Nos formations : www.jedha.co Projet IA de Rémi Tang Pendant ses 12 semaines de bootcamp, Rémi a developpé son application de prédiction de prix d'appartements à Paris.

1. Prédiction des prix immobiliers et estimation
de leurs évolutions en Île-De-France
Rémi TANG
…
Data Science Bootcamp
Commencez votre carrière dans la Data !
Projet de Data Science Rémi TANG

2. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
Projet de Data Science Rémi TANG
Récupération et nettoyage des données
Donnée de vente
2014 à 2018
13 903 117 ventes
Donnée de vente
Ile-De-France
1 914 290 ventes
Données propres
914 099 ventes
Nettoyage
Valeur foncière
non renseigné
Supprimer les
dépendances
Valeurs
manquantes

3. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG

4. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Comment j’ai procédé ?

5. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Prédiction des prix par mètre carré pour 2019 et 2020
Données de vente
sur une commune
2000 - 10 000 ventes
Moyenne du prix par m2
de la commune par mois
60 valeurs (12 * 5)

6. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
T - 2 T - 1 T T + 1
01 - 2014 02 - 2014 03 - 2014 04 - 2014
... ... ... ...
07 - 2018 08 - 2018 09 - 2018 10 - 2018
08 - 2018 09 - 2018 10 - 2018 11 - 2018
09 - 2018 10 - 2018 11 - 2018 12 - 2018
Mes données Ce que je
veux prédire
{60
lignes
Préparation des données

7. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Modèle de réseaux de neurones récurrent LSTM
T - 2
T - 1
T
T + 1
10 - 2018
11 - 2018
12 - 2018
01 - 2019

8. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Modèle de réseaux de neurones récurrent LSTM
T - 1
T
T + 1
T + 2
11 - 2018
12 - 2018
01 - 2019
02 - 2019

9. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Modèle de réseaux de neurones récurrent LSTM
T
T + 1
T + 2
T + 3
12 - 2018
01 - 2019
02 - 2019
03 - 2019

10. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
T - 2 T - 1 T T + 1
10 - 2018 11 - 2018 12 - 2018 01 - 2019
... ... ... ...
07 - 2019 08 - 2019 09 - 2019 10 - 2019
08 - 2019 09 - 2019 10 - 2019 11 - 2019
09 - 2019 10 - 2019 11 - 2019 12 - 2019
Ce que j’ai prédit avec mon modèle
{12
lignes
MoyennePrix par mètre carré de la commune :
T + 1
T + 10
T + 11
T + 12

11. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Exemple de Paris

12. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Tendance sur Paris

13. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Mes prédictions de 2018

14. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Performance sur les prédiction 2018
9029.61 €
8843.78 € 0.021 %
Prix du mètre carré exacte :
Prix du mètre carré prédit :
Différence au mètre carré :
Erreur en pourcentage :
185.82 €

15. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Où est-ce qu’il faut investir ?

16. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Classement des communes

17. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Merci de votre attention !

18. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Merci de votre attention !

19. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Merci de votre attention !

20. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Merci de votre attention !

21. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Classement des communes (top 10)

22. Data Science Bootcamp
Estimation de l’évolution et prédiction des prix immobiliers
App : remitang.ml/Immobilier Rémi TANG
Classement des communes (11 - 17)