 000m² 

dont 90 000m² de tertiaire
(sur 17 ha) 
Secteur
Villeurbanne...
51 500 m²
➔  1 hôtel de luxe
➔  1 polarité commerciale, 
➔  1 ensemble tertiaire, 
➔  1 centre de convention 

associé à l...
LA MAITRISE DU
MARCHE POUR UN
DEVELOPPEMENT
SÛR
 	
  
1
-
Multipolarités
3
ENJEUX
MAJEURS
LES CLES DE RÉUSSITES DE CETTE AMBITION
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Phasage
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Régulation
CARRÉ DE SOIE
VEOLIA 2013
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
CARRÉ DE SOIE
ALSTOM 2015
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
GERLAND
OPALE 2014
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
GERLAND
AMBRE 2014
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
CONFLUENCE
DARSE ET DOCKS RAMBAUD 2010
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
CONFLUENCE
DARSE ET DOCKS RAMBAUD 2014GL EVENT
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITE...
CONFLUENCE
DARSE ET DOCKS RAMBAUD CARDINAL 2010
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSIT...
CONFLUENCE
DARSE ET DOCKS RAMBAUD 2014EURONEWS
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITE...
PART-DIEU
EQUINOX 2014
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
PART-DIEU
INCITY 2015
LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES
A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
ADECCO 2016
CARRÉ DE SOIE
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
LOT H / VIEW ONE 2016
CARRÉ DE SOIE
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
LOT O / ORGANDI 2016
CARRÉ DE SOIE
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
RTE 2016
GERLAND
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
SANOFI 2e VOLET 2016
GERLAND
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
GREEN OFFICE LINK - ZAC DES GIRONDINS 2017
GERLAND
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
CONFLUENCE
HIKARI 2015
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
CONFLUENCE
HALLE GIRARD 2017
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
CONFLUENCE
A3 2017
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
PART-DIEU
SILEX 1 2016
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
PART-DIEU
SILEX 2 2016
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
… ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
PART-DIEU
SKY 56 2016
Lyon
Part-Dieu
DES ÉQUIPEMENTS 

ET SERVICES
2 000
CHAMBRES	
  
d'hôtel	
  et	
  de	
  résidences	
  hôtelières	
  
DES
ÉQUIPEMENTS
CULTU...
LYON PART-DIEU – PLUS DE 90 000 M2 DÉJÀ LIVRÉS
VICTORIA VELUM
APRILIUM2
GREEN PART-DIEU
TOUR OXYGENE LUGDUNUM
IMMEUBLE BE
...
LYON PART-DIEU – TIME LINE
SKY 56
30 000 m²

MOA : ICADE/CIRMAD
Archi. : Chaix et Morel / AFAA
SILEX 1
11 000 m² 
MOA : FO...
SILEX 2
LYON PART-DIEU
	
  	
  
À	
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SKY 56
LYON PART-DIEU
	
  	
  
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CONTACT
QUI	
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"  Co-promotion : Icade et Cirmad Grand Sud.
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MIPIM - Conférence 11/03/2015 - Modèle tertiaire lyonnais : des résultats convaincants et une ambition affirmée - Focus sur Lyon Part-Dieu

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Dans le cadre du MIPIM 2015, marché international des professionnels de l'immobilier, s'est tenue une conférence sur le modèle tertiaire lyonnais avec un focus sur le projet urbain Lyon Part-Dieu.

Découvrez les avancées de la Métropole de Lyon à travers un tour d’horizon des grands projets immobiliers lyonnais.

Focus sur le projet emblématique Lyon Part-Dieu : l'arrivée d'une nouvelle génération d'immeubles de grande hauteur dessinera un "skyline" à l'architecture contemporaine, digne des plus grandes places d'affaires européennes. Sur le stand ONLYLYON sera présenté le développement de ce territoire, ainsi que le projet Sky 56, une opération innovante qui incarne les valeurs du projet Lyon Part-Dieu.

Présentée par : Gérard Collomb - Président de la Métropole de Lyon et Sénateur-maire de Lyon.

