Les investissements immobiliers représentent une part de plus en plus importante des montants levés dans le crowdfunding depuis début 2014. 13 plateformes françaises actives dans le crowdfunding immobilier se sont partagées plus de 150 projets immobiliers financés pour une collecte de 48M€. Rappelons le principe qui consiste à récolter des fonds auprès de particuliers pour financer la réalisation du programme immobilier d’un promoteur qui sera ensuite mis en vente.

1. +4*
Le statut CIP a été créé dans un objectif de clarté pour mieux
correspondre aux spécificités du secteur. Les plateformes de
crowdfunding agréées peuvent ainsi développer leurs activités tout
en respectant les contraintes propres à l’agrément.
BAROMÈTRE DU CROWDFUNDING IMMOBILIER
EN FRANCE 2014 - 2016
PRINCIPAUX CHIFFRES DU CROWDFUNDING IMMOBILIER
Le financement participatif destiné à investir dans la pierre s’est largement développé
depuis 2014 et représente désormais une part importante des montants levés sur les
différentes plateformes de crowdfunding made in France. Certaines d’entre-elles sont
d’ailleurs exclusivement dédiées à l’immobilier.
LES PROJETS DU CROWDFUNDING IMMOBILIER
Montant moyen collecté
par projet depuis 2014
320K
Taux de rendement moyen
par projet depuis 2014
8,4
Nombre
de logements construits
depuis 2014
grâce au crowdfunding
Nombre d’emplois
créés ou préservés
depuis 2014
grâce au crowdfunding
L’IMPACT DU CROWDFUNDING IMMOBILIER SUR L’EMPLOI
Plateformes actives
en France en 2016
13
Nombre de projets financés
ou en cours de financement
en France depuis 2014
151
Montant collecté
en millions d’euros
en France depuis 2014
48
NOMBRE DE PROJETS PAR RÉGION
Première ville : Paris
Nombre de projets : 12
Paris
MONTANTS COLLECTÉS PAR RÉGION
Première ville : Montpellier
Montant collecté : 1 800 000 €
Montpellier
L’IMPORTANCE DES MONTANTS INVESTIS DANS LE CROWDFUNDING IMMOBILIER
BaromètreréaliséparlaplateformeAnaxago.Donnéesestimativesselonlespublicationsdesplateformesd’equitycrowdfunding
immobilier en activité au mois de mars 2016 : Anaxago - Axymo - Canberra Immo - Crowdfunding-Immo - Crowdimmo Invest -
Dividom - Hexagon-e - Homunity - Immocratie - Inidev - Lymo - ProPulss - Wiseed
LES PRINCIPAUX ACTEURS DU CROWDFUNDING IMMOBILIER
LE CROWDFUNDING & LA PROMOTION IMMOBILIÈRE
LES PLATEFORMES AGRÉÉES « CONSEILLER EN INVESTISSEMENT PARTICIPATIF »
3 432 6 864
Alain DININ
Président-Directeur général
Nexity
Lapromotionimmobilièresecaractériseparlefinancementd’opération
de construction neuve ou rénovation lourde en plusieurs étapes, de
l’acquisition du terrain jusqu’à l’aboutissement de la construction.
CIP
23 logements, 1 commerce et 29 parkings à Antony (92)
ORPHALESE ANTONY
1 000 000 €
KALELITHOS INVEST
1 800 000 €
409 logements et résidences innovants à Montpellier (34)
Bâtiment résidentiel de 51 logements à Chelles (77)
TOTEM
1 O00 000 €
La construction
d’un nouveau
logement génère
deux emplois.
+34* +18*
+65K*
+0,9*
+1 014* +2 028*
* Évolution des chiffres depuis la première parution du Baromètre du Crowdfunding Immobilier réalisé par Anaxago en Septembre 2015
* Évolution des chiffres depuis la première parution du Baromètre du Crowdfunding Immobilier réalisé par Anaxago en Septembre 2015
* Évolution des chiffres depuis la première parution du Baromètre du Crowdfunding Immobilier réalisé par Anaxago en Septembre 2015
ÉVOLUTION DES CHIFFRES DEPUIS SEPTEMBRE 2015
INDICATEURS CLÉS SEPTEMBRE 2015 MARS 2016
PLATEFORMES ACTIVES
EN FRANCE 13 13
NOMBRE DE PROJETS FINANCÉS
OU EN COURS DE FINANCEMENT* 117 151
MONTANT COLLECTÉ* 30 M€ 48 M€
MONTANT MOYEN COLLECTÉ
PAR PROJET* 255 K€ 320 K€
TAUX DE RENDEMENT MOYEN
PAR PROJET* 7,5 % 8,4 %
NOMBRE DE LOGEMENTS CONSTRUITS
GRÂCE AU CROWDFUNDING* 2 418 3 432
NOMBRE D’EMPLOIS CRÉÉS OU PRÉSERVÉS
GRÂCE AU CROWDFUNDING* 4 836 6 864
* En France depuis 2014