SPÉCIALISÉE DANS L’INGÉNIERIE ET LE MANAGEMENT DE PROJETS DANS LE DOMAINE DU BÂTIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS, ICDC ACCOMPAGNE LES INVESTISSEURS, PROMOTEURS ET DÉVELOPPEURS, PROPRIÉTAIRES ET UTILISATEURS EN TOUTE INDÉPENDANCE ET SÉCURITÉ DANS LA RÉUSSITE DES PROJETS IMMOBILIERS, DE LA CONCEPTION À LA COMMERCIALISATION

1. Project Analysis, Management, Engineering & Control Systems
‫المشاريع‬ ‫ضبط‬ ‫و‬ ‫تسيير‬ ،‫هندسة‬

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SPÉCIALISÉE DANS L’INGÉNIERIE ET LE
MANAGEMENT DE PROJETS DANS LE
DOMAINE DU BÂTIMENT ET DES TRAVAUX
PUBLICS, ICDC ACCOMPAGNE LES
INVESTISSEURS, PROMOTEURS ET
DÉVELOPPEURS, PROPRIÉTAIRES ET
UTILISATEURS EN TOUTE INDÉPENDANCE
ET SÉCURITÉ DANS LA RÉUSSITE DES
PROJETS IMMOBILIERS, DE LA
CONCEPTION À LA COMMERCIALISATION

3. Qui sommes nous
ICDC est un Cabinet prestataire de services spécialisée dans le
management des projets dans le secteur de l'immobilier. Notre société offre
un service immobilier professionnel de qualité complet et unique, pour
accompagner les Maitres d'Ouvrage à la réussite des projets, une prestation
complète allant de la faisabilité (programmation, aspects financiers et
administratifs) d'une opération jusqu’à la livraison client incluant le project
management et la commercialisation.
ICDC propose à ses clients ou partenaires des services qui s’articulent
autour de sept familles, calquées sur la vie des projets :
• Études préliminaires
• Conception
• Élaboration des dossiers de construction et négociation des contrats
• Suivi de l’exécution des travaux
• Coordination administratives, financière et technique des travaux
• Aménagement d'espace en TCE
• Expertise et Commercialisation
Nous nous occupons de tout : autorisations administratives, choix des
architectes, bureaux d’étude, de contrôles…, gestion des fournisseurs et des
entreprises optimisation de la construction.
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4. Grâce à l’expérience internationale diversifiée de ses Ingénieurs, à l’excellent esprit
de collaboration qui anime l’équipe et à une connaissance approfondie non
seulement du domaine de la construction mais aussi de gestion et de la finance,
ICDC taillera une place de choix parmi les grands constructeurs et entrepreneurs du
Maroc.
À la fois développeur, constructeur et opérateur, ICDC se différencie de la
concurrence par son approche globale. L’entreprise possède une connaissance
approfondie de toutes les étapes de la réalisation d’un projet. Parmi les nombreux
concurrents existants, très peu peuvent assister un client tout au long de son projet,
de la recherche du terrain à l’opération du bâtiment. Il est clair que ICDC c’est
beaucoup plus qu’un simple partenaire.
ICDC met ses compétences au service de toute entreprise, publique ou privée, en
construction neuve ou en réhabilitation, sur les domaines suivants:
 Hôtellerie et projets touristiques
 Logements, résidences et villas
 Immeubles de bureaux et locaux administratifs
 Centres commerciaux
 Bâtiments industriels et locaux d’activité
 Hôpitaux, maisons de retraite
 Etablissements scolaires
 Etablissements publics
Notre vocation est de maîtriser la conception et la réalisation de vos projets et toutes
les contraintes liées à la construction :
 Respect des coûts
 Respect des délais
 Respect de la qualité et de l’environnement
 Respect des performances techniques
 Obligation de résultats 4
Notre savoir-faire

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ICDC accompagne les investisseurs, promoteurs et
développeurs, propriétaires et utilisateurs dans tous
les étapes de leurs projets immobiliers.
PROJECT MANAGEMENT
· ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE AMO
· MAÎTRISE D’OUVRAGE DÉLÉGUÉE MOD
· ORDONNANCEMENT PILOTAGE COORDINATION OPC

