1.
La performance des bâtiments : de
la conception à l’opération
SOCIÉTÉ QUÉBÉCOISE DES INFRASTRUCTURES
CONGRÈS ANNUEL
Association québécoise pour la maîtrise de l’énergie - AQME
Juin 2017, Saint-Laurent

2.
PLAN DE LA
PRÉSENTATION
1
La SQI : l’expert immobilier
du gouvernement du Québec
2 Devoir d’exemplarité
3 Les pratiques intégrées BIM-PCI
4
BIM-PCI : le déploiement dans
les projets à la SQI

3.
La SQI : l’expert immobilier
du gouvernement du Québec
1

4.
GESTION IMMOBILIÈRE
Travaux de maintien d’actifs, aménagement
d’espaces, gestion de baux
 1 100 édifices, dont 360 en propriété
 Combler les besoins en espaces des
ministères et organismes
Construction, rénovation, agrandissement
 Palais de justice
 Établissements de détention
 Immeubles de bureaux
 Hôpitaux, CHSLD
 Musées
 Centres de congrès
GESTION DE PROJETS
Propriétés
SQI
Autres
propriétaires
La SQI : l’expert immobilier du gouvernement du Québec
Deux lignes d’affaires
4CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME
1

5.
1
1
23
15
44
3
4
4
2
3
1
4
2
1
2
4
La SQI : l’expert immobilier du gouvernement du Québec
Un carnet de commandes de 5,7 G$
5
1
QUELQUES EXEMPLES
 Nouveau complexe hospitalier sur le site de
l’Hôpital de l’Enfant-Jésus (NCH)
 Hôpital de Baie-Saint-Paul
 Palais de justice de Rimouski
 Établissements de détention de Sept-Îles, Amos
et Sorel-Tracy
78 projets en cours, partout au Québec
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME
AUSSI ASSOCIÉS À DES PROJETS D’ENVERGURE
 Complexe des sciences de l’Université de
Montréal
 Reconversion de l’Hôpital Royal Victoria pour
l’Université McGill
 HEC-Montréal au centre-ville
 Échangeur Turcot
 Projets de la Caisse de dépôt
et placement du Québec

6.
Devoir d’exemplarité
2

7.
7
Devoir d’exemplarité
Le plan d’action de développement durable 2
7CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME

8.
Devoir d’exemplarité
Un plan qui s’appuie sur les Politiques gouvernementales 2
8CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME
 Plan d’action 2013-2020 sur les changements
climatiques (PACC 2020)
 Politique énergétique du Québec
 Charte du bois
 Stratégie québécoise d’économie d’eau potable
 Stratégie québécoise de gestion des matières résiduelles
 Plan d’action en électrification des transports
 Agenda 21 de la culture

9.
Devoir d’exemplarité
Le plan SQI, quelques actions 2
9CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME
 Action 1 : réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments
Cible : réduction de 11% des émissions de GES d’ici 2020 par rapport à 2009-2010 → Cible du PACC 2020
 Action 2 : réduire la consommation énergétique des bâtiments
Cible: réduction de 15% (cible à préciser) de la consommation d’énergie unitaire d’ici 2030 par rapport à 2011-2012 →
cible de la Politique énergétique
 Action 3 : appliquer les meilleures pratiques environnementales dans la conception,
la construction et la gestion des immeubles – Volet construction durable
Cible 3.1: 100% des projets de + de 5M$ inscrits à LEED, lorsque la SQI est propriétaire; pour les projets de
+50 M$, niveau Argent minimum
Cible 3.2: 100% des projets d’aménagement en propriété de + de 2000 m2 inscrits à LEED
Cible 3.3: 100% des projets d’aménagement en location de + de 2000 m2 inscrits à LEED (bail de + 10 ans)

10.
Les pratiques intégrées BIM-PCI:
Un outil pour rencontrer nos devoirs
d’exemplarité
3

11.
Les pratiques intégrées BIM-PCI
Les pratiques intégrées – 3 volets indissociables… 3
FAVORISENT UNE COLLABORATION ACCRUE ENTRE LES PARTENAIRES ET,
À TERME, UNE PLUS GRANDE EFFICACITÉ
Organisation
du travail
[GOUVERNANCE &
ÉQUIPES]
Processus
[LEAN-PCI]
Technologies
[BIM]
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME 11