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MIPIM - Conférence 11/03/2015 - Modèle tertiaire lyonnais : des résultats convaincants et une ambition affirmée - Focus sur Lyon Part-Dieu

  1. 1. Modèle tertiaire lyonnais : des résultats convaincants et une ambition affirmée __ MIPIM Mercredi 11 mars 2015
  2. 2. Stratégie de développement pour une métropole attractive
  3. 3. UNE METROPOLE CONNECTÉE À TOUTE L'EUROPE liaisons aériennes liaisons TGV (futures) liaisons aériennes et TGV LIAISONS AÉRIENNES RHÔNEXPRESS Une connexion directe par tram du centre-ville 
 à l'aéroport international de Lyon-Saint Exupéry
 en moins de 30 minutes AÉROPORT LYON-SAINT EXUPÉRY + de 8 millions de passagers en 2014 115 destinations directes nationales et internationales desservies / 5 vols hebdomadaires vers Dubaï avec Emirates LIAISONS TGV 3 GARES TGV Jusqu'à 150 TGV / jour en gare de Lyon Part-Dieu 45 LIAISONS QUOTIDIENNES 
 AVEC PARIS (doublement de Paris / Lyon après 2020) LGV Rhin-Rhône depuis décembre 2011
  4. 4. 2014, UNE ANNÉE MARQUANTE POUR L'ATTRACTIVITÉ INTERNATIONALE DE LYON : 2014  
  5. 5. LA DYNAMIQUE D'UNE METROPOLE ATTRACTIVE LYON DANS LES CLASSEMENTS
  6. 6. LA DYNAMIQUE D'UNE METROPOLE ATTRACTIVE UNE DYNAMIQUE TERTIAIRE BASÉE SUR UN SOCLE INDUSTRIEL Une politique industrielle ancrée autour des 3 filières prioritaires :  Sciences de la vie   CENTRE DE PRODUCTION DE VACCINS AU MONDE1   + DE 60 000 EMPLOIS EN SANTÉ, dont 35 000 emplois privés en santé à Lyon (+ 6% en 5 ans) ER   ESSAIS CLINIQUES RÉALISÉS chaque année aux Hospices Civils de Lyon + DE 1000   Numérique / Smart City   42 000 EMPLOIS et 7 000 entreprises 2 e PÔLE EN FRANCE Clean-Tech   50 000 EMPLOIS Énergie, Transports, Chimie / Matériaux 3 SECTEURS FORTS   
  7. 7. LYON : SCIENCES DE LA VIE
  8. 8. LYON : CHIMIE & ÉCOTECHNOLOGIES PLATEFORME D INNOVATION AXEL-ONE (Matériaux de demain)
  9. 9. LYON : NUMERIQUE / SMART CITY
  10. 10. Un marché immobilier dynamique 
 et ambitieux
  11. 11. LYON SECOND MARCHÉ IMMOBILIER FRANÇAIS En à peine 10 ans, 
 le parc immobilier tertiaire 
 lyonnais a augmenté de plus 35%. 
 
