Rendez-Vous des Technologies Propres - Demtroys

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Rendez-Vous des Technologies propres - 12 juin 2012

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  • Comment ca fonctionne? Le système réduit le gaspillage ou la surchauffe en ajustant en temps réel la quantité d’énergie en fonction de la température extérieure. Plus il fait froid, plus le système donne du chauffage, plus il fait chaud, moins il en donne. C’est comme ca que le système peut générer des économies allant de 10 à 35% des coûts de chauffage. Le système se paie en 18 mois à 5 ans. Il augmente également la valeur de l’immeuble. 1000$ d’économie représentent 10000$ d’équité lors de la revente ou du refinancement. Je vous en parle par expérience car je l’ai fait comme propriétaire. J’ai l’impression qu’avec les rendements actuels des marchés financiers, c’est largement compétitif comme rendement. Pis ne venez pas me dire que vous payez trop d’impot. On a une solution de financement pour ca!
  • Les proprétaires ne veulent pas de solutions complexes avec des frais directes/indirectes (télécommunication, formation,…) Ils ont du personnel réduit. Un roulement de personnel. Ca prend une solution simple, facile à comprendre qui fonctionne. Plus on ajoute des éléments et composantes. Plus la solution est complexe et couteuse! Demtroys offre une capacité de zonage du bâtiment en fonction des besoins. Le 4 e étage au sud n’a pas besoin de la même capacité de chauffage qu’un rez-de chaussé au nord.
  • Le Système Demtroys s’adapte, autant au chauffage électrique qu’à l’eau chaude central (électrique, gaz naturel ou mazout). Au Québec, il y a peu de solution pour les immeubles de 100-150 logements et moins. Le Système Demtroys est configuré à l’échelle du bâtiment. Un petit système à un petit immeuble et un gros système à un gros immeubles. Pour gérer le chauffage en temps réel, on se raccorde sur les circuits de chauffage ou les valves motorisés. Les systèmes peuvent être cablés ou sans fil, dépendamment où sont les circuits de chauffage ou valves motorisées. Là le sans fil…C’est pas du sans fil d’un café internet! C’est une technologie industriel à fréquence radio qui est éprouvée. Le système Demtroys est simple à configurer et à gérer. Il est sécuritaire, sans maintenance et sans frais récurrents. Et puis là…Ce n’est pas parce qu’on gère l’énergie au chauffage des locataires qu’ils sont inconfortables. On a des études à l’appui. Les locataires conservent le contrôle de leur thermostat. S’ils tentent de chauffer les fenêtres ouvertes, ils ne seront pas capable d’atteindre leur zone de confort parce qu’ils n’ont plus assez d’énergie pour la gaspiller. Le chauffage, c’est un service. Les locataires ont droits à leur zone de confort. Chauffer avec les fenetres ouverte ou en climatisant, ca c’est un comportement non désirable. Quand qu’on paie le chauffage, d’habitude on fait pas. Un financement crédit-bail est disponible pour une période couvrant jusqu’à 60 mois.
  • Pour des questions ou pour planifier une analyse, venez nous voir à notre table ou contactez-nous. Merci et bonne soirée!
  • Rendez-Vous des Technologies Propres - Demtroys