12.
LE PCI EST UN PROCESSUS COLLABORATIF…
Les pratiques intégrées BIM-PCI
PCI : « Processus de conception intégrée » 3
12
« Le PCI est un processus collaboratif et multidisciplinaire qui s’amorce dès le
démarrage d’un projet et qui vise à générer avec une meilleure efficience des
solutions intégrées, optimales, innovantes et durables. Le PCI est guidé par des
objectifs fonctionnels, environnementaux et économiques clairement définis et il
couvre le cycle de vie d’un bâtiment ».
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME
DÉMARRAGE PLANIFICATION RÉALISATION OPÉRATION
Comité de pilotage (chef de projet, expert PCI, client, expert SQI)
Équipe de conception et experts
Spécialiste en construction
Consultants (selon les enjeux)
Programmation Concept Définitifs OccupationPréliminaires Travaux
Client / Exploitant

13.
LE BIM EST UNE PLATEFORME NUMÉRIQUE DE PARTAGE…
…qui rassemble tous les intervenants … qui considère tout le cycle de vie d’un bâtiment
Les pratiques intégrées BIM-PCI
BIM : « Building Information Modeling » 3
13CONSTRUCTION
25%
 Programmation des besoins
 Concept
 Plans et devis détaillés
 Fabrication des composantes
 Construction
EXPLOITATION
75%
 Opération de l’immeuble
 Entretien
CYCLE DE VIE DE L’IMMEUBLE – COÛTS GLOBAUX
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME

14.
BIM-PCI : le déploiement
dans les projets à la SQI
4

15.
BIM-PCI : le déploiement dans les projets à la SQI
La feuille de route 4
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME 15
UN DÉPLOIEMENT PROGRESSIF ET GRADUEL
ajusté en fonction de l’évolution de la maturité de l’industrie

16.
 Quelques-uns des moyens mis en œuvre pour le déploiement du PCI et du BIM 3D
 Feuille de route 2016-2021, ajustée en fonction de l’évolution de la maturité;
 Création d’une équipe dédiée au BIM-PCI et de la Cellule de développement et de soutien;
 Formations en BIM et en PCI s’adressant aux membres des équipes de projet;
 Plateforme collaborative créant environnement technologique collaboratif, notamment avec les
demandeurs du projet (client / exploitant);
 L’octroi de mandats d’experts BIM responsables d’accompagner les équipes et d’assurer un
déploiement optimal du BIM;
 ....
4
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME 16
BIM-PCI : le déploiement dans les projets à la SQI
Les moyens mis en œuvre

17.
4
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME 17
BIM-PCI : le déploiement dans les projets à la SQI
Les moyens mis en œuvre : appel d’offres auprès des professionnels
Sont inclus aux documents
d’appel d’offres, pour le PCI et
le BIM 3D:
 Guides d’application BIM &
PCI;
 Plan de gestion BIM;
 Plan d’action PCI;
 Clauses spécifiques;
 Critères de sélection.

18.
Singapour
2011-2015
→ Développement des infrastructures
de classe mondiale
→ Création d’un milieu de vie dynamique et durable
→ Amélioration de la productivité
dans la construction
2000-2016
→ Réduction de 33 % des coûts
→ Réduction de 50 % du temps
de déploiement des projets
→ Réduction de 50 % des gaz
à effet de serre
→ BIM niv. 2 pour tous les projets publics
Grande-Bretagne
2003-2016
→ Prise d’un rôle d’avant-plan dans l’industrie de la
construction
→ Réduction de la consommation énergétique
→ Développement et recrutement
de personnel compétent
Norvège
2003-2007
→ Leader par l’innovation
→ Soutien au gouvernement dans
ses efforts écologiques et de DD
→ Meilleur service aux partenaires d’affaires
États-Unis
Conclusion – Les pratiques intégrées BIM-PCI
Déploiement corporatif: la SQI engagée
2014-2017
→ Plan gouvernemental de transition numérique dans
le bâtiment (PTNB)
→ Vise l’utilisation du BIM en 2017 dans tous les projets
d’infrastructure publique
France
2004-….
→ Optimisation des quantités
par la validation 3D
→ Diminution du temps consacré
à l’ingénierie
→ Meilleur contrôle des coûts
et des échéanciers
Hydro-Québec
Société québécoise des infrastructures
2016-2021
→ Implantation progressive du BIM-PCI dès septembre 2016
→ Vise une utilisation complète (3D-7D) dans tous les projets majeurs en 2021
→ En partenariat avec l’industrie
→ Aux bénéfices :
• de l’industrie
• de l’État
• de l’économie du Québec
CONGRÈS ANNUEL DE L’ASSOCIATION QUÉBÉCOISE POUR LA MAÎTRISE DE L’ÉNERGIE - AQME 22

19.
MERCIde votre attention