 Un parc immobilier de 
 + de 5M de m² « bureaux »
 répartis sur quelques sites clefs : - 1 000 000 m² à Lyon Part-Dieu - 500 000 m² à Lyon Gerland - 500 000 m2 dans l'Ouest-Nord - 200 000 m² à Lyon Confluence. Avec 243 000 m² placés en 2014, le marché immobilier tertiaire lyonnais est supérieur 
 aux marchés lillois (158 000 m²), marseillais 
 (128 000 m²) et toulousain (142 000 m²), Ces performances placent Lyon au rang des « eurocity » européennes aux côtés de Barcelone, Amsterdam et Milan. 243 000m² placés Parc immobilier tertiaire (en milliers de m2) 874MILLIONS D'€ Investis sur l'immobilier d'entreprises sur le marché lyonnais en 2014 874MILLIONS D'€ Investis sur l'immobilier d'entreprises sur le marché lyonnais en 2014
  12. 12. LYON SECOND MARCHÉ IMMOBILIER FRANÇAIS 7ème Métropole Européenne en parc immobilier tertiaire 6ème métropole européenne en demande placée Why invest in Lyon (JLL/EY)
  13. 13. 2014 : DE TRÈS BONS RÉSULTATS DANS UN CONTEXTE DE CRISE ÉCONOMIQUE QUELQUES TRANSACTIONS CLEFS DE 2014 Deloitte Prise à bail de 4 880 m² 
 à Lyon Confluence Sanofi Prise à bail 
 de 15 500 m² à Gerland Groupe Seb
 10 600 m2 pour le rachat d'une extension de son site à Techlid QUELQUES INVESTISSEMENTS CLEFS DE 2014 Incity
 42 000 m² acquis par la Caisse d'Épargne, dont 17 600 m² comme occupant Lyon Part-Dieu Lyon Part-Dieu Site Areva
 acquis par ANF et DCB pour 88 M€ Villeurbanne Le Mirage Occupé par Atos acquis par Unofi pour 50 M€
  14. 14. LA STRATEGIE D'AMENAGEMENT ECONOMIQUE DU TERRITOIRE CONNECTER 
 les territoires entre eux pour garantir la durabilité 
 du modèle de développement, ➔  une ville dense, multipolaire ➔  structurée par le réseau des transports collectifs ORGANISER LA DYNAMIQUE TERTIAIRE ET PRÉSERVER LA BASE INDUSTRIELLE CONSTRUIRE 
 une offre complète,
 qui couvre l'ensemble 
 des besoins des différents types d'entreprises ➔  rythme de 120 000 m² 
 de neuf par an ➔  préservation du foncier 
 à vocation économique 
 (y compris ville-centre)     RÉGULER 
 le développement de l'offre pour un marché équilibré ➔  polarisation du développement ➔  spécialisation thématique des grands sites d'accueil ➔  phasage des opérations ➔  maîtrise du développement commercial et hôtelier
  15. 15. CONNECTER LES TERRITOIRES ENTRE EUX Transports  collec1fs  :  1  milliard  d euros  d inves/ssements  d ici  2020  