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ICDC met à votre disposition son expérience de
l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage - AMO pour vous
accompagner dans la concrétisation de vos projets de
construction ou de rénovation
ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE AMO
Cette mission fait de ICDC le représentant unique
du Maître d’Ouvrage vis-à-vis de l‘ensemble des
intervenants dans le cadre de la réalisation du
projet. L'AMO a un rôle de conseil et de
proposition vis-à-vis du Maître d'Ouvrage.
Nos consultants et ingénieurs assistent le Maître
d’Ouvrage dans toutes les phases d’un projet de
construction, des études préalables jusqu’à la
livraison du chantier :
 >>Etudes Préalables – Programmation
 >>Conception
 >>Réalisation des travaux
 >>Achèvement des travaux – Mise en service de l’ouvrage

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ICDC construction agit comme maitre d’ouvrage délégué assure
toutes les missions, vous êtes affranchi des contraintes envers les
concessionnaires, les administrateurs et les fournisseurs. Nous
nous occupons de tout : autorisations administratives, choix des
architectes, bureaux d’étude, de contrôles…, gestion des
fournisseurs et des entreprises.
ICDC reçoit en partie ou en totalité les pouvoirs transférés par le
Maître d’ouvrage dans le cadre de l’opération., quel que soit le
niveau de transfert opéré, ce dernier conserve toutes ses
prérogatives. ICDC décharge ainsi le Maître d’ouvrage et
intervient en amont pour assurer le respect du budget, des délais,
ainsi que de la qualité, pour lancer les procédures techniques et
administratives, pour valider les choix et assurer le bon
déroulement du chantier. Nous intervenons donc en qualité de
mandataire du Maître d’Ouvrage et non pas en simple conseiller
de celui-ci.
ICDC met à disposition de ses clients aussi bien particuliers
qu’aux promoteurs un interlocuteur unique et privilégié pendant
toute la durée de l’opération.
MAITRISE D’OUVRAGE DELEGUEE MOD
•Validation, signature et gestion des différents marchés
•Choix des entreprises et des fournisseurs
•Gestion financière et administrative de l'opération
En plus des prestations d’AMO, réalise les tâches suivantes :

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Cette prestation assure la coordination de l’ensemble des
intervenants qui participent à la réalisation de l’ouvrage et planifie
toutes leurs actions, afin de respecter le délai global de l’opération
ORDONNANCEMENT PILOTAGE COORDINATION OPC
Coordination en phase Conception
 Organigramme des différents intervenants
 Réalisation des plannings d'études
 Organisation et animation des réunions d’études et de synthèse
Coordination en phase Travaux
 Organisation et animation des réunions hebdomadaires
 Réalisation des plannings détaillés par tâches élémentaires
 Coordination des différents entrepreneurs
 Suivi de l’avancement des travaux et analyse des retards constatés
 Assistance à la gestion financière des travaux
 Organisation des opérations préalables à la réception
 Diffusion des listes de réserves à la réception
 Réalisation du planning des opérations de mise en service

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ENGINEERING
 Maîtrise d’œuvre technique Tous Corps d’Etat
 Suivie et Supervision des Travaux
 Maîtrise d’œuvre technique Tous Corps d’Etat
 Réalisation des avants-métrés, des métrés et des CCTP Tous Corps d’Etat
(TCE)
 Réalisation des estimations budgétaires à chaque phase d’études
 Conception, dimensionnement et description de la structure du bâtiment,
des équipements techniques (Electricité, Fluides)
 Réalisation des plans TCE pour toutes les phases d’études (APS, APD,
DCE)
 Economie de la construction optimisation de la structure du bâtiment et
des équipements techniques
 Audit technique
 Expertise
 Suivie et Supervision des Travaux
 Vérification de la conformité des travaux par rapport aux marchés,
règles de construction et conditions financières
 Encadrement des équipes de maîtrise d’œuvre : OPC, architecte,
BET, et résolution des problèmes rencontrés
 Gestion financière des marchés de travaux : vérification des projets
de décomptes, mise au point des avenants
 Validation des plans d’exécution

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 Hôtels
 Complexes Résidentielles
 Tertiaires
Volume d’investissement
sous gestion :
plus de
5.4 MILLIARDS MAD
Réalisation de 1890 CLÉS en
chambre et appart - hôtel
Réalisation plus de 2 750
Logements
RÉFÉRENCES