    1. 1. Solution en gestion d’énergie conciliantcoûts de chauffage et confort des locataires Rendez-vous des technologies propres 2012 Sherbrooke, 6 juin 2012
    2. 2. L’entreprise en bref 2 Parrainé par le CNRC en 2003, Technologie Demtroys inc.: − Fabrique des systèmes de contrôle en chauffage électrique et central; − Cible les immeubles à logements et résidences pour personne âgées; − S’adresse aux propriétaires qui paient le chauffage aux locataires. Agit sur le chauffage qui représente 50% à 80% des coûts d’énergie. Réduit les coûts de chauffage de 10% à 35% et augmente de la valeur de l’immeuble (10 x économies). Répond à un besoin reconnu et pour lequel il y a peu de solutions existantes. Particulièrement pour les immeubles de 150 logements et moins.  En 2011, Demtroys a remporté le 1er prix national, Innovation technologique et technique du Concours québecois en entreprenariat.  À l’heure actuelle, près de 50 systèmes ont été vendus et installés. À titre de propriétaire d’immeubles, nous sommes également des utilisateurs Demtroys.
    3. 3. Le Système Demtroys™: Comment ça fonctionne? 3 Maintien l’équilibre entre la capacité de chauffage et la température extérieure. = 10 à 35% de réduction du gaspillage, de la surchauffe (empreinte écologique)Rendement financier (ROI de 18 mois à 5 ans | 1 000$ revenus net = 10 000$ équité)
    4. 4. Le Système Demtroys™: Comment ça fonctionne? 4Offre une gestion simplifiée et en temps réel de l’énergie en fonction des besoinset du bâtimentOffre une solution simple, facile à comprendre (10 minutes) et qui fiable
    5. 5. Le Système Demtroys™ en bref 5 S’adapte à tous les systèmes de chauffageet tailles d’immeubles. Est disponible en version câblée ou sans fil. Est simple à configurer et à gérer, sécuritaire et sans frais récurrents. N’altère pas le confort des locataires. Offre un processus d’analyse simple et sans frais permettant de prendre une décision basée sur un projet clé en main. Offre un programme de financement crédit-bail. Technologie Demtroys inc. Copyright © 2012. Tous droits réservés.
    6. 6. Bienvenue au réseau et partenaires | Nos orientations 2012-2015 6Québec: 8.4¢/kWh–Commercialisation et mesurage énergétique;–Projet pilote Demtroys/Gaz Metro visant 50 installations;–Développement d’ententes avec les donneurs d’ordre.Ontario: 13.5¢/kWh–Profiter du contexte du marché et des opportunités; Commercialisation–Finaliser les ententes avec les donneurs d’ordre;–Accélérer la commercialisation et les démonstrations; Donneurs d’ordre–Développer des ententes avec les réseaux de distribution(VAR). MarchésNouvelle-Angleterre: Plus de 16¢/kWh–Validation technico-commerciale et de la stratégie(marketing et à l’export);–Identification et développement des opportunités.
    7. 7. Quelques clients et partenaires 7  Regroupement québécois des résidences pour aînés (RQRA)  Association des propriétaires d’appartement du grand Montréal (APAGM)  Regroupement des offices dhabitation du Québec (ROHQ)  Réseau québécois des OSBL dhabitation (RQOH)
    8. 8. 8 Visitez notre site web au www.demtroys.com Jean-Sébastien Cyr 1(877) 570-4272, poste 101 jscyr@demtroys.comLe Système Demtroys™ offre maintenant une solution adaptée pourles propriétaires conciliant la gestion efficace des coûts de chauffageet le confort des locataires.
    9. 9. Études de cas - Rendement du Système Demtroys ™ Chauffage eau chaude Chauffage électriqueNombre d’unités : 45 logements 36 logementsSuperficie habitable : 1 697 m²| 18 266 pi² 2 769 m²| 29 817 pi²Ind. de consommation : 2,022 m³/pi² | 21,77 m³/m² 12,71 kWh/pi² | 136,9 kWh/m² 0,077 GJ/pi² | 0,825 GJ/m² 0,046 GJ/pi² | 0,493 GJ/m²Type de chauffage : Eau chaude, Gaz naturel ÉlectriqueVentilation : Naturelle NaturelleServices inclus : Chauffé, eau chaude Chauffé, éclairéPériode de mesurage : 365 jours 367 joursÉconomies générées : 16,72 % |6 603 m³ = 3 734 $ 9,5 % |37 692 kWh = 3 200 $.Coût total installé, tx . incl . : 5 500 $ 13 500 $ROI : 1,5 ans (17 mois) 4,2 ansAug. de la valeur : 37 000 $ 32 000 $Méthode de calcul : IPMVP, Option C IPMVP, Option C
    10. 10. 10 Systèmes existants Système Demtroys™Système intégré CVAC et/ou Contrôle le chauffage (50 à 80% deséclairage coûts d’énergie)Projet viable pour nouveaux À l’échelle et rentable pourimmeubles de 150 unités et + immeubles existantsVise principalement le chauffage Technologie multi sources quiélectrique s’adapte à tous les systèmes de chauffage (électrique, gaz naturel, mazout);Contrôle la température dans le N’altère pas le confort; le locatairelogement et le thermostat et/ou conserve le contrôle de soneffectue un délestage = inconfort et thermostatinsatisfaction des locatairesGestion individuelle des points (micro Gestion groupée des logements =gestion) = Coûteux, complexe et frais Simplicité de gestion, coût optimal etindirects sans frais indirects Technologie Demtroys inc. Copyright © 2012. Tous droits réservés.
    11. 11. 11 Systèmes existants Système Demtroys™Câblé ou sans fil (à venir) Câblé ou sans fil (RF);Système et interface complexe = Simplicité d’opérationAjustements continus et formation.Attention au roulement de personnelFrais de services et de gestion Sans/peu de maintenance et sansexterne et/ou de formation. Frais frais récurrentsd’accès interface client.Contrôle pour chaudière = 1 zone = Complémentaire au contrôle etinconfort des locataires permet une gestion avec ‘n’ zoneNécessite un changement de Compatibilité selon les modèles dethermostat thermostats (PI en cours)Attention aux frais d’étude de Analyse économique sans frais.préfaisabilité. Appui financier de Financement crédit-bail.certain donneurs d’ordres. Appui financier de certain donneurs d’ordres. Technologie Demtroys inc. Copyright © 2012. Tous droits réservés.

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