  16. 16. UN TERRITOIRE LISIBLE ET STRUCTURÉ UNE AMBITION TERTIAIRE AFFIRMÉE autour de 4 grands projets URBAINS 7 pôles TERTIAIRES et MIXTES et de opérations EMBLÉMATIQUES (Grand Hôtel Dieu, New Deal, Convergence) et des LYON CONFLUENCE LYON GERLAND CARRÉ DE SOIE LYON PART-DIEU VALLÉE DE LA CHIMIE BIODISTRICT
  17. 17. LYON PART-DIEU 4% 1 150 000de bureaux sur 177 Ha de taux de vacance 56 000emplois entreprises 
 et administrations Rapport coût/ investissement exceptionnel  : 
 Un loyer de 
 300 euros HT/m² prime contre 
 710 euros HT/m² 
 à Paris. Le projet urbain 
 en cours prévoit 
 à terme : 650 000 m² 
 de bureaux supplémentaires. Bilan 2014 19% de la demande 
 placée tertiaire de l'agglomération Un IGH de 44 000 m2 Livraison de 75 000 m² 
 de bureaux en 2015/2016 de m² 2 200 dans
  18. 18. LYON CONFLUENCE CŒUR CRÉATIFLYON CONFLUENCE CŒUR CREATIF 550 ENTREPRISES 76 000 m2 1 000 000 m2
 à terme 15 000 EMPLOIS 25 000 à terme 500 000 m2 
 réalisés 200 000 m2 de potentialité tertiaire (phase 2) LIVRÉS EN 2015 ➔ À l'ouest, 
 LA ZAC 1 
 et son programme 
 de 400 000m² sur 41 ha s'achève 
 en 2018 ➔ À l'est, 
 LA ZAC 2 et ses 
 230 000 m2 de tertiaire 
 et équipements 
 sur 420 000 m² Projet emblématique : HALLE GIRARD, lieu totem de la French Tech 3 secteurs en fort développement ➔ Au Nord, 
 LE QUARTIER PERRACHE SAINTE BLANDINE
 EN RECONVERSION (Convergence – ilot Saint Paul Saint Joseph, Sytral, éco-rénovation – habitat)
  19. 19. LYON GERLAND QUARTIER EN FORTE MUTATION 2 300 entreprises ➔ Au Nord, LA ZAC 
 DES GIRONDINS et 
 son programme 
 de 63 205 m² de bureaux sur 17,5 ha ➔ Le 75, RUE 
 DE GERLAND et 
 ses 27 750 m² 
 de tertiaire sur 
 50 000 m² ➔ Au Sud, 
 le BIODISTRICT 
 et son parc 
 d'affaires Techsud. Bilan 2014 24 % de la demande placée tertiaire 
 de l'agglomération RTE et EDF bientôt à Gerland (1400 salariés) Plus de 33 000 m2 seront livrés en 3 secteurs en fort dévelop- pement 30 000 emplois 30 000 habitants 150 000 m2 
 de potentialité tertiaire 500 000 m2 
 de bureaux  
  20. 20. 200 000 m² de potentialité tertiaire Secteur Tase 225 000m² 
 dont 90 000m² de tertiaire (sur 17 ha) Secteur Villeurbanne La Soie phase 1 (sur 11 ha) : 165 000 m² 
 dont 60 000 m² de tertiaire (sur 25 ha) CARRÉ DE SOIE Bilan 2014 5% de la demande placée 
 tertiaire de l'agglomération Des Implantations majeurs: 
 Campus Alstom, Technip, Véolia…
  21. 21. 51 500 m² ➔  1 hôtel de luxe ➔  1 polarité commerciale, ➔  1 ensemble tertiaire, ➔  1 centre de convention 
 associé à l'hôtel, ➔  la Cité Internationale de la gastronomie. GRAND HÔTEL DIEU ILÔT SAINT-PAUL : 
 université catholique sur 37 000 m².
 
