Rendez-Vous des Technologies propres - 12 juin 2012

1. Solution en gestion d’énergie conciliant
coûts de chauffage et confort des locataires
Rendez-vous des technologies propres 2012
Sherbrooke, 6 juin 2012

2. L’entreprise en bref 2
 Parrainé par le CNRC en 2003, Technologie Demtroys inc.:
− Fabrique des systèmes de contrôle en chauffage électrique et central;
− Cible les immeubles à logements et résidences pour personne âgées;
− S’adresse aux propriétaires qui paient le chauffage aux locataires.
 Agit sur le chauffage qui représente 50% à 80% des coûts d’énergie.
 Réduit les coûts de chauffage de 10% à 35% et augmente de la valeur de
l’immeuble (10 x économies).
 Répond à un besoin reconnu et pour lequel il y a peu de solutions existantes.
Particulièrement pour les immeubles de 150 logements et moins.
 En 2011, Demtroys a remporté le 1er prix national, Innovation technologique et
technique du Concours québecois en entreprenariat.
 À l’heure actuelle, près de 50 systèmes ont été vendus et installés. À titre de
propriétaire d’immeubles, nous sommes également des utilisateurs Demtroys.

3. Le Système Demtroys™: Comment ça fonctionne? 3
Maintien l’équilibre entre la capacité de chauffage et la température extérieure.
=
10 à 35% de réduction du gaspillage, de la surchauffe (empreinte écologique)
Rendement financier (ROI de 18 mois à 5 ans | 1 000$ revenus net = 10 000$ équité)

4. Le Système Demtroys™: Comment ça fonctionne? 4
Offre une gestion simplifiée et en temps réel de l’énergie en fonction des besoins
et du bâtiment
Offre une solution simple, facile à comprendre (10 minutes) et qui fiable

5. Le Système Demtroys™ en bref 5
 S’adapte à tous les systèmes de chauffage
et tailles d’immeubles.
 Est disponible en version câblée ou sans fil.
 Est simple à configurer et à gérer, sécuritaire et sans frais récurrents.
 N’altère pas le confort des locataires.
 Offre un processus d’analyse simple et sans frais permettant de
prendre une décision basée sur un projet clé en main.
 Offre un programme de financement crédit-bail.
Technologie Demtroys inc. Copyright © 2012. Tous droits réservés.

6. Bienvenue au réseau et partenaires | Nos orientations 2012-2015 6
Québec: 8.4¢/kWh
–Commercialisation et mesurage énergétique;
–Projet pilote Demtroys/Gaz Metro visant 50 installations;
–Développement d’ententes avec les donneurs d’ordre.
Ontario: 13.5¢/kWh
–Profiter du contexte du marché et des opportunités; Commercialisation
–Finaliser les ententes avec les donneurs d’ordre;
–Accélérer la commercialisation et les démonstrations; Donneurs d’ordre
–Développer des ententes avec les réseaux de distribution
(VAR).
Marchés
Nouvelle-Angleterre: Plus de 16¢/kWh
–Validation technico-commerciale et de la stratégie
(marketing et à l’export);
–Identification et développement des opportunités.

7. Quelques clients et partenaires 7
 Regroupement québécois des résidences pour aînés (RQRA)
 Association des propriétaires d’appartement du grand Montréal (APAGM)
 Regroupement des offices d'habitation du Québec (ROHQ)
 Réseau québécois des OSBL d'habitation (RQOH)

8. 8
Visitez notre site web au www.demtroys.com
Jean-Sébastien Cyr
1(877) 570-4272, poste 101
jscyr@demtroys.com
Le Système Demtroys™ offre maintenant une solution adaptée pour
les propriétaires conciliant la gestion efficace des coûts de chauffage
et le confort des locataires.

9. Études de cas - Rendement du Système Demtroys ™
Chauffage eau chaude Chauffage électrique
Nombre d’unités : 45 logements 36 logements
Superficie habitable : 1 697 m²| 18 266 pi² 2 769 m²| 29 817 pi²
Ind. de consommation : 2,022 m³/pi² | 21,77 m³/m² 12,71 kWh/pi² | 136,9 kWh/m²
0,077 GJ/pi² | 0,825 GJ/m² 0,046 GJ/pi² | 0,493 GJ/m²
Type de chauffage : Eau chaude, Gaz naturel Électrique
Ventilation : Naturelle Naturelle
Services inclus : Chauffé, eau chaude Chauffé, éclairé
Période de mesurage : 365 jours 367 jours
Économies générées : 16,72 % |6 603 m³ = 3 734 $ 9,5 % |37 692 kWh = 3 200 $.
Coût total installé, tx . incl . : 5 500 $ 13 500 $
ROI : 1,5 ans (17 mois) 4,2 ans
Aug. de la valeur : 37 000 $ 32 000 $
Méthode de calcul : IPMVP, Option C IPMVP, Option C

10. 10
Systèmes existants Système Demtroys™
Système intégré CVAC et/ou Contrôle le chauffage (50 à 80% des
éclairage coûts d’énergie)
Projet viable pour nouveaux À l’échelle et rentable pour
immeubles de 150 unités et + immeubles existants
Vise principalement le chauffage Technologie multi sources qui
électrique s’adapte à tous les systèmes de
chauffage (électrique, gaz naturel,
mazout);
Contrôle la température dans le N’altère pas le confort; le locataire
logement et le thermostat et/ou conserve le contrôle de son
effectue un délestage = inconfort et thermostat
insatisfaction des locataires
Gestion individuelle des points (micro Gestion groupée des logements =
gestion) = Coûteux, complexe et frais Simplicité de gestion, coût optimal et
indirects sans frais indirects
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Systèmes existants Système Demtroys™
Câblé ou sans fil (à venir) Câblé ou sans fil (RF);
Système et interface complexe = Simplicité d’opération
Ajustements continus et formation.
Attention au roulement de personnel
Frais de services et de gestion Sans/peu de maintenance et sans
externe et/ou de formation. Frais frais récurrents
d’accès interface client.
Contrôle pour chaudière = 1 zone = Complémentaire au contrôle et
inconfort des locataires permet une gestion avec ‘n’ zone
Nécessite un changement de Compatibilité selon les modèles de
thermostat thermostats (PI en cours)
Attention aux frais d’étude de Analyse économique sans frais.
préfaisabilité. Appui financier de Financement crédit-bail.
certain donneurs d’ordres. Appui financier de certain donneurs
d’ordres.
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