 ILÔT SAINT-JOSEPH : programme mixte de commerces, logements et bureaux. 11 300 m² de bureaux 
 sur 3 bâtiments. CONVERGENCE (ancien garage Citroën) 16 000 m² de bureaux répartis sur 5 étages, dont 3 de plus de 4 000 m². NEW DEAL CENTRE-VILLE DE LYON - AUTRES OPÉRATIONS EMBLÉMATIQUES
  22. 22. LA MAITRISE DU MARCHE POUR UN DEVELOPPEMENT SÛR
  23. 23.     1 - Multipolarités 3 ENJEUX MAJEURS LES CLES DE RÉUSSITES DE CETTE AMBITION 2 - Phasage 3 - Régulation
  24. 24. CARRÉ DE SOIE VEOLIA 2013 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  25. 25. CARRÉ DE SOIE ALSTOM 2015 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  26. 26. GERLAND OPALE 2014 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  27. 27. GERLAND AMBRE 2014 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  28. 28. CONFLUENCE DARSE ET DOCKS RAMBAUD 2010 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  29. 29. CONFLUENCE DARSE ET DOCKS RAMBAUD 2014GL EVENT LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  30. 30. CONFLUENCE DARSE ET DOCKS RAMBAUD CARDINAL 2010 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  31. 31. CONFLUENCE DARSE ET DOCKS RAMBAUD 2014EURONEWS LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  32. 32. PART-DIEU EQUINOX 2014 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  33. 33. PART-DIEU INCITY 2015 LA STRATÉGIE, PORTÉE DEPUIS QUELQUES ANNÉES A PERMIS DE NOMBREUSES RÉUSSITES …
  34. 34. ADECCO 2016 CARRÉ DE SOIE … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  35. 35. LOT H / VIEW ONE 2016 CARRÉ DE SOIE … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  36. 36. LOT O / ORGANDI 2016 CARRÉ DE SOIE … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  37. 37. RTE 2016 GERLAND … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  38. 38. SANOFI 2e VOLET 2016 GERLAND … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  39. 39. GREEN OFFICE LINK - ZAC DES GIRONDINS 2017 GERLAND … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  40. 40. CONFLUENCE HIKARI 2015 … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  41. 41. CONFLUENCE HALLE GIRARD 2017 … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  42. 42. CONFLUENCE A3 2017 … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  43. 43. PART-DIEU SILEX 1 2016 … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  44. 44. PART-DIEU SILEX 2 2016 … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN
  45. 45. … ET ASSURE LES DÉVELOPPEMENTS DE DEMAIN PART-DIEU SKY 56 2016
  46. 46. Lyon Part-Dieu
  47. 47. DES ÉQUIPEMENTS 
 ET SERVICES 2 000 CHAMBRES   d'hôtel  et  de  résidences  hôtelières   DES ÉQUIPEMENTS CULTURELS MAJEURS Auditorium, bibliothèque, 
 halles Paul Bocuse UN PÔLE MULTIMODAL LYON PART-DIEU       2 ème   PÔLE TERTIAIRE ET DE DÉCISION FRANÇAIS UNE GARE
 DE DIMENSIONS EUROPÉENNE 120 000 voyageurs et jusqu'à 150 TGV Lyon Saint-Exupéry 
 en 30 MINUTES avec  267  bou/ques     et  grandes  surfaces  :     33  millions  de  visiteurs  par  an     1 CENTRE COMMERCIAL     UN PÔLE MULTIMODAL
  48. 48. LYON PART-DIEU – PLUS DE 90 000 M2 DÉJÀ LIVRÉS VICTORIA VELUM APRILIUM2 GREEN PART-DIEU TOUR OXYGENE LUGDUNUM IMMEUBLE BE CRYSTALLIN
  49. 49. LYON PART-DIEU – TIME LINE SKY 56 30 000 m²
 MOA : ICADE/CIRMAD Archi. : Chaix et Morel / AFAA SILEX 1 11 000 m² MOA : FONCIERE DES REGIONS Archi: : AIA Architectes SILEX 2 30 675 m²
 MOA: FONCIERE 
 DES REGIONS Archis : 
 A. Durand MA Architecture INCITY 11 000 m² MOA : SOGELYM DIXENCE Archi : VALODE ET PISTRE / AIA TERRALTA 10 500 m²
 MOA : EUROSIC Archi : SOHO TWO LYON 85 000 m²
 dont 55 000 m²
 de bureaux MOA : VINCI Immo Archi : D. Perrault DESAIX SUD 25 000 m² dont 5 000 m² de bureaux MOA : Bouygues Immobilier Archi bureaux : Clément Vergely EDISON
 820 m²
 MOA : GR
 Archi : DHA RECAMIER
 4 300 m²
 MOA : MALAKOFF
 Archi : ARCHIGROUP 
 107 5 300 m² MOA : UNOFI/SOGELYM DIXENCE / Archi : SOHO
  50. 50. SILEX 2 LYON PART-DIEU     À  RETENIR   QUI  ?     "  Promoteur/investisseur : Foncière des Régions. QUAND  ?     " Février 2015: Dépôt du PC " Livraison : 2018 en fonction du niveau de pré commercialisation "  Opération novatrice de 40 000 m² : réhabilitation 
 et extension 
 en doublant la tour existante par 
 une nouvelle tour. 
 "  Deux tours reliées pour réaliser un seul IGH. Ensemble comprenant auditorium, salle 
 de sport, commerces, RIE… 30 500 M² SHON 
 CONTACT FONCIÈRE DES RÉGIONS Franck Figuereo franck.figuereo@fdr.fr SPL PART-DIEU Directeur du projet 
 économique Thierry Perraud 04 26 99 39 64 tperraud@grandlyon.org
  51. 51. SKY 56 LYON PART-DIEU     À  RETENIR   CONTACT QUI  ?     "  Co-promotion : Icade et Cirmad Grand Sud. "  Acquéreur : Investisseurs QUAND  ?     " PC : obtenu " Démarrage des travaux, 2ème semestre 2015. " Livraison : fin 2017. "  R+13 Construction d'un immeuble tertiaire de 50 m de hauteur et parkings associés comprenant brasserie, RIE, fitness, conciergerie, crèche, salles de réunions mutualisées.
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 économique Thierry Perraud 4 26 99 39 64 tperraud@grandlyon